HCL 631/2023 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Sălciilor nr. SA Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Sălciilor nr. SA — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 669182/1/24.07.2023 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 669206/45/30/24.07.2023 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune însușirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Sălciilor nr. SA; Văzând avizul comisiei de specialitate; "Ţinând cont de prevederile art. 10 alin. (2) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, actualizată, ale art. 18 lit. b), 86 alin. (1) şi 98 alin. (1) din Ordinul nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, ale art. 87 alin. (5), 1209 alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă actualizarea datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Sălciilor nr. SA, teren cu suprafaţa din acte de 61 mp., cu nr. topo. 11341/2, înscris în CF nr. 324287 Cluj-Napoca, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, domeniu privat, în administrarea Consiliului local al municipilui Cluj-Napoca, în sensul înscrierii în cartea funciară a suprafeţei măsurate a terenului, de 70 mp. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Sălciilor nr. SA, întocmită de PFA Necula Ştefan- Dragoş, aut. seria RO-B-F nr. 1454, ce se constituie în Anexă și face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public și privat al municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare și ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, constituită prin Dispoziţia primarului nr. 1584/13.04.2021, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al Municipiului Cluj-Napoca, cu privire la bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii şi Direcţia Economică. Preşedinte de şedinţă, €. Dan Ştefan Tarcea Nr. 631 din 3 august 2023 (Hotărârea a fost adoptată cu 26 voturi) ANEXĂ LA HOTĂRÂREANR. 234/2023 ANEXA Nr. 15 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Mun. Cluj-Napoca, str. Sălciilor, nr. 5A, jud. Cluj. 2. Tipul lucrarii: Înregistrarea în planul cadastral și efectuarea altor operaţiuni — modificare suprafață și actualizare adresă poștală. 3. Suprafața planului supus recepției: 70 mp. 4. Scurta prezentare a situatiei din teren: Descrierea generala a imobilului: La solicitarea beneficiarului cu privire la înregistrarea în planul cadastral și efectuarea altor operațiuni — modificare suprafață și actualizare adresă poștală, am consultat baza de date existentă, precum și actele de proprietate ale beneficiarului. Am constatat că imobilul se identifică în intravilanul Municipiului Cluj-Napoca, str. Sălciilor, nr. 5A și are categoria de folosință curţi construcții, în suprafață de 61 mp din acte și 70 mp măsurată. În urma măsurătorilor efectuate la teren s-a constatat faptul că există 1 construcție C1, conform cărții funciare nr. 324287 Cluj-Napoca. Se dorește actualizarea suprafeței imobilului de la 61 mp la 70 mp, conform realității din teren (modificare în plus cu 15%), suprafața terenului fiind ocupată în întregime de suprafața construcției. De asemenea se solicită și actualizarea adresei poștale a imobilului în str. Sălciilor, nr. SA. 5. Operatiuni in faza de documentare a lucrarii: In faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarele operatiuni: e Studierea documentelor puse la dispozitie de catre solicitant, si stabilirea actelor necesare pentru intocmirea documentatiei cadastrale. e Consultarea arhivei OCPI/BCPI Cluj, in scopul verificarii situatiei imobilului si a vecinatatilor acestuia. e Stabilirea datei de efectuare a lucrarilor in teren Localizarea si identificarea imobilului: situat in intravilanul mun. Cluj-Napoca, str. Sălciilor, nr. 5A, jud. Cluj, învecinat la Nord — nr. cad. 8251, la Est nr. top. 11341/3, str. Sălciilor, la Sud — nr. top. 11341/3, la Vest — nr. cad. 254770. Imobilul este delimitat pe toate laturile de zidurile constructiei. 6. Operatiuni topo-cadastrale efectuate: > Aparatura: masuratorile au fost efectuate cu un aparat de tip GPS Geomax Zenith 35PRO. > Metode: Punctele radiate s-au determinat prin metoda RTK, folosind Sistemul Rompos, statia de referinta Cluj-Napoca. Masuratorile s-au efectuat in prezenta proprietarului. S-a determinatu din coordonate suprafata analitica a imobilului. S-au calculat punctele radiate, coordonatele fiind calculate in sistemul de proiecte “Stereografic 1970”, iar cotele in sistemul “Marea Neagra 1975”. > Masuratorile efectuate in reteaua de indesire si ridicare, pentru ridicarea detaliilor topografice clasice, calculul suprafetelor, descrierile topografice ale punctelor noi din reteaua de indesire si ridicare si inventarul de coordonate se regasesc in cuprinsul: prezentei documentatii. pe Data intocmirii: 26.05.2023 Semnatura si stampila (persoana autorizata) Stefan 1454 2023.05.26 14:52:10 Necula +03'00' Draagos- Dragos-Stefan Necula g ANCPI; D; RO-B-F; | . PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1:200 Nr. topografic Suprafata masurata (mp) | Adresa imobilului 11341/2 70 Mun. Cluj-Napoca, str. Salciilor, nr. 5A, jud. Cluj Cartea Funciara nr. 324287 | UAT | CLUJ-NAPOCA [=] [=] Da (| co c0| Ş E ȘI ȘI 586100 586100] 586080 586080) [=] e| “+ | c0| CO| Ş şi EA HO] A. Date referitoare la teren Nr, Categoria de Suprafata iuni parcela 10iesinta (pi Mertiuni 1 CURTI-CONSTR 70 Imobilul este delimitat pe toate laturile de zidurile constructiei. Total 70 B. Date referitoare la constructii o. Destinatie Suprafata construita la sol Mentiuni C1 CL 70 Casa cu 2 camere, 1 bucatarie, 1 baie, 1 camara, 1 antreu, cu suprafata utila de 46.78 mp. Total 70 Dragos-Stefan Dragos-Stefan Necula suprafata totala masurata a imobilului = 70 mp. ANCPI; D; RO-B-F; 1454 Suprafata din act = 61 mp. 2022-05-26-44:52:25-+03:00- Executant: SC CORNEL & CORNEL TOPOEXIM SRL, prin Conti întod rup IN EpECtOri e ca eta near i ing. NECULA Dragos Stefan, aut. categ. D, seria RO-B-F, nr. 1454 ocin iniroc fe a i e ea neta Semnatura Confirm executarea masuratorilor la teren, corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu realitatea din teren. Data: MAI 2023 CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFETELOR Parcela (1) Nr, | Coordonate pet.de contur | Lungimi Pct, laturi i X Im] Y Im] Diii+1) 23 | 586083.804 | 390843.322 8.009 74 | 586091.064 | 390839.940 0.185 586091.234 | 390839.867 9.958 586094.919 | 390849.118 4.746 10 | 586090.683 | 390851.259 3.358 11 1586089.403 | 390848.154 3.357 19 | 586086.304 | 390849.445 6.614 S(1)>70mp P=36.228m co co Parcela (C1) Nr, | Coordonate pct.de contur Lungimi Pat, laturi " X Im] Y Im] D(i,i+1) 23 | 586083.804 | 390843.322 8.009 74 | 586091.064 | 390839.940 0.185 586091.234 | 390839.867 9.958 586094.919 | 390849.118 4.746 10 | 586090.683 | 390851.259 3.358 11 | 586089.403 | 390848,154 3.357 19 | 586086.304 | 390849.445 6.614 S(C1)=70.4mp P=36.228m wo Dragos-Stefan Necula Dragos- ANCPI; D; RO-B-F; 1454 Stefan Necula 2023.05.26 14:51:54 +03'00' Executant: SC CORNEL & CORNEL TOPOEXIM SRL, prin ing. NECULA Dragos Stefan, aut. categ. D, seria RO-B-F, nr. 1454 i E pg" Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca „ANCPL CARTE FUNCIARĂ NR. 324287 CEL, pa Carte Funciară Nr. 324287 Cluj-Napoca A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Nr. CF vechi:128624 Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Str Sălciilor, Nr. 5, Jud. Cluj Nr Ne: m-ar Nr. Suprafaţa* (mp) bservaţii / Referinţe Al | Top: 11341/2 61 Construcţii Crt Nr cadastral Adresa Observaţii / Referinţe Nr. topografic Casă cu 2 camere, 1 bucătărie, 1 baie, 1 cămară, 1 . E Loc. Cluj-Napoca, Str Salciilor,! [ a SR: nea ei antreu. cu suprafață __utilă de 46,78 mp. Jud. Cluj îi: Referinţe 954 / 21/01/1998 Cerere nr.-, sli 21/01/1998 emis de, /B.3 ArArI+ 44/1960, din 10/10/1960 emis de SFATUL POPULAR AL ORASULUI CLUJ; LUI FIX 309319, din 30/06/2020 e emis de MUNICIPIUL. CLUJ NAPOCA; B2 1B.3 38055 / 19/02/2021... Act Administrativ pr. 57, “din n 03/04/1995 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUN.CLUJ-NAPOCA; Act Administrativ nr. 136988, din 06/07/2020 emis de BCPI CLUJ NAPOCA; Act Administrativ nr. 99358/453, din 15/02/2021 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA; B3 intabulare, “drept! de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al, AL.1 1/1, cotă-ihitiălă 1/1 1) „MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, CIF:4305857, domeniul privat, în administrarea 2) CONSILIULUI LOCAL AL MUN. CLUJ-NAPOCA C. Partea III. SARCINI . însăfieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini i NU SUNT * Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 324287 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Teren Anexa Nr. 1 La Partea | Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referir Top: 1134172 61 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. Date referitoare la teren DETALII LINIARE IMOBIL Nr | Categorie [intra | Suprafaţa 3 cr | folosință. [vitan (mp) Tarla Parcelă 1] Curti [DA 61 - - constructii Date referitoare la construcţii Crt Număr dee, Supraf. (mp) |: pi Observaţii / Referinţe A a. (94 constructii de | Casă cu 2 camere, 1 bucătărie, 1 baie, 1 A1.1 (Top: 11341/2-C1 locuinte (ș |cămară, 1 antreu, cu suprafață utilă de mp. Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1,1 C