HCL 141/2024 Cluj-Napoca adoptată

ii : N E LA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Documentaţiei tehnice şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Dezvoltare infrastructură educaţională specifică învăţământului primar şi gimnazial în cartierul Bună Ziua” Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă extraordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Documentaţiei tehnice şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Dezvoltare infrastructură educaţională specifică învățământului primar şi gimnazial în cartierul Bună Ziua” - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 353573/1/20.03.2024 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 353644/20.03.2024 al Direcţiei Tehnice, al Direcţiei Juridice și al Direcţiei Economice, prin care se propune aprobarea Documentaţiei tehnice şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Dezvoltare infrastructură educaţională specifică învățământului primar şi gimnazial în cartierul Bună Ziua”; Luând în considerare Recomandarea proiectantului pentru Scenariul 1 din Studiul de fezabilitate, înregistrată sub nr. 288178/21.02.2024; Văzând Avizul nr. 69 din 22.02.2024 al Arhitectului şef, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; În temeiul prevederilor art. 5, 7 şi 10 din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, precum şi ale art. 129 alin. (2) lit. b) şi alin. (4) lit. d) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (2), 134 alin. (1) lit. a), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se aprobă Documentaţia tehnică și indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Dezvoltare infrastructură educaţională specifică învățământului primar şi gimnazial în cartierul Bună Ziua”, Scenariul 1, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Tehnică, Direcţia Îridică şi Direcţia Economică. Nr. 141 din 25 martie 2024 (Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ] CLUJ-NAPOCA Anexă la Hotărârea nr.. 4] Pow | | DIRECȚIA TEHNICĂ CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI Al OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII "Dezvoltare infrastructură educaţională specifică învățământului primar şi gimnazial în cartierul Bună Ziua” conform scenariului 1 TITULAR: Municipiul Cluj-Napoca BENEFICIAR: Municipiul Cluj-Napoca AMPLASAMENT: Municipiul Cluj-Napoca, str. Buna Ziua, jud. Cluj (|: INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI: VALOAREA TOTALĂ A INVESTIŢIEI : 129.113.785,68 lei fără T.V.A. 150.422.708,61 lei cu T.V.A. din care C+M: 62.962.286,69 lei fără TVA. 74.925.121,16 lei cu TVA. Regim de înălțime: S + P+2E Suprafață totală clădire : - Suprafaţa utilă totală (inclusiv subsol) - 7979,51 mp; - Suprafaţa utilă totală (fără subsol) - 6030,69 mp Lucrarea presupune amenajarea unui drum de acces cu doua benzi de circulatie (2x3.00m), amenajarea pistei de biciclete şi a trotuarului pietonal pe partea dreapta. Pista de biciclete va avea o lățime de 2.00 m şi va fi delimitatat de partea carosabila prin bordură mare (20x25cm) denivelată. Trotuarul propus va avea o latime de 2.50 m si va fi incadrat cu borduri din beton de ciment (10x15cm). Lungimea drumului de acces propus este de aproximativ de 261.00 ml. Durata de implementare a investiţiei este de 24 luni, din care durata de execuţie a lucrărilor este de 18 luni. Finanţarea investiţiei: bugetul local şi alte surse legal constituite conform legii. Aceşti indicatori tehnico-economici sunt în conformitate cu devizul general al investiţiei, întocmit de S.C. ARHI BOX S.R.L. DIRECȚIA TEHNICĂ SERVICIUL INVESTIŢII DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, VI UȚIU CLAUDIU IELCIU AK i CONSILIER, ; CARMEN RUSU 7 1 | Elaborare Studiu de Fezabilitate și Plan Urbanistic Zonal pentru obiectivul d educațională specifică î i Devizul general al obiectivului de investiţii soluția 1 Valoarea (exclusiv TVĂ) investiții „Dezvoltare infrastructură r Și gimnazial în cartierul Bună Ziua - Studiu de Fezabilitate şi PUZ Anexa Nr. 7 Valoarea (inclusiv TVA) Lei Lei 3 Obtinerea terenului 15.891.200,79] 0,00] 15.891.200,79 0,00) 0,00 1.2 Amenajarea terenului 9,00 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 404.556,53 76.865,74 481.422,27 terenului la starea iniliala 1.8.1 Obiect 1 - Amenajări pentru protecţia mediului 404.556,53 76.965,74 481.422,27 1.3.1, Amenajări pentru protecția mediului 404.556,53 76.865,74 481,422,27 0,00 0,00 obiectivului de investitii 1. 1.047,27 212.906,58| 1.334.046,25) 212.998,98 1.834.046,25 2.2 Obiect 2 - Asigurarea utilităţilor 1.121.047,27 2.2.1 Bransament electric 1.083,387,26 205.843,58| 1.289.230,84 2.2.2 Bransament apa canal 16.476,25 3.130,49 19.606,74 2.2.3 Bransament gaz 21.183,76| 4.024,91 25.208,67| PITOLUL; Ghefiuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 10,000,00 1.900,00 1.900,00 3.1.1 Studii de teren 0.000,00 1.900,00 11.900,00 31.2 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 3.1.3 Alte studii specifice 0,00 9,00 0,00) 3,2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 151.100,00 28.709,00 179,809,00 avize, acorduri si autorizatii 3.2.1 Obținere avize, acorduri şi autorizaţii 2.000,00 380,00 2.380,00 3.2.2 Plan urbanistic zonal 149.100,00 28.329,00 177.429,00 3.3 Expertizare tehnica 9,00 0,00 0,00 34 Certificarea performantei energetice si auditul 14.000,00 2.660,00 16.660,00| energetic al cladirilor 3,5 Proiectare 2.061.144,03 391.617,37| 2.452.761,39 35.1 Tema de proiectare 0,00 0,00 0,00 9.5.2 Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a 298.200,00 56.658,00 354,858,00 lucrarilor de interventii sl deviz general 3,54 Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 314.811,43 59.814,17 374.625,61 avizeloi/acordurilor/autorizatiilor 3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a 188.886,86 35.888,50 224.775,36 detallilor de executie 51] Organizare de santier 3.5.5 Proiect tehnic si detalii de executie 1,259,245,73 239,256,69 1.498.502,42 3.6 Organizarea procedurilor dle achizitie 314.811,43 59.814,17 374.625,61 3.7 Consultanta 314.811,43 %9.814,17 374.625,61 3.71 Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 314.811,43 59.814,17| 374.,625,61 3:72 Auditul finaciar 0,00 0,00 0,00 3.8 Asistenta tehnica 1.057.096,59) 200.848,95| 1.257.944,94 3.8.1 Asistenta tehnica din partea proiectaniului 427.479,72 81.220,01 508.693,73 3.8.1.1 |pe perioada de execulie a lucrarilor 238,586,86) 45,331,50 283.918,36 3,8.1.2 |pentru participarea proiectantului la fazele incluse in 188.886,86 5.888,50 224,775,36 programul de control al lucrarilor de executie, avizat de cate Inspectoratul de Stat in Gonstr 3.8.2 Dirigentie de santier 629.622,87 119.628,34 749.251,21 CAPITOLUL. 4 E [Gheltuieli pentru învesiiția de baza Pa IE SN 4.1 Gonstructii si instalatii 60.149.201,69| 11.427.208,39| 71.570.410,01 41.8 Obiect 3 - Construcţie - școală 51.764.805,80 9.835.313,11| 61.600.118,91 4.1.3. Arhitectură 21,545,239,68 4.093.595,52| 25.638.835,10 41.82 Rezistență 11.574,730,03 2.199,198,71| 13.773.928,74 41.33 Instalaţii electrice 7.489.836,19 1.413.568,88] 8.853.405,07 41.34 Instalații sanitare şi de incediu 2.788.800,00 529.872,00| 3.318.672,00 41,35 Instalații termice și climatizare 6.226,000,00 1,182.750,00 7.407.750,00 41,36 Instalații de ventilare 2.191.200,00 416.328,00| 2.607.528,00 414 Obiect 4 - Amenajări exterioare 4,208.421,86 799.600,15] 5.008.022,01 4141 Amenajări exterioare 4.208.421,86 799,600,15 5.008,022,01 41,5 Obiect 5 - imprejmuire 520,636,14 98.920,87 619.557,01 41.51 Împrejmuire 520.636,14 98.920,87| 619.557,01 4.1.6 Obiect 6 - Stradă de acces 3.649.337,89 693.974,20| 4.342.712,08 4.1.6.1 Stradă de acces_arhitectură 22.722,87 4.317,94 27.040,21 4.1,6.2 Stradă de acces_drumuri 3.626,615,02 689,056,85 4.315.671,87 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si 218.058,20 41.431,06 259.489,25 funciionale 42.3 Obiect 3 - Construcţie - școală 218.058,20 41.431,06 259.489,25 4.2.3.7 Montare si procurare instalatii electrice 52.765,80 10.025,50| 62.791,30| 4.2.3.8 Montare si procurare instalatii sanitare si de incendiu 44.457,39) 8.446,90 52.904,29 4.2.3.9 Montare si procurare instalatii termice si de ventilare 120.835,00 22.958,65| 143.793,65 43 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 6.136.600,00 1,165,954,00 7.302.554,00 necesita montaj 431 Deviz: Montare si procurare instalatii electrice 996,600,00 189.354,00 1.185.954,00 4.3.2 Deviz: Montare si procurare instalatii sanitare si de 781.000,00 148.390,00 929.390,00 incendiu 4.3.3 Deviz: Montare si procurare instalatii termice si de 4.359.000,00) 828.210,00 5.187.210,00 ventilare 44 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 0,00 0,00 0,00 nu necesita montaj si echipamente de transport 45 Dotari 3.339.783,30 634,558,83| 3.974.342,13 48.1 Deviz: Dotari 74.100,00 14.079,00 88.179,00 4.5.2 Deviz: Dotari amenajari exterloare 317.641,30 60.351,85 377.993,15| 4.5.3 Deviz: DOTĂRI 2.948.042,00 560.127,9%8| 3.508.169,98 4.6 Active necorporale 0,00 0,00 0,00 Alte cheltuieli ă [____1.075.423,00] 204.330,37| 1.279.753,37| 51.1 Lucrati de constructii si instalatii aferente organizarii de 1.075.423,00 204.330,87 1.279.753,37 santier 6;1.1.7 Obiect 7 - Organizare de șantier 1.075.423,00 204.330,37 1.279.753,37 5.1171 Organizare de şantier 1.075.423,00 204.330,37 1,279.753,37 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 0,00 0,00! 0,00 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 1.070.358,87 0,00 1.070.958,87| 5.2.1 Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii 0,00 0,00! 0,00 finantatoare 5.2.2 Gota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de 377.773,72 0,00 377.778,72 constructii 5.2.3 Cota aferenta ISG pentru controlul statului in 62.962,29 0,00 62.962,29 amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de construciii 5.24 Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor = CSG 0,00! 0,00 0,00 5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 629.622,87 0,00) 629.622,87 construlre/desfiintare 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 7;336.044,03 1.393,848,37| 8.729.802,40 54 Cheltuieli pentru informare si publicitate 2.000,00 380,00 2.380,00 Pregatirea personalului de exploatare 0,00 0,00 0,00 Probe tehnologice si teste 0,00 0,00 0,00 7.1 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.8 19.008.205,51 3,611.559,05| 22.619.764,66 +14+ 243.1 +39,2+ 3,3335 +39.7+98+4+5.1.1) 72 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de 9.444.343,00 1.794.425,17| 11.238.765,17 implementare peniru ajustarea de preţ TOTAL GENERA care: C+M (1.2, 1.3, 1.4, 2, 441, 4.2, 5.1.1) din Beneficiar, Municipiul Cluj-Napoca DIRECŢIA TEHNICĂ Director Executiv gil Roruţi Anexă la Hotărârea nr. [h 4, |AsRhn, un număr de 4 pagini. 129.113.785,68 62.962,286,69 150.422.708,61| 74.928.121,16 21.308.922,95. 11.962.884,48 Întocmit, | Arh. Andrei Andone | bi a FR Pe at ilosro GUI fQ2a843020 J12/5339/2007 „Dimitrie Eotintineana 258, Cluj-Napoca 440 720 163 204 atiseBarhinoffo SERVICIUL INVESTIŢII Şef Serviciu Claudiy/lelciu Consilier Carmen, Rusu i i | i |