HCL 609/2021 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor nr. 14-16 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor nr. 14- 16 — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. $35756/1/21.09.2021 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 535842/45/30/21.09.2021 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii și al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor nr. 14-16; Văzând avizul comisiei de specialitate; Ținând cont de prevederile art. 23 lit. b) şi 95 alin. (1) din Ordinul nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 87 alin. 5, 129 alin. 2 lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 648 şi 649 alin. (1) lit. d) din Codul civil, precum şi ale art. 35 alin. (1) lit. e) din Legea nr. 196 din 20 iulie 2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă actualizarea datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor nr. 14-16, construcţie CI cu şase apartamente, cu nr. cad. 269414- CI, înscrisă în CF nr. 269414-C1 Cluj-Napoca, în sensul înscrierii podului imobilului în cartea funciară, la părţi indivize comune. Art, 2, Se însuşeşte Documentaţia tehnică de actualizare date de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor nr. 14-16, întocmită de P.F.A. Bondrea Mircea Vasile, aut. seria RO-CI-E, nr. 0002, ce se constituie în Anexă și face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii. Nr, 609 din 4 octombrie 2021 (Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi) Anexă la Hotărârea nr. 609/2021 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobilului: Mun. Cluj-Napoca, Calea Dorobantilor, nr. 14-16, jud. Cluj int] Tipul lucrării: Documentaţie cadastrală pentru actualizare date-inscrierea podului la partile indivize comune Scurtă prezentare a situaţiei din teren: (95) a. Operatiuni in faza de documentare a licrarii In faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarele operatiuni: studierea documentelor puse la dispozitie de catre solicitant si stabilirea actelor ce trebuie procurate pentru intocmirea documentatiei cadastrale; - documentarea la OCPI/BCPI Cluj in legatura cu situatia imobilului si a vecinilor acestuia; - procurarea informatiilor necesare efectuarii lucrarii: puncte ale retelei geodezice si planuri; - stabilirea datei de efectuare a lucrarilor in teren. - localizarea imobilului pe foaia de trapez [-34-48-C-a-4-I la scara 1 : 5000; b. Localizarea si identificarea imobilului: "4. Imobilul este situat in mun. Cluj-Napoca, Calea Dorobantilor, nr. 14-16, jud. Cluj si are urmatorii vecini: La Nord —Nr. cad. 340530, la Est — Nr. cad. 250716, la Sud — Nr. cad. 250043, la Vest: Nr. cad. 304154. e. Descrierea generala a imobilului: R Imobilul pentru care se intocmeste documentatia se afla in mun. Cluj-Napoca, Calea Dorobantilor, nr. 14-16, jud. Cluj si este inscris in CF 269414, cu nr. cad. 269414. Suprafata imobilului este de 440 mp. - Categoria de folosinta este curti constructii. i Pe teren este edificata o construciie. Cl: Constructie cu 6 apartamente cu regimul inaltine P--Pod, cu suprafata de 440 mp. | cițierea potul, comune, b. €. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Metodele si apartura folosita la masuratori: Pentru efectuarea masuratorilor topografice s-au folosit punctele noi determinate prin tehnologie GNSS cu ajutorul metodei real time lkinematic (metoda cinematica în timp real) utilizand GPS-ul Geomax Zenith 10, cu corectiile diferentiale receptionate de la Statia Cluj din reteaua de referinta GNSS. Reteaua de sprijin : este constituita din Statia CLUI, care face parte din reteaua nationala de referinta GNSS Aparatura folosita : Receptor GNSS Geomax Zenith 10 cu dubla frecventa si posibilitati de lucru in timp real. Sistem de coordonate : STEREOGRAFIC 1970 Puncte geodezice vechi folosite: nu s-au folosit puncte vechi d. Starea punctelor geodezice vechi: - e. Masuratorile pentu teren si zona invecinata au fost efectuate cu ajutorul tehnologiei GNSS cu Geomax Zenith 10 prin metoda rtk — real time cinematic. Fisierul de coordonate este stocat in format digital pe cd cu extensia „.raw” si este depus impreuna cu documentatia tehnica la OCPI Cluj, Masuratorile pe contrul constructiei au fost efectuate cu ajutorul statiei totale Leica TCR407. £. Calculul analitic al suprafetelor sunt prezentate in documentatia cadastrala. Data întocmirii : 23.09.2020 şi ștanip) PR & MIRGRAÂVASILE j 3oÂnĂ_ 2 e u Ing. BONDREĂ CALCULUL SUPRAFETEI INVENTAR DE COORDONATE Pet. Nord(X) Est(Y) | 586724.470 393324.990 e] 586725.000 393326.440 3 586726.410 393326.040 4 586730.580 393324.590 5 586732.570 393331.090 6 586734.140 393336.240 'P 586723.410 393340.390 8 586723.060 393340.170 9 586711.620 393345.960 10 586701.960 393350.980 Il 586683.650 393360.490 12 586681.060 393355.340 13 586699.350 393345.950 14 586709.030 393340.980 15 586713.440 393338.500 16 586718.860 393336.850 17 586718.330 393335.260 18 586719.540 393334.800 19 586720.760 393334.340 20 586717.190 393323.310 21 586723.060 393321.090 S=440mp INTOCMIT: ing. BONDRE (O COd-ID NAAATAU A & S EX 0707'60%0 e SA es Lapi “du LE'STp =e]200) ejejerdng = “du LE'Szy —emn eejesdns du L£'Szv Pod | (du) 'a1adeoui ejnn evejedns aodeou! d1nunuaC] N TOZE”zT 2 o 9 =; TITZ7E RI SA E i (0) pe | | VII 75 L_ IL] PIenprAtpul 40 (ndelenptatpul aeuu poD | — VDOdVN-INDD :LVN 1D-Y1y697 “JU EAI99]09 PIEIOUN AUEO 19 "pnf*91-y1 au +ommuegoiog] eaţe) *220deN-În1) “un Oy VLy69z INȚniQouur esoxpV (duuao) ppejerdnş IN[NU219) [2 JeSepeo "IN 007 : 1 tieos AGENTIA NATIDNALA ieseau și pista IMaituta Carte Funciară Nr. 269414-C1 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca “EXTRAS DE CARTE FUNCIARA PENTRU INFORMARE Nr, 173946 Ziua 25 Luna 08 Anul 2020 | Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor, Nr. 14-16, Jud. Cluj A. Partea |, Descrierea imobilului Electronic! 269414-C1; Nr. Topo: -; Suprafata: 440 Părţi comune: terenul, fundaţiile, acoperişul, fațadele, coridor pivniţă, instalaţiile de apă, canal, gaz şi electricitate. Observaţii: Construcţie cu 6 apartamente Nr. CF vechi: 139041 Tron A Nr. | Cod] Nr. Cf | Supraf. | Cota Cota ii son caca Nivel Ap. | Ul. | individ utila parti | teren Observatii subsel| s 4 [269434 101+ ZISE 3 | po ne 5 str Calea Derebantilor—nr24-46-a şi CHA 00 TNB subsel-si-parter—cornpus-din-+-2—earnere,t H-09-inserise-in-EF-eolectiva-nr—2-390414— subsol] 4 2 |26941%4 54 33,93 corpus din: eameră: 3 bucătărie baler pivniţă şi E 100 su:-50;93-mprprisezirreteol--39044 parter parter| 3 | 3 |269414-1 57 17,33 | 68/392 | APt nr.3, compus din: 2 camere, 1 bucătărie, 2 C1-U3 [100 cămări de alimente, 1 baie, 1 antreu, 1 wc., 1 pivniţă cu su de 4,75 m., cu Su 57,48 mp., cu p.i.c 17,33/100 parte Teren în proprietate: 68/392 parte subsol| 2 4 |269414- 35 1021710|4215/41| compus din: 2 camere, bucătărie, antreu, baie, şi C1-U4 000 289 wc, cu suprafaţa utilă 35,17 mp, cu pii.c. 10,21 parter 7100. Teren atribuit în proprietate: 42,15/412,89 parte A păi zidi ” 73 |R-34-26 COMPUS DIN: 3 CAMERĂ, 2 BUCĂTĂRII ALE Da A gi “ parter| 6 6 |269414-l 85.25 Ap. nr. 6, compus din: sală de vânzare, atelier C1-U6 reparaţii, 3 depozite, wc, Su= 85,25 Imp, coridor comun cu ap. nr, 1 cu pic. 23,33/100) parte parter] 1 7 |269414-l 25 '766/100| 30/392 compus din: 1 cameră, 1 bucătărie, 1 WC,1 C1-U7 00 coridor,1 pivniţă cu suprafaţa de 2,50 mp cu luprafața utilă de 24,98 mp, cota din pic 7,66/100 c.f.col. 134757,teren în proprietate 30/392 parte parter] 5 | s |269414- 139.64 [3821/10|158/413 Apartament nr. 5, la parter, compus din: 3 C1-U8 000 camere, 2 bucătării, 2 băi, antreu, wc, cămară de alimente, cu Su=139,64mp, având p.i.c.=38, 21/1.00 parte teren în proprietate subsol] 5A | 9 |269414- 11.92 [326/100]14/413 Unitate individuală nr. SA, la subsol, compusă din C1-U9 00 2 pivnițe, cu Su=11.92mp, având p.i.c. 3.26/100 parte. teren în proprietate B. Partea II. Proprietar si acte CONSTRUCTIE inscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe | 139286 / 21/08/2015 _] Act Notarial nr. 1755, din 13/08/2015 emis de notar public Ghile Gabriela Rodica (act notarial nr. 1738/12-08-| 2015 emis de notar public Ghile Gabriela Rodica; act notarial nr. 1730/11-08-2015 emis de notar public Ghile Gabriela Rodica; act notarial nr. 1759/13-08-2015 emis de notar public Ghile Gabriela Rodica; act administrativ nr. 62150/27-04-2015 emis de BCPI Cluj-Napoca; act notarial nr. 617/26-03-2015 emis de notar [public Ghile Gabriela Rodica;); Se notează actualizare date imobil, în sensul evidențierii suprafeţei de 440 mp, B1 |rezultată în urma măsurătorilor cadastrale, aferentă terenului înscris ăn cartea Al funciară 269414/CLUJ-NAPOCA | Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Pagina 1 din 4 Carte funciară Nr. 269414-C1 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Unitate individuala 269414-C1.-U1. (SISTATA) Inscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale | Referinţe | NU SUNT 135753 / 06/11/2008 Contract De Vanzare-Cumparare nr. 3476, din 05/11/2008 emis de BNP Buta M.; BI intabulare, drept de PROPRIETATE, cu titlu de drept cumpărare în favoarea :, dobandit Aa prin Conventie, cota actuala 1/1, cota initiala 1/1 1) POP MARIANA, bun propriu Observatii:(provenita din conversia CF 175192) Unitate individuala 269414-C1.-U2 (SISTATA) Inscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe | NU SUNT 3 _] 36919 / 1.9/09/2006 | Contract De Vanzare-Cumparare nr. 2839, din 15/09/2006 emis de Wotar Buta; | B1 intabulare, drept de PROPRIETATE, cumpărare, dobandit prin Conventie, cota actuala | 1/1, cota initiala 1/1 1) POP MARIANA, bun propriu Observatii:(provenita din conversia CF 151175) A Unitate individuala 269414-C1-U3 Inscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale Referinţe NU SUNT 34.843 / 06/10/2005 Contract De Vanzare-Cumparare nr. 2988, din 05/10/2005; B1 intabulare, drept de PROPRIETATE, cumpărare, dobandit prin Conventie, cota actuala 1/1. cota initiala 1/1 ăi i 1) SANA ALEXA, căsătorit cu 2) SANA EMILIA, bun comun Observatii:(provenita din conversia CF 134882) AL Unitate individuala 269414-C1-U4 inscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale | Referinţe NU SUNT 28214 / 19/02/2016 Act Notarial nr. 392, din 18/02/2016 emis de IORGA DANIELA; B5 intabulare, drept de PROPRIETATE, cumparare, dobandit prin Conventie, cota actuala | 1/1, cota initiala 1/1 1) TRAISTARU REMUS, și soția 2) TRAISTARU VIOLETA, bun comun AL Unitate individuala 269414-C1-U5 (SISTATA) Inscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referințe NU SUNT 46898 / 27/03/2015 Act Notarial nr. 616 CVC, din 26/03/2015 emis de GHILE GABRIELA RODICA; | B3 intabulare, drept de PROPRIETATE, cumpărare, dobandit prin Conventie, cota actuala A | 1/1, cota initiala 1/1 1) FALSONE ROSARIO 203791 / 10/12/2015 Act Administrativ_nr. 191967, din 18/11/2015 emis de OCPI CLUJ; | Ba Se notează propunerea de dezmembrare a imobilului de sub Ai rezultând imobilul cu | nr. cad. 269414-C1-U8 si imobilul cu nr. cad. 269414-C1-U9 A Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Pagina 2 din 4 Carte Funciară Nr. 269414-C1 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Unitate individuala 269414-C1-U6 Inscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale NU SUNT 20250 / 19/12/2000 Dosar Cadastru nr.0; B1 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Conventie, cota actuala 1/1, cota initiala 1/1 1) STATUL ROMÂN, în administrarea 2) CONSILIUL LOCAL AL MUN, CLUJ-NAPOCA Observatii:(provenita din conversia CF 139042) Referinţe A Unitate individuala 269414-C1-U7 Inscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale | NU SUNT 14333 / 05/08/1999 Contract De Vanzare-Cumparare nr. 5659, din 18/03/1999 emis de SC Constructardealul SA; B1 intabulare, drept de PROPRIETATE, cumpărare, dobandit prin Conventie, cota actuala 1/1., cota initiala 1/1 1) MISZTI CHIFOR NATALIA VICTORIA, și 2) MISZTI CHIFOR IOSIF Observatii:(provenita din conversia CF 134758) Referinţe | Al Unitate individuala 269414-C1.-U8 Inscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale | NU SUNT 36079 / 02/03/2016 Act Notarial nr. ACT DE DEZLIPIRE PRIN SUBAPARTAMENTARE NR 515, din 26/02/2016 emis de GHILE GABRIELA RODICA (act administrativ nr. 191967/18-11-2015 emis de OCPI CLUJ NAPOCA;); Se infiinteaza cartea funciara 269414-C1-U8 a imobilului cu numarul cadastral B1 |269414-C1-U8/Cluj-Napoca, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul A cadastral 269414-C1-U5 inscris in cartea funciara 269414-C1-U5; 156218 / 20/08/2019 Contract De Vânzare-Cumpărare nr. 9484, din 14/08/2019 emis de Gorun Horacius Tony; B6 intabulare, drept de PROPRIETATE, cumpărare, dobandit prin Conventie, cota actuala 1/1, cota initiala 1/1 Referinţe A 1) REISENBUCHLER ROBERT, și soția 2) REISENBUCHLER CARMEN MARIANA, bun comun Unitate individuala 269414-C1-U9 inscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale | Referinţe NU SUNT 36079 / 02/03/2016 Act Notarial nr. ACT DE DEZLIPIRE PRIN SUBAPARTAMENTARE NR 515, din 26/02/2016 emis de GHILE GABRIELA RODICA (act administrativ nr. 191967/18-11-2015 emis de OCPI CLUJ NAPOCA;); Se infiinteaza cartea funciara 269414-C1-U9 a imobilului cu numarul cadastral B1 |269414-C1-U9/Cluj-Napoca, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul A cadastral 269414-C1-U5 inscris in cartea funciara 269414-C1-U5; 156219 / 20/08/2019 Contract De Vânzare-Cumpărare nr. 9484, din 14/08/2019 emis de Gorun Horacius Tony; B5 intabulare, drept de PROPRIETATE, cumpărare, dobandit prin Conventie, cota actuala 1/1, cota initiala 1/1 1) REISENBUCHLER ROBERT, și soția 2) REISENBUCHLER CARMEN MARIANA, bun comun A C, Partea III. Sarcini CONSTRUCTIE Inscrieri privind dezmembramintele dreptului de proprietate, drepturi reale de Răfari garanţie și sarcini sferințe NU SUNT Unitate individuala 269414-C1-U1 (SISTATA) Inscrieri privind dezmembramintele dreptului de proprietate, drepturi reale de Rafariii garantie şi sarcini eferințe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Pagina 3 din 4 CO Carte Funciară Nr. 269414-C1 Comuna/Oraș/Municipiu: Cluj-Napoca Unitate individuala 269414-C1-U2 (SISTATA) Inscrieri privind dezmembramintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie si sarcini Referinţe NU SUNT Unitate individuala 269414-C1-U3 inscrieri privind dezmembramintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garantie si sarcini __ Referinţe NU SUNT Unitate individuala 269414-C1.-U4 inscrieri privind dexmembramințele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanție si sarcini Referinţe NU SUNT Unitate individuala 269414-C1-U5 (SISTATA) Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garantie și sarcini Referinţe NU SUNT Unitate individuala 269414-C1.-U6 Inscrieri privind dezmembramintele dreptului de proprietate, drepturi reale de „garanţie și sarcini Referinţe NU SUNT Unitate individuala 26941.4-C1-U7 Inscrieri privind dezmembramintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie și sarcini Referinţe NU SUNT Unitate individuala 26941.4-C1.-U8 inscrieri privind dezmembramintele dreptului de proprietate, drepturi reale ae garanție si sarcini Referinţe NU SUNT Unitate individuala 26941.4-C1-U9 Inscrieri privind dezmembramintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garantie şi sarcini Referințe NU SUNT Certific că prezentul extras corespunde cu pozitţile in vigoare din cartea funciara originală, păstrată de acest birou, Prezentul extras de carte funciara este valabil la autentificarea de catre notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum si pentru dezbaterea succesiunilor, iar informatiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de 20 RON, -Online nr.247607/25-08-2020 in suma de 20, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr, 272. Data soluționării, Referent/Asistent- ANGELA MIHUT Data eliberării, (parafe şi semnătura) | Angela: Marinela Mihut Digialiy stoned by AngelziMafihela Minut Date: 2020.08 26 10:07:00 +0300 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Pagina 4 din 4 (8) 3] = â 3] ' *| PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE FĂ! IMOBILULUI Scare 1:200 Nr. Cedastrat Suprafata masurate Adresa imobilului 269414 440 mp Loc Ciuj-Napocz. Calea Dorobantilor, Ne. 14-16, Jud. Cluj e | Ţ Ţ e, Care Funciare ne | 26944 | var | CLUI-NAPOCA N V E 586740 | po o sat * că. 340 586720 ? Nr. cad. 304154 | 46700 — . A Date referitoare le teren | e Categori Suprafata Mentiuni parcela |__fotosinte (mp) [E EI == i [Lu Ce 440 Teren partial imprejmuit cu gard de plasa | foui ! 440 B. Date referitoare la constructii | Coe |esinain| conte Mentiuni le so! (mp), i . Ci ZI a | e. aa |Constnuciie cu 6 apartamente, cu regimul de inaltime P+Pod, cu Se= 440 m Tora! | Suprafare totala masurata a imebiului= 440 map Suprafata din act = 413 mp 3 Execurant : ING. BONDREA- MIRCEA VASILE Vasptetor atei scz Cetra rentei nten tt pa: riza pala start sB66£0 E je Ves it e AI | NE Stampăs BCPI 393340 393360. + — Ni. cad. 250716 393360 586740 586720 586700