HCL 493/2026 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu Construire imobil mixt, 2S+P+5E+R, str. Constantin Brâncuși nr. 84 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire imobil mixt 25+P+5E+R, str. Constantin Brâncuşi nr. 84 — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 639773/1/2.07.2026 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 639840/433/2.07.2026 al Direcţiei Generale de Urbanism şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire imobil mixt 2S+P+5E+R, str. Constantin Brâncuşi nr. 84, beneficiari: Pâslaru Călin, Pâslaru Voicu și Pâslaru Mihaela Adina; Reţinând Avizul Arhitectului şef nr. 141 din 11.09.2025 şi nr. 26 din 2.03.2026, precum şi avizele organismelor teritoriale interesate; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Construire imobil mixt 2S+P+5E+R, str. Constantin Brâncuși nr. 84, beneficiari: Pâslaru Călin, Pâslaru Voicu şi Pâslaru Mihaela Adina. Prin P.U.D. se studiază parcela cu nr. cad. 273113 pe care există fond construit (nr. cad. 273113-C1 şi nr. cad. 273113-C2) propus spre desființare şi se propune construirea unui imobil mixt 2S+P+SE+R, dispus în aliniamentul străzii Brâncuşi (regularizate). Documentaţia reglementează: * amplasarea faţă de limita laterală nord-vestică: pe limita de proprietate, pe o adâncime de 16 m de la aliniament; * retragerea minimă faţă de limita laterală sud-vestică: jumătate din înălţimea clădirii, dar nu mai puţin de 6,1 m; * circulaţiile și accesele: din str. Constantin Brâncuşi şi str. Axente Sever; * staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, locuri de parcare amenajate în spaţii specializate dispuse subteran şi două locuri de staţionare la sol (aşteptare lift şi aprovizionare), necesarul calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. aferent P.U.G.; accesul la locurile de parcare subterane se va realiza prin lift auto; * echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă. Potrivit condiţiilor impuse prin Avizul nr. 750441/446/2025 al Serviciului Siguranţa circulației: ]. Amenajarea accesului auto se va realiza cu bordură teșită, fără modificarea cotei trotuarului existent, cu respectarea NP 051/2012; 2. Liftul auto de acces la parcările subterane va trebui să fie funcţional la recepţia lucrărilor și pe toată durata de existență a clădirii; 3. În incintă se va asigura un loc de așteptare şi se va prioritiza, prin instalaţie de semaforizare, intrarea în incintă faţă de ieşire; 4. Pe str. Axente Sever, spaţiul verde existent între trotuar şi carosabil, care va fi dezafectat pe lungimea accesului auto propus, va fi realizat în compensare pe lungimea clădirii propuse; 5. Producerea efectelor la trafic prin recepţia lucrărilor va fi după anul 2026, condiţionat de execuţia unor lucrări de/la infrastructură care pot să scadă gradul actual de încărcare al străzii Constantin Brâncuşi sub 100%. Suprafaţa de teren necesară lărgirii străzii Constantin Brâncuşi (cf. Planşei Reglementări urbanistice), va fi dezmembrată din parcela iniţială, înscrisă în C.F. cu titlul de “drum” și adusă la strat de uzură anterior emiterii certificatului de atestare a edificării construcției. La faza D.T.A.C., proiectul va fi supus avizării în Comisia de Estetică Urbană. Toate investiţiile propuse vor fi suportate de beneficiarii acesteia. Art. 2. Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare. Art. 3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism. Preşedinte delşedință, Ec. Dan Ștefan Tarcea SS / Aaaa Nr. 493 din 9 iulie 2026 (Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi)