HCL 685/2021 Cluj-Napoca adoptată

a CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire imobil cu funcțiuni mixte S+P+3E, str. Blajului nr. 2 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire imobil cu funcțiuni mixte, S+P+3E, str. Blajului nr. 2 — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 598432/1/21.10.2021 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 598480 din 21.10.2021 al Direcţiei Generale de Urbanism şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire imobil cu funcțiuni mixte, S+P+3E, str. Blajului nr. 2, beneficiari: Gândilă Fabian-Vasile, Gândilă Cristina- Ancuţa, Dolha Leontin şi Dolha Lucia; Reţinând Avizul Arhitectului șef nr. 113/29.07.2021 și avizele organismelor teritoriale interesate; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1.— Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — Construire imobil cu funcțiuni mixte, S+P-+3E, str. Blajului nr. 2, beneficiari: Gândilă Fabian-Vasile, Gândilă Cristina-Ancuţa, Dolha Leontin și Dolha Lucia, pe o parcelă proprietate privată, identificată cu nr. cad. 295117. Prin P.U.D se studiază parcela cu nr. cad. 295117, propunându-se desființarea fondului construit existent și construirea unui imobil cu funcţiune mixtă (locuire, funcțiuni terțiare), cu înălțime variabilă, de la S+P+2E până la S+P+3E. Documentaţia reglementează: - amplasarea construcției pe parcelă: imobilul amplasat în aliniament, în front continuu închis, pe limitele de proprietate sudică, estică şi vestică; - accesele auto și pietonal: din str. Blajului; - staționarea vehiculelor (auto, velo): în spaţii specializate dispuse la sol și la subsol, necesarul de locuri calculându-se conform Anexei 2 la Regulament; - echiparea tehnico-edilitară: existentă pe str. Blajului. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia. Suprafaţa de teren necesară regularizării circulației din partea sudică a amplasamentului, va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.F. cu titlu de „drum” anterior emiterii autorizaţiei de construire pe parcelă, iar până la recepţia imobilului va fi adusă la strat de uzură și transferată în domeniul public, cu titlu gratuit (cf. propunerii din planşa „Obiective de utilitate publică”). Pe spaţiul verde, pe sol natural, vor fi plantați cel puţin doi arbori cu circumferința minimă de 35 cm măsurată la 1 m de la colet. Va fi plantat un aliniament de arbori (cel puţin patru arbori) cu circumferința minimă de 35 cm măsurată la 1 m de la colet, pe trotuarul străzii, adiacent parcelei studiate. La faza D.T.A.C. documentaţia va fi supusă avizării în Comisia de Estetică urbană. Art. 2.— Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare. Art. 3.— Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism. Preşedinte de şedinţă, Ec. Dan Ștefan Tarcea Nr. 685 din | noiembrie 2021 (Hotărârea a fost adoptată cu 18 voturi) | , | m i +14.00 atic = 1 tu a 3 Pre ibi ibi : & a & i Ss |. ge. = E = Construibil posibil CF/CADITOPO: 316750 - ia € E E] î E £ ss|2 lee m (EEE e parcele alăturate P bloc P+E i - ră că g tale la$ << h cornisa =8.10m 4 a) u So — h coama= 990m < ş £ EI & ki. lze =8 9 ae 3 3 = E 25 3 e - gr E 3 3 Ei ls Se i S E : E e i 5% N g E NRgXARA cine ctuzatgoea Sau — iei CF: 331763 O PETREA A LEGENDA: EEE E = 3 > TOPOICAD: 1564771 = = ș Ema. ao Aia poi Z Bizz [5 : —g— & = baze a E, a Yi ZA > O O O una zonei sTunaTE =] EEE o a: 4 | LIMITĂ DE i 9 [Bzz8 "SR 2 nene (LDD am AD.-10 ! i EEE ăi | ; 4 tra, SA sa e iii SECȚIUNE LONGITUDINALĂ SC 1:500 EI Li E, i ! ; eenaa Ca = FIEREIE 2 E25ă 9 FI aseza m e aa "SS 3.18 U.T.R. RrM2 - Parcelar riveran arterelor de importanţă locală destinat restructurării. E] Easă | ——] — E A > COTE AMPLASAMENT Zona mixtă cu regim de construire închis e ţi ă 9 TE ri + A _ Regim de înaltime cladire existenta: P a E 52 — o A a | PARI „8:18, COTE CLĂDIRE Regim de inaltime cladire propusa: S+P+3E E ssza | 0£ d : - 4/6 —————— PROPUSĂ Hmax atic propus=14.00m se vei < wi CF: 331785 isi d i ș [L <I - P.O.T. max= 70% CUT max=2.2 4.01%, =: buâu E E O TOPO/CAD: 15648/2 | 5 ot Q Ă P.O.T. existent =7.07% P.O.T propus =51. 5 5 9 F | | ! ai Să LADRE PRORUSĂ C.U.T. existent = 0.07 C.U.T propus = 1.97 53 ai ul % i! ii A.D. existenta =75.00mp A.D. propusa = 2879.39mp Ş pi gse E îi 3 i „ P) 8 ETAJE PESTE GANG 35 apte II & Pe vi E4 E. BREVIAR DE CALCUL AL INDICILOR URBANISTICI £ & g CEFEEEI 9 9 pe - — _ D = Glae [5 RR a i ceea pietonal area = CLĂDIRE EXISTENTĂ conform Ordonanţei nr.27/2008 pentru modificarea și completarea Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi [= 87 3:4 EEE Ep & > m îti 2 Oe aaa SEINI E E e i Ț : Ea ii e rii SUPRAFAȚĂ GREVATA DE SERVITUTE :- IT E / O | te CE SE VA CEDA CĂTRE 75 EEE = -] . 6 DOMENIUL PUBLIC CU TITLU GRATUIT cre, |UEliZări MP % MP % 9 = â - g j : - di - SI O 1_|Construcţii 75.00 7.07% | 541.17 | 51.01% Lu > z 8 ) i mă 7 CIRCULAȚII AUTO [= Astilean Vasile ai îi GE îti cl E 3 dle - £ Ă PUD pic | PUBLICE Pi Circulaţi pietonale(terase, trotuare) și circulații auto 0.00 0d0% | 306.92 | 28.93% fi] er S$ < nr. tel 0754436964 . 7.91 | i a pi, prin HOL 210 gin 240%. (platfome de parcare) i j i _ m a a. .i EEE ; VE GC CATI PIETONALE 3 |Spaţii verzi la nivelul parcelelor. 0.00 __| 000 | 167.76 | 15.81% : ari 4 / Ac 4 j 986.00 | 92.93% 0.00 0.00% Coe | ecivtii aaa RR MT: eren rezervat pentru lărgirea drumului, ceaat cu u E ri Nr. CF: 295117 4 5. |gratuit la recepţia lucrării 9.00 (RX | 45.15 | 4.26% [G-! 5 f. N CIRCULAȚII PIETONALE Total 7 06700 ECE 1061.00 | 100.00 See Nr.TOPO: 295117 = i ja PRIVATE . - = e ati | gzbo £ Dolha Leontin, Dolha Lucia, | E SN pet i 7 a) EEE CIRCULAŢII AUTO d a za 658 I Pepi , - | z Si) Gândilă Fabian-Vasile, ș i : SUPRAFAŢĂ REZERVATĂ PENTRU PRIVATE 1Insuoo 5 Gândilă Cristina-Ancuţa m | ! N REGULARIZAREA DRUMULUI, [ Ă S TEREN 1061|mp sI i sd 5 ta, | SE CEDEAZĂ CU TITLUL GRATUIT LA LOC DE JOACĂ S rezervată pentru lărgirea drumului 45.15 55 S=1061mp 5 | Ip ea MOMENTUL RECEPȚIEI LUCRĂRII | | caiac a ză Ț | 2 ; Sr IS TE POT (conf. PUG) max 70% | | nasu] „ocoasszz6o5 (8 i «| imobil cu funcțiuni Ș : PUNCT GOSPODĂRESC le | | ja] Bă NARA sectiei PE 4 FRACȚII CUT max 2.2 iz] | 2 [i] K. 55555 | Regim de inaltime 1-25+P+4 E E | 205 [4] SA 5] IESIRE APC S construita maxima 742.70|mp | i LOCURI DE PARCARE S construita maxima niveluri locuire 530.50|mp S desfasurata maxima de calcul al CUT-ului 4 2334.20|mp 19 S SP. COMERCIAL g. O = 325.95 NOTA: ACCE INDICI URBANISTICI PROPUSI | fi > î Conform P1185 Normativul de A ASCENSORAUTO S teren dupa cedare teren 1015.85|mp N ms v =. siguranta la foc a constructiilor, S construita propusa RI 541.17|mp A P CO. art. 2.9.5 Curtile interioare = ACCES AUTO dest n (pent cul CUT) 20867 ; a ş = neacoperite cu aria mai mare de ACCES PIETONAL / estasurata propusa (pentru ca'cu -/|Mp 9928 600mp si inchise pe toate laturile de A 0 ACCES CLĂDIRE Regim de inaltime propus S+P+3E Fi îszz constructii, situate la nivelul terenului POT propus 51.01% 3 : nisa iulie ș =) FIRIDĂ DE BRANȘAMENT prop „01% -) uz. || Gooraonate stereo'70 | Longimi PORAAIUA APA CM CUUAAROCA ! ES sau al circulatiilor carosabile Că VIZITARE CANAL CUT propus 197 2|[5|8$ A Pot. > Ta] Vai Aia . pi “PERITORIULUI i DE URA Adela i &S za adiacente ori la o diferenta mai mica (9) i H max atic propus 14.00] >|E|£l|s EI ETETSFIETEN EECITECRYII TIEFE ; $ ITS &I3 a de 0.5 m fata de aceste circulatii, se cn RIGOLĂ APĂ ei - CER 215 |9 EI 15 | 5e7995:470 | 396485.170 a.942 i alia : HU 695 oda (44.221 sua prevad obligatoriu cu accese GURĂ AERISIRE GAZ Sc DEUIIE propusa/ etaj _ -20|mp 3|8|£|s 1429 | 507a33:360 | dacaeiaao | 171653 a MERE a VIZAT _ carosabile pentru autospeciale de S construita niveluri locuire 50.8% I-AR: 5 1161 | 587990.238 | 356515.176 31962 „Sa : | ă interventie in caz de incendiu, cu S STÂLP ELECTRIC £ £ F Şi 1162 587989.860 396519.120 0.802 Yi F i 7 i - - 63 | 5e7990:109 | 396515.882 71754 | ate [d «n 20 03 29] gabarit de min. 3,80m latime si 4.20 m o) PUNCT STAȚIE Calculul locurilor de parcare conform Anexei 2 la RLU aferente PUG Parcaje <|s|s |“ 211 | 587923.490 | 396525.860 4.281 3 | i /L(ă inaltime. ani F Tie utilă sub 100 mp1 loc/ap 13 Fri 57 | 5879951300 | 396530.740 7.954 i | Suprafata curtii este 474.91 mp astfel 3 Și 4 partamente cu arie s -1.lo 11 | 587993.710 | 396537.360 3.173 i E x "S ) CĂMIN VIZITARE APĂ - = — — 78 | 58a007.870 | 396537.820 4.926 SPATILAVE ADE AMENDA Preia rea Sibiaa, incat conform art. 2.9.5 din P118, ăi Arie de vânzare spaţii comerciale 292.53 6 sa | 20c0za'259 | doara 15283 Normativul de siguranta la foc a CUTIE GAZ Necesar locuri de parcare 24 Ş k . - - în = m | & 1109 | Sogorar00i | doeenertae „3:338 . . , . . . = constructiilor nu este necesar gang [a POM Locuri de parcare propuse 24 5|E|& 30 | segoza.5a7 | sesos-e06 12.243 I l l de acces pentru autospeciale. 1 loc de parcare la 50 mp suprafaţă de vânzare au [ă 63 | 588013.641 | 396493.663 8.217 Ne, SI p p sup vânz m la S (masurata)=106lmp__P=139.268m De : 1 loc de parcare la 1 apartament cu arie utila sub 100mp (7) a [=] ROMÂNIA ; II PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA i au i : DIRECȚIA GENERALĂ DE URBANISM ] * PeuMDRA ȘI CONSILIUL LOCAL BIROUL STRATEGII URBANE i a, CLUI-NAPOGA Calea Moților nr. 3, 400001, Cluj-Napoca, tel: +40 264 592 301: Ta: +40 264 399 329 A „ww. primariaclujnapoca ro | wnww.elujbusiness.ro | wunw.yisitelujnapoca.ro = L_ S ARHITECI-ȘEF | | Piimar, EMIL BOC Ca urmare a cererii adresate de DOLEA LEONTIN cu domiciliul în judeţul Cluj, loc. Cluj- Napoca, ! înregistrată sub nr. 491424/2020, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbănismul, cu modificările şi 'completările ulterioare, se emite următorul: pentru P.U.D. - construire imobil cu farcțiuni mixte S-+-P+3E, str. Blajului ar. 2 generat de imobilul cu nr. cad. 295117; i Iniţiator: Dolha Leontin Proiectant: S.C. TRF CONSULT S$.R.L: Specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Vlad Negru | Amplasare, delimitare, suprafaţă zona reglementată în PU.D.: parcelă în suprafață de 1061 mp, _situată pe frontul estic al str. Blajului lă nr. 2, în vecinătatea nordică a străzii Traian Vuia, delimitată de parcelă cu fond construit în partea” nordică, Pe. parcela există, fond construit, o casă parter, propusă spre desființare. -, m i DE . ” « ]. Prevederi P.U.G- R.L.U aprobate anterior U.T.R RrM2 - Parcelăr riveran arterelor de importanță locală,destinat restructurării - Zonă mixtă cu regim de construire închis, E - i -fincțiune predominantă: Structură funcțională mixtă incluzând locuire colectivă, activităţi administrative, de administrarea “afacerilor, financiar-bancare, comerciale (Lerţiare), culturale, de învățământ, „de sănătate cu caracter ambulatorii, de turism etc. Spre spaţiile publice, spaţiile de locuit (apartamehte) vor putea fi amplasate doar la etajele imobilelor. Prezenţa locuirii nu este obligatorie. La imobilele noi, parterele spre spaţiile publice vor avea în mod obligatoriu funcțiuni de interes pentru public. a -regim de construire: inchis : ' -înălțimea maximă admisă: Clădirile s€ vor alinia la o cornişă situată la Inălţimea de 12 m de la nivelul trotuarului. O variaţie de 0,50 m este admisibilă. In plus se vor aplica cumulativ următoarele criterii: a) înălțimea maximă la comișă nu va depăși 12 m, iar înălțimea totală (maximă) nu va depăși 16 m, respectiv un regim de înălțime de (1-28)+P+2-M, (1-2S)+P+2-+R (în acest caz ultimul nivel va avea o retragere faţă de planul fațadei de minimum 1,80 m);b) pentru parcelele de colţ, înălțimea maximă la comişă sau atic nu va depăşi 20 m, respectiv un regim de înălțime de (1-2S) +P-3+1R, (1-28)+P+4;c) Se admit nivele parţiale (supante, mezanine) cu condiția încadrării în înălțimea la cornișă / totală reglementată, d) înălțimea totală maximă a corpurilor / porțiunilor de clădire situate în interiorul parcelei, dincolo de limita de +8 m de la aliniament, va fi de maximum 12 m. a E i _indici urbanistici :Pentru parcelele comune: POT maxim = 60% - Pentru nivelele cu destinaţie de locuire AC maximă = 40% x 'St (suprafaţa terenului). Pentru parcelele de colţ, pentru cele.cu deschideri 'spre spaţiul public pe două laturi opuse! (ce taversează cvartalul) şi adâncimea mai mică de 40 m sau pentru- cele situate în poziții particulare (dominante):POT maxim = 70%. Pentru nivelele cu destinaţie de locuire AC inaximă = 50% x St (suprafața terenului).Pentru parcele ce includ clădiri pentru. garaje/parcaje colective cu o capacitate cel puţin dublă față de necesarul stâbilit la punctul.9: E - . Ă | POT maxim = 80%, In cazul în care pârcela este parțial erevată de o servitute de utilitate publică (servitute de realiniere ete), porțiunea de teren implicată «va fi achiziționată / expropriată înainte “de emiterea Autorizaţiei «de Construire, iar suprafața «de referință pentru calculul POT va fi „cea efectiv rămasă în: propfietate privată. Alternativ, la cererea, iuersieeproprietarilor. suprafață afectată! de servitutea de utilitate publică va putea” trece cuztithu»eratuit în, proprietate publică; caz în care suprafața de referinţă pentru calculul POT vă fi suprafaţa totală a pareclei inițiale + 0,5 x suprafaţa trecută în proprietate publică. Pentru parcelele comune:CUT maxim = 1,8 - Pentru parcelele de colț, pentru cele cu deschideri spre spaţiul public pe două laturi opuse (ce taversează cvarțalul) și adâncimea mai mică de 40 m sau pentru cele situate în i | ——_— echiparea tehnico- edilară existentă pe str Blajului. i acesteia, CI n ROMÂNIA PRIMĂRIA. MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA DIRECȚIA GENERALĂ DE'URBANISM . LOCAL BIROUL STRATEGII URBANE ă ă —. = Calea Moților az. 3. 400001, Cluj-Napoca. tel:-+40 264 392 301: fax; +40 264 399329 wwvw'.primariaclujnapoca.ro | www clujbusiness.ro | Wu. visiteluinapoca.ro PRIMĂRIA ȘI CON CLUI-NAPOC poziţii particulare (dominante): CUT maxim = 2.2. Pentru parcele ce includ clădiri pentru garaje/parcaje colective cu o căpacitate cel puţin dublă faţă de necesarul stabilit la punctul 9: CUT maxim = 3,0. In cazul în care parcela este parţial grevată de o servitute de utilitate publică (serviiute de realiniere etc), porţiunea de teren implicată va fi achiziționată / expropriată înainte de emiterea Autorizăţiei de Construire, iar suprafața de referință pentru calculul CUT va fi cea efectiv rămasă în proprietate privată. Altemativ, la cererea proprietarilor, suprafața afectată de servitutea de utilitate publică ya putea trece cu titlu gratuit în proprietăte publică, caz în care suprafața de referință pentru calculul CUT va fi suprafaţa totală a parcelei iniţiale + 0,5 x suprafața trecută în proprietate publică. -reiragere faţă de aliniament : Clădirile se vor amplasa în aliniament, în front continuu (închis). Aliniamentul existent se va conserva, cu excepţia situaţiilor în care prezentul PUG prevede realinierea sau în care la limita între două parcele există un decalaj, caz în care se va proceda la o corecție prin retragerea clădirii mai avansaţe până la nivelul colțurilor parcelelor adiacente, realizându-se astfel o realiniere locală. -retragere față de limitele laterale și retragere față de limitele posterioare : Ciotoi clădirilor pe parcelă va. fi determinată de contextul generat de cadr ul construit adiacent. Principiul constă în acoperirea calcanelor existente şi respectiv. conirapunerca de curți în dreptul celor de pe parcelele vecine. Regula se aplică atât pe limitele laterale cât și pe cele posterioare de proprictate. Nu vor fi luate în considerare corpurile de clădire parazitare sau cele care nu se încadrează în prevederile prezentului Regulament, (destinate. restructurării). Clădirile, se vor dezvolta între. limitele laterale ale parcelelor, pe o adâncime de maximum 18 m de la aliniament. Se admite şi dezvoltarea în adâncime până la maximum 40 m - de-a lungul uncia sau ambelor laturi, cu condiţia ca pe parcela / parcelele învecinate să existe de asemenea calcane, sau ca umplasarea să se facă central. In acest caz se. vor aplica tipologii precum « L », «4 U», 4 Cy,-- «T>, «0 ». ete. Calcanele vor constitui limite de' compartiment. de incendiu și vor fi realizate conform BOIS specifice. Dacă adiacent limitelor laterale sau li ale parcelei, imobilul (imobilele) vecin. dispune de o curte interioară, pe parcela ce face obiectul reconstrucției / reștructurăr ii se va conforma de asemenea o curte dispusă strict în ” tata celei (celor) vecine, cu lungimea cel puţin egală cu aceasta şi cu o ref agere faţă de limita de proprietate de cel puţin jumătate din înălțimea la cornișă dar nu mai puţin de 4,50 m, In plus, în dreptul calcaneloi sau a curților de lumină - - învecinate se pot amplasa curţi de lumină cu lungimea de minimum 3,5 m şi adâncimea de minimum 2 m dacă spre” "acestea nu se deschid spaţii de locuit său care adăpostesc activități ce necesită lumină naturală. Prin excepție, în situaţiile în care organizarea spaţială impune local deschideri în frontul străzii, pe fiecare: din cele două parcele adiacente retragerile faţă de limita laterală comună va fi mai mare sau egală cu 3 m. In cazul parcelelor cu adâncimea mai mare de 20 m, clădirile se voț dispune numai în interiorul făşiei de teren adiacente aliniamentuylui (sau alinierii) având adâncimea egală cu 65%, din cea a parcelei. In cazuliparcelelor cu adâncimea mai mică de.20 m, retragerea'faţă de limita posterioară de proprietate va fi mai mare sau egală cu jumătate din înălţimea clădirilor, măsurată la cornişa superioară sau atic în punctul cel mai înalt, dar nu mai puţin de 6 m, In cazul în care parcela se învecinează pe limita posterioară de proprietate cu o UTR destinată locuirii de tip individual, clădirile sc vor retrage cu o distanță minim egală cu înălțimea acestora, dar cu nu mai puţin decât 6'm. , II. Prevederi P.U.D. propuse; . Prin P.U.D se studiază parcela cu nr.ead. 295117, propunându-se desființarea fondului construit existent şi construirea unui imobil cu funcţiune mixtă (locuire, funcțiuni terțiare), cu înălțime variabilă, de la S+P+2E până la S +P+3E. -amplasarea construcției pe parcelă: imobilul amplasat în aliniament, în front continui închis, -pe limitele de proprietate sudică, estică şi vestică; : - accesele auto și pietonal: din sti. Blajului; - staționarea vehiculelor (aulo,-velo): în spații-specializate dispuse la sol şi la: subşol, necesarul de | locuri calculându-se conform Anexei 2 la Regulament; În urma şedinţei Coenisiti telina de amenajare a teritoriului și urbanism din FR de 23,04:2021 și a verificării completărilor depuse sub, nr.395570/2021 în ședința, operativă din. 25.06.2021 'se avizează favorabil Planul urbanistic de detaliu. Toate investiţiile propuse prin documentația de urbanism vor fi suportate de beneficiarii ROMÂNIA | | PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA i . ii DIRECȚIA GENERALĂ DE URBANISM , . _ PRIMĂRIA ŞI CONSILIULLOCAL Ă BIROUL, STRATEGII URBANE a CLUJ-NAPOCA» Calea Moților nr, 3, 400001, Cluj-Napoca, tel: +40 264 592 301; fax: +40 264 596 329 : ă www, primariacluinapoca.ro | www.clujbusiness.ro | www.visitelujnapoca.ro Suprafața de teren necesară regularizării circulației din partea sudică a amplasamentului, vă fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în [...]