HCL 686/2023 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind modificarea şi completarea Hotărârii nr. 476/2022 (aprobarea declanșării procedurii de expropriere a imobilelor care constituie coridorul de expropriere aferent lucrării de utilitate publică de interes local la obiectivul de investiţii „Amenajare pare pe culoarul Canalul Morii-tronson Parcul Rozelor din Municipiul Cluj-Napoca”) Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind modificarea şi completarea Hotărârii nr. 476/2022 (aprobarea declanşării procedurii de expropriere a imobilelor care constituie coridorul de expropriere aferent lucrării de utilitate publică de interes local la obiectivul de investiţii „Amenajare parc pe culoarul Canalul Morii-tronson Parcul Rozelor din Municipiul Cluj-Napoca”) — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 738790/1/1.09.2023 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 738843/45/30/41/1.09.2023 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune modificarea şi completarea Hotărârii nr. 476/2022 (aprobarea declanșării procedurii de expropriere a imobilelor care constituie coridorul de expropriere aferent lucrării de utilitate publică de interes local la obiectivul de investiţii „Amenajare parc pe culoarul Canalul Morii-tronson Parcul Rozelor din Municipiul Cluj-Napoca” ); Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c), art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, coroborat cu art.7, art. 9 alin. (8), art. 11 alin. (6) şi art. 32 alin. (2), (3) şi (4) ale Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 26 alin. (1) din Legea nr. 33/1994, ale art. 44 alin. (3) din Constituţia României şi ale Hotărârii nr. 40/2023 privind modificarea şi actualizarea Documentaţiei şi a indicatorilor tehnico-economici, aprobaţi prin Hotărârea nr. 160/2021 (aprobarea Documentaţiei şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Amenajare parc pe culoarul Canalul Morii-tronson Parcul Rozelor din municipiul Cluj-Napoca”); Văzând Adresa nr. 715584/45/21.08.2023 şi Raportul de evaluare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. |. Se aprobă modificarea Anexei 1 la Hotărârea nr. 476/2022, în sensul aprobării amplasamentului lucrării de utilitate publică de interes local la obiectivul de investiţii „Amenajare parc pe culoarul Canalul Morii-tronson Parcul Rozelor din Municipiul Cluj-Napoca? în suprafață de 32.669 mp., potrivit Documentaţiei „Plan topografic realizat în sistemul naţional de proiecţie Stereografic 1970, în vederea identificării imobilelor ce se suprapun peste coridorul de expropriere avizat şi recepționat de către O.C.P.I. Cluj, prin Procesul-verbal nr. 3164/2023, care se constituie în Anexa I la prezenta hotărâre. Art. II. Se aprobă modificarea şi completarea Anexei 2 la Hotărârea nr. 476/2022, în sensul modificării şi completării listei imobilelor, proprietarilor şi a altor titulari de drepturi reale asupra imobilelor care se suprapun peste amplasamentul lucrării de proprietate publică şi privată care constituie coridorul de expropriere pentru obiectivul de investiţii „Amenajare pare pe culoarul Canalul Morii-tronson Parcul Rozelor din Municipiul Cluj-Napoca”, care se constituie în Anexa II la prezenta hotărâre. Art. III. Se aprobă modificarea şi completarea Anexei 3 la Hotărârea nr. 476/2022, în sensul însușirii Raportului de evaluare, întocmit de S.C. MONDEV REAL ESTATE S.R.L., pentru imobilele afectate de coridorul de expropriere, în conformitate cu art. I, în vederea realizării obiectivului de investiţii „Amenajare parc pe culoarul Canalul Morii-tronson Parcul Rozelor din Municipiul Cluj-Napoca”, care se constituie în Anexa III la prezenta hotărâre. Art. IV. Se aprobă modificarea şi completarea Anexei 4 la Hotărârea nr. 476/2022, în sensul modificării sumelor individuale aferente despăgubirilor pentru imobilele proprietate privată, situate pe amplasamentul identificat la art. | a lucrării de utilitate publică de interes local pentru obiectivului de investiții „Amenajare parc pe culoarul Canalul Morii-tronson Parcul Rozelor din Municipiul Cluj- Napoca”, care se constituie în Anexa IV la prezenta hotărâre. Art. V. Se aprobă modificarea art. 6 din Hotărârea nr. 476/2022, în sensul alocării sumei de 3,511.579,50 lei, reprezentând valoarea aferentă despăgubirilor individuale prevazute la art. IV. Art. VI. Celelalte prevederi ale Hotărârii nr. 476/2022 rămân neschimbate. Art. VII. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, Direcţia Juridică, Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Direcţia Generală de Comunicare Dezvoltare locală și Management proiecte şi Direcţia Generală de Urbanism. Contrasemnează: Secretarul general ay municipiului, Jr. Aurora Roşc Nr. 686 din 7 septembrie 2023 (Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi) Anexa 3 la Hotărârea nr.686/2023 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca „ANGEL Adresa BCPI: Localitate: Cluj-Napoca, Str. Alexandru Vaida Voevod, Nr.53, Cod postal 400436, Jud. Cluj, Tel. 0264/431032, 0264/434800, 0364/101233 Fax. 0264/598857, 0364/116263 PROCES VERBAL DE RECEPȚIE 3164 / 2023 Întocmit astăzi, 21/06/2023, privind cererea 1269$2 din 13/06/2023 având aviz de incepere a lucrărilor cu nr .... din „uususau i, Beneficiar: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA 2. Executant: FLOREA TUDOR-ALEXANDRU 3. Denumirea lucrărilor recepționate: Planul de situatie in vederea receptiei coridorului de expropriere pentru obiectivul de investitii " Amenajare parc Canalul Morii -Tronson parcul Rozelor" din Municipiul Cluj-Napoca 4. Nominalizarea documentelor și a documentaţiilor care se predau Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ conform avizului de incepere a lucrărilor: Număr act Data act [iip act Emitent 23.03.2023 _|inscris sub semnatura privata sc CLUSTER POINT SRL PLAN DE | 2) [18.01.2023 fact administrativ Consiliul Local al | i [160 j21. 04.2021 pct administrativ |Consiliul Local al | - Plan de 30. 03.2023 Înscris sub semnatura privata gc CLUSTER POINT SRL | [Documentatie [30. 03.2023 Înscris sub semnatura riste sc CLUSTER POINT SRL Așa cum sunt atașate la cerere. 5. Concluzii: Pentru procesul verbal 3164 au fost recepționate 1 propuneri: * Memoriul tehnic; Plan topografic, scara 1:1000, certificat de către expropriator; Inventarul de coordonate al imobilului pe care se desfășoară lucrarea în format digital; Calculul analitic al suprafețelor; Dovada achitării tarifelor legale- scutit; În urma verificării planului topografic pentru suprafaţa de 32669 mp, intravilan, s-a constatat că a fost întocmit conform prevederilor legale în vigoare şi nu există impedimente pentru recepţia acestuia, 6. Erori topologice față de alte entităţi spaţiale: |dentificator rip eroare [Mesaj suprapunere | 50715 fwertizare | Receptia 2157685: Imobilul TR-2594-1 se SUpIapIIne cu terenul 350718 din | stratul permanent! p50458 pvertizare | Receptia 2157685: Imobilul TR-2594-1 se suprapune cu terenul 250458 din | stratul permanent! fă p30222 fwertizare Receptia 2157685: Imobilul TR-2594-1 se suprapune cu terenul 350222 din | | N stratul permanent! 285812 fwertizare Receptia 2157685: Imobilul TR-2594-1 se suprapune cu terenul 285812 din | stratul permanent! [53152 fvertizare Receptia 2157685: Imobilul TR-2594-1 se suprapune cu terenul 263152 din | stratul permanent! ps315a pvertizare Receptia 2157685: Imobilul TR-2594-1 se suprapune cu terenul 263151 din | stratul permanent! p30556 fvertizare Receptia 2157685: Imobilul TR-2594-1 se suprapune cu terenul 330558 din | stratul permanent! p37866 fvertizare Receptia 2157685: Imobilul TR-2594-1 se suprapune cu terenul 337866 din | stratul permanent! 283288 pvertizare Receptia 2157685: Imobilul TR-2594-1 se suprapune cu terenul 283288 din | stratul permanent! 42080 pertzare Receptia 2157685: Imobilui TR-2594-1 se suprapune cu terenul 342080 din | stratul permanent! Lucrarea este declarată Admisă Documentul conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Inspector MIHAI KONRADI H i Digitally signed [] Mihai by Mihai Konradi Date: 2023.06.21 Konradi 15:25:07 +03'00' Documentul conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ FLOREA TUDOR- Dual saci e EoREA BIROUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ Cluj-Napoga-Ex ANDRU Date: 2023.06,13 08:26:11 Nr, de înregistrare ...........,. BOD Subsemnatul (a) Tudor FLOREA reprezentant al SC. CLUSTER POINT SRL domiciliat(ă) în localitatea Targiu Mures str. Calarasilor nr. 51., legitimat (ă) cu CI/BI seria - nr.-, CUI J-26-1046-2016, tei./fax 0723214001 e-mail: office.acadtopstudio(2 gmail.com, persoana fizică / juridică autorizată, posesoare a certificatului de autorizare categorie III seria.RO-B-] nr. 2172 eliberat de ANCPI, la data 16.09.2021, solicit: I. OBIECTUL CERERII: D = emiterea avizului de începere a lucrării; - recepţia tehnică a lucrării de specialitate; II. TIPUL LUCRĂRII: Planul de situatie in vederea receptiei coridorului de expropriere pentru obiectivul de investitii „Amenajare Pare pe culoarul Canalul Morii- Tronson Parcul Rozelor” din mun. Cluj-Napoca NI. EXECUTANT: S.C. CLUSTER POINT S.R.L. IV. BENEFICIAR: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA IMOBILUL este identificat prin: plan de situatie IL! rai as. Număr BI s Etai | A Li E (Tarla) (Parcelă) loc | Scara | Etaj p. r. cad (IE) CLUJ-NAPOCA Culorul Canalul Morii -Tronson 330558, 274360, Parcul Rozelor 283288, 326860, 337866, 295888, 285882, 323199, 342080, 281628, 250458, 285812, 281628, 263151, [CNP]. CRIN :I Na E: RTIFIAŢ Ă 8 AUT Localitate xozazi Ș ALEA. POINT FI 2376/2021 5, zi FIX Fo) N = Serviciu achitat cu chitanţa nr... XX Data Sursa Cod serviciu 30.03.2023 1.1.2. 9 Oliciul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară prelucrează date cu Caracier personal furnizate de dumneavoastră prin mijloace aulomalizate, în scopul efectuării înscrierilor în sistemul Integrat de cadastru şi carte funciară sau în vederea ellberării copiilor de pe documentele din arhivă. Informaţiile înregistrate sunt destinate utilizării de către operator şi sunt comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin lege (Codul civit, legi speciale), inclusiv organelor de poliţie, parchetelor, instanţelor, altor autorităţi publica. Conform Legii nr. 677/2001 pentru protecţia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal şi libera circulaţie a acestor date, cu modificările şi completările ulterioare, beneficiaţi de dreptul de acces, de intervenție asupra datelor şi de dreptul de a nu fi supus unei decizii individuale, Totodată, aveți dreptu! să vă opuneți prelucrării datelor personale care vă privesc, în limitele prevăzute de art. 15 din Legea nr. 677/2001, cu modificările şi completările ulterioare. Pentru exercitarea acestor drepturi, vă puteţi adre: semnată. De asemenea, vă este recunoscut drepiul de a vă adresa justiţiei. sa la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară cu o cerere scrisă, datală şi * Drept de proprietate, uz, uzufruct, abitaţie, şervitute, concesiune, ipotecă, privilegiu etc. "* Act sub condiţie suspensivă, act sub condiţie rezolutorie sau cu termen, hotărâre judecătorească care nu a rămas definitivă. ** incapacitate, locaţiunea, preemţiunea, promisiunea de înstrăinare, sechestru! judiciar şi asigurator, schimbarea rangului ipotecii, acţiuni în justiţie asupra imobilului în cauză, orice alte fapte sau drepturi personale etc. **** Drepturi reale, ipotecă, privilegiu. NOTĂ: Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, instituţie publică cu personalitate juridică aflată în subordinea Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, prelucrează date cu caracter personal fumizate de dumneavoastră: nume, prenume, serie şi număr act de identitate, cod numeric personal, adresa poştală etc, Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea îndeplinirii competențelor legale privind evidențele de cadastru şi carte funciară şi pot fi comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin acte normative (Codul civil, Codul de pracedură civită, Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliție, parchetelor, instanţelor sau altor autorităţi publice, în condiţiile legii. În acest sens vă informăm şi vă asigurăm că am luat măsuri tehnice şi organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. | | i i i i | ! | | LOT 1010 03 pugdaaug yzvaziria 23 1007 'S0'20 Eaqra ee E66V'704+ CAT) umaLpe eye 23850tp :CITD) easy datastăa4uţ ap mp0) ia iii ta 216507 £L'oL ar poa , v 886.9/vLo 00000000090060000000 jerogpag O 'dy 'g- LIN MOULOA “us NOOdYN-TITO 'NNW "FAO 'anr. :feos4 inonuoa Ş YIOdYN-PANĂ ANidiINNW :auuinuaid ță SuinN/ainunuaq VIFOSII TUVILSIOA UNI 1 LVOLAIL UER) VIVOSLI AUVULSININAYV AU VIVNOLLVN VLiAaoy ADITENd XOTALNYNIA NUI LSINTIN YINVAWOU $L7%040 ANY Has CONSILIUL, LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea documeniaţiei şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Amenajare pare pe culoarul Canalul Morii — tronşon Parcul Rozelor — din municipiul Claj- Napoca” Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei și a indicatorilor tehnico- economici pentru obiectivul de investiţii „Amenajare parc pe culoarul Canalul Morii — tronson Parcul Rozelor — din municipiul Cluj-Napoca” - proiect din inițiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 243480/1/13.04.2021 al primarului manicipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 243854/423/13.04.2021 al Diecţiei Generale Comunicare, dezvoltare locală şi management proiecte - Serviciul Strategie şi dezvoltare locală, management proiecte, a] Direcţiei Tehnice, al Direcţiei Ecologie urbană şi spaţii verzi, al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune aprobarea documentaţiei şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Amenajare pare pe culoarul Canalul Morii — tronson Parcul Rozelor — din municipiul Cluj- Napoca” ; Luână în considerare Recomandarea proiectantului pentru Scenariul 1 din Studiul de Fezabilitate, înregistrat sub nr. 612255/14.12.2020; Văzând Avizul nr. 64/12.04.2021 al Arhitectului şef, în conformitate cu prevederile Legii nr, 35/2001 privind amenajarea teritoiului şi urbanismului, cu modificările şi completărie ulterioare; În temeiul art, 44 alin. 1 din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulierioare, ale art, 5 alin. 4 şi art. 7 alin. 4 şi alin. 7 din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinuiul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 129 alin. 2 lit. b), coroborat cu alin. 4 lit. d), din O.U.G nr, 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale ari. 5 din Legea nr, 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, cu modificările şi completările ulterioare și ale art. | din H.G. nr, 53/2011 privind aprobarea Normelor metodologice "de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, judeţean şi local, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispozițiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentația şi îndicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii Amenajare parc pe culoarul Canalul Morii — tronson Parcul Rozelor — din municipiul Cluj-Napoca, scenariul | din studiul de fezabilitate, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 2. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Tehnică, Direcţia Patrimoniul municipiului și evidența proprietății, Direcţia Ecologie urbană și spaţii verzi, Serviciul Strategie şi dezvoltare locală, management proiecte şi Direcţia A i Preşediute de şedinţă, Ec. Dan Ştefan Tarcea Ni. 160 din 21 aprilie 2021 (Hotărârea a fost adoptată cu 21 voturi) ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NE 44/2021 Principalii indicatori țehulca-econamici aferenţi obiectivului de investiţii AMENAJARE PARC PE CULOARUL CANALULUI MORII - TRONSON PARCUL ROZELOR, DIN MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI a) indicatori maximati, respectiv valoarea totală a obiectului de investiţii, exprimată în lei, eu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construeţii-montaj (Cf), în conformitate cu devizul gensrel VALOAREA TOTALĂ A OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII | Nr. Costuri Valoare TVA Valoare zu TVA (lei) | art. | | Fara TVA (lei) (tei) |__4__| Total costuri învesătie | 27.532.333,89 5.104.021,27 32.636.355,16 |__2_ | Din care: C+M |____18.108.221,56 3.440.562,12 21.548.783,78 | 5) indicatori minimeali, respectiv indicatori de performanță și calitativi indicatorii de performanță și calitativi relevanţi pentru amenajarea parcului pe Canalul Morii sunt după cum urmează: SPAŢIU VERDE AMENAJAT TOTAL — 23.205mp Cumulează toate suprafeţele nesigilate: toate zonele plantate cu arbori, specii perene, arbuști, plante acvatice, graminee decorative, bulbi sau gazon, albia Canalului Morii, dar și aleile si suprafeţele pietonale permeabile, acoperite cu piatră cubică măruntă, montată cu rosturi mari, precurm si aleea din lemn, ridicata de la cota terenului natural. SUPRAFAȚĂ TOTALĂ AMENAJĂRI PIETONALE — 7.945 mp Cuprinde toate aleile și zonels pietonale din beton dezactivat, piatră cubică, lemn, pietriș, nisip sau asfali. SUPRAFAȚĂ TOTALĂ PLANTATĂ (GAZON / PLANTE / ARBORI) — 18.749 mp Sunt inclușe toate zonele pentru cara sunt propuse lucrări de plantare sau însămânţare cu: arbori, arbuști, gard viu, specii perene pentru soare sau umbră, acoperitoare de sol, plante acvatice, graminee decorative, bulbi sau gazon. SUPRAFAȚĂ CAROSABILĂ TOTALĂ — 3.205 mp Drumul de acces ia zonele de parcări și blocul de locuințe, aiiacente străzii Arinilor, parcările propriu-zise și drumul de pe malul stâng al Canalului Morii. SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ TOTALĂ - 25 mp Toaleta automată și cele două chioșcuri comerciale sunt singurele dotări care generează o suprafață construită. NUMĂR LOCURI DE PARCARE BICICLETE SAU TROTINETE — 136 buc (68 cadre) NUMĂR STAȚII DE ÎNCĂRCARE PENTRU BICICLEȚE SAU TROTINETE ELECTRICE (cu minim 3, maxim 6 prize fiecare) — 7 buc (21 posturi) Ei în funcţie sie >) indiceturi finenolza specificul şi ţi Obiectivul spacifie Axei prioritare 4 / Prioritate da invesi (ii 4.2, este identificarea unor terenuri degradeie vacante din interiorul municipiilor reședință de jude și transformarea lor în zone de agrement și petrecere a timpului liber pentru comunitate, După estimarea costului tatal al investiţiei şi costurilor operaţionale se observă că a parie semnificativă a cheltuielilor o reprezintă achiz [...]