HCL 844/2020 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE | privind aprobarea actualizării documentaţiei tehnico-economice, faza D.A.L.L. și a indicatorilor tehnico-economici la obiectivul de investiţii „Extindere creșă Sp+P+E cu un corp cu destinația de edilitară subterană de apă Q 200 mm, str. Meziad nr. 4, municipiul Cluj-Napoca, județul Cluj”, aprobaţi prin Hotărârea nr. 1103/2018 şi actualizați prin Hotărârea ar. 710/2020 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în ședință extraordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea actualizării documentaţiei tehnico- economice, faza DALI și a indicatorilor tehnico-economici la obiectivul de investiţii „Extindere creşă Sp+P+E cu un corp cu destinaţia de creşă şi spaţii administrative aferente funcțiunii de nr. 4, municipiul Cluj-Napoca, judeţul Cluj”, aprobaţi prin Hotărârea nr. 1103/2018 și actualizați prin Hotărârea nr. 710/2020 - proiect din inițiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 578323/1/23.11.2020 al primarului municipiului Cluj- Napoca în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 578544/5/23.11.2020 al Centrului Bugetar de Administrare Creşe, al Direcţiei Juridice și al Direcţiei Economice, prin care se propune aprobarea actualizării documentației tehnico-economice, faza D.A.L.I. şi a indicatorilor tehnico-economici la obiectivul de investiţii „Extindere creșă Sp+P-+E cu un corp cu destinația de creşă și spații administrative aferente funcţiunii de creșă, branșamente de utilități și deviere rețea edilitară subterană de apă 2 200 mm, str. Meziad nr. 4, municipiul Cluj-Napoca, județul Cluj”, aprobaţi prin Hotărârea nr. 1103/2018 şi actualizați prin Hotărârea nr. 710/2020; Văzând avizul comisiilor de specialitate; Având în vedere prevederile art. 1 alin. (2) lit e), ale art. 2 alin. (1) lit e), ale art. 6, ale art.8 alin. (4) din Anexa nr. 3 a Ordonanţei Guvernului nr. 25/2001 privind înființarea în cadrul Ministerul Lucrărilor Publice, Dezvoltării şi Administrației a Companiei de Investiţii “C.N.L.” S.A., cu completările și modificările ulterioare, ale Ghidului de depunere acte în cadrul Programului Naţional de Construcţii de Interes Public sau Social, ale Ordinului M.L.P.D.A. nr. 3657/2020 privind includerea obiectivului de investiţii pe Lista sinteză a subprogramului "Unităţi şi Instituții de Învățământ de Stat”, ale art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispozițiunilor art. 129, 133 alin. (2), 136 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă actualizarea documentației tehnico-economice, faza D.A.L.., pentru obiectivul de investiţii "Extindere creșă Sp+P+E cu un corp cu destinația de creșă și spaţii administrative aferente funcţiunii de creșă, branșamente de utilităţi și deviere rețea edilitară subterană de apă 2 200 mm, str. Meziad nr. 4, municipiul Cluj-Napoca, judeţul Cluj”, conform Anexei 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. | Art. 2. Se aprobă actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Extindere creşă Sp+P+E cu un corp cu destinaţia de creșă și spaţii administrative aferente funcţiunii de creșă, branșamente de utilități şi deviere rețea edilitară subterană de apă 200 mm, str. Meziad nr. 4, municipiul Cluj-Napoca, județul Cluj”, aprobaţi prin Hotărârea nr. 1103/2018 și actualizaţi prin Hotărârea nr. 710/2020 conform Anexei 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Centrul Bugetar de Administrare Creșe din municipiul Cluj-Napoca. Nr. 844 din 27 noiembrie 2020 (Hotărârea a fost adoptată cu 26 voturi) Anexa ] la Hotărârea nr. 844 / 2020 S.C. ATELIER MASS S.R.L. http://www.ateliermass.ro/ i | Cluj, str |. M. Klein 18 telefon: 0736389941 E + — C.U. 28112047 E-mail: contact(Bateliermass.ro ACTUALIZARE DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII EXTINDERE CREȘĂ SP+P+E CU UN CORP CU DESTINAŢIA DE CREȘĂ ŞI SPAŢII ADMINISTRATIVE AFERENTE FUNCȚIUNII DE CREȘĂ, BRANȘAMENTE DE UTILITĂŢI ȘI DEVIERE REȚEA EDILITARĂ SUBTERANĂ DE APĂ (200MM BENEFICIAR: Centrul Bugetar de Adrninistrare Creșe AMPLASAMENT: Str. Meziad, nr. 4, Cluj-Napoca, jud. Cluj FAZA: Actualizare DALI PROIECTANT GENERAL: S.C. ATELIER MASS S.R.L. arh, Silviu ALDEA PROIECTANT ARHITECTURĂ S.C. ATELIER MASS S.R.L. arh. Silviu ALDEA arh. Tamas SISAK arh. stg. Verona MUSTEAŢĂ PROIECTANT STRUCTURI: S.C. MAGO PROIECT S.R.L. ing. Gheorghe CHIOREAN PROIECTANT INSTALAȚII: S.C. GRADINSTAL S.R.L. ing. Paul BIRIȘ IS | 4 S.C. ATELIER MASS S.R.L. http://www.ateliermass.ro/ Cluj, str |. M. Klein 18 telefon: 0736399941 C.U.|. 28112047 E-mail: cantact Bateliermass.ro CUPRINS A, PIESE SCRISE: 1. Informaţii generale privind obiectivul! de investiții 1.1. Denumirea obiectivului de investiții 1.2. Ordonator principal de credite/investitor 1.3. Ordenator de credite (secundar/terţiar) 14. Beneficiarul investiţiei 15. Elaboratorul documentației de avizare a lucrărilor de intervenţie 2. Situaţia existentă și necesitatea realizării lucrărilor de intervenții 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituționale și financiare 2.2. Analiza situaţiei existente și identificarea necesităților și a deficienţelor 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice 3. Descrierea construcției existente i 3.1. Particularităţi ale amplasamentului 3.2, Regimul juridic 3.3. Caracteristici tehnice și parametri specifici 3.4. Analiza stării construcției, pe baza concluziilor expertizei tehnice și/sau ale auditului energetic 3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diasnostic, din punctul de vedare al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii 3.6. Actul doveditor al forței majore, după caz 4. Concluziile expertizei tehnice 5. identificarea scenariilor/opţiunilar tehnico-economice (minimum două) și analiza detaliată a acestora 5 4. Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional- arhitectural și economic 5.2. Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilități și modul de asigurare a consumurilor suplimentare 5.3, Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale 5.4. “Costurile estimative ale investiţiei 5.5. Sustenabilitatea realizării investiţiei 5.6. Analiza financiară și economică aferentă realizării lucrărilor de intervenţie 6. Scenariul/Opţiunea tehnico-economicţă) optim(ă), recomandat(ă) 6.1. Comparaţia scenariilor/opțiunilor propusie), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al.sustenabilității și riscurilor 6.2. Selectarea și justificarea scenariului/opțiunii optim(e), recomandat(e) 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei 6.4, Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice S.C. ATELIER MASS S.R.L. http://Awww.ateliermass.ro/ Cluj, str |. M. Klein 18 telefon: 0736399941 C.U.I. 28112047 E-mail: contact Qateliermass.ro 6.5. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite 7. Urbanism, acorduri și avize conforme 7.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obţinerii autorizaţiei de construire 7.2. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară 7.3. Extras de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege 7.4. Avize privind asigurarea utilităţilor, în cazul suplimentării capacității existente 7.5. Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentația tehnico- economică 7.5. Avize, acorduri și studii specifice, după caz, care pot condiționa soluţiile tehnice B. PIESE DESENATE: ARHITECTURĂ A.01 Plan de încadrare A.02 Plan de situație existent A.03 Plan de situație propus A.04 Pian de sistematizare verticală A.05 Pian subsol releveu A.06 Plan parter releveu A.07 Plan etaj releveu A:08 Plan acoperiș releveu A.09 Secțiunea A-A relaveu A10 Fațada vest releveu AI Fațada sud relaveu A.12 Fațada est releveu A.13 Fațada nord releveu AIA Plan parter propunere A.15 Pian etaj 1 propunere A.16 Ptan etaj 2 propunere A17 Plan etaj 3 propunere A18 Plan acoperiș propunere A.19 Secțiunea A-A propunere A.20 Secțiunea B-B propunere A.21 Fațada vest propunere A.22 Fațada sud propunere S.C. ATELIER MASS S.R.L. http://www aieliermass.ro/ Cluj, str |. M, Klein 18 telefon: 0736399941 C.U.|. 28112047 E-mail: contaci Bateliermass.ro A.23 Fațada est propunere A.24 Fațada nord propunere REZISTENȚĂ | | RO1 Plan axare | RO2 Plan fundaţii RO4 Detalii de fundații 1/17 R140 3D planșeu pe etaj â INSTALAȚII ELECTRICE IEVOia Plan parter. instalații electrice de iluminat IENO2a Plan parter. Instalații electrice de prize și curenţi slabi IEVO3a Plan etaj 1. Instalaţii electrice de iluminat IEVOAa Plan etaj 1. Instalaţii electrice de prize și curenți slabi IENO5a Plan etaj 2. instalații electrice de iluminat IENO6a Plan etaj 2. Instalaţii electrice de prize și curenţi slabi IENO7a Plan etaj 3. instalaţii electrice de iluminat IENOBa Plan etaj 3. Instalații electrice de prize și curenți slabi IENO9a Plan învelitoare. Paratrăsnet și priza de pământ IELiOa Plan de situație IEMLla Schema de principiu instalații electrice de curenți tari IENI2a Scheme de principiu instalații electrice de curenți slabi SANITARE ISNO1a Pian parter ISNO2a Planetajl ISNO3a Pianetaj2 ISO4a Plan etaj3 ISNO5a Plan învelitoare ISNO6a Plan de situație ISNO7a Schema coloanelor apă rece, apă caldă și canalizare menajeră ISVOBa Schema coloanelor Hi TERMICE ȘI DE VENTILARE ITAO1 Plan parter ITVNO2 Plan parter ventilare IMAO3 Planetaji ITVLO4 Plan etaj 1 ventilare ITAO5 Planetaj2 ITO5 Plan etaj3 Ş.C. ATELIER MASS S.R.L. http:/Awwrw,ateliermass.ro/ Cluj, str |. M. Klein 18 telefon:.0736399941 C.U.|. 28112047 E-mail: contaci(Bateliermass.ro ITVNO7 Plan învelitoare ITWO8 Schema centrala termică i ITVAO9 Schema de principiu încălzire-climatizare CURENȚI SLABI IDSANOIa Plan parter IDSAINO2a Plan etaj1 IDSANO3a Planetaj2 IDSANO4a Plan etaj 3 IDSAINO5a Schema de principiu AEFRNODa Plan de încadrare în zonă AEFRNOla Instalaţie de detecție și alarmare la efracție. Plan parter AEFRNO2a Instalaţie de detecție și alarmare la efracție. Plan etaj 1 AEFRVO3a Instalaţie de detecție și alarmare la efracție. Plan etaj 2 AEFRNO4a Instalaţie de detecție și alarmare la efracţie. Plan etaj 3 AEFRNO5a Instalaţie de detecție și alarmare la efracţie. Schema de principiu AEFRNOGa Instalaţie de TVCI și control-acces. Plan parter AEFRNOZa Instalaţie de TVCI și control-acces, Plan etaj 1 AEFRNO8a instalaţie de TVCI și control-acces. Plan etaj 2 AEFRNOSa Instalaţie de TVCI și contral-acces. Plan etaj 3 AEFRNLOa Instalaţie de TVCI și control-acces. Schema de principiu S.C. ATELIER MASS S.R.L. http://www.ateliermass.ro/ | Cluj, str |. M. Klein 18 telefon: 0736393941 C.U.]. 28112047 E-mail: contaci Bateliermass.ro | ANEXE | Certificat de Urbanism Nr. 4497 din 29.10.2018 Extras de Carte Funciară Nr. 284425 din 17.12.2019 Contract de Achiziţie Publică de Lucrări Nr. 36 din 08.08.2019 Caiet de Sarcini (temă de proiectare) Expertiza Tehnică | Ridicare Topografică | | Studiu Geotehnic tudiu de Performanţă Energetică Autorizaţia de Construire Nr. 126 din 05.02.2020 Clasarea Notificării de la Agenţia pentru Protecţia Mediului Aviz Apă și Canalizare Aviz Alimentare cu Energie Electrică Aviz'Gaze Naturale Aviz Telefonizare Aviz Salubritate Aviz Direcţia Tehnică — Serviciul Siguranța Circulației Aviz Direcţia Patrimoniul Municipiului și Evidenţa Populaţiei Aviz Protecție Civilă Aviz Direcția de Sănătate a Populaţiei Ordin de Începere Lucrări 08.10.2019 Solicitarea 2690 din 27.05.2020 Ordin de Întrerupere Lucrări 24.08.2020 Ordin de Prelungire a Întreruperii Lucrărilor 29.10.2020 TRUE 0 PENN Mei S.C, ATELIER MASS S.R.L, http:/ wunw.ateliermass.ro/ Cluj, str |. M. Klein 18 telefon: 0736399941 C.U.|. 28112047 E-mail: contactQateliermass.ro A. PIESE SCRISE: î+ 11. 12, EBD 1.4. 1.5. informații generale privind obiectivul de investiții Denumirea obiectivului de investiții EXTINDERE CREȘĂ Sp+P+E CU UN CORP NOU P+3E CU DESTINAȚIA DE CREȘĂ SI SPAȚII ADMINISTRATIVE AFERENTE FUNCȚIUNII DE CREȘĂ, BRANȘAMENTE DE UTILITĂŢI ȘI DEVIERE REȚEA EDILITARĂ SUBTERANĂ DE APĂ 4200MM Ordonstor principal de credite (investitor Compania Naţională de Investiţii Piaţa Naţiunile Unite nr 9, bl 107, sector 5, București tel.: 021-316.73.82 office &cni.ro Primăria Municipiului Cluj-Napoca Calea Moților nr. 3, Cluj-Napoca tel.: 0264-596030 https://primariacluinapoca.ro/ Ordonator de credite (secundar/terţiar) CENTRUL BUGETAR DE ADMINISTRARE CREȘE Str, Mehedinţi nr. 15, Cluj-Napoca tel.: 0264-458320, fax: 0364-116667 mail: centrulbugetarcrese (primariacluinaboca.ro web: http://ww,cresecluinapoca.ro Beneficiarul investiţiei CENTRUL BUGETAR DE ADMINISTRARE CREȘE Str. Mehedinţi nr. 15, Cluj-Napoca tel.:.0264-458320, fax: 0364-116667 mail: centrulbugetarcrese primariacluinapoca.ro web: http://www.creseclujnapoca.ro Eiaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție S.C. ATELIER MASS S.R.L. str. Inocenţiu Micu Klein nr 18, Cluj-Napoca tel: 0736 399 940 mail: contact Bateliermass.ro web: www.ateliermass.ro S.C. ATELIER MASS S.R.L. http://wmww.ateliermass.ro/ Cluj, str |. M. Klein 18 telefon: 0736399941 C.U.1, 28112047 E-mail: contactateliermass.ro 2. Situaţia existentă și necesitatea realizării lucrărilor de întervenții 2.1.Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale și financiare Conform ordinului nr 117/1997 a Ministerului lucrărilor publice și amenajării teritoriului, creșele sunt construcţii de utilitate publică aflate în administrarea autorităţilor locale. În calitatea lor de unităţi ce servesc populaţia, creșele au o adresabilitate teritorială şi fac parte din rețeaua de asistență medicală. Organizarea creșelor (capacitate, structura serviciilor componente) se face in conformitate cu legile şi normativele în vigoare ale Ministerului Sănătăţii, indiferent de natura fondurilor de finanţare ale investiţiei sau forma de proprietate. Realizarea creșelor se poate face prin finanţare din fonduri publice (de la bugetul de stat sau bugetele locale, prin credite garantate de stat, etc.), din fonduri private (de la persoane fizice sau juridice), precum şi din fonduri mixte (publice plus private), Construcţiile ce adăpostesc creșe realizate din fonduri publice urmează regimul investițiilor publice conform cu Ordinul Guvernului din Legea Finanţelor Publice nr. 72/1996 privind aprobarea investiţiilor. Construcţia acestora se autorizează de către administrația locală in temeiul legii nr. 50/1991, indiferent de natura fondurilor din care se finanţează acestea. Realizarea construcțiilor creșelor şi exploatarea lor se va face in. conformitate cu prevederile Legii nr. 10/1395 privind calitatea în construcții. Amplasarea construcțiilor creșelor se poate face pe terenuri aparținând domeniului public, domeniului privat; al statului sau al unităților administrativ teritoriale, sau pe terenuri proprietate privată a persoanelor fizice sau juridice, cu respectarea prevederilor legale «ce reglementează utilizarea, concesionarea, transferarea, vânzarea sau exproprierea acestora (Legea nr.80/1994, Legea nr.33/1994, Legea nr.18/1991). Proiectarea construcțiilor creșelor (clădiri + instalaţii) se va face de către proiectanți specialiști (arhitecţi si ingineri) cu competență tehnică şi experiență în domeniul proiectarii clădirilor şi al tehnologiilor specifice creșelor şi creșelor speciale. La nivelul administrației locale a Municipiului Cluj-Napoca, pe fondul creșterii demografice din ultimele decenii precum și a previziunii pe termen mediu, se remarcă o necesitate accentuată a asigurării de noi locuri pentru copii în creșe. Există un excedent al cererilor pentru locuri în creșe pe care primăria nu le poate satisface integral. Prin urmare este necesară găsirea de soluții pentru asigurarea dezvoltării de noi creșe pe raza municipiului și/sau suplimentarea de locuri în creșele deja existente. 3.2. Analiza situației existente și identificarea necesităților și a deficienţelor Centrul Bugetar de Administrare Creșe Cluj-Napoca, este un serviciu public specializat, organizat ca instituție publică de interes municipal, cu personalitate juridică în subordinea Consiliului Local al Municipiului Cluj-Napoca având ca scop creșterea, educarea şi supravegherea medicală a copiilor în vârstă de până la 3 ani ai căror părinţi sau susținători legali sunt angajați, sunt în perioada de studii sau doresc o alternativă corespunzătoare pentru educaţia copilului. Centrul Bugetar de Administrare Creșe Cluj-Napoca, are sediul în județul Cluj, municipiul Cluj- Napoca la Creșa nr. 9 (Creșa Veronica) din str. Mehedinţi nr.15. Obiectul de activitate a Centrului S.C. ATELIER MASS S.R.L. hitp://www.ateliermass.ro/ Cluj, sir |. M. Klein 18 telefon: 0736399941 C.U.|. 28112047 E-mail: contact Bateliermass.ro Bugetar de Administrare Creşe Cluj-Napoca se realizează prin instituţiile de educaţie şi supraveghere medicală. Centrul Bugetar de Administrare Creșe se confruntă cu o cerere ridicată privind nr. de locuri în creșe în raport cu nr. de locuri existente în prezent. Conform H.C.L. nr. 788 din 28.11.2006 Centrului Bugetar de Administrare Creșe i s-a dat în administrare Creșa nr. 8 situată în Cluj-Napoca, str. Meziad nr. 4. În prezent pe amplasamentul studiat există creșa ”Ursuleţu!”, o cladire având regimul de înălțime S+P+1E cu o capacitate totală de 120. în vederea suplimentării capacității creșei existente, a fost elaborată Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI) cu denumirea: Extindere creșă Sp+P+E cu un corp nou P+3E cu destinaţia de creșă și spaţii administrative aferente funcțiunii de creșă, bransamente de utilități și deviere rețea edilitară subterană de apă 4200mm de către S.C. CODPROIECT S.R.L, proiect întocmit în septembrie 2018, Prin aceasta s-a propus realizarea unei extinderi a creșei existente cu o un nou corp de clădire cu regim de înălțime P+3, ce va avea primele două niveluri ocupate de funcțiunea de creșă, cu 6 grupe cu o capacitate de 90 de locuri, iar ultimele două niveluri de birouri ale Centrului Bugetar de Administrare Creșe. La data de 19.12.2018 prin HCL nr. 1103 s-au aprobat indicatorii tehnico-economici la obiectivul de investiţii „Extindere creșă Sp+P+E cu un corp nou P+3 cu destinaţia de creșă si spatii administrative aferente funcțiuni de creșă, branșamente de utilităţi și deviere rejea edilitară subterană de apă 4200mm”. Valoarea totala a investiţiei conform devizului general întocmit în faza de DAL! in prețuri decembrie 2018 a fost: 8.899.967 lei (fără TVA) din care C+M 6.127.780 lei (fără TVA); în baza documentaţiei DALI mai sus amintite a fost încheiat contra [...]