Pe scurtConsiliul aprobă Planul de Urbanism Zonal (PUZ) pentru construirea unei locuințe unifamiliale cu parter+etaj pe strada Octav Băncilă nr. 11A, proprietate Neviana Crișan. Proiectul stabilește distanțe minime față de limitele lotului, reguli de acces, spațiu pentru două locuri de parcare în parcelă și perioada de valabilitate a documentației de trei ani; toate costurile investiției vor fi suportate de beneficiar. Pentru locuitori înseamnă că se poate construi o casă nouă conform reglementărilor, cu termene clare și limitări de vecinătate, iar eventualele cheltuieli rămân ale proprietarului.
Rezumat generat cu inteligență artificială, din textul actului — actul oficial prevalează. Transparență AI
Ce se aprobăSe aprobă PU.D. - Construire locuință unifamilială, P+E, str. Octav Băncilă nr. IIA, beneficiară: Neviana Crişan, pe o parcelă proprietate privată, identificată cu nr. cad. 346050, pe care există fond construit: o locuinţă unifamilială P+E (nr. cad. 346050-C1) şi o filigorie P (nr. cad. 346050-C2)
Citat din articolul 1 al hotărârii.
| aie eee Ce nt mecla Crima. a
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
CLUJ-NAPOCA
HOTĂRÂRE
privind aprobarea P.U.D. - Construire locuinţă unifamilială, P+E,
str. Octav Băncilă nr. ILA
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţa ordinară,
Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea P.U.D. - Construire locuință unifamilială,
P+E, str. Octav Băncilă nr. 11A - proiect din iniţiativa primarului;
Reţinând Referatul de aprobare nr. 2703/1/8.01.2026 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în
calitate de iniţiator;
Analizând Raportul de specialitate nr. 2824/433/8.01.2026 al Direcţiei Generale de Urbanism şi
al Direcţiei Juridice, prin care se propune aprobarea P.U.D. - Construire locuinţă unifamilială, P+E, str.
Octav Băncilă nr. 11A, beneficiara: Neviana Crişan;
Reţinând Avizul Arhitectului şef nr. 167 din 20.10.2025., precum şi avizele organismelor
teritoriale interesate;
Văzând avizul comisiei de specialitate;
Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul,
cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de
Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr.
493/2014, cu modificările şi completările ulterioare;
Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului
nr.
57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare,
HOTĂRĂȘTE:
Art. 1. Se aprobă PU.D. - Construire locuință unifamilială, P+E, str. Octav Băncilă nr. IIA,
beneficiară: Neviana Crişan, pe o parcelă proprietate privată, identificată cu nr. cad. 346050,
pe care există fond construit: o locuinţă unifamilială P+E (nr. cad. 346050-C1) şi o filigorie P
(nr. cad. 346050-C2).
Documentaţia reglementează:
- retragerea față de limitele laterale: minim 3 m;
- distanţa dintre locuinţa existentă și cea propusă: minim 30 m;
- retragerea față de limita posterioară: minim 22,6 m pentru locuință, minim 18.6 m pentru
pergolă;
- circulaţiile şi accesele: din str. Octav Băncilă;
- staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, două locuri de parcare amenajate în spațiu
specializat, pentru a doua unitate locativă propusă pe parcelă;
- echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă.
Toate investiţiile propuse prin documentaţia de urbanism vor fi suportate de beneficiara
acesteia.
Art. 2, Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare.
Art. 3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia/ Generală de Urbanism.
Nr. 15 din 20 ianuarie 2026
(Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi)
Text extras automat din documentul oficial; în caz de diferențe, documentul original prevalează.