HCL 484/2022 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Livezii nr. 48/A Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Livezii nr. 48/A — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 589247/1/22.06.2022 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 589441/45/30/22.06.2022 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentației tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Livezii nr. 48/A; Văzând avizul comisiei de specialitate; Ţinând cont de prevederile art. 10 alin. (2) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicității imobiliare, actualizată, ale art. 23 lit. b), 95 alin. (1) şi 107 alin. (2) din Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 87 alin. (5), 1209 alin. 2 lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale art. 5 alin. (1) şi 6 alin. (3) lit. c) din anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă actualizarea datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Livezii nr. 48/A, teren cu suprafaţa din acte de 337 mp., cu nr. topo. 5817/1, înscris în CF nr. 323868 Cluj-Napoca, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, domeniu privat, având edificată construcţia cu nr. topo. 5817/1 nr. seria Al.1 din CF nr. 323868 Cluj-Napoca, în sensul înscrierii în cartea funciară a suprafeţei măsurate a terenului, de 343 mp. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Livezii nr. 48/A, întocmită de PFA George-Viorel Neag, aut. seria RO-CJ-F nr. 0233, ce se constituie în Anexă şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare și ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, constituită prin Dispoziţia primarului nr. 1584/13.04.2021, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al Municipiului Cluj-Napoca, cu privire la bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii și Direcţia Economică. Preşedinte de şedinţă, Ec. Dan Ştefan Tarcea Jr. Auroră Roşca Nr. 484 din 7 iulie 2022 (Hotărârea a fost adoptată cu 20 voturi) Anexă la Hotărârea nr. h8W_/2022 MEMORIU TEHNIC cadastral. 3. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Imobilul este compus din teren, cu categoria de folosință „curți- constreții” situat în intravilanul Municipiului Cluj-Napoca. Raportarea în sistemul de proiecţie stereografic 1970 pe nomenclatura specifică scării 1: 5000 identifică imobilul pe indicativul L-34-048-C-a-4-Il. Imobilul este delimitat astfel: -În latura de Sud: din punctul nr. 2 până în punctul nr. 3 împrejmuit cu gard de sârmă bordurată, respectiv nr. cad. 278553 ; -În latura de Est: din punctul nr. 10-11-12-1-13 până în punctul nr. 2 împrejmuit cu gard de sârmă bordurată și gard de beton respectiv nr. cad. 278553 ; -În latura de Nord: din punctul nr. 10 până în punctul nr. 9 împrejmuit cu gard de lemn respectiv nr. top. 5817P/; În latura de Vest : din punctul nr. 3-4-5-6-7-8- până în punctul nr. 9 împrejmuit cu gard de beton și calcanul construcției respectiv Strada Livezi. Imobilul este proprietatea Statului Român în administrarea Consiliului Local al Municipiului Cluj- Napoca. Pe teren este edificată o construcţie condominiu cu două apartamente proprietate privată a numiţilor Lulea Doru şi Soporan Mihaela Ancuţa. În regim de Carte Funciară imobilul este identificat cu : numărul topografic 5817/1 înscris în Cartea Funciară 323868a Municipiului Cluj-Napoca cu suprafața de 333 m?. Construcţia este reprezentată de : „casă cu etaj, cu 2 apartamente”. În urma efectuării măsurătorilor de specialitate şi calculului analitic al suprafețelor a rezultat suprafaţa de 343 m”, mai mare faţă de cea înscrisă in cartea funciară. Propunem înscrierea în cartea funciară a suprafeţei de 343 m? conform situaţei actuale și reale din teren. Conform Art. 35, alin. 2, din Ord. 700/2014 (actualizat si modificat) au fost verificate punctele de pe limita comună a imobilului pentru care s-a întocmit documentaţia cadastrală cu imobilele limitrofe. S-a constatat corectitudinea de determinare a acestora respectiv în urma consultării bazei de date electronice a Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliară Cluj s-a constatat raportarea imobilului față de vecinătăţile înregistrate deja în sistemul de cadastru. Concluzii: s-a constatat că imobilul care face obiectul prezentei documentaţii nu se suprapune cu imobilele deja înregistrate în sistemul intergrat de cadastru şi carte funciară. 4. Operatiuni topo-cadastrale efectuate: Punctele de contur ale imobilului studiat au fost determinate prin ridicare planimetrică cu stația totală Pentax R425VDN cu precizia de 5* - prin metoda drumuirii planimetrice, combinată cu metoda radierii și prin tehnologia GNSS-RTK ROMPOS cu GPS cu dublă frecvență COMNAV T300. Măsurătorile s-au executat astfel încât erorile reziduale obţinute să se încadreze în toleranțele admise de instrucţiunile tehnice. Astfel eroarea de determinare a punctelor de sprijin variază pe X între 0.009-0.031 m, pe Y între 0.004-0.026 m şi pe Z între 0.015-0.094 m. Calculul suprafețelor s-a făcut analitic, din coordonatele punctelor de contur rezultate în urma prelucrării operaţiunilor de teren. Coordonatele punctelor s-au determinat în Sistem de proiecţie Stereografic 1970. Data întocmirii : Noiembrie 2021 2. Tipul lucrării: Documentaţie cadastrală pentru actualizare informaţii tehnice imobil - atribuire număr it, PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1:500 Nr. cadastral Suprafaţa măsurată a imobilului (mp) Adresa imobilului 343 Intravilan, Strada Livezii, nr.48A, Municipiul Cluj-Napoca , județul Cluj Nr. Cartea Funciară Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) 323868 CLUJ-NAPOCA e = Ş S9| 3 N V. E Nr. top. 5817/2/2 NIST Nr. top. 3826 Nr. top. 3825 i | 588150 _l_ 588150 | s ka! =! 3 3 ă = A. Date referitoare la teren Nr. parcelă a e Suprafaţa (mp) Menţiuni 1 Ce 343 Teren împrejmuit cu gard de beton, lemn, plasă bordurata si calcanul constreției . Total 343 = B. Date referitoare la construc ţii icre Suprafața construită PRI Cod Destinația la sol (mp) Menţiuni Cl CL TI Casa cu etaj, cu 2 apartamente. Total TI Suprafaţa totală măsurată a imobilului =343mp Suprafaţa din act = 337 mp Inspector a > Confirm introducerea imobilului în baza de date Executant: NEAG George-Viorel » integrată şi atribuirea numărului cadastral Confirm executarea măsuratorilor la teren, corectitudinea întocmirii documentaţiei cadastrale și Semnătura și parafa corespondenţa acesteia cu realitătea din teren - Data: Ştampila BCPI d CALCULUL SUPRAFEŢELOR IMOBILULUI Intravilan, Strada Livezii, nr.48A, Municipiul Cluj-Napoca , judeţul C Data: Noiembrie 2021 Parcelal Cc Nr. | Coordonate pet.de contur Lungimi Pal, laturi Ă X [m] Y [m] Di) 1|588163.8250 ]393607.8560| 10.629 3 [|588155.4502 | 393601.3104 8.175 2 1588149.0090 |393596.2760 0.400 3 |588149.1140 |393595.8900 7.802 4|588156.5142 | 393598.3608 4.426 5 |588160.7760 | 393599.5550 7.984 6 |588168.5040 | 393601.5590 6.391 7 | 588174.7280 | 393603.0120 0.234 1|588174.9553 |393603.0673 9.910 41588184.5844 |393605.4102 0.291 8 |588184.8670 |393605.4790 5.539 9 | 588190.2240 |393606.8890 | 15.868 10 [588183.1450 |393621.0910 7.496 11 [588176.8700 |393616.9910 7.537 12 |588170.6340 |393612.7580 8.390 S =343 mp P=101.073m CI Nr. | Coordonate pet.de contur | Lungimi Pat, laturi X [m] Y [m] D(ii--1) 14 |588184.5844 |393605.4102 15 |588183.3569 [393610.3763 16 |588180.4695 |393609.7172 17 |588179.5030 |393613.3120 18 |588176.9769 |393612.6107 22 |588177.3206 |393611.5307 23 |588173.2087 |393610.3927 24 |588173.8618 |393608.0403 20 |588173.6071 |393607.9696 21 |588174.9553 |393603.0673 S=71 mp P=37.52lm INVENTAR DE COORDONATE A IMOBILULUI Intravilan, Strada Livezii, nr.48A, Municipiul Cluj-Napoca , județul C Data: Noiembrie 2021 Parcelal Cc Nr. X Y Pct. [m] [m] ] 588163.8250 |__393607.8560 13 588155.4502 |__393601.3104 2, 588149.0090 |__393596.2760 3 588149.1140 |__393595.8900 4 588156.5142 |__393598.3608 E 588160.7760 |__393599.5550 6 588168.5040 |__393601.5590 A 588174.7280 |__393603.0120 21 588174.9553 |__393603.0673 14 588184.5844 |___393605.4102 8 588184.8670 |__393605.4790 9 588190.2240 | _393606.8890 10 588183.1450 |__393621.0910 Il 588176.8700 |__393616.9910 12 588170.6340 |___393612.7580 CI Nr. X Y Pct. [m] [m] 14 588184.5844 |___393605.4102 15 588183.3569 |__393610.3763 16 588180.4695 |__393609.7172 17 588179.5030 |__393613.3120 18 588176.9769 |__393612.6107 22 588177.3206 |__393611.5307 23, 588173.2087 |__393610.3927 24 588173.8618 |___393608.0403 20 588173.6071 |___393607.9696 21 588174.9553 | _393603.0673 pr Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ ;„Nr, cerere. .87514.. |n Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca Ziua i 19 Za Luna __. 04 e. Anul i 2022 TEREN Intravilan Adresa: Loc. Cluj-Na EXTRAS DE CARTE FUNCIARA PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 323868 Cluj-Napoca A. Partea |. Descrierea imobilului poca, Str Livezii, Nr. 48/A, Jud. Cluj Cod verificare mii Ul) Nr. CF vechi:133958 Nr. topografic a Nr. zare Nr, Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe AL Top: 5817/1 337 Construcţii Crt | „Nr cadastral Adresa Observaţii / Referinţe AL. Top: 5817/1 Loc. Cluj-Napoca, Str Livezii, Nr. 48/A, | casa cu etaj, cu 2 apartamente Jud. Cluj B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 9641 / 20/05/1999 Cerere nr. 9641, din 20/05/1999 emis de -; B1 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al, A1.1/B.3 1/1 1) MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, CIF:4305857, domeniul privat 65416 / 23/03/2022 Act Normativ nr. OUG 57, din 03/07/2019 emis de Guvernul României; Act Administrativ nr. FISA MIJLOCULUI FIX NR 802703, din 16/03/2022 emis de PRIMARIA CLUJ NAPOCA; B3 se modifică denumirea proprietarului tabular de sub B 1 din STATUL ROMAN, în administrarea CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA - în MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, domeniul privat AL, ALL C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular | Carte Funciară Nr. 323868 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | A Teren 3] Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe | Top:5817/1 337 * Suprafaţa este determinată în planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa - Pi . | crt | folosință |yilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1] curti DA] 337 - - 5817/2 constructii | Date referitoare la construcţii Destinaţie Situaţie ii , Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe . constructii de _ Casa cu etaj, cu 2 apartamente A1.1 | Top: 5817/1 iocultite Cu acte j p: Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art, 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității eee --- care a solicitat prezentarea acestui extras. ÎN ă ă n Ri i Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa | www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil | 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 19/04/2022, 08:54 Anexa la Hotărârea nr. /2022, cuprinde un număr de pagini. Şef serviciu, Mihaela Miroi>—, Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederilă LEŞii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Formular versiunea 1.1 Extrase pentru iniormare on-iine lă adresa epay.ancpl.ro