HCL 868/2018 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind închirierea prin licitaţie publică a terenurilor aferente panourilor publicitare situate în municipiul Cluj-Napoca Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind închirierea prin licitaţie publică a terenurilor aferente panourilor publicitare situate în municipiul Cluj-Napoca - proiect din inițiativa primarului; Analizând Referatul nr. 451192/452/26.09.2018 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii prin care se propune închirierea prin licitaţie publică a terenurilor aferente panourilor publicitare situate în municipiul Cluj-Napoca; Reţinând prevederile Legii nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, modificată şi completată şi ale Hotărârii nr. 133/2018; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispoziţiunilor art. 36, 39 al. 1 şi 45 din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. 1. Se aprobă închirierea prin licitație publică a terenurilor aferente panourilor publicitare situate în municipiul Cluj-Napoca în condiţiile prevederilor Hotărârii nr. 133/2018. 2. Se aprobă eliminarea din lista locaţiilor scoase la licitaţie panourile amplasate în zona Z.P.R.1 şi Z.P.R. 2, conform prevederilor regulamentului aprobat prin Hotărârea nr. 133/2018. Art. 2. Se aprobă documentaţia de închiriere prin licitaţie publică a terenurilor aferente panourilor publicitare situate în municipiul Cluj-Napoca, ce se constituie în Anexa nr. 1 şi care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Comisia de licitaţie şi Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii. Preşedinte de şedinţă, Nr. 868 din 3 octombrie 2018 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi) ANEXĂ la Hotarârea nr, 868/2018 i MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA CLUJ-NAPOCA LICITAȚIE PUBLICĂ ÎN VEDEREA ATRIBUIRII CONTRACTELOR DE ÎNCHIRIERE A TERENURILOR AFERENTE PANOURILOR PUBLICITARE SITUATE ÎN = MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA „Inchirierea terenurilor aferente panourilor publicitare situate în municipiul Cluj-Napoca” DOCUMENTAŢIA DE ÎNCHIRIER CLUJ-NAPOCA 2018 APROBAT PRIMAR, EMIL BOC FIŞA DE DATE A LICITAȚIEI I. a. AUTORITATEA CONTRACTANTĂ Denumire: Municipiul Cluj-Napoca Adresă: Calea Moților nr. 3 Localitate: Cluj-Napoca Cod poştal: Țara: România 400001 Serviciul Autorizări comerţ Persoana de contact: Dacia Crişan Telefon: 0264-439334 E-mail: autorizăricomert()primariaclujnapoca.ro Fax: 0264-597500 Adresa autoritătii contractante: www.primariaclujnapoca.ro II. Principala activitate sau activităţi ale autorităţii contractante a altele (specificaţi) _ a ministere ori alte autorităţi publice centrale E Servicii generale ale administraţiilor inclusiv cele subordonate la nivel regional sau | publice local 0 apărare 0 agenţii naţionale D ordine publică/siguranţă naţională E] autorităţi locale a mediu a alte institutii guvernate de legea publică a economico-financiare Q instituţie europeană/organizaţie internaţională | m sănătate a construcții şi amenajarea teritoriului a protecţie socială m cultură, religie şi actv. recreative D educaţie D activităţi relevante D energie D apă D poştă D transport m altele (specificaţi) Autoritatea contractantă închiriează în DAn NU] numele altei autorităţi contractante Alte informaţii şi/sau clarificări pot fi obținute: la adresa mai sus menţionată a altele: (specificaţi / adresa/fax/interval orar) Data limită de primire a solicitărilor de clarificări Data: Ora limită: Adresa: Moților nr. 3, Cluj-Napoca Data limită de transmitere a răspunsului la clarificări: III. OBIECTUL CONTRACTULUI 1) Denumire contract: Închirierea terenurilor aferente panourilor publicitare situate în municipiul Cluj- Napoca. 2). LEGISLAŢIA APLICATĂ: Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică, modificată şi completată, Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Legea nr. 287/2009 - Codul Civil, republicată, Constituţia României şi Hotărârile Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca nr. 133/2018 şi nr. 868/2018. IV. CRITERII DE CALIFICARE In vederea calificării la procedura de licitaţie solicitanții vor face dovada îndeplinirii condiţiilor de calificare prin depunerea următoarelor documente: 1. Adresa de înaintare a documentelor de participare la licitaţie, cu precizarea panoului/panourilor pub- licitare pentru închirierea cărui teren aferent se licitează; 2. Formular de informaţii generale; 3. Copie dupa certificatul de înregistrare eliberat de Oficiul Registrului Comerţului; 4. Dovada privind implementarea sistemului de management al calităţii sau colaborarea cu o firmă de specialitate în vederea implementarii sistemului de management al calitaţii pentru activitatea ce urmează a fi desfăşurată; 5. Declaraţia privind eligibilitatea; 6. Dovada privind achitarea obligaţiilor fiscale, prin prezentarea unui certificat de atestare fiscală, eliberat de organele fiscale ale Ministerului Finanţelor; 7. Dovada privind achitarea obligaţiilor fiscale, prin prezentarea unui certificat de atestare fiscală, eliberat de autoritatea publică locală; 8. Adeverinţă de la Primăria municipiului Cluj-Napoca, Direcţia Economică, privitor la faptul că ofertantul nu are datorii la bugetul local ce decurg din executarea unor contracte încheiate cu autoritatea locală; 9. Dovada constituirii garanţiei de participare la licitaţie; 10. Declaraţie autentică notarială de propria răspundere a reprezentatului legal al societăţii comerciale, din care să rezulte că aceasta nu se află în reorganizare judiciară sau faliment; 11. Însuşirea contractului de închiriere, fără obiecţiuni, prin semnare şi parafare; 12. Informaţii privind situaţia economico-financiară — ultimul bilanţ contabil vizat şi înregistrat de organele competente; 13. Scrisoare de bonitate financiară, eliberată de o bancă comercială română; 14. Declaraţie privind evitarea conflictului de interese. 15. Mandatul acordat persoanei ce reprezintă ofertantul la licitaţie (dacă este cazul), mandatul va fi prezentat de reprezentantul ofertantului în ziua desfăşurării licitaţiei. Toate documentele şi informaţiile solicitate reprezintă condiţii eliminatorii şi vor fi evidenţiate în tabelul privind modul de îndeplinire a condiţiilor necesare participării la licitaţie şi a condiţiilor de eligi- bilitate. Bula Lipsa oricărui document dintre cele mai sus amintite, sau existența unui document ce nu asigură condițiile de conformitate cu cerinţele specificate în cadrul acestui capitol, duce la descalificarea ofertantu- lui respectiv. V. PREZENTAREA OFERTEI V.1) Limba de redactare a ofertei limba română V.2) Perioada de valabilitate a ofertei Oferta va fi valabilă până în data de__ (z//a), inclusiv V.3) Garanţia de participare Garanţia va fi defalcată pentru fiecare amplasament, în parte, după cum urmează: lei/ amplasament. Garanţia pentru participare va fi valabila până în data de: (za), inclusiv. — Modul de constituire a garanţiei pentru participare: Garanţia de participare se exprimă în lei şi poate fi constituită în următoarele forme: - scrisoare de garanţie bancară prezentată în ORIGINAL În cazul scrisorilor de garanţie bancară emise de o banca din strainătate, se va prezenta în anexă traducerea autorizată şi legalizată a acesteia. - depunerea sumei de bani la caseria autorităţii contractante - depunerea la autoritatea contractantă cu cel puţin 24 de ore înainte de data deschiderii ofertelor a unui ordin de plata în contul deschis la RO17TREZ2165006XXX006924 - Modul de restituire a garanţiei pentru participare : Garanţia de participare se restituie în cel mult 3 zile lucrătoare de la data semnării contractului. V.4) Modul de prezentare a propunerii Propunerea financiară va fi exprimată ferm în lei pentru financiare fiecare amplasament licitat. Se poate depune oferta pentru unul sau mai multe amplasamente. Ofertantul trebuie să prezinte formularul de ofertă, conform modelului, care reprezintă elementul principal al propunerii financiare. Nu se acceptă facilităţi. V.5) Modul de prezentare a ofertei — Adresa la care se depune oferta: Municipiul Cluj- Napoca, Calea Moților nr. 7 — Data limită pentru depunerea ofertei: „ora __ — Numărul de exemplare: în original 1 şi în copie 1 — Modul de prezentare. Ofertantul trebuie să sigileze originalul şi fiecare set de copii în plicuri separate, marcând corespunzător plicurile cu « ORIGINAL » şi, respectiv, « COPIE ». Plicurile se vor introduce într-un plic exterior, închis corespunzător şi netransparent. — Plicurile interioare trebuie să fie marcate cu denumirea şi adresa ofertantului, pentru a permite returnarea ofertei fără a fi deschisă, în cazul în care oferta respectivă este declarată întârziată. Documentele ofertei propunerea financiară si documentele de calificare, garantia de participare in original, se vor introduce, în plicuri distincte (plicurile interioare), marcate corespunzător. Plicul exterior trebuie să fie marcat cu adresa autorităţii contractante şi cu inscripţia «A NU SE DESCHIDE ÎNAINTE DE DATA ora » V.6) Posibilitatea retragerii sau 1.Ofertantul are dreptul de a-şi retrage oferta, prin solicitare modificării ofertei scrisă adresată autorităţii contractante până la data şi ora deschiderii ofertelor. Daca un ofertant isi retrage oferta dupa data limita de depunere a ofertelor pierde garantia de participare în favoarea autorităţii contractante. 2.Ofertantul poate modifica conţinutul ofertei, până la data şi ora stabilită pentru depunerea ofertelor, adresând pentru aceasta autorităţii contractante o cerere de retragere a ofertei în vederea modificării. Autoritatea contractantă nu este răspunzătoare în legătură cu posibilitatea ofertantului de a depune noua ofertă, modificată, până la data şi ora limită, stabilită în documentaţia de atribuire. 3.Riscurile transmiterii ofertei, inclusiv forța majoră, cad în sarcina operatorului economic. Oferta depusă la o altă adresă a autorității contractante decât cea stabilită sau după expirarea datei limită pentru depunere este considerată întârziată şi se returnează nedeschisă. V.7) Deschiderea ofertelor — Deschiderea ofertelor va avea loc la sediul organizatorului în data de ora , la care vor fi prezenti membrii comisiei pentru evaluare, reprezentanţii operatorilor economici care vor prezenta şi documentul de împuternicire. VI. CRITERII DE ATRIBUIRE Atribuirea__contractelor_de_ închiriere având _ca_obiect_ terenurile aferente panourilor publicitare situate în municipiul Cluj-Napoca, se va face după cum urmează: valoarea cea mai mare ofertată exprimată în lei/mp/lună Preţurile de pornire a licitaţiei publice, valabile pentru luna septembrie 2018 şi care vor fi actualizate prin aplicarea ratei inflaţiei, până la momentul desfăşurării licitaţiei, sunt prezentate în tabelul anexat. În cazul în care oferta este situată sub valoarea minimă, oferta nu se adjudecă. Este desemnat căştigător ofertantul care a îndeplinit criteriile de calificare, are oferta cea mai mare şi a semnat contractul fără obiecţiuni. DIRECTOR ŞEF SERVICIU TULIA ARDEUŞ DACIA CRIŞAN PREȚ PORNIRE Nr. LICITAŢIE ert. a mamaia: PUBLICĂ LEI/MP/ZI 1 |Str. Calea Floresti nr. 83 100 2 |În apropiere de staţia CTP Bucium, sens de mers spre str. Primăverii pe partea stângă 100 3 |Str. Plopilor, în dreptul pasajului denivelat de la Sala Sporturilor, sens de mers spre centru, pe partea stângă 100 4 |Str. Plopilor în curtea bl. de la nr. 67 100 5 |Str. Plopilor în dreptul nr. 81 100 6 |Str. Observatorului, mai jos de Profi 155 7 |Str. Observatorului nr. 107, bl. 02, vizavi de Exim Bank, în staţia CTP — 1- pe primul taluz 100 8 |Str. Observatorului nr. 107, bl. 02, vizavi de Exim Bank, în staţia Ratuc — 2- pe primul taluz 100 9 |Str. Observatorului bl. T3 vis a vis de MOL 100 10 |Str. Observatorului nr. 21 100 11 |Str. Observatorului nr. 15, bl. OS 16, pe scuar 100 12 |Str. Observatorului nr. 9 155 13 |Str.'T. Mihali, vis a vis de campus UBB 155 14 |Str. Unirii nr. 11, intersecţie cu str. Snagov, sens de mers spre centru dreapta 100 15 |Str. Unirii vis a vis de nr. 11, intersecţie cu str. Bizuşa, sens de mers spre stânga 100 16 |B-dul N.Titulescu nr. 35 100 17 |B-dul N.Titulescu nr. 6 155 18 |B-dul N.Titulescu nr. 25 100 19 |B-dul N.Titulescu nr. 11-15 155 20 |P-ţa Cipariu lângă Banca Transilvania 155 21 |P-ţa Cipariu nr. 9, sc III 155 22 |Str. Slănic, în imediata apropiere a Interservisan, sens de mers spre Campus UBB 100 23 |Str. Slănic, vizavi de Colegiul Tehnic Energetic, sens de mers spre campus UBB 100 24 |Str. Slănic, mai jos de Colegiul Tehnic Energetic, sens de mers spre campus UBB 100 25 |B-dul 21 Decembrie 1989 intersecţie cu str. Crinului, în faţă la ACR 155 26 |B-dul 21 Decembrie 1989 nr. 152-2 155 27 |B-dul 21 Decembrie 1989 nr. 152 155 28 |B-dul 21 Decembrie 1989 nr. 150 155 29 [B-dul 21 Decembrie 1989 nr. 135 155 30 |B-dul 21 Decembrie 19809 nr. 137 155 31 |Str. Aurel Vlaicu nr. 4, bl. SB 100 32 |Str. Aurel Vlaicu nr. 23 100 33 |Str. Aurel Vlaicu nr. 44 100 34 |Str. Dorobanţilor nr. | 155 35 |Str. I.L. Caragiale nr. 12 100 36 |Str. |.L. Caragiale nr. 12 100 37 |Str. Corneliu Coposu, lângă pensiune 100 38 |Str. Căii ferate vis a vis de DRDP 100 39 |P-ţa Mihai Viteazul în față la Mc Donalds 155 40 |Str. Cuza Vodă lângă Mc Donalds 155 41 |Str. Fântânele intersecţie cu str. Iacob Bologa 100 42 |Str. Mirăslău intersecţie cu str. Fântânele 100 RE CAIET DE SARCINI Constituindu-se drept unul dintre obiectivele majore ale municipalităţii clujene în acţiunea de modernizare a mijloacelor de publicitate şi afişaj de pe raza municipiului Cluj- Napoca, corelativ cu politica de dezvoltare urbanistică a localităţii şi cu modificările intervenite în actele de reglementare incidente în materie, prin Hotărârea nr. 133/2018 a fost aprobat Regulamentul privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate pe raza municipiului Cluj-Napoca. Potrivit art. 9, alin. (2) al regulamentului ”Autoritatea administraţiei publice locale va atribui amplasamentele prin licitație publică organizată în conformitate cu prevederile legale, cu obţinerea în prealabil a certificatului de urbanism şi a avizelor de amplasament”. Pe cale de consecință, în vederea atribuirii către agenţii economici interesaţi a amplasamentelor care aparțin domeniului public sau privat al municipiului Cluj-Napoca, destinate amplasării panourilor publicitare, Urmărindu-se asigurarea respectării condiţiilor de transparenţă, de egalitate de şanse şi a respectării principiilor concurenţei loiale pentru toţi cei interesaţi în participarea la procedura de atribuire şi, Având în vedere prevederile H.C.L. nr. 133/2018 privind aprobarea Regulamentului de amplasare şi autorizare a mijloacelor de publicitate pe raza municipiului Cluj-Napoca, Consiliul Local al Municipiului Cluj-Napoca, cu sediul în Cluj-Napoca, str. Moților nr. 3 închiriază prin licitaţie publică, terenurile aferente panourilor publicitare situate în municipiul Cluj-Napoca. Panourile publicitare vor fi amplasate pe terenuri aflate în proprietatea municipiului Cluj-Napoca, aparţinând domeniului public şi privat al municipiului, după cum urmează : ]. Calea Floreşti nr. 83; 2. în apropiere de staţia CTP Bucium, sens de mers spre str. Primăverii pe partea stângă. 3. str. Plopilor, în dreptul pasajului denivelat de la Sala Sporturilor, sens de mers spre centru, pe partea stângă; 4. str. Plopilor în curtea bl. de la nr. 67; 5. str. Plopilor în dreptul nr. 81. 6. str. Observatorului mai jos de Profi; 7. str. Observatorului nr. 107, bl. 02, vis a vis de Exim Bank, în stația CTP — 1 — pe primul taluz; 8. str. Observatorului nr. 107bl. 02, vis a vis de Exim Bank, în staţia CTP — 2 — pe primul taluz; 9. str. Observatorului bl. T3 vis a vis de MOL; 10. Il. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22: 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29; 30. 31. 32, 33. 34. 35. 36. 37, 38. str. Observatorului nr. 21; str. Observatorului nr. 15, bl. OS 16, pe scuar; str. Observatorului nr. 9. str. T. Mihali vis a vis de campusUBB; str. Unirii nr. 1], intersecţie cu str. Snagov, sens de mers spre centru dreapta; str. Unirii vis a vis de nr. 11, intersecţie cu str. Bizuşa, sens de mers spre stânga; Bd. N.Ttitulescu nr. 35; Bd. N.Titulescu nr. 6; Bd. N. Titulescu nr. 25; Bd. N. Titulesc nr. 11-15; P-ţa Cipariu lângă Banca Transilvania; P-ţa Cipariu nr. 9, sc.III; str. Slănic,în imediata apropiere a Interservisan,sens de mers spre Campus UBB; str. Slănic, vis-a vis de Colegiul Tehnic Energetic, sens de mers spre Campus UBB; str. Slănic, mai jos de Colegiul Tehnic Energetic, sens de mers spre Campus UBB. Bd. 21 Decembrie întersecţie cu str. Crinului, în faţă la ACR; Bd. 21 Decembrie nr. 152-2; Bd. 21 Decembrie nr. 152; Bd. 21 Decembrie nr. 150; Bd. 21 Decembrie nr. 135; Bd. 21 Decembrie nr. 137; str. Aurel Vlaicu nr. 4, bl. 5B; str. Aurel Vlaicu nr. 23; str. Aurel Vlaicu nr. 44; str. Dorobanţilor nr. |. str. I.L. Caragiale nr. 12; str. I.L. Caragiale nr. 12; str. C. Coposu lângă pensiune; sti. Căii Ferate vis a vis de DRDP. 39. P-ţa Mihai Viteazul în față la Mc Donalds; 40. str. Cuza Vodă lângă Mc Donalds. 41. str. Fântânele intersecţie cu str. Iacob Bologa; 42. str. Mirăslău intersecţie cu str. Fântânele. Durata de închiriere va fi de 5 ani, cu posibilitate de prelungire pe o durată maxim egală cu durata iniţială, în condiţiile reautorizării amplasamentului. Obligaţiile părţilor sunt reglementate în modelul de contract de închiriere a terenurilor aferente panourilor publicitare ce face parte integrantă din prezentul caiet de sarcini, respectiv de prevederile Regulamentului de amplasare şi autorizare a mijloacelor de publicitate pe raza municipiului Cluj-Napoca, aprobat prin H.C.L. nr. 133/2018. DAR ră ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL CLUJ NAPOCA CONTRACT DE ÎNCHIRIERE NR. DIN Încheiat în conformitate cu prevederile Legii nr. 213/1998 actualizată, Legii nr. 215/2001 privind administratia publică locală, ale Hotărârilor Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca nr. şi nr. „a licitaţiei publice cu strigare organizate în data de şi a Raportului procedurii nr. I. PARTILE CONTRACTANTE Art. 1 MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, str. Moților nr. 3, reprezentat prin primar, EMIL BOC, identificat prin CUI 4305857, în calitate de Locator şi SC cu sediul în municipiul Cluj-Napoca, str. ap. înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul sub nr. „ având cod unic de înregistrare şi cont bancar RO deschis la banca reprezentată prin „ în calitate de locatar. II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 2 Obiectul prezentului contract îl constituie închirierea terenului aferent panoului publicitar amplasat în municipiul Cluj-Napoca, III.OBLIGATIILE PARTILOR Art. 3 - Municipiul Cluj Napoca are următoarele obligaţii: a) - să pună la dispoziţia terenul aferent panoului publicitar amplasat în municipiul Cluj-Napoca, „liber de sarcini. b) - să predea părţii contractante, pe bază de proces verbal de predare-primire, terenul aferent panoului publicitar amplasat în municipiul Cluj-Napoca, c) - să nu transfere sau sa nu constituie în favoarea terţilor vreun drept real sau de creanță asupra spaţiului închiriat. d) - să respecte prevederile Regulamentului de amplasare şi autorizare a mijloacelor de publicitate pe raza municipiului Cluj-Napoca, aprobat prin H.C.L. nr. 133/2018, ce cad în sarcina locatorului. Art. 4-— SC are următoarele obligaţii: a) - să preia amplasamentul predat de către locator. b) - să facă dovada obţinerii în termen de 90 de zile de la data procesului verbal de predare- primire, a autorizaţiei de construire pentru panoul publicitar. c) - să nu subînchirieze, transfere sau să cesioneze drepturile dobândite prin prezentul contract de închiriere altor persoane fizice sau juridice decât cu acordul preala [...]