HCL 608/2022 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Samuil Micu nr. 2 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Samuil Micu nr. 2 — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 663615/1/01.08.2022 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr.663858/45/30/01.08.2022 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietății şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Samuil Micu nr. 2; Văzând avizul comisiei de specialitate; Ținând cont de prevederile art. 10 alin. (2) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicității imobiliare, actualizată, ale art. 23 lit. b), 95 alin. (1) şi 107 alin. (2) din Ordinul nr. 700/5684, al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 87 alin. (5), 129 alin. 2 lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/5689 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 5 alin. (1) şi 6 alin. (3) lit. c) din anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/5689 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă actualizarea datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Samuil Micu nr. 2, teren cu suprafața din acte de 340 mp., cu nr. topo. 415/1, înscris în CF nr. 262451 Cluj-Napoca, având edificată construcția Cl înscrisă în CF nr. 262451-C1 Cluj- Napoca, în sensul înscrierii în cartea funciară a suprafeţei măsurate a terenului, de 364 mp, în cotă de 35453/85000 şi cotă de 49/340 în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca. j Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Samuil Micu nr. 2, întocmită de S.C. GEOMATICS INTEGRATED SERVICES S.R.L., aut. seria RO-B-J nr. 1359/2018, ce se constituie în Anexă şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/5689, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art. 5 din anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, constituită prin Dispoziţia primarului nr. 1584/13.04.2021, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al Municipiului Cluj-Napoca, cu privire la bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii. Preşedintă de şedinţă, Jr. Auroră Roşca i Nr. 608 din 4 august 2022 (Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi) ANEXA 1.33 ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. [4 (2022 MEMORIU TEHNIC | 1. Adresa imobil: Strada SAMUIL MICU nr.2, Municipiul Cluj — Napoca, jud.Cluj. 2. Tipul lucrării: Actualizare date imobil, modificare de suprafata 3. Situaţia din teren: Imobilul cu nr. top 415/1 este situat in intravilanul Municipiului Cluj Napoca, Str. SAMUIL | MICU, nr. 2, jud. CLUJ-NAPOCA, format din cladire si teren aferent cu o suprafata de 364 mp. | Cladirea are destinatie locuinta este de tip condominiu formata din 8 UI, cu regim de inaltime | diferit, S+P+1E, fundatie de beton, ziduri de caramida, fara lift, edificata inainte de 2001. | Scopul documentatiei este actualizarea documentatiei cadastrale cu modificare de suprafata in ceea ce priveste terenul aferent de la 340 mp la 364 mp. 4. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Prima operaţiune a fost recunoaşterea terenului, pentru identificarea zonei de lucru (de realizare a ridicărilor topografice): cu estimarea densității elementelor care urmează a fi ridicate topografic (construcţii, relief, accidentaţie, căi de comunicaţie, etc.) adică elementele caracteristice care trebuie să fie reprezentate pe planuri, precum şi operațiunile de identificare a punctelor din RGIR (Reţeaua Geodezică de Îndesire şi Ridicare) realizată în prealabil, puncte utile în scopul ridicarii topografice pe acea zonă, verificându-se şi integritatea materializării acestor puncte, importanța pentru prniacianea etapelor de realizare a ridicării topografice. Măsurătorile topografice de detaliu s-au realizat cu tehnologie GNSS utilizând metoda cinematică RTK. În funcţie de condiţiile din teren se poate realiza o determinare cinematică RTK în timp real cu furnizarea de la o baza a corecţiilor RTK prin modem radio. Aceasta asigură cu rapiditate o ridicare topografică cu precizie ridicată (+/- 5 cm). În aceleaşi situaţii se pot efectua măsurători utilizând corecţii diferențiale provenite de la Sistemul Românesc de Determinare a poziţiei ROMPOS, serviciul RTK. pus la dispoziţie gratuit de catre ANCPI. În cazul în care cele două metode nu pot fi utilizate pe teren se poate utiliza metoda de ridicare cinematică cu postprocesare a măsurătorilor. Punctele de detaliu au fost măsurate prin metoda radierii. Mâsurâtorile au fost efectuate cu o statie totală LEICA TCR 407 ce asigură o precizie de 3% pentru directii si 2mm+2ppm pentru distante si o statie LEICA TCT 1203 avand aceleasi caracteristici. 2 —— — = Măsurătorile” au” fost” comperisate “prin” metoda observatiilor “indirecte ponderate determinându-se coordonatele punctelor noi. La teren au fost măsurate directii orizontale, directii zenitale, distante si înăltimile semnalelor pentru fiecare punct. La unele puncte de detaliu au. fost măsurate cu ruleta distante care au fost comparate ulterior la faza de birou cu distantele măsurate cu statia totală. Determinarile GNSS s-au efectuat pe baza tehnologiei GNSS — metoda de lucru statica si cinematica. Sistemul de coordonate folosit la ridicârile topografice este Stereografic 1970. Proiectia Stereografica 1970 este proiectia oficială folosită în prezent . Determinatrea coordonatelor punctelor de detaliu si de indesire s-a efectuat cu ajutorul a 5 receptoare GNSS marca Topcon HIPER. V si a serviciului ROMPOSQ RTK , coordonatele fiind determinate in sistem STEREOGRAFIC 1970 cu ajutorul softului TransDatRo 4.04 (descarcat de pe site-ul ANCPI) si integrat in softul Magnet Field (Topcon) ce permite stocarea coordonatelor punctelor de indesire si detaliu intr-un fisier text asigurand o precizie de +/- 3cm. Pentru verificare au fost facute inregistrari GPs — ROMPOS RTK facand dubla determinare a coordonatelor punctelor de detaliu fixe utilizand 2 initializari una folosind o statie de referinta reala si una folosint o statie de referinta virtuala. Au fost comparate coordonatele punctelor obtinute in solutia fixed rezultand diferente mici (max. 1-2 cm). Data întocmirii ; 06.2022 Persoana juridica piforigătă:A / Fac, W 7 ANEXA NR.1.35 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1:500 Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului 262451 364 mp Strada Samuil Micu, nr. 2, Municipiul Cluj-Napoca,Jud.Cluj Carte Funciara nr. UAT CLUJ - NAPOCA 392150 586450 586450 din Str. Memorandumului NC 5026 din Str.' Gheorghe Şincai 392150 A. Date referitoare la teren Nr.parcela| Categ. de folosinta | Suprafata (mp) Mentiuni ce 364 Teren delimitat de zidurile constructiei Total 364 B. Date referitoare la constructii Cod |Destinatie|Supraf. construita la sol Mentiuni constr. (mp) C1 CL 364 5 Ş : Casa cu 8 apartamente avand ca parti comune: teren,fundatiile, fatadele, racordurile de apa,canal,gaz metan,pod,casa scarii,coridoarele de la subsol si etaj. , Total Suprafata totala masurata a imobilului = 364 mp Suprafata din act = 340 mp CALCULUL SUPRAFETELOR Strada Samuil Micu, nr. 2, Municipiul Cluj-Napoca, judetul CLUJ - NAPOCA Parcela (1) C1 Nr, | Coordonate pet.de contur | Lungimi Dă atu X Im] Y [m] Dți,i-+1) 1 [586462.740 | 392129.928 8.317 2 | 586466.634 | 392137.277 0.210 3 | 586466.447 | 392137.372 2.246 4 |586465.766 | 392139.512 0.237 5 |586465.874. | 392139.723 34.437 6 |586434.970 | 392154.917 6.247 7 |586432.111 | 392149.363 9.864 8 | 586440.978 | 392145.042 1.232 9 |586440.394 | 392143.957 0.607 10 |586439.864 | 392144.253 1.679 11 |586438.955 | 392142.841 11.350 12 | 586429.090 | 392148.454 1.954 13 [586429.956 | 392150.205 2.021 141586428-1+66-1-392151-143 2-54 15 | 586425.896 | 392152.216 1.547 16 |586426.569 | 392153.609 4.299 17 |586428.459 | 392157.470 0.651 18 |586428.750 | 392158.052 4.765 „_19]586424.511 | 392160.229 | 8.389] 20 |586420.727 | 392152.742 4.838 21 | 586425.029 | 392150.530, 2.509 22 |586427.261 | 392149.383 2.052 23 |586429.086 | 392148.445 | 11.349 24 | 586438.951 | 392142.835 27.065 S = 364 mp Şef Serv, Evidenţă Patrimoniu şi cadastru, Mihaela Miro: A p Sistemul de proiectie Stereoarafic 1970 Anexa la Hotărârea nr. b00 /2022 cuprinde un număr de!