HCL 16/2026 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire imobil mixt (locuinţe colective și funcțiuni terțiare), (1-2)S+P+5E+R, str. Caracal nr. 9 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţa ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire imobil mixt: (locuinţe colective şi funcțiuni terțiare), (1-2)S+P+SE+R, str. Caracal nr. 9 — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 2710/1/b 8.01.2026 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 3059/433/8.01.2026 al Direcţiei Generale de Urbanism şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire imobil mixt (locuinţe colective şi funcțiuni terțiare), (1-2)S+P+5E+R, str. Caracal nr. 9, beneficiară: S.C. Via Nova Com S.R.L.; Reţinând Avizul Arhitectului şef nr. 134 din 1.09.2025 şi nr. 171 din 24.10.2025, precum şi avizele organismelor teritoriale interesate; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Construire imobil mixt (locuinţe colective şi funcțiuni terțiare), (1-2)8+P+5E+R, str. Caracal nr. 9, beneficiară: S.C. Via Nova Com S.R.L. Documentaţia reglementează: — amplasarea față de limitele laterale: pe limitele de proprietate, adiacent calcanelor existente, pe lungimea de max. 16,65 m pe latura sudică, respectiv max. 19,88 m pe latura nordică, în front continuu închis; — retragerea faţă de limita posterioară: min. 22,40 m; — circulaţiile şi accesele: din str. Caracal. Accesul la parcajul subteran se realizează cu lift auto, prin gang auto semaforizat, — staționarea vehiculelor (auto,velo): în interiorul parcelei, în spaţii specializate, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U aferent P.U.G.; — echiparea tehnico-edilitară: completă pe strada Caracal. Suprafaţa de teren necesară regularizării străzii Caracal, va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.F. cu titlu de „drum”, anterior emiterii autorizaţiei de construire pe parcelă, iar până la recepţia construcției va fi amenajată ca trotuar. La faza D.T.A.C. documentaţia va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană. Conform avizului Serviciului Siguranţa Circulaţiei: - amenajarea accesului auto va fi realizată prin grija şi pe cheltuiala investitorului, fără modificarea cotei trotuarului existent, cu bordură teșită și cu respectarea NP 051/2012; - circulaţia prin gang va fi semaforizată, astfel încât să fie prioritizată intrarea în incintă faţă de ieşire. Instalaţia de semaforizare va trebui să fie funcţională la recepţie şi pe toată durata de existență a clădirii. i Toate investiţiile propuse prin documentaţia de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia. Art. 2. Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare. Ec. Dan $ Nr. 16 din 20 ianuarie 2026 (Hotărârea a fost adoptată cu 21 voturi) | i | | | |