HCL 142/2024 Cluj-Napoca adoptată

i | CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Documentaţiei tehnico-economice şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Construire creșă în cartierul Dâmbul Rotund - strada Lombului nr. 50" Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă extraordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Documentaţiei tehnico-economice şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Construire creșă în cartierul Dâmbul Rotund - strada Lombului nr. 50" - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 357125/1/21.03.2024 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 357442/423/21.03.2024 al Direcţiei Generale Comunicare, dezvoltare locală și management proiecte - Serviciul Strategie şi dezvoltare locală, management proiecte, al Direcţiei Juridice și al Direcţiei Economice, prin care se propune aprobarea Documentaţiei tehnico-economice şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Construire creșă în cartierul Dâmbul Rotund - strada Lombului nr. 50"; Luând în considerare Recomandarea proiectantului pentru Scenariul 2/Varianta 2 din Studiul de fezabilitate, înregistrat sub nr. 312191/4.03.2024; Văzând Avizul Arhitectului șef nr. 70/22.02.2024 pentru construire creşă, amenajări exterioare, împrejmuire teren, localitatea Cluj-Napoca, str. Lombului nr. 50, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; În temeiul prevederilor art. 5, 7 şi 10 din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 129 alin. (2) lit. b), coroborat cu alin. (4) lit. d) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (2), 139 şi 196 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Documentaţia tehnico-economică și indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Construire creşă în cartierul Dâmbul Rotund - strada Lombului nr. 50", Scenariul 2/Varianta 2 din Studiul de fezabilitate, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Serviciul Strategie şi dezvoltare locală, management proiecte şi Direcţia Economică. că Nr. 142 din 25 martie 2024 (Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI Anexă la Hotărârea nr..h2/2024 CLUJ-NAPOCA DIRECȚIA GENERALĂ COMUNICARE, DEZVOLTARE LOCALĂ ŞI MANAGEMENT PROIECTE SERVICIUL STRATEGIE ȘI DEZVOLTARE LOCALĂ, MANAGEMENT PROIECTE CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AL OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII „Construire creșă în cartierul Dâmbul Rotund - strada Lombului nr. 50" TITULAR: Municipiul Cluj-Napoca BENEFICIAR: Municipiul Cluj-Napoca AMPLASAMENT: Str. Lombului nr.50 INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI: VALOAREA TOTALĂ A INVESTIŢIEI : valoare 29.363.983,12 lei fără T.V.A valoare 34.943.139,91 lei cu T.V.A din care C+M: valoare 16.695.234,78 lei fără T.V.A valoare 19.867.329,39 lei cu T.V.A Durata de realizarea a investiței este de 36 luni din care durata de realizare a lucrărilor de contrucţii este de 24 luni. Finanţarea investiţiei va fi realizată din fonduri de la bugetul local şi din alte surse constituite conform legii; Indicatorii tehnico-economici sunt în conformitate cu devizul general al investiţiei, întocmit de EKTRA STUDIO S.R.L. DESCRIEREA SUMARĂ A INVESTIŢIEI: Având în vedere costurile investiţionale, costurile de operare și beneficiile socio-economice rezultate, optiunea tehnico-economică optimă recomandată (scenariul cel mai fezabil) este scenariul 2/varianta 2, în căre se va realiza construcția unei creşe cu regim de înălțime parter care va avea 4 grupe a câte 10 copii. În această variantă se optează pentru păstrarea tuturor funcțiunilor specifice unei creșe, inslusiv bucataria, splatoria si calcatoria. Cresa va avea o forma neregulată cu latimea de 33.05 m si lungimea de 37.25 m. Cresa va avea urmatoarele caracteristici tehnice: - Suprafaţă construită: 850 mp - Suprafață utilă: 2530 mp - Suprafață desfășurată: 1700 mp - Regim înălţime: D+P - Volumul construit: 10200 me - Spaţii verzi: 710 mp - Ne. total copii creşă: 40 copii - 4 săli de dormit, 4 săli de joacă, 6 vestiare, 14 grupuri sanitare, 7 spaţii de depozitare, | spaţiu multifuncțional/spaţiu stimulare + recuperare, 2 oficii, 1 spaţiu predare lenjerii murdare, | spălătorie, 1 uscătorie-călcătorie, 1 spaţiu întâlnire aparţinători, 1 zonă prelucrare primară, | bucătărie, 1 zonă spălare vase, 1 zonă spălare veselă, 1 biberonerie, 1 spaţiu tehnic, 1 birou conducere, 1 birou administraţie, 1 boxă materiale surăţenie, l TEG, 1 cabinet medical, 1 izolator, 1 spaţiu pentru luat ma) Ah W, 7 holuri, 1 windfang. | 6) PROIECTANT: EKTRA STUDIO SRL CLUJ-NAPOCA DEVIZ GENERAL AL OBIECTIVULUI DE INVESTITII ANEXA 7 CONF HG 907 / 2016 SF - CONSTRUIRE CREȘĂ, AMENAJĂRI EXTERIOARE, ÎMPREJMUIRE TEREN din Mun. Cluj-Napoca, Str. Lombului, Nr. 50, Jud. Cluj TVA 19% VALOARE NR | DENUMIREA CAPITOLELOR SI SUBCAPITOLELOR DE CHELTUIELI CARA TVA TIA CUIVA, CRT LEI LEI LEI 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 CHELTUIELI PENTRU OBTINEREA SI AMENAJAREA TERENULUI 1.1 |OBTINEREA TERENULUI 0.00 0.00 0.00) 1.2 |AMENAJAREA TERENULUI 698,944.52 132,799.46 831,743.98 AMENAJARI PENTRU PROTECTIA MEDIULUI SI ADUCEREA 1.3 |TERENULUI IN STAREA INITIALA 74124.75 14,083.70 88,208.45| 1.4 |CHELT. PTR. RELOCAREA/ PROTECTIA UTILITATILOR 0.00 0.00 0.00) TOTAL CAPITOL 1 773,069.27 145,883.16 919,952.43 "“IGAPITOLUL 2 CHELTUIELI PENTRU ASIGURAREA UTILITATILOR NECESARE OBIECTIVULUI 2.1 |CHELTUIELI PENTRU ASIGURAREA UTILITATILOR NECESARE 614,245.00 116,706.55 730,951.55 TOTAL CAPITOL 2 614,245.00 116,706.55 730,951.55 CAPITOLUL 3 CHELTUIELI PENTRU PROIECTARE SI ASISTENTA TEHNICA 3.1 |STUDII 6,000.00 1,140.00 7,140.00 3.1.1 STUDII DE TEREN 4,000.00 760.00 4,760.00 3.1.2 RAPORT PRIVIND IMPACTUL ASUPRA MEDIULUI 0.00 0.00 0.00] 3.1.3 ALTE STUDII SPECIFICE 2,000.00 380.00 2,380.00 3.2 |DOCUMENTATII SUPORT SI CHELTUIELI PENTRU OBTINEREA DE " |AVIZE, ACORDURI SI AUTORIZATII 1,389.90 264.08 1,653.98 3.3 |EXPERTIZA TEHNICA 3000.00 570.00 3,570.00) CERTIFICAREA PERFORMANTEI ENERGETICE SI AUDITUL 3.4 |ENERGETIC AL CLADIRII 2,000.00 380.00 2,380.00) 3.5 |PROIECTARE 810,300.00 153,957.00 964,257.00 3.5.1 TEMA DE PROIECTARE 0.00 0.00 0.00 3.5.2 STUDIU DE PREFEZABILITATE 0.00 0.00 0.00 3.5.3 STUDIU DE FEZABILITATE / DOCUM. AVIZARE LUCRARI DE INERVENTII SI DEVIZ GENERAL 189,000.00 35,910.00 224,910.00 3.5.4 DOCUMENTATIILE TEHNICE NECESARE IN VEDEREA OBTINERII AVIZELOR / ACORDURILOR / AUTORIZATIILOR 81,000.00 15,390.00 96,390.00| 3.5.5 VERIFICAREA TEHNICA DE CALITATE A PROIECTULUI TEHNIC SI A DETALIILOR DE EXECUTIE 26,500.00 5,035.00 31,535.00| 3.5.6 PROIECT TEHNIC SI DETALII DE EXECUTIE 513,800.00 97,622.00 611,422.00 3.6 |ORGANIZAREA PROCEDURII DE ACHIZITIE 0.00 0.00 0.00 3.7 |CONSULTANTA 220,000.00 41,800.00 261,800.00 3.7.1 MANAGMENT DE PROIECT PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTITII 200,000.00 38,000.00 238,000.00 3.7.2 AUDITUL FINANCIAR 20,000.00 3,800.00 23,800.00) 3.8 |ASISTENTA TEHNICA 651,282.31 123,743.64 775,025.95 3.8.1 ASISTENTA TEHNICA DIN PARTEA PROIECTANTULUI 102,800.00 19,532.00 122,332.00) * 3.8.1.1 PE PERIOADA DE EXECUTIE A LUCRARILOR 102,800.00 19,532.00 122,332.00) *3.8.1.2 PENTRU PARTICIPAREA PROIECTANTULUI LA FAZELE INCLUSE IN PROGRAMUL DE CONTROL AL LUCRARILOR DE EXECUTIE, AVIZAT DE CATRE INSPECTIA DE STAT IN CONSTRUCTII 0.00 0.00 0.00 3.8.2 DIRIGINTIE DE SANTIER 448,482.31 85,211.64 533,693.95 3.8.3 COORDONATOR IN MATERIE DE SECURITATE SI SANATATE 100000 19000.00 119,000.00 TOTAL CAPITOL 3 1,693,972.21 321,854.72 2,015,826.93 EA | CAPITOLUL 4 CHELTUIELI PENTRU INVESTITIA DE BAZA 4.1|CONSTRUCTII SI INSTALATII 14,701,295.53 2,793,246.15 17,494,541.68 4.1.1 CONSTRUIRE CREȘA, AMENAJARI EXTERIOARE, IMPREJMUIRE TEREN - ARHITECTURA+STRUCTURI PORTANTE 9,428,366.16 1,791,389.57 11,219,755.73 4.1.3 INSTALATII 5,272,929.37 1001856.58 6,274,785.95 4.2| MONTAJ UTILAJE, ECHIPAMENTE TEHNOLOGICE, DOTARI 236,151.47 44,868.78 281,020.25 UTILAJE, ECHIPAMENTE TEHNOLOGICE SI FUNCTIONALE CARE 4.3] NECESITA MONTAJ 1,323,033.00 251,376.27 1,574,409.27 UTILAJE, ECHIPAMENTE TEHNOLOGICE SI FUNCTIONALE CARE NU 4.4|NECESITA MONTAJ SI ECHIPAMENTE DE TRANSPORT 0.00 0.00 0.00] 4.5|DOTARI 979,867.73 186,174.87 1,166,042.60 4.6|ACTIVE NECORPORALE 0.00 0.00 0.00] TOTAL CAPITOL 4 17,240,347.73 3,275,666.07 20516013.8| CAP 5 - ALTE CHELTUIELI 5.1 |ORGANIZARE DE SANTIER 370,473.51 70,389.97 440,863.48| 5.1.1 LUCRARI DE CONSTRUCTII SI INSTALATII AFERENTE ORGANIZAH 370,473.51 70,389.97 440,863.48| 5.1.2 CHELTUIELI CONEXE ORGANIZARII SANTIERULUI 0.00 0.00 0.00) 5.2|COMISIOANE, TAXE, COTE, COSTUL CREDITULUI 100,171.41 19,032.57 119,203.97 5.2.1 COMISIOANELE SI DOBANZILE AFERENTE CREDITULUI BANCII FINANTATOARE 0.00 0.00 0.00) 5.2.2 COTA AFERENTA ISC PENTRU CONTROLUL CALITATII LUCRARILOR DE CONSTRUCTII (0.5%*C+M) 83,476.17 15,860.47 99,336.64 5.2.3 COTA AFERENTA ISC PENTRU CONTROLUL STATULUI IN AMENAJAREA TERITORIULUI, URBANISM SI PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE CONSTRUCTII (0.1%*C+M) 16,695.23 3,172.09 19,867.32 5.2.4 COTA AFERENTA CASEI SOCIALE A CONSTRUCTORILOR - CSC 0.00 0.00 0.00 5.2.5 TAXE PENTRU ACORDURI, AVIZE CONFORME SI AUTORIZATIA DE CONSTRUIRE/DESFIINTARE 0.00 0.00 0.00) 5.3] CHELTUIELI DIVERSE SI NEPREVAZUTE (8% * 1.2, 1.3, 1.4, 2, 3.5, 3.8, 4)) 1,607,139.54| 305,356.51 1,912,496.05 5.4| CHELTUIELI PENTRU INFORMARE SI PUBLICITATE 25,000.00 4,750.00 29,750.00 TOTAL CAPITOL 5 2,102,784.46 399,529.05 2,502,313.50 CAP 6 - CHELTUIELI PENTRU PROBE TEHNOLOGICE SI TESTE 6.1|PREGATIREA PERSONALULUI DE EXPLOATARE 0.00 0.00 0.00 6.2|PROBE TEHNOLOGICE 0.00 0.00 0.00] TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00) CAP 7 - CHELTUIELI AFERENTE MARJEI DE BUGET SI PENTRU CONSTITUIREA REZERVEI DE IMPLEMENTARE PENTRU AJUSTAREA DE PRET CHELTUIELI AFERENTE MARJEI DE BUGET 25% DIN (1.2 + 1.3 + 1.4+2 7.1]+ 3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+ 5.1.1) 5172526.93 982,780.12 6,155,307.05| CHELTUIELI PENTRU CONSTITUIREA REZERVEI DE IMPLEMENTARE 7.2|PENTRU AJUSTAREA DE PRET 1767037.52 335,737.13 2,102,774.65) TOTAL CAPITOL 7 6,939,564.45 1,318,517.25 8,258,081.70) TOTAL GENERAL (1+2+3+4+5+6+7) 29,363,983.12 5,579,156.80| 34,943,139.91 DIN CARE C+M * (1.2 + 1.3 +1.4+2+ 4.1+ 4.2+5.1.1) 16,695,234.78 3,172,094.61 19867329.39 Data: In preturi la data de : 1Eu= 03/24 Beneficiar: Intocmit, Municipiul Cluj-Napoca EKTRA STUDIO SRI d SEF seri ch , Pai Bocan FăVESZ 9! 5 Pi NA e ÎhD /aa2 5 Anexa 14 MOARAREA N Cutiinne un număe DE 3 PIN