HCL 611/2021 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei cadastrale de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a unui imobil situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Predeal nr. 28 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei cadastrale de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a unui imobil situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Predeal nr. 28 — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 540565/1/23.09.2021 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 540774/45/30/23.09.2021 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii și al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei cadastrale de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a unui imobil situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Predeal nr. 28; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 27 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, ale art. 79 alin. (1), (2), (5), (8) şi (10) din Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, ale ale art. 87 alin. (5), 129 alin. 2 lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale ale art. 5 alin. (1) din anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTIE: Art, |. Se aprobă prima înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Predeal nr. 28, compus din: teren în suprafaţă de 1144 mp. și construcția Cl - casă din cărămidă, acoperită cu ţiglă, cu trei camere, o bucătărie, dependinţe, Mansarda: două camere, o bucătărie, dependinţe, cu suprafaţa construită de 151 mp., provenit din imobilul înscris în CF nr. 291082 Cluj-Napoca şi care va fi înscris cu nr. cadastral nou, în CF nou Cluj- Napoca, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, domeniul privat. Art. 2, Se însuşeşte Documentaţia tehnică de primă înscriere în cartea funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Predeal nr. 28, întocmită de S.C. GEOMATICS INTEGRATED SERVICES S.R.L., aut. seria RO-B-J, nr. 1359/2019, ce se constituie în Anexă şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3, Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare și ale art. 5 din anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, constituită prin Dispoziţia primarului nr. 1584/13.04.2021, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al Municipiului Cluj-Napoca, cu privire la bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art, 4, Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii. Preşedinte de şedinţă, Ec. Dan Ștefan Tarcea Nr. 611 din 4 octombrie 2021 (Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi) Anexă la Hotărârea nr. 611/2021 DOCUMENTATIE TEHNICA PENTRU INSUSIRE HCL AMPLASAMENT : IMOBIL STRADA PREDEAL NR.28 MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, JUDETUL CLUJ CF vechi 12761 Nr.Top 2071 BENEFICIAR: CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA STR.MOTILOR , NR.1-3 MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, JUD.CLUJ EXECUTANT : Persoana juridica autorizata clasa I: S.C.GEOMATICS INTEGRATED SERVICES SRL autorizatie seria RO-B-J, numar 1359/02.07.2018 GEOMATICS INTEGRATED SERVICES CAI: NAPOCA. | SEPTEMBRIE 2021"... Fi ANEXA 1.33 MEMORIU TEHNIC 1, Adresa imobil: Municipiul Cluj - Napoca, Str. PREDEAL NR. 28, jud.Cluj, 2. Tipul lucrării: Prima inregistrare imobil 3, Situaţia din teren: Imobilul este situat in intravilanul Municipiului Cluj Napoca, pe Str. PREDEAL NR. 28, în partea de Sud,in cartierul Andrei Muresanu, are o suprafata de 1144 mp. Constructia are destinatia locuinta , este de tip condominiu, are o suprafata construita de 151mp, edificata in anul 1962, regim de inaltime P+M, suprafata construita desfasurata este de 290mp. 4.Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Prima operațiune a fost recunoaşterea terenului, pentru identificarea zonei de lucru (de realizare a ridicărilor topografice) cu estimarea densităţii elementelor care urmează a fi ridicate topografic (construcţii, relief, accidentaţie, căi de comunicaţie, etc.) adică elementele caracteristice care trebuie să fie reprezentate pe planuri, precum şi operațiunile de identificare a punctelor din RGIR (Reţeaua Gcodezică de Îndesire şi Ridicare) realizată în prealabil, puncte utile în scopul ridicarii topografice pe acea zonă, verificându-se și integritatea materializării acestor puncte, importanța pentru proiectarea etapelor de realizare a ridicării topografice. Măsurătorile topografice de detaliu s-au realizat cu tehnologie GNSS utilizând metoda cinematică RTK. În funcţie de condiţiile din teren se poate realiza o determinare cinematică RTK în timp real cu furnizarea de la o baza a corecţiilor RTK prin modem radio. Aceasta asigură cu rapiditate o ridicare topografică cu precizie ridicată (+/- $ cm). În aceleaşi situaţii se pot efectua măsurători utilizând corecții diferenţiale provenite de la Sistemul Românesc de Determinare a poziţiei ROMPOS, serviciul RTK pus la dispoziţie gratuit de catre ANCPI. În cazul în care cele două metode nu pot fi utilizate pe teren se poate utiliza metoda de ridicare cinematică cu postprocesare a măsurătorilor. Punctele de detaliu au fost măsurate prin metoda radierii. Mâsurătorile au fost efectuate cu o statie totală LEICA TCR 407 ce asigură o precizie de 3% pentru directii si 2mm'+2ppm pentru distante si o statie LEICA TCT 1203 avand aceleasi caracteristici. Măsurătorile au fost compensate prin metoda observatiilor indirecte ponderate determinându-se coordonatele punctelor noi. La teren au fost măsurate directii orizontale, directii zenitale, distante si înăltimile semnalelor pentru fiecare punct. La unele puncte de detaliu au fost măsurate cu ruleta distante care au fost comparate ulterior la faza de birou cu distantele măsurate cu statia totală. Determinarile GNSS s-au efectuat pe baza tehnologiei GNSS — metoda de lucru statica si cinematica. Sistemul de coordonate folosit a ridicările topografice este Stereografic 1970. Proiectia Stercografica 1970 este proiectia oficială folosită în prezent . Determinatrea coordonatelor punctelor de detaliu si de indesire s-a efectuat cu ajutorul a GNSS marca Topcon HIPER V si a serviciului ROMPOSE RTK , coordonatele fiind sistem STEREOGRAFIC 1970 cu ajutorul softului TransDatRo 4.04 (descarcat de pe si detaliu intr-un fisier text asigurand o precizie de ++/- 3cm. Pentru verificare au fost GPS — ROMPOS RTK facand dubla determinare a coordonatelor punctelor de detali initializari una folosind o statie de referinta reala si una folosint o statie de referinta v comparate coordonatele punctelor obtinute in solutia fixed rezultand diferente mici (max. Data întocmirii : 09.202] „„ PeISoana juridica autorizata: doru CALCULUL SUPRAFETELOR Str. Predea! nr.28, Cluj-Napoca, judetul CLUJ Parcela (3) ur. |Coordonate pet.de contur| bungimi pet. Laturi a x Im) Y (m) D(i,i+i) 1 [55229308 |202528.72€ 2.085 2 |58522' 393531.123 56.490 31505240. 393585.200| 21.261 4 [585228 393592. 300 5.012 5 [585226.240|393587.570 10.553 21 |585222.568 |393571.676| 27.942 6|505212.837|393551.483 3.652 7 |585216.380|393550.600 3.165 8 |585220.900|3935a8.L0v 9,260 9 |585220.040|393538.880 6.149 10 |585218.186|393533.017 11.599 5(3)=1143.63mp__P=159.22Br Parcela (2) cl nr. |Poordonate pot.de contur! bungimi cu: laturi Ss | x imi Ym) Întâi) 11 |585242.225|393520.324| 11.031 12 |585245.705|393580.855 4.316 13 [5805241571 [393582.292 1,210 14 |585241.943|393583.443 4.915 15 |585237. 305 [393585.070 1.298 16[585236.062|393583.850 4.546 17 |585232.589|392585.401 6.104 18 |585230.530|393579.655 1.997 19 |585232.416|393579.000 4.940 20 |585230.785|393574.337| 12.123 3 (2)=151.05mp _P=52.599m Sistemul de proiectie Stereografic 1970 3) ANEXA NR.1.35 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1:500 Nr. cadastra! Supraiata masurata Adresa imobilului 11-44 mp Str. Predeal nr.28,Municipiul Cluj-Napoca, judetul CLUJ Carte Funciara nr. UAT CLUJ - NAPOCA A. Date referitoare la teren Nr.parcela| Categ. de folosinta | Suprafata(mp) Mentiuni 1 Cc 1144 Teren imprejmuit cu gard de plasa intre punctele 1-2-3;4-5.21-6.7-8-9-10 Total 1144 gard de beton intre punctele 1-10;3-4 B. Date referitoare la constructii Cod inaţi Suprat. construita la sol ini cant. Destinatie (mp) Mentiuni Gi CL 151 Constructie condominiu, regim de inaltime P+M, edificata in 1962, suprafata construita desfasurata 290 mp Total 151 Suprafăia toiaia masurata a imobilului = 1144 rup Suprafata din act = 1144 mp Executant S.C.GEOMATICS INTEGRATED SERVICES SRL RO-B-J -1359 ară aa, inspector : Continn executarea mastuiratorilor'ta tâteri: Găifiri i e teal et ai te integpataei corectitudinea intocinini documentatie! cadastrale Ă si corespondenta acesteia.cu realjtatea din'ieren- Semnatura si Stampila:. + Semnatura si parafa Stampila BCPI Data : 09.2021 sfera. £ 5 Daia : d : Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Nr. cerere 122001 | Ei Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca _ Ziua 27 Psi Luna 06 . a Anul 2029 ANCP EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ | Codverificare i i PEN In omARă LL Carte Funciară Nr. 291082 Cluj-Napoca 100071024245 A, Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Nr. CF vechi:12761 Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Sir Gheorghe Pop De Băseşti, Nr. 18, Jud. Cluj Nr.] Nr. cadastral îi i ie N topografic Suprafaţa: (mp) Observaţii / Referinţe Al Top: 2071 1.348 Construcţii Crt Nr ulii Adresa Observaţii / Referinţe AL CAD: Cl Loc, Cluj-Napoca, Str Gheorghe Pop De] Casă din cărămidă, acoperită cu ţiglă, cu: 3 camere, i Ă Top: 2071-C1 Băseşti, Nr. 18, Jud. Cluj bucătărie, dependinţe. MANSARDA: 2 camere, 1 bucătărie, dependinte B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale Referinţe 401.5 / 21/09/1962 Act nr. 28/19.09.1962; B1 intabulare, drept de PROPRIETATEnaţionalizare, dobandit prin Lege, Al, AL. cota actuala 1/1 | 1) STATUL ROMÂN, în administrarea 2) SFATULUI POPULAR AL ORAŞULUI CLUJ OBSERVATII: (provenita din conversia CF 12761) C. Partea III. SARCINI , inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, î. zei Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, proiejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 + Extrase pentru informare er-lne la adresa epay.ancpi.ro Formula“ versiunez 1. Carte Funciară Nr. 291082 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe Top: 2071 1.348 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Geometria pentru acest înc il nu a fost g Sit. Date referitoare la teren Nr | Categorie intra | Suprafaţa z a N cr | folosinţă |vilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 | Curi DA] 1.348 - - 2071 constructii Date referitoare la construcţii - Destinaţie Situaţie FR . Crt Număr construcție Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe CAD: C1 constructii de Casă din cărâmidă, acoperită cu ţiglă, cu: 3 Al Top: 2071 c1 locuinte = Cu acte|camere, 1 bucătărie, dependinţe. MANSARDA: op: - 2 camere, 1 bucătărie, dependinţe Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art, 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www,.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 27/06/2019, 15:28 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/200. p stă u Extrase pentru intormare er-hne la aaresa epay.ancpi.ro te A RI A93 A versiunea 1.1