HCL 43/2025 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU -CONSILIUL LOCAL- HOTĂRÂRE privind schimbarea categoriei de folosință a terenurilor cu numerele cadastrale 69646, 69640 și 69647 din „arabil” în „drum”, clasificarea în categoria funcţională „Străzi“ și atribuirea denumirii de Strada „Drumul Berii” drumului format din cele trei terenuri Consiliul Local al Municipiul Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat la nr.51/CLM/24.02.2025; -raportul de specialitate al Biroului Cadastru Imobiliar și Edilitar, Avizări din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Buzău, înregistrat la nr. 30.814 din 24.02.2025; -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; -avizul Comisiei juridice, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; -prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Buzău nr. 265 din 09.09.2019 pentru aprobarea unui schimb de terenuri între municipiul Buzău, pe de o parte și Societatea Comercială Warehouses de Pauw România S.R.L.; -nota internă nr. 13.060 din 28.01.2025 a Direcţiei Tehnice - Serviciul Gospodărie Urbană și Protecţia Mediului, însoțită de adresa înregistrată la Primăria municipiului Buzău nr. 4584 din 14.01.2025 a S.C. Warehouses De Pauw România S.R.L.; -Legea cadastrului și a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare; -prevederile art. 18, lit. b), art. 102, art. 115 din Regulamentul de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, cu modificările și completările ulterioare; -prevederile art. 8, alin. (1), lit. c), alin. (2) și art. 9, lit d) din Ordonanţa Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare; -prevederile art. 2, lit. d) din Ordonanţa Guvernului nr. 63/2002 privind atribuirea sau schimbarea de denumiri, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 48/2003, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare; -dispoziţiile Legii nr. 24/2000, republicată, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările și completările ulterioare; -adresa nr. 44.885 din 19.03.2025 a responsabilului cu societatea civilă, din cadrul Serviciului Relaţii cu Publicul, Organizare Alegeri, Îndrumarea Cetăţenilor și Secretariat, În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. b), lit. c), alin. (6), lit.d), alin. (14), art. 139, alin. (1), alin. (3), lit. g) coroborat cu art. 5, it-co art.196, alin. (1), lit. a), art. 286, alin. (1) şi (4), precum şi art. 287 din Ordoj de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modific și completările ulterioare, ii HOTĂRĂŞTE: Art.1.- Se aprobă schimbarea categoriei de folosință pentru terenul cu suprafața măsurată de 1.676 m.p., domeniu public al Municipiului Buzău, situat în Tarlaua 18, Parcela 80 din Municipiul Buzău, județul Buzău, având numărul cadastral 69646, cu numărul de inventar 99992135 (valoarea de inventar 266.484,00 lei) din „arabil” în „drum”, conform extrasului de carte funciară nr. 69646 - Anexa nr. 1. Art.2.- Se aprobă schimbarea categoriei de folosință pentru terenul cu suprafața măsurată de 5.471 m.p., domeniu public al Municipiului Buzău, situat în Tarlaua 18, Parcela 79 din Municipiul Buzău, județul Buzău, având numărul cadastral 69640, cu numărul de inventar 99992134 (valoarea de inventar 869.889,00 lei) din „arabil” în „drum”, conform extrasului de carte funciară nr. 69640 - Anexa nr. 2. Art.3.- Se aprobă schimbarea categoriei de folosință pentru terenul cu suprafața măsurată de 956 m.p., domeniu public al Municipiului Buzău, situat în Tarlaua 18, Parcela 80 din Municipiul Buzău, județul Buzău, având numărul cadastral 69647, cu numărul de inventar 99992136 (valoarea de 152.004,00 lei) din „arabil” în „drum”, conform extrasului de carte funciară nr. 69647 - Anexa nr. 3. Art.4.- Se aprobă clasificarea ca “Stradă” de categoria a IV-a și atribuirea denumirii de Strada „Drumul Berii”, drumului format din terenurile menţionate la art. 1, 2 și 3 din prezenta hotărâre, conform Planului de încadrare în zonă — Anexa nr. 4. Art.5- Se aprobă modificarea şi completarea în mod corespunzător a Nomenclatorului Stradal al municipiului Buzău, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Buzău nr. 118 din 30.06.2023 privind completarea și actualizarea Nomenclatorului Stradal al municipiului Buzău, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Buzău nr. 101 din 26.06.2015, cu denumirea Strada „Drumul Berii”. Art.6- Strada de mai sus, formată din cele trei terenuri, va face obiectul includerii în inventarul bunurilor aparținând domeniului public al municipiului Buzău, precum și al actualizării acestuia, conform procedurii prevăzute de Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Art.7.- Anexele nr. 1, 2, 3 și 4 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.8.- Primarul Municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, al Biroului Cadastru Imobiliar și Edilitar, Avizări, al Direcţiei Finanţe Publice Locale, al Direcţiei Evidenţa Persoanelor, precum și al Serviciului Relaţii cu Publicul, Organizare Alegeri, Îndrumarea Cetăţenilor şi Secretariat, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.9.- Potrivit art. 243, alin. (1), lit. e) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, prin grija secretarului general al municipiului, prezenta hotărâre va fi comunicată către autoritățile, instituțiile publice și persoanele interesate, precum și afișată pe site-ul Primăriei municipiului Buzău. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Consilier local Văşile MURGULEȚ CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard PISTOL E E Buzău, 25.03.2025 Nr. 43 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 22 voturi pentru, 0 abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 22 consilieri locali prezenţi la şedinţă din 23 consilieri locali în funcţie. ANEXA NR.1 La Hotărârea nr,__43_din__25, 03. 2025 a Consiliului Local al Municipiului Buzău Fr Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BUZAU Nr. cerere 11908 4 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Buzau Ziua 093 Luna 92 ANCPI E CARTE FUNCIARĂ CR seta EXTRAS D Cod verificare Carte Funciară Nr. 69646 Buzău [| | IL] I | 76 NL 4 A. Partea |. Descrierea imobilului a TEREN Intravilan | | | Adresa: Loc. Buzau, Jud. Buzau, T18,P80 NA al Nr, ÎNr, cadastral Nr. NZZ) Crt| "topografic Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe 3 Teren neimprejmulit; AL 69646 1,676 LOTA B. Partea II, Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 72623 / 12/06/2019 Act Notarial nr. 1000, din 10/06/2019 emis de Ivan Gabriela; Se infiinteaza cartea funciara 69646 a imobilului cu numarul cadastral A B1 |69646/Buzau, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul cadastral 54923 inscris in cartea funciara 54923; Act Dezmembrare nr. 3032, din 20/11/2007 emis de BNPA VASILE VICTOR SI VASILE ROBERT CIPRIAN; Se infiintează cartea funciara nr. 29796 a unitatii administrativ A teritoriale Buzau , care cuprinde imobilul cu numarul cadastral 14555 B2 |descris la PI/A+1, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul cadastral 14374 din cartea funciara nr. 29310 a aceleiasi unitati administrativ_teritoriale., dobandit prin fara titlu OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 54923/Buzau, inscrisa prin incheierea nr. 92434 din 21/11/2007; Act Administrativ nr. 1881, din 19/01/2018 emis de Primaria Buzau; Act Administrativ nr. 20763, din 13/03/2018 _emis de OCPI Buzau; se noteaza actualizarea destinatiei de folosinta a imobilului teren de Al E sub Al OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 54923/Buzau, Înscrisa prin incheierea nr. 22410 din 16/03/2018; Act Administrativ nr. 21664036, din 03/05/2007 emis de ORC BUCURESTI; Act Administrativ nr. 605557, din 20/12/2018 emis de ORC BUCURESTI; B5 |se noteaza schimbarea denumirii societatii din S.C. WDP A DEVELOPMENT RO SRL in _WAREHOUSES DE PAUW ROMANIA SRL OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 54923/Buzau, Înscrisa prin incheierea nr. 12214 din 15/02/2019; 130104 / 26/09/2019 Act Notarial nr. 2193, din 26/09/2019 emis de Filip Eugenia Rica; 87 intabulare, drept de PROPRIETATE schimb, dobandit prin Conventie, Al cota actuala 1/1 1) MUNICIPIUL BUZAU, CIF:4233874, domeniu public 11908 / 03/02/2025 Act Administrativ nr. 265, din 09/09/2019 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUN BUZAU; gg |se notează apartenenta imobilului la domeniu public al Municipiului A Buzău C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 1 din 3 Extrase pantru informara oreline la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunaa 1.1 Carte Funciară Nr. 69646 Comuna/Oraş/Municipiu: Buzău Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)*| Observaţii / Referinţe 69646 1,676 LOT 3 + Suprafaţa este determinată În planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL N = ACE SS Se 67249 Să Dă în A nat în N Su pă Q ba G A 50923 | 86924 Date referitoare la teren e Nr | Categori Suprafaţa 3 | fa cană Via pi Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 arabil DA 1.676 18 80 - Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct! Lungime segment început sfârşit te (m) 1 2 8.0 VĂ 3 212.924 3 4 7.987 4 1) 211.137 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de prolecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru, *e* Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru. Pagina 2 din 3 Document cara conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 şi Legii 190/2018 Extrase pentru Informare on-line la adrasa epay.ancpi.ro Formular versiunaa 1.1 Carte Funciară Nr. 69646 Comuna/Oraş/Municipiu: Buzău Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de 0 RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr, 231. Data soluționării, Asistent Registrator, Referent, 11-02-2025 ALINA-ELENA MOISE Data eliberării, ti Eau Dra (parafa şi semnătura) “(parafa şi semnătura) Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 şi Legii 190/2018 Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Municipiul Buzau Pag. 1 FISA MIJLOCULUI FIX Februarie 2025 Gestiunea: DOMENIUL PUBLIC UAT BUZAU Numar inventar: 99992135 Grupa: Fel, serie, nr. data doc. TERENURI provenienta: Codul de clasif.: [9.1]. Valoare de inventar: 266.484,00 | Rata lunara: 0,00 Valoare amortizata: 0,00[Data darii in fol.: [01. 12.2019 Denumire mijlocului fix: TEREN ARABIL INTRAVILAN T 18 P 80 Data am. compl.: |31. 122118 1.676 MP Durata normala funct.(ani): 99| Cota amortizare: Loc folosinta: 248 - DOMENIU PUBLIC Persoana: 0 - Fara Persoana Caracteristici tehnice: Domeniul public NR CADASTRAL 69646, INREG CONF HCL 265/09.09.2019, CF 69646 TEREN SI STRADA Accesorii: Documentul Operatiuni care Sold (data,felul,nr.) privesc miscarea, Data |Buc. Debit Credit Sold cont cresterea, diminuarea 105 PLUS-INV-265 105-19-13.12.2019 Achizitie 2019.12 1 103.100,00 0,00 103.100,00 0 NC Diferente reevaluare 11.2024 2024.11 163.384,00 0,00 266.484,00 0 BM-26024-14.02.2025 Transferat de la gestiunea 1201 - 2025.02 0,00 0,00 266.484,00 0 MijloaceFixe la gestiunea 655 - DOMENIUL PUBLIC UAT BUZAU, de la locul 600 - DOMENIU PRIVAT la locul 248 - DOMENIU PUBLIC, pr Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BUZAU /ă Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Buzau 7! A EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ ia PENTRU INFORMARE MEA ALAMA fct Atta Carte Funciară Nr. 69640 Buzău A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan ANEXA NR.2 La Hotărârea nr. 43 din__25, 03. 2025 a Consiliului Local al Municipiului Buzău Nr. cerere 11913 Ziua 93 Luna 02 Anul 2025 od verificare pila Adresa: Loc. Buzau, Jud. Buzau, T18,P79 — Nr. |Nr. cadastral Nr. Ă (TE pisi Cri| "topografic Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Teren neimprejmulit; Al 69640 5.471 LOT 2 B. Partea II. Proprietari şi acte înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 72637 / 12/06/2019 Act Notarial nr. 999, din 10/06/2019 emis de Ivan Gabriela; Se infiinteaza cartea funciara 69640 a imobilului cu numarul cadastral A B1 |69640/Buzau, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul cadastral 54926 _ inscris _in_ cartea funciara 54926; Act Dezmembrare nr. 3033, din 20/11/2007 emis de BNPA VASILE VICTOR SI VASILE ROBERT CIPRIAN; Se infiintează cartea funciara nr. 29790 a unitatii administrativ teritoriale Buzau , care cuprinde imobilul cu numarul cadastral 14558 B2 |descris la PI/A+1, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul cadastral 14371 din cartea funciara nr. 29323 a aceleiasi unitati administrativ_teritoriale., dobandit prin fara titlu A OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 54926/Buzau, inscrisa prin incheierea nr. 92432 din 21/11/2007; 13/03/2018 emis de OCPI Buzau; Act Administrativ nr. 1881, din 19/01/2018 emis de Primaria Buzau; Act Administrativ nr. 20768, din B3 |se noteaza actualizarea imobilului A OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 54926/Buzau, inscrisa prin incheierea nr. 22413 din 16/03/2018; 130099 / 26/09/2019 Act Notarial nr, 2193, din 26/09/2019 emis de Filip Eugenia Rica; 87 intabulare, drept de PROPRIETATE cu titlu de schimb, dobandit prin Conventie, cota actuala 1/1 Al 1) MUNICIPIUL BUZAU, CIF:4233874, DOMENIUL PUBLIC 11913 / 03/02/2025 Act Administrativ_nr. 265, din 09/09/2019 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUN BUZAU; B8 Se notează apartenenta imobilului la domeniu public al Municipiului A Buzău C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 şi Legii 190/2018 Pagina 1 din 3 Extrase pantru informare on-lina la adresa epay.ancpi.ro Formular varsinaa 1.1 Carte Funciară Nr. 69640 Comuna/Oraş/Municiplu: zi. ş/Municipiu: Buză.! Anexa Nr. 1 La Partea | d i Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 69640 5.47 LOT 2 = Suprafaţa este determinată În planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL 74 $0922 71504 Date referitoare la teren Nr | Categorie |intra | Suprafaţa AI Ş Crt folosință Van fe) ; Tarla Parcelă Nr, topo Observaţii / Referinţe 1 arabil DA 5,471 18 79 - Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început sfârşit! te (m) 1 A 196.498 2 3 8.0 3 4 218.701 4 5 238.8 5 6 223.45 6 7 7.99 Document cara conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 2 din 3 Formular varstunea 1.1 i.ra Extrase pentru informare or-lina la adrasa ep2y/.5 Carte Funciară Nr. 69640 Comuna/Oraş/Municipiu: Buzău Punct Punct Lungime segment început sfârşit (m) TA 8 199.227 8 9 7.601 9 10 7.294 10 11 7.147 11 12 193.77 12 13 7.128 13 14 7.291 14 1 7.589 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru, *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru. Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de O RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 231. Data soluționării, Asistent Registrator, Referent, 13-02-2025 FLORENTINA TEODORESCU Data eliberării, ES ps pdl “(parafa şi semnătura) “(parafa şi semnătura) Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 şi Legii 190/2018 Pagina 3 din 3 Extrase pentru inform. "ine la aresa epay.ancpi.ro Formular verstunsa 1.1 Municipiul Buzau Pag. 1 FISA MIJLOCULUI FIX Februarie 2025 Gestiunea: DOMENIUL PUBLIC UAT BUZAU Numar inventar: 99992134 Grupa: Fel, serie, nr. data doc. TERENURI provenienta: Codul de clasif.: Valoare de inventar: 869.889,00|Rata lunara: 0,00 Valoare amortizata: 0,00[Data darii in fol.: [01. 12.2019 Denumire mijlocului fix: TEREN ARABIL INTREAVILAN T18 P79 Data am. compl.: [31.12.2118 5.471 MP Durata normala funct.(ani): 99| Cota amortizare: Loc folosinta: 248 - DOMENIU PUBLIC Persoana: 0 - Fara Persoana Caracteristici tehnice: Domeniul public NR CADASTRAL 69640, INREG CONF HCL 265/09.09.2019, CF 69640 TEREN SI STRADA Accesorii: Documentul Operatiuni care Sold (data,felul,nr.) privesc miscarea, Data |Buc. Debit Credit Sold cont cresterea, diminuarea 105 PLUS-INV-265 107-19-13.12.2019 Achizitie 2019.12] 1 362.100,00 0,00 362.100,00 [) NC Diferente reevaluare 11.2024 2024.11 507.789,00 0,00 869.889,00 [) BM-26024-14.02.2025 Transferat de la gestiunea 1201 - | 2025.02 0,00 0,00 869.889,00 0 MijloaceFixe la gestiunea 655 - DOMENIUL PUBLIC UAT BUZAU, de la locul 600 - DOMENIU PRIVAT la locul 248 - DOMENIU PUBLIC, ANEXA NR.3 La Hotărârea nr.__43__din___ 25. 03. 2025 A Consiliului Local a! Municipiului Buzău Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BUZAU Nr. cerere 11910 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Buzau Ze CEI un; Anul 2025 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ CATINCA Pe EN PENTRU INFORMARE iii II] Carte Funciară Nr. 69647 Buzău [il] i | | 7 A, Partea |. Descrierea imobilului N TEREN Intravilan N Adresa: Loc. Buzau, Jud. Buzau, T18,P80 S i) Nr, Nr. cadastral Nrl. suprafata* (mp) Observaţii / Referinţe Teren neimprejmuit; Al 69647 956 LOT 2 B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 72623 / 12/06/2019 Act Notarial nr, 1000, din 10/06/2019 emis de Ivan Gabriela; Se infiinteaza cartea funciara 69647 a imobilului cu numarul cadastral A B1 |69647/Buzau, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul cadastral 54923 inscris in cartea funciara 54923; Act Dezmembrare nr. 3032, din 20/11/2007 emis de BNPA VASILE VICTOR SI VASILE ROBERT CIPRIAN; Se infiintează cartea funciara nr. 29796 a unitatii administrativ Al teritoriale Buzau , care cuprinde imobilul cu numarul cadastral 14555 B2 |descris la PI/A+1, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul cadastral 14 [...]