HCL 610/2021 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Republicii nr. 26 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Republicii nr. 26 — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 538343/1/22.09.2021 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 538394/45/30/22.09.2021 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii și al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Republicii nr. 26; Văzând avizul comisiei de specialitate; Ținând cont de prevederile art. 10 alin. (2) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, actualizată, ale art. 23 lit. b), 95 alin. (1) şi 107 alin. (2) din Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale art. 87 alin. (5) şi 129 alin. 2 lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr, 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă actualizarea datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Republicii nr. 26, teren cu suprafaţa din acte de 240 mp., cu nr. topo. 874/1/1, înscris în CF nr. 265580 Cluj-Napoca, în favoarea Statului român, îh administrarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, în cotă de 3968/7500 parte, Barabas Adam-Tibor şi soţia Barabas Eva, în cotă de 219/2500 parte și Barabas Ludovic și soția Barabas Ecaterina, în cotă de 2875/7500 parte, având edificată construcția înscrisă în CE 265580-C1, în sensul înscrierii în cartea funciară a suprafeţei măsurate de 253 mp. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Republicii nr. 26, întocmită de PFA Moga Nicu Gabriel, aut. seria RO-CI-E, nr. 0215/2019, ce se constituie în Anexă și face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii. Nr. 610 din 4 octombrie 2021 (Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi) Anexă la Hotărârea nr. 610/2021 MEMORIU TEHNIC 1.Adresa imobilului : intravilanul Loc. CLUJ-NAPOCA, Str. Republicii (fosta Gh. Bilascu), Nr. 26, Jud. Cluj. 2. Tipul lucrarii: documentatie cadastrala —actualizare date imobil — modificare suprafata si indreptare eroare materiala: categ de folosinta Ce in loc de „Altele” Documentatia de actualizare date este necesara inscrierii in CF 265580-C1-U5 a lucrarilore de recompartimetare si modificari goluri interioare , conform CAEC nr. 319/25.05.2021 emis de catre Prim. Mun. Cluj-Napoca 3. Scurtă prezentare a situaţiei din teren : A) Operaţiuni în faza de documentare a lucrării La această etapă s-au desfăşurat următoarele operaţiuni ; e Studierea actelor puse ia dispoziţie de către beneficiarul lucrării şi stabilirea actelor necesare pentru înticmirea documentaţie cadastrale; + Consultarea arhivei OCPI / BCPI Cluj pentru verificarea situaţiei imobilului și a vecinătăților acestuia B) Localizarea şi identificarea imobilului : Imobilul este amplasat in intravilanul Loc. CLUJ-NAPOCA, Sir. Republicii (fosta Gh. Bilascu), Nr. 26, Jud. Cluj, avand ca vecini: La N: nr. topo. 874/1/2 La S: nr. topo. 874/1/2 La E: nr. topo. 874/1/2 La V: nr. topo. 874/1/2 C) Descrierea generală a imobilului : Terenul este delimitat de zidul exterior al constiuctiei Cl. i Terenul este situat in intravilanul Loc. CLUJ-NAPOCA, Str. Republicii (fosta Gh. Bilascu), Nr. 26, Jad. Cluj, , identificat in CF 265580 Cluj-Napoca, nr. topo. 874/1/1, are categoria de folosinta Curtii Constructii, suprafata masurata este de 253 mp, suprafata din acte este de 240mp. Pe teren este identificata constructia Cl inscrisa in CF 265580-C1. Proprietari asupra terenului: STATUL ROMAN in admin. Op. a Cons. Loc. Al Mun. CLuj-Napoca; Barabas Adam-Tibor, Barabas Eva, Barabas Ludovic, Barabas Ecaterina OBS: in urma masuratorilor effectuate in teren am constata faptul ca suprafata construita la sol a constructiei inscrise in CF 265580-C1 este de 253 mp , iar in acte este de 240mp, iar in ceea ce "priveste terenul cu nr. topo. 874/1/2 suprafata din 'rhasuratori esie de 751 my si din acte este de 714 mp , conform planurilor de amplasament si delimitare atasate prezentei documentatii 4. Operatiuni topo-cadastrale efectuate : a)Lmerari de teren > Aparatura folosită : GPS Geomax Zenith 10, dublă frecvență + GLONASS; Statia totala Leica TS 096 Plus Metoda folosită : Pentru ridicarea punctelor de detaliu s-a folosit aparatura GPS Geomax Zenith 10 aplicand metoda RTK, cu conexiune la statia permanenta GNSS Cluj-Napoca si statia totala Leica TS 006 Plus folosind metoda poligonatiei si a radierii. Calculul suprafeţelor se găseste în cuprinsul documentaţiei . b)Luecrari de birou S-a facut calculul suprafeţei prin procedeul analitic; Au fost elaborate planul de amplasament si delimitare a imobilului la scara 1:500. Prelucrarea datelor a fost efectuată automat folosind tehnica de calcul. 5, Acte puse la dispoziţie de proprietari : Pentru efectuarea documentației cadastrale proprietarul a pus la dispozitie actele necesare conform legii si anume : 6. Persoana fizică autoriz Seria RO-CJ F-NR. 0215. NICU GABRIEL Certificat de autorizare: Data întocmirii: iunie 2021 Persoană fizică autorizată MOGA NICU GABRIEL, RO-CJ-E- NR.0215 oC “uj 0,7, Mun: UCITRO. 1V% Calculul analitic al suprafetei Parcela (C1) Ne. | Coordonate poi.de contur Lungimi Pct laturi i X îm] Y Im] D(ii+1) 61 |585966.657 | 392248.531 0.977 62 | 585966.085 | 392247.739 1.762 63 | 585964.323 | 392247.769 7.483 64 | 585964.282 | 392240.286 1.470 65 | 585965.752 | 392240.269 2.086 66 | 585965.747 | 392238.183 0.975 67 | 585966.722 | 392238.172 4.514 68 | 585966.689 | 392233.558 2.382 69 | 585964.307 | 392233.586 2.133 70 | 585964.292 | 392231.453 10.540 71 |585953.753 | 392231.575 20.368 72 | 585953.818 | 392251.943 6.350 73 | 585960.167 | 392251.834 1.702 74 | 585960.209 | 392253.535 1.013 75 | 585960.941 | 392254.235 5.031 76 | 585965.972 | 392254.252 1.008 77 | 585966.685 | 392253.539 5.008 S(C1)=252.70mp P=74.902m intocmit: MOGA NICU-GABRIEL AUT. SERIE RO-CJ-F NR. 0215 Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:500 Nr, top. Suprafața măsurată | Adresa imobilului | L874/W] 253 mp Str. Republicii (fosta Bilascu), Nr. 26 | Cartea Funciară nr. | 265580 | UAT | Cluj-Napoca si! ol = ha a EI 3 Ş zi EI | n:.cad.253056 wa64 nr, top. 874/1f2_g Ă & 43 a.8im 678 620! 5.0im 77,8 | Wat Stei 2, 65 (i i 70 alee 65ge Le 5 | Ă ri cd s a e 73 î445 g nr. top. 8747172 şi S+P+E o, e ? E nr.cad.302248 3 3 nr.top. 874742 î LA ră Pin 203 72 d Ș D pă sasasu | mtop. 87472 | Se | Ț nr.cad.261390 al al [= a a a îl Şi tz) 5 [_ A. Date referitoare la teren Nr. Categorie de Suprafaţa za | parcelă folosinţă (mp) Menţiuni ] | Ce 253 Constructia C! inscrisa in CF 265580-C!; | Teren Total 253 - B. Date referitoare la construcții Cod Suprafaţa estinatia construită la sol Menţiuni (mp) CI CL 253 Constructia Cl inscrise in CF 265580-C1 Total 253 - Suprafata totale masurata a imobilului = 253 mp Suprafata din act = 240 mp Executant Aut. MOGA NICU-GABRIEL Seria RO-CJ-F nr.0215 Inspector Confirm executarea masuratorilor:la teren, corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteiz cu realitatea din teren. ” Data: februarie 2021 | Confurm introducerea imobilului in baza de date integrate si atribuirea numarului | cadastral Pai i EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Carte Funciară Nr. 265580 Cluj-Napoca A, Partea |, Descrierea imobilului TEREN intravilan Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Str Gh. Bilaşcu, Nr. 26, Jud. Cluj ANUL _ Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Nr. cerere 5060 __ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca Ziua Lună Cod verificare Traeteteti îtntatast 100075845540 Nr, CF vechi:124112 eri ae Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Constructia C1 inscrisa in CF 265580-C1; Teren AI Top: 874/[1/[1 240 B, Partea II. Proprietari şi acte înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 13253 / 22/08/1997 Cerere nr.0; Al intabulare, drept de PROPRIETATEîn favoarea :, dobandit prin BI Conventie, cota actuala 3968/7500 1) NAPOCA STATUL ROMAN ÎN ADMINISTRAREA OPERATIVA A CONSILIULUI LOCAL AL MUN, CLUJ- OBSERVATII: (provenita din conversia CF 124112) 32543 / 17/03/2010 Act Notarial nr, 437, din 15/03/2010 emis de BNP REPEDE ILEANA; B2 intabulare, drept de PROPRIETATEcumpărare, dobandit prin Conventie, cota actuala 219/2500 Al 1) BARABAS ADAM-TIBOR, şi soţia 2) BARABAS EVA, bun comun OBSERVATII: cota de 8,76/100 parte af.ap.2 2848 / 18/02/1998 Contract De Vanzare-Cumparare nr. 33292, din 27/02/1997 emis de SC CONSTRUCTARDEALUL SA CLUJ- NAPOCA; B3 intabulare, drept de PROPRIETATEcummpărare, dobandit prin AI Conventie, cota actuala 2875/7500 1) BARABAS LUDOVIC, şi soţia 2) BARABAS ECATERINA, bun comun OBSERVATII: (provenita din conversia CF 124112) cota 92/240 parte teren af. ap. 1 C. Partea II. SARCINI Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini 1771.08 / 28/09/2018 Act Notarial nr. 4744, din 27/09/2018 emis de Muresan Lucian Ovidiu; intabulare, drept de FOLOSINTA, dobandit prin Conventie, cota actuala Al C3 [717240 1) SC DHM ENGINEERING SERVICES SRL, CIF:36585984 OBSERVATII: aferentă ap. 3 Pagina 1 din 2 Docurnent care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Exrase pentru informare on-line I& adresă epay,ancpi.ro Formular versiunea î.! V, Carte Funciară Nr. 265580 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe Top: 874/1/1 240 Teren * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Geometria pentru acest îmobil nu a jastg sit. _] Date referitoare la teren Nr | Categorie |intra | Suprafaţa = Ș . crt | folosință. |vilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe ii altele DA 240 - - 874p1/1 Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G, nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras, Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www,.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 22/10/2019, 17:09 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 SG Exerase pentru informare on-line l2 adres: epay.ancpi,ro Formular versiunez 3.1 Calculul analitic al suprafetei Parcela (Teren1) Coordonate pct.de contur | Lungimi Nr. , Pc. , laturi X [m] Y [m] D(i,i+1) 78 | 585967.527 | 392214.187 | 1.991 79 | 585969.517 | 392214.127 | 9.733 80 | 585969.589 | 392223.860 | 17.240 81 |585969.332 | 392241.098 | 11.082 82 | 585969.150 | 392252.179| 2.473 92 | 585966.677 | 392252.149| 1.390 93 |585966.685 | 392253.539| 1.008 94 | 585965.972 | 392254.252 | 5.031 95 | 585960.941 | 392254.235 | 1.013 96 | 585960.209 | 392253.535 | 1.702 97 | 585960.167 | 392251.834 | 6.350 98 | 585953.818 | 392251.943 | 20.368 99 | 585953.753 | 392231.575 | 10.540 100 | 585964.292 | 392231.453 | 2.133 101 |585964.307 | 392233.586 | 2.382 102 |585966.689 | 392233.558 | 4.614 103 | 585966.722 | 392238.172 | 0.975 104 |585965.747 | 392238.183 | 2.086 105 |585965.752 | 392240.269 | 1.470 106 |585964.282 | 392240.286 | 7.483 107 | 585964.323 | 392247.769 | 1.762 108 | 585966.085 | 392247.739| 0.977 109 | 585966.657 | 392248.531 | 3.618 92 | 585966.677 | 392252.149 | 2.473 82 |585969.150 | 392252.179 | 10.290 83 |585969.003 | 392262.468 | 0.945 84 | 585968.082 | 392262.681 | 1.876 85 |585966.288 | 392263.231 | 9.330 86 |585957.165 |392265.186| 7.705 87 |585949.656 | 392266.915 | 22.095 88 |585949.617 | 392244.820 | 29.913 89 |585948.769 | 392214.919 | 0.176 90 | 585948.764 |392214.743 | 0.295 91 |585949.059 |392214.743 | 18.476 S(Teren1)=751mp intocmit: MOGA NICU-GABRIEL AUT. SERIE RO-CJ:F NR. 0215 A A Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Seara 1:500 Aut. MOGA NICU-GABRIEL Seria RO-CJ-F nr.0215 Confirm executarea masuratorilor ia teren, corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu realitatea din teren. = Date: iunie 2021 | Confirm introducerea imobilului in baza de date integr; cadastral DRE ea at aa a ta ae Nr, top. Suprafaţa măsurată | Adresa imobilului ] 374/1/2 751 mp Str. Republicii (fosta Bilascu), Nr. 26 |] | Cartea Funciară nr. | 265580 LUAT | Cluj-Napoca | =] 9 9, m, al EX! ŞI ŞI | | | nr.cad.253056 80 Li S.7ăm 17.24m 9111 0ârm 92 10 28rp & w86 || i 3 LL. 2.3m| : Je 100 [75 Ş 106 7-48m 107 i 5 [ri „i Constructie CF 285580-01 95 a 1ce ȘI n:.top. 6741 97ȚEoto $ E 4 n:.cad.302243 Ei Sima 3 8 585950__|__ Ei) l_ 585950 = —— x | 2Z10m 80 ee 28Vim 88 A ni.cad.261390 a ol ŞI 8 ci ai î Ei A. Date referitoare la teren Nr. Categorie de Suprafaţa o parcelă folosință (mp) Meajiii ] Ce 751 Terenu este imprejmuit cu gard dir; metal cu fundatie din beton pe latura de est, cu gard din plasa cu fundatie din beton pe latura de sud si cu gard din plasa pe latura de vest si de nord Total 751 a B. Date referitoare la construcții Cod Suprafaţa 9 Destinatia construită la sol Menţiuni (mp) Total - zi Suprafata totala masurata a imobilulu = 751 mp Suprafata din act = 714 mp Executant Anspector