HCL 226/2020 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE pentru aprobarea vânzării cu drept de preempțiune a unor terenuri proprietate privată a municipiului Buzău, aferente imobilelor case de locuit, terenuri situate pe strada Nicolae Vaschide nr. 9, nr. 21, nr. 23, nr. 6, nr. 8, nr. 10, respectiv pe strada Vasile Cârlova nr. 40, nr. 48, nr. 34, nr. 32, nr. 1 și nr. 56, municipiul Buzău, cartier Orizont, cât și a rapoartelor de evaluare a acestor terenuri Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - cererea înregistrată sub numărul 80.473 din 28.07.2020 prin care Societatea Comercială Concas S.A. Buzău a solicitat cumpărarea unor terenuri proprietate privată a municipiului Buzău aferente imobilelor case de locuit, situate în municipiul Buzău, cartier Orizont; - referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr. 278/CLM/09.09.2020, prin care se propune aprobarea vânzării cu drept de preempțiune a 12 terenuri proprietate privată a municipiului Buzău aferente imobilelor case de locuit, situate în municipiul Buzău, cartier Orizont, indicate în titlu, cât și a rapoartelor de evaluare a acestor terenuri; - raportul de specialitate al Serviciului Evidență Patrimoniu și Licitații nr. 99.825/09.09.2020; - avizul secretarului general al municipiului Buzău nr. 7/09.09.2020; - avizul Comisiei pentru administrație publică, juridică și de disciplină, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor și libertăților cetățenilor a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru patrimoniu şi activităţi economico – financiare a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - certificat de nomenclatură stradală și adresă nr. 218/2017 (pt. str. Nicolae Vaschide nr. 9); - certificat de nomenclatură stradală și adresă nr. 230/2017 (pt. str. Nicolae Vaschide nr. 21); - certificat de nomenclatură stradală și adresă nr. 32/2018 (pt. str. Nicolae Vaschide nr. 23); - certificat de nomenclatură stradală și adresă nr. 221/2017 (pt. str. Nicolae Vaschide nr. 6); - certificat de nomenclatură stradală și adresă nr. 208/2017 (pt. str. Nicolae Vaschide nr. 8); - certificat de nomenclatură stradală și adresă nr. 212/2017 (pt. str. Nicolae Vaschide nr. 10);  - certificat de nomenclatură stradală și adresă nr. 187/2017 (pt. str. Vasile Cârlova nr. 40); - certificat de nomenclatură stradală și adresă nr. 186/2017 (pt. str. Vasile Cârlova nr. 48); - certificat de nomenclatură stradală și adresă nr. 52/2018 (pt. str. Vasile Cârlova nr. 34); - certificat de nomenclatură stradală și adresă nr. 51/2018 (pt. str. Vasile Cârlova nr. 32); - certificat de nomenclatură stradală și adresă nr. 214/2017 (pt. str. Vasile Cârlova nr. 1); - certificat de nomenclatură stradală și adresă nr. 189/2017 (pt. str. Vasile Cârlova nr. 56); - prevederile art. 1.650 şi urm. din Codul civil; În temeiul prevederilor art. 364, art. 354, art. 355, art. 129, alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b), art. 139, alin. (2), coroborat cu art. 5, lit. dd) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ. HOTĂRĂȘTE: Art.1.- Se aprobă vânzarea cu drept de preempțiune a următoarelor 12 terenuri proprietate privată a municipiului Buzău, aferente pentru 12 imobile case de locuit, terenuri situate în municipiul Buzău, cartier Orizont, cât și a 12 rapoarte de evaluare a acestor terenuri, astfel: -teren în suprafaţă de 312,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicolae Vaschide nr. 9, cartier Orizont, având numărul cadastral 52.382 (anexa 1A), evaluat la valoarea de 12.480 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 86.652/2020 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul atestat Radu Țigănuș. Plata se face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; -teren în suprafaţă de 431,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicolae Vaschide nr. 21, cartier Orizont, având numărul cadastral 52.350 (anexa 1B), evaluat la valoarea de 17.240 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 86.660/2020 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul atestat Radu Țigănuș. Plata se face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; -teren în suprafaţă de 769,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicolae Vaschide nr. 23, cartier Orizont, având numărul cadastral 66.819 (anexa 1C), evaluat la valoarea de 30.760 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 86.664/2020 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul atestat Radu Țigănuș. Plata se face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; -teren în suprafaţă de 312,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicolae Vaschide nr. 6, cartier Orizont, având numărul cadastral 52.333 (anexa 1D), evaluat la valoarea de 12.480 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 86.671/2020 la care se ada- ugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul atesta Radu Țigănuș. Plata se face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; - teren în suprafaţă de 312,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicolae Vaschide nr. 8, cartier Orizont, având numărul cadastral 52.334 (anexa 1E), evaluat la valoarea de 12.480 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 86.678/2020 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul atestat Radu Țigănuș. Plata se face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; - teren în suprafaţă de 312,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicolae Vaschide nr. 10, cartier Orizont, având numărul cadastral 52.336 (anexa 1F), evaluat la valoarea de 12.480 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 86.711/2020 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul atestat Radu Țigănuș. Plata se face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; - teren în suprafaţă de 312.00 m.p., aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Vasile Cârlova nr. 48, cartier Orizont, având numărul cadastral 52.309 (anexa 1G), evaluat la valoarea de 12.480 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 86.714/2020 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul atestat Radu Țigănuș. Plata se face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; - teren în suprafaţă de 280,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Vasile Cârlova nr. 40, cartier Orizont, având numărul cadastral 52.279 (anexa 1H), evaluat la valoarea de 11.200 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 86.716/2020 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul atestat Radu Țigănuș. Plata se face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; - teren în suprafaţă de 489,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Vasile Cârlova nr. 34, cartier Orizont, având numărul cadastral 52.269 (anexa 1I), evaluat la valoarea de 19.560 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 86.718/2020 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul atestat Radu Țigănuș. Plata se face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; - teren în suprafaţă de 315,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Vasile Cârlova nr. 32, cartier Orizont, având numărul cadastral 52.267 (anexa 1J), evaluat la valoarea de 12.600 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 86.721/2020 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul atestat Radu Țigănuș. Plata se face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; - teren în suprafaţă de 300,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Vasile Cârlova nr. 1, cartier Orizont, având numărul cadastral 52.327 (anexa 1K), evaluat la valoarea de 12.000 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 86.724/2020 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul atestat Radu Țigănuș. Plata se face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; - teren în suprafaţă de 323,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Vasile Cârlova nr. 56, cartier Orizont, având numărul cadastral 52.315 (anexa 1L), evaluat la valoarea de 12.920 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 86.724/2020 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul atestat Radu Țigănuș. Plata se face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii. Art. 2.- Terenurile sunt identificate conform extraselor de carte funciară pentru informare, documente prevăzute în anexele nr. 1A, 1B, 1C, 1D, 1E, 1F, 1G, 1H, 1I, 1J, 1K și 1L care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3.- Proprietarul construcției de pe fiecare din terenurile indicate la art. 1 va fi notificat - în termen de 15 zile de la aprobarea prezentei hotărâri de consiliu local - de către Serviciul Evidenţă Patrimoniu și Licitaţii, și își poate exprima opțiunea de cumpărare în termen de 15 zile de la primirea notificării. Art. 4.- Proprietarul prevăzut la art. 3 va achita la bugetul local, anterior eliberării certificatului fiscal necesar autentificării contractului de vânzare- cumpărare, preţul terenurilor, precum şi suma de 300,00 lei, reprezentând contravaloarea raportului de evaluare. Art. 5.- Se împuternicește primarul municipiului Buzău să semneze contractul de vânzare-cumpărare. Art. 6.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu, Licitaţii, Serviciul Juridic şi Direcţia Finanţe Publice Locale, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTELE ŞEDINŢEI, consilier local Ionuț Sorin Apostu CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU, Eduard Pistol Buzău, 16 septembrie 2020 Nr. 226 Această Hotărȃre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău în ședinţa din data de 16 septembrie 2020, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (2), coroborat cu art. 5, lit. dd) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 23 voturi pentru, 0 abţineri și 0 voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri în funcţie și 23 consilieri prezenţi la ședinţă.  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 278/CLM/09.09.2020 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea vânzării cu drept de preempțiune a unor terenuri proprietate privată a municipiului Buzău, aferente imobilelor case de locuit, terenuri situate pe strada Nicolae Vaschide nr. 9, nr. 21, nr. 23, nr. 6, nr. 8, nr. 10, respectiv pe strada Vasile Cârlova nr. 40, nr. 48, nr. 34, nr. 32, nr. 1 și nr. 56, municipiul Buzău, cartier Orizont, cât și a rapoartelor de evaluare a acestor terenuri Prin cererea înregistrată sub numărul 80.473 din 28.07.2020 Societatea Comercială Concas S.A. Buzău a solicitat cumpărarea unor terenuri proprietate privată a municipiului Buzău aferente imobilelor case de locuit, terenuri situate în municipiul Buzău, cartier Orizont, după cum urmează: -teren în suprafaţă de 312,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicolae Vaschide nr. 9, cartier Orizont, având numărul cadastral 52.382, evaluat la valoarea de 12.480 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 86.652/2020 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul atestat Radu Țigănuș; -teren în suprafaţă de 431,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicolae Vaschide nr. 21, cartier Orizont, având numărul cadastral 52.350, evaluat la valoarea de 17.240 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 86.660/2020 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul atestat Radu Țigănuș; -teren în suprafaţă de 769,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicolae Vaschide nr. 23, cartier Orizont, având numărul cadastral 66.819, evaluat la valoarea de 30.760 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 86.664/2020 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul atestat Radu Țigănuș; -teren în suprafaţă de 312,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicolae Vaschide nr. 6, cartier Orizont, având numărul cadastral 52.333, evaluat la valoarea de 12.480 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 86.671/2020 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul atesta Radu Țigănuș; - teren în suprafaţă de 312,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicolae Vaschide nr. 8, cartier Orizont, având numărul cadastral 52.334, evaluat la valoarea de 12.480 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 86.678/2020 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul atestat Radu Țigănuș; - teren în suprafaţă de 312,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicolae Vaschide nr. 10, cartier Orizont, având numărul cadastral 52.336, evaluat la valoarea de 12.480 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 86.711/2020 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul atestat Radu Țigănuș;  - teren în suprafaţă de 312.00 m.p., aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Vasile Cârlova nr. 48, cartier Orizont, având numărul cadastral 52.309, evaluat la valoarea de 12.480 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 86.714/2020 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul atestat Radu Țigănuș; - teren în suprafaţă de 280,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Vasile Cârlova nr. 40, cartier Orizont, având numărul cadastral 52.279, evaluat la valoarea de 11.200 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 86.716/2020 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul atestat Radu Țigănuș; - teren în suprafaţă de 489,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Vasile Cârlova nr. 34, cartier Orizont, având numărul cadastral 52.269, evaluat la valoarea de 19.560 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 86.718/2020 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul atestat Radu Țigănuș; - teren în suprafaţă de 315,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Vasile Cârlova nr. 32, cartier Orizont, având numărul cadastral 52.267, evaluat la valoarea de 12.600 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 86.721/2020 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul atestat Radu Țigănuș; - teren în suprafaţă de 300,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Vasile Cârlova nr. 1, cartier Orizont, având numărul cadastral 52.327, evaluat la valoarea de 12.000 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 86.724/2020 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul atestat Radu Țigănuș; - teren în suprafaţă de 323,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Vasile Cârlova nr. 56, cartier Orizont, având numărul cadastral 52.315, evaluat la valoarea de 12.920 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 86.724/2020 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul atestat Radu Țigănuș. În conformitate cu prevederile Codului administrativ, consiliul local hotărăşte vânzarea bunurilor proprietate privată a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, în condiţiile legii. (1) Consiliile locale şi consiliile judeţene hotărăsc ca bunurile ce aparţin domeniului public sau privat, de interes local sau judeţean, după caz, să fie date în administrarea regiilor autonome şi instituţiilor publice, să fie concesionate ori să fie închiriate. Acestea hotărăsc cu privire la cumpărarea unor bunuri ori la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat, de interes local sau judeţean, în condiţiile legii. (2) Vânzarea, concesionarea şi închirierea se fac prin licitaţie publică, organizată în condiţiile legii. (3) Prin derogare de la prevederile alin. (2), în cazul în care consiliile locale sau judeţene hotărăsc vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credinţă ai acestora beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Preţul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau judeţean, după caz.  (4) Proprietarii construcţiilor prevăzute la alin. (3) sunt notificaţi în termen de 15 zile asupra hotărârii consiliului local sau judeţean şi îşi pot exprima opţiunea de cumpărare în termen de 15 zile de la primirea notificării. Pentru imobilele case de locuit, edificate de S.C. Concas S.A. Buzău, au fost eliberate următoarele autorizaţii de construire: - autorizația de construire nr. 113/2018 aferentă imobilului casă de locuit, situată în municipiul Buzău, strada Nicolae Vaschide nr. 9; - autorizația de construire nr. 80/2018 aferentă imobilului casă de locuit, situată în municipiul Buzău, strada Nicolae Vaschide nr. 21; - autorizația de construire nr. 306/2018 aferentă imobilului casă de locuit, situată în municipiul Buzău, strada Nicolae Vaschide nr. 23; - autorizația de construire nr. 138/2018 aferentă imobilului casă de locuit, situată în municipiul Buzău, strada Nicolae Vaschide nr. 6; - autorizația de construire nr. 85/2018 aferentă imobilului casă de locuit, situată în municipiul Buzău, strada Nicolae Vaschide nr.8; - autorizația de construire nr. 135/2018 aferentă imobilului casă de locuit, situată în municipiul Buzău, strada Nicolae Vaschide nr. 10; - autorizația de construire nr. 34/2018 aferentă imobilului casă de locuit, situată în municipiul Buzău, strada Vasile Cârlova nr. 48; - autorizația de construire nr. 141/2018 aferentă imobilului casă de locuit, situată în municip [...]