Pe scurtSe aprobă Planul Urbanistic de Detaliu pentru construire imobil cu funcțiuni mixte pe str. Progresului nr. 28-30, în incinta unei parcele private proprietate Pop Liviu și Pop Maria, care va înlocui clădirea existentă (degradare/M) cu un ansamblu nou. În practică, se stabilesc retrageri față de limitele parcelei (mai multe cote de 5,7–7 m), accesuri și circulații din strada Progresului, spații de parcare subterane în interiorul parcelei și echipare tehnico-edilitară completă; proiectul stabilește și modul în care se va desfășura construcția, cu domenii funcționale 2S+P+4E+2R. Pentru locuitori înseamnă: un nou ansamblu imobiliar pe o zonă centrală, cu locuri de parcare subterane în interiorul proprietății, eventual impact asupra zonelor vecine prin retrageri de teren și accesul auto nou, conform reglementărilor urbanistice în vigoare.
Rezumat generat cu inteligență artificială, din textul actului — actul oficial prevalează. Transparență AI
Ce se aprobăSe aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Construire imobil cu funcțiuni mixte, 2S+P+4E+2R, str. Progresului nr. 28-30, beneficiari: Pop Liviu și Pop Maria, pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 256681, pe care există fond construit (nr. cad. 256681-C1), propus spre desființare
Citat din articolul 1 al hotărârii.
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
CLUJ-NAPOCA
HOTĂRÂRE
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu -
Construire imobil cu funcțiuni mixte, 2S+P+4E+2R, str. Progresului nr. 28-30
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,
Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire
imobil cu funcțiuni mixte, 2S-+P+4E+2R, str. Progresului nr. 28-30 — proiect din iniţiativa primarului;
Reţinând Referatul de aprobare nr. 694955/1/30.07.2026 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în
calitate de inițiator;
Analizând Raportul de specialitate nr. 694999/433/30.07.2026 al Direcţiei Generale de Urbanism şi
al Direcţiei Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire imobil cu
funcțiuni mixte, 2S+P+4E+2R, str. Progresului nr. 28-30, beneficiari: Pop Liviu și Pop Maria;
Reţinând Avizul Arhitectului șef nr. 59 din 30.04.2026. precum şi avizele organismelor teritoriale
interesate;
Văzând avizul comisiei de specialitate;
Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu
modificările şi completările ulterioare, precum şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de
Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr.
493/2014, cu modificările şi completările ulterioare;
Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.
57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare,
HOTĂRĂȘTE:
Art. 1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Construire imobil cu funcțiuni mixte, 2S+P+4E+2R,
str. Progresului nr. 28-30, beneficiari: Pop Liviu și Pop Maria, pe o parcelă proprietate privată, nr.
cad. 256681, pe care există fond construit (nr. cad. 256681-C1), propus spre desființare.
Documentaţia reglementează:
- retragerea față de limita laterală nordică: minim 6,6 m;
amplasarea faţă de limita laterală sudică: pe limita de proprietate, adiaceni calcanului
învecinat şi în retragere de minim 5,7 m în dreptul curții învecinate;
* retragerea față de limita posterioară ( vestică): minim 7 m,;
* circulațiile și accesele: din str. Progresului;
* staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, locuri de parcare amenajate în spaţii
specializate dispuse în subteran, necesarul de locuri calculându-se conform Anexei 2 din
R.L.U. aferent P.U.G.;
* echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă.
Amenajarea noului acces auto se va realiza de către o firmă autorizată, fără modificarea cotei
trotuarului, cu bordură teşită și cu respectarea prevederilor NP
051/2012.
La faza D.T.A.C. documentaţia tehnică va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană.
Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de
beneficiarii acesteia.
Art. 2. Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare.
Art. 3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.
Nr. 545 din 6 august 2026
(Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi)
Text extras automat din documentul oficial; în caz de diferențe, documentul original prevalează.