HCL 640/2021 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Documentaţiei tehnice şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Reabilitarea şi modernizarea Parcului 14 IULIE - GRIGORESCU - din Municipiul Cluj- Napoca” Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în ședință ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Documentaţiei tehnice şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Reabilitarea și modernizarea Parcului 14 IULIE - GRIGORESCU - din Municipiul Cluj-Napoca” - proiect din iniţiativa primarului: Reţinând Referatul de aprobare nr. 545190/1/27.09.2021 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 545817/461/27.09.2021 al Direcţiei Ecologie Urbană și spaţii verzi, Serviciul Spaţii Verzi, al Direcţiei Juridice și al Direcţiei Economice, prin care se propune aprobarea Documentaţiei tehnice și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Reabilitarea şi modernizarea Parcului 14 IULIE - GRIGORESCU - din Municipiul Cluj Napoca”; Văzând avizul comisiei de specialitate, precum și Avizul nr. 173/25.08.2021 al Arhitectului şef, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismului, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare Recomandarea proiectantului pentru scenariul 1 din Studiul de Fezabilitate, înregistrat sub nr. 387484/30.06.2021 la registratura Primăriei municipiului Cluj-Napoca; Potrivit prevederilor art. 5 şi art. 7 alin. (1), (2), (4), (5). (7) și (8) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fondurile publice, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 129 alin. (2) lit. b) şi alin. (4) lit. d) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare și ale art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2007 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ultrioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă Documentaţia tehnică şi indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Reabilitarea și modernizarea Parcului 14 IULIE - GRIGORESCU - din Municipiul Cluj- Napoca”, Scenariul 1 din Studiul de fezabilitate, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Ecologie Urbană și spaţii verzi, Serviciul Spaţii Verzi, Direcţia Tehnică și Direcţia Economică. . Nr. 640 din 4 octombrie 2021 (Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA Anexă la Hotărârea nr. 640/2021 DIRECŢIA ECOLOGIE URBANA ȘI SPAȚII VERZI CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI Al OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII Reabilitarea şi modernizarea Parcului „14 IULIE” - GRIGORESCU - din Municipiul Cluj Napoca TITULAR: Municipiul Cluj-Napoca BENEFICIAR: Municipiul Cluj-Napoca AMPLASAMENT: Terenul care face obiectivul investiţiei aparţine patrimoniului public al municipiului Cluj-Napoca, intravilan, înscris în CF nr. 264468, prin nr. Topo 10747, în suprafață de 5.273,00 mp. aflat în cartierul Grigorescu. la intersecţia str. George Enescu, Alexandru Vlahuţă, Sigismund Toduţă, P-ţa. 14 lulie și Giuseppe Garibaldi. identificat cu nr. cadastral 264467 și nr. topografic — Top 10747, având o suprafaţă totală de 5.273 mp. INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI: - spaţiu verde amenajat S= 2.782,00 mp. - zone pietonale S= 1.330 mp. - zonă joacă pentru copii — | ansamblu de joacă mare, 2 leagăne, 6 figurine - teren sport S=292,00 mp. - zonă fitness — 8 aparate fitness, 2 mese de ping-pong - toaletă smart — 1 buc. - staţie de încărcare biciclete/trotinete electrice - 1 buc. - mobilier urban - bănci semicirculare - 10 bucăţi; bănci simple - 12 buc; bancă USB - 2 buc. - arbori plantați - 41 buc. Valoarea totală a investiţiei: 5.538.596,60 lei fără TVA. 6.589.391,95 lei cu T.VA. din care C+M: 3.609.668,30 lei fără T.V.A. 4.295.505,28 lei cu T.V.A. Durata de realizare a investiţiei este de 10 luni: 2 luni pentru proiectare şi 8 luni pentru execuţie. Finanţarea investiţiei: bugetul local și alte surse constituite conform legii. Director executiv Viorel Pleşa 7 ; v A Mun.C SILIV% Întocmit Dan Andrei Răcăşan Garden Center Grup Măgurele, str. Atomiştilor jud, Ilfov www,.gardengrup.ro tel: 0720 043 429 CENTER GRUP REABILITAREA ȘI MODERNIZAREA PARCULUI 14 IULIE CLUJ-NAPOCA CLUJ-NAPOCA, PIAȚA 14 IULIE BENEFICIAR: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA ROMÂNIA (a PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA i DIRECȚIA URBANISM PRIMĂRIA ŞI CONSILIUL LOCAL Calea Moților nr. 3, 400001, Cluj-Napoca CLUJ-NAPOCA tel: +40 264 596 030; email: directiaurbanism(Qprimariaclujnapoca.ro www,.primariaclujnapoca.ro | www.elujbusiness.ro | www.visitelujnapoca.ro ARHITECT-ȘEF Ca urmare a cererii adresate de MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, cu sediul în Municipiul Cluj-Napoca, Calea Moților, nr. 1-3 înregistrată cu nr. 458728/433 din 09.08.2021, în conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere prevederile H.C.L. nr. 145/28.02.2017 privind aprobarea Regulamentului de organizare şi funcţionare a Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism, se emite următorul o AVIZ Nr. /73 din 96-30 pentru: REABILITARE SI MODERNIZARE A PARCULUI "14 IULIE" — GRIGORESCU DIN MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA — FAZA S.F. Iniţiator: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA Proiectant: S.C. GARDEN CENTER GRUP S.R.L. În ăuma şedinţei C.T.A.T:U - Subromisiei de” listetică Urbană, “sc avizează favorabil documentaţia pentru Reabilitare și modernizare a Parcului „14 Iulie” - Grigorescu din Municipiul Cluj-Napoca, contorm planşelor propuse. Prezentul aviz este valabil numai împreună cu planşa vizată și anexată: PI. ns: 06 — Plan Propunere; Întrucât propunerea se înscrie în reglementările zonei, în conformitate cu prevederile Legii nr 350/2001, modificată, se poate întocmi documentaţia tehnică în vederea obţinerii autorizaţiei de construire. [ i 7 opel 7, Primar, 3 EMIL BOC Arhitect Şef, njel Pop Prezentul aviz a fost transmis solicitantului direct/prin poştă la data de... Red.3 ex, Claudizppaşca A GARDEN 4 CENTER GRUP DENUMIRE OBIECTIV AMPLASAMENT CONŢINUT - LAZA DE PROIECTARE PROIECTANT GENERAL BENEFICIAR PROIECT Garden Center Grup Măgurele, str. Atomiştilor jud. Ilfov tel: 0720 043 429 REABILITARE ȘI MODERNIZAREA PARCULUI 14 IULIE CLUJ- CLUJ-NAPOCA, PIAȚA 14 IULIE BENEFICIAR: MUNICIPIUL CLUJ- NAPOCA S.F. - STUDIU DE FEZABILITATE S.C. GARDEN CENTER GRUP S.R.L. C.U.L. 15148952, MĂGURELE, Str. Atomiștilor J23/614/2015 www.pardengrup.ro/ 0720 043 429 MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA 003 / 2020 Garden Center Grup Măgurele, sir. Atomiştilor jud. Ilfov www.gardengrup.ro tel: 0720 043 429 SARDENE CENTER GRUP LISTA SEMNĂTURI |. PROIECTANT GENERAL - GARDEN CENTER GRUP 2, DIRECTOR PROIECT - ING. DUDA MARIA GABRIELA 3. SEF PROIECT — ING. DUDA MARIA GABRIELA 4. PROIECTANT CFDP - ING. BRATOSIN CRISTIAN 5. PROEICTANT PEISAGISTICA - ING ELENA MIHĂILA - ING, HORT. RADU RALUCA ee PROIECTANT INSTALAȚII -ING. NIAGU ADRIAN > mi 7, ECONOMIST- NEDELCU LILIANA | 8. PROIECT NR. 3/2020 Garden Center Grup Măgurele, str. Atomiştilor jud. Ilfov www.gardengrup.ro tel: 0720 043 429 GARDEN 4 GENTER GRUP S.F. - STUDIU DE FEZABILITATE (A) PIESE SCRISE 1. INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIŢII 1,1. DENUMIREA OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII REABILITARE ȘI MODERNIZAREA PARCULUI 14 IULIE CLUJ-NAPOCA 1.2. ORDONATOR PRINCIPAL DE CREDITEANVESTITOR MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA 1.3. ORDONATOR DE CREDITE (SECUNDAR/TERȚIAR) MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA 1.4. BENEFICIARUL INVESTIŢIEI MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA 1.5. ELABORATORUL STUDIULUI DE FEZABILITATE S.C. GARDEN CENTER GRUP SRL Măgurele, str. Atomiştilor, 127-135 J23/614/2015 C.U.L. 15148952 2. SITUAȚIA EXISTENTĂ ȘI NECESITATEA REALIZĂRII OBIECTIVULUI/PROIECTULUI DE INVESTIȚII Terenul care face obiectivul investiţiei aparţine patrimoniului public al municipiului Cluj-Napoca, intravilan, inscris in CF nr. 264467 Cluj, prin nr. Topografic 10747, în suprafaţă de 5273,00mp. Necesitatea şi oportunitatea investiţiei. Obiectivul de investiţii este amplasat in intravilanul municipiului Cluj-Napoca, în cartierul Grigorescu, la intersecţia str. George Enescu, Alexandru Vlahuţă, Sigismund Toduţă, Piaţa 14 iulie şi Y Sa Giuseppe Garibaldi pe o suprafaţă de teren de 5273,00 mp. Garden Center Grup Măgurele, str. Atomiștilor jud. Ilfov www.gardengrup.ro tel: 0720 043 429 GARDEN CENTER GRUP Spaţiul verde public este unul cu un potenţial extraordinar, însă arborii sunt îmbătrâniţi, mulţi dintre ei sunt în declin fiziologic, mu mai prezintă caracteristici estetice deosebite, mobilierul este într-o stare accentuată de degradare, foișorul este neîngrijit, iar spaţiul de joacă nu oferă siguranţa şi caracteristicile necesare unui spaţiu destinat copiilor. Având în vedere contextul urban în care acest spaţiu este situat, zonă de locuinţe individuale și colective, este absolut necesar ca locuitorii zonei să se bucure de un spaţiu verde amenajat conform standardelor in vigoare. 2.1. CONCLUZIILE STUDIULUI DE PREFEZABILITATE SAU ALE PLANULUI DETALIAT DE INVESTIȚII PE TERMEN LUNG (ÎN CAZUL ÎN CARE AU FOST ELABORATE ÎN PREALABIL) PRIVIND SITUAȚIA ACTUALĂ, NECESITATEA ŞI OPORTUNITATEA PROMOVĂRII INVESTIŢIEI, PRECUM ŞI SCENARIUL TEHNICO-ECONOMIC SELECTAT; NU este cazul. 2.2. PREZENTAREA CONTEXTULUI: POLITICI, STRATEGII, LEGISLAȚIE, ACORDURI RELEVANTE, STRUCTURI INSTITUȚIONALE ȘI FINANCIARE Orice intervenție asupra acestui spaţiu va trebui să ţină cont de prevederile Legii nr 422/2001 (republicată) şi ale Planului Urbanistic General al Municipiului Cluj-Napoca. Măsura contribuie la atingerea următoarelor obiective: - asigurarea gestionării durabile a resurselor naturale și combaterea schimbărilor climatice; - obţinerea unei dezvoltări teritoriale echilibrate din punct de vedere urbanistic Obiectivele specifice ale măsurii sunt: - - Îmbunătăţirea condiţiilor de viaţă a locuitorilor prin amenajarea spaţiilor publice locale = - Creşterea suprafeţei de spaţiu verde 2.3. ANALIZA SITUAȚIEI EXISTENTE ŞI IDENTIFICAREA DEFICIENȚELOR In prezent spaţiul verde, Parcul 14 iulie, este o zonă verde cu arbori îmbătrâniţi, in declin fiziologic, mobilier urban vechi, care nu corespunde cerințelor utilizatorilor. De asemenea, in cartier, este înregistrat un mare deficit de spaţiu verde. Investiţia care se dorește a fi realizată are ca scop principal redarea Parcului 14 iulie cetăţenilor municipiului Cluj-Napoca, sub forma unui pare modern cu caracter de odihnă, recreere şi activităţi sportive. s Garden Center Grup Măgurele, str. Atomiştilor jud. Ilfov www.gardengrup.ro tel: 0720 043 429 GARDEN CENTER GRUP 2,4. ANALIZA CERERII DE BUNURI ŞI SERVICII, INCLUSIV PROGNOZE PE TERMEN MEDIU ŞI LUNG PRIVIND EVOLUȚIA CERERII, ÎN SCOPUL JUSTIFICĂRII NECESITĂȚII OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII In prezent există o tendinţă, la nivel global, din ce în ce mai puternică pentru realizarea de spaţii verzi. La nivel naţional, european şi chiar mondial, ne luptăm cu identificarea unor soluţii sustenabile de construire, locuire, precum și cu identificarea modalităţilor prin care putem păstra şi mări suprafaţa de spaţiu verde public. Pe termen mediu, o astfel de investiţie are rolul de a crește valoarea urbană a orașului, de a imbunătăţii calitatea aerului și de a oferi cetăţeniilor spaţii amenjate în care să-şi petreacă timpul liber. Spațiile verzi amenajate sunt absolut necesare în dezvoltarea armonioasă a oamenilor. Aceste spaţii au un rol social, psihologic şi benefic pentru sănătatea locuitorilor. 2,5. OBIECTIVE PRECONIZATE A FI ATINSE PRIN REALIZAREA INVESTIŢIEI PUBLICE Obiectivul proiectului este de a reda cetăţeniilor un spaţiul verde de calitate, cu adresabilitatea mare, cu un mobilier modern, și cu o vegetaţie cât mai variată din punct de vedere estetic şi coloristic. Prin realizarea investiţiei vor fi realizate următoarele obiective: - Reabilitarea unui pare cu un număr mare de utilizatori, din toate grupele de vârstă. - Instalarea unui sistem de iluminat modern care să sporească condiţiile de siguranţă. - Refacerea sistemului de alei -Amenjarea spaţiului verde cu arbori şi arbuşti ornamentali, lucru care duce la protejarea şi respectarea mediului înconjurător - Amenjarea spaţiului cu mobilier modern, smart - Montare a două panouri de baschet - Schimbarea imprejmuirii terenului de baschet - Montarea de coşuri de gunoi - Montarea a 2 fântâni de apă - Realizarea unei zone centrale pentru găzduire de evenimente - Plantarea de arbori — 41 buc - Plantare de arbusti decorativi — 182 mp - eliminarea a 6 arbori care se allă in declin fiziologic avansat - Montarea a 22 banci Garden Center Grup Măgurele, str. Atomiştilor jud. Ilfov Wwww.gardengrup.ro tel: 0720 043 429 GARDEN CENTER GRUP - Montarea a 2 bănci cu USB - Realizarea unui spaţiu de joacă pentru copii - Montarea a 2 mese de tenis de masă - Montarea a minim 8 echipemente de fitness - Montarea a 10 seturi de masa si scaune - Montarea unei staţii de incărcare pentru biciclete şi trotinete electrice, cu un rastel de 4 locuri - Montarea unui sistem de iluminat arhitectural care să pună in evidență materialele alese ca finisaj la nivelul pardoselii. - Eliminarea stâlpilor de beton din jurul parcului - Eliminarea porţilor metalice de la intrare Obiectivele urmărite a se realiza prin implementarea proiectului sunt următoarele: - crearea unui spaţiu verde public amenajat - crearea unui spaţiu cu adresabilitate crescută, spaţiu pentru activităţi sportive, spaţiu pentru persoane vârstice, spaţiu de joacă pentru copii, spaţiu de relaxare pentru adulţi. - implementarea unor măsuri care au ca scop protejarea mediului înconjurător. Justificarea necesităţii tehnico-economice a investiţiei. Spațiile verzi amenajate ajută oamenii să se dezvolte, atât în plan psihic cât şi în plan fizic. Omul a trăit întotdeauna în strânsă legătură cu natura, deşi uneori masivele construite și circulaţiile par a fi îngrădit această relaţie dintre om şi natură. Spațiile verzi au avut un rol important reuşind să transmită o multitudine de senzaţii şi stări prin texturi, reflexii, sunete și culori. Încă din cele mai vechi timpuri, omul a fost orientat către realizarea unor sisteme complexe, ambientale, care să aibă mai mult sau mai puţin un caracter simbolistic în comunitate. De la începuturi, omul s-a raportat la simbolistica grădinii, creându-şi astfel o serie de arhetipuri. Zonele verzi variază considerabil, atât în funcţie de tipul şi dimensiunea acestora, cât şi datorită diversităţii de modele de pe glob. Echilibrul dintre spaţiile deschise şi zonele construite este dat de particurarităţile geologice, climatice, hidrologice, topologice, de relief și de variatele tradiţii culturale, dar şi de modelele de viaţă pe care le au comunităţile respective. Aceste spaţii verzi îndeplinesc mai multe funcțiuni, acestea manifestându-se în cadrul ecologic (prin protecţia mediului), istoric, cultural, social, sau economic. Vegetaţia din zonele verzi influenţează benefic starea psihică a utilizatorului. Plantele pot fi admirate, pe parcursul anotimpurilor, începând cu perioadele de înmugurire şi continuând cu cele de înfrunzire și fructificare. Starea psihică este influenţată pozitiv şi de coloratura şi formele florilor, dar şi 40 7 Garden Center Grup Măgurele, str. Atomiştilor jud. Ilfov www.pardengrup.ro tel: 0720 043 429 GARDEN CENTER GRUP ale frunzișului, ramurilor și scoarței copacilor. În ultimii ani, recreerea în spaţiile verzi este din ce în ce mai căutată, mai ales de către locuitorii zonelor urbane. Aceste zone sunt, în general, cele din preajma locuinţelor (parcuri, grădini, scuaruri, etc.), în interiorul așezărilor umane, deoarece aceste spaţii verzi sunt mult mai rapid și lesne de accesat. Partea estetică a spaţiilor verzi, este realizată printr-o îmbinare armonioasă, după principii compoziționale și artistice, între vegetaţia propusă (forma coroanei și a scoarței, coloritul frunzișului, textura, florile, etc.) şi design-ul elementelor construite (fântâni şi bazine decorative, chioșcuri şi alte forme de mobilier urban). Cu cât acest demers în amenajările peisagere este mai reuşit, cu atât aceste spaţii verzi produc apreciere și încântare, făcând vizitatorii să vină în număr cât mai mare. Din punct de vedere al impactului asupra mediului, proiectul are un impact pozitiv, propunerea vizând plantarea unui număr considerabil de arbori și arbuști, precum şi curăţarea și ţinerea sub control a vegetației sălbatice. 3. IDENTIFICAREA, PROPUNEREA ŞI PREZENTAREA A MINIMUM DOUĂ SCENARII/OPȚIUNI TEHNICO-ECONOMICE PENTRU REALIZAREA OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII 3.1. PARTICULARITĂȚI ALE AMPLASAMENTULUI: a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan, regim juridic -natura proprietăţii sau titlul de proprietate, servituţi, drept de preempţiune, zonă de utilitate publică, informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz); Terenul luat in studiu este amplasat in intravilanul municipiului Cluj-Napoca, în cartierul Grigorescu, la intersecţia str. George Enescu, Alexandru Vlahuţă, Sigismund Toduţă, Piaţa 14 iulie și Giuseppe Garibaldi pe o suprafaţă de teren de 5273,00 mp, din care 2897,00 mp suprafaţă de zonă verde şi 2376,00 (spaţiu joacă copii, foişor, circulaţie pietonală, pavilion). Terenul se află în proprietatea Municipiului Cluj Napoca ( Nr.Topo.10747 , carte funciara nr.264467) MW Garden Center Grup Măgurele, str. Atomiștilor jud, Ilfov www.gardengrup.ro tel: 0720 043 429 GARDEN CENTER GRUP D) relaţii cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; Situl se invecinează pe toate cele 4 laturi cu drumuri auto, lucru care îi potenţează valoarea, motiv pentru care se cere abordarea unei soluţii cât mai moderne și mai valorose din punct de vedere estetic. c) orientări propuse faţă de punctele cardinale şi faţă de punctele de interes naturale sau construite; Terenul amenajat are o formă trapezoidală și este mărginit de circulaţie pietonală pe toate cele 4 laturi. Proximitatea faţă de staţia de autobuz este un alt factor important in alegerea soluției de organizare a spaţiului verde şi a dispunerii funcţiunilor. Nu este cazul €) date climatice şi particularităţi de relief Caracteristici climatice Clima este de regulă blândă, caracterizată printr-o temperatură medie multianuală astfel: în lunile ianuarie -2,5% Celsius, iar în luna iulie +19,3* Celsius. De remarcat că, în cursul ultimilor ani, aceşti indici au cunoscut creşteri în valori absolute cu până la un punct, ele fiind circumscrise fenomenelor climaterice generale. Vara, au început să se facă simţite alternanţe bine definite între perioade foarte călduroase și secetoase, urmate de perioade răcoroase, cu ploi abundente. Precipitaţiile medii multianuale au fost estimate la o cantitate de 582,5 litri/mp. Precipitaţiile sub formă de zăpadă încep să cadă de regulă în a treia decadă a lunii noiembrie şi se sfârșesc în decada a treia a lunii martie. Durata existenţei stratului de zăpadă oscilează în medie în jur de 65 zile, cu o grosime medie ce variază între 3 şi 4 cm. Durata stratului de zăpadă este determinată de existenţa, pe toată durata iernii, a unui strat noros aproape permanent, acesta fiind un fenomen caracteristic zonelor colinare străbătute de văi largi. Particularităţi de relief Municipiul Cluj-Napoca este situat pe Valea Someşului Mic, [...]