HCL 257/2023 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către L.A.V,., .E.G., D.I., D.F.A., B.S.D., și B.R.M. Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -adresa de în că declaraţiei de_ renunțare la dreptul de proprietate înalntată de către $. GP 9 -Dcap 99: DOD FOIIIID A GED A — și BOD S:000D-0 GED înregistrată la ze i Municipiului Buzău la nr. 203.341 din 21.11.2023; -declarația de renunțare la dreptul de proprietate formulată de către 9. va 19 canc OD ce 2 ep'eD:ap :ai9 F(ID-V ID și ri —t -D4D autentiticată la Biroul Individual Notarial Șeicaru Dănuţ, prin încheierea nr. 1866 din 10.11.2023; -referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat la nr. 297/CLM/27.1 1.2023; -raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, înregistrat la nr. 207.753 din 27.11.2023; -raportul de specialitate al Direcţiei Arhitectului Șef, înregistrat la nr. 207.729 din 27.11.2023; -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; -avizul Comisiei juridice, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; -prevederile art. 553, alin. (2), teza a II-a, art. 562, alin. (2) și art. 889 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; -prevederile art. 205, alin. (1) și alin. (2), teza a Il-a, din Regulamentul de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/08.02.2023, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 296, alin. (2), art. 139, alin. (1), alin. (2), coroborat cu art. 5, lit. dd), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1.- (1) Se aprobă dobândirea de către Municipiul Buzău, în domeniul privat, a terenului intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 08,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, teren înscris în cartea funciară nr. 74478 a U.A.T. Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 74478, având o valoare estimată de 794,77 lei, conform raportului de specialitate înregistrat la nr. 207.753 din 27.11.2023 al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii. (2) Terenul face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către numiții 9-GB EGIDC OD DOD CD CODE AID, 5 PAID Vai E CEIID < DD GED contor ceciarației autentificate sub nr. 1866 din 10.11.2023 la Biroul Individual Notarial Șeicaru Dănuţ, prevăzută în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.- Se aprobă trecerea terenului prevăzut la art. 1, alin. (1) din prezenta hotărâre, din domeniul privat al Municipiului Buzău în domeniul public al Municipiului Buzău, în vederea realizării tramei stradale, infrastructurii tehnico- edilitare și a dotărilor de interes public (condiție esenţială pentru materializarea Planului Urbanistic Zonal pentru "ANSAMBLU REZIDENȚIAL - ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ ȘI REGLEMENTARE SPECIFICĂ A SUPRAFEȚEI DE 28.5 HA DIN TARLAUA 33, ADIACENTĂ PARCULUI TINERETULUI, ÎN VEDEREA EINER ÎN VALOARE A ZONEI DE N-E A MUNICIPIULUI BUZĂU, JUDEȚUL BUZĂU”) Art.3.- Consiliul Local al municipiului Buzău îşi însuşeşte valoarea prevăzută la art. 1, alin. (1). Art.4.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Serviciului Juridic și Contencios Administrativ şi Direcţiei Finanţe Publice Locale, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.5.- Potrivit art. 243, alin.1, lit. e din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, prin grija secretarului general al municipiului, prezenta hotărâre va fi comunicată către autoritățile, instituţiile publice și persoanele interesate. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, Consilier local Bogdan — i Hudiţoi SER CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard Pistol ae i Buzău, 12 decembrie 2023 Nr. 257 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (2), coroborat cu art. 5, lit. dd) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 19 voturi pentru, O abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 19 consilieri locali prezenţi la şedinţă. ANEXA LA He. 25+| 12.0.2025 DUPLICA! S-a solicitat autentificarea prezentului înscris: DECLARAŢIE [/ 453 A 7 Subsemnaţii,. IWIDA DV AD cetățean român, născut la data de 04.06 1926, în ]] Municipiul Buzău, Județul Buzău, având CNP domiciliat în Municipiul Byzău, Cariier Județul Buzău, Piu 6 cartea de identitate seria.X: nr. III eliberată de SPCLEP Buzău, la data de 29.05.2018 și HR5- E ID: GAEIIIIIIIID cstăican român, născută la data de 05.03.1977, în Municipiul Buzău, Județul Buzău, având CNP CD o iciiată în Municipiul cz, EI COD ci. Buzău, identificată cu cartea de identitate seriQIIIIIIIIID elioerată le SPCLEP Buzău, la data de 14.04.2021, soți, DID: ID cetztean român, născut la data de 03.12.1981, în Municipiul Buzău, Județul Buzău, având CN PĂI crom iciliat în „ Judeţul Buzău, identificat cu cartea de identitate seri liberată de SPCLEP Buzău, la data de 02.07.2020 și D EI F: (ID AID cetățean român, născută la data de 16.06.1992, în Municipiul Buzău, Județul Buzău, PENE Oul domiciliată în Municipiul Buzău, pe PR e dețul Buzău, identificată cu cartea de identitate se ria(IIIIII e lie raă de SPCLEP Buzău, la data de 13.01.2022, soți, B (ID R AI" ID cetztcan român, născut la data de 13.02.1983, în Municipiul Buzău, Judeţul Buzău, având CNP domiciliat în Municipiul Buzău, (ID e țul Buzău, identificat cu cartea de identitate < III eliberată de SPCLEP Buzău, la data de 01.02.2023 și B WII SAID 0 ID +: român, născută la data de 30.08.1982, în Municipiul Buzău, Judeţul Buzău, având CN ) domiciliată în Municipiul Buzău Județul Buzău, identificată cu cartea de identitate seri eliberată de SPCLEP Buzău, la data de 23.10.2019, soţi, prin prezenta DECLARĂNM, în condiţiile art. 562 alin. 2 din Codul Civil, că RENUNȚAM LA DREPTUL DE PROPRIETATE asupra imobilului situat în intravilanul Municipiului Buzău, Cvartal 33, LOT 1, Judetul Buzău, compus din suprafaţa de 8 (opt) mp, teren având categoria de folosință arabil, întregul imobil având următoarele vecinătăţi şi dimensiuni ale laturilor: la Nord — Drum pe 5,05 m, la Est — IE 72995 pe 1,51 m, la Sud — Lotul 2 pe 5,05 m, iarla Vest — IE 71061 pe 1,51 m. Imobilul teren are numărul cadastral 74478, dreptul de proprietate fiind intabulat în Cartea Funciară nr. 74478 a Municipiului Buzău, Județul Buzău, conform Încheierii nr. 132363/ 27.09.2023, eliberată de OCPI Buzău — BCP| Buzău, Siubsonnnel ID AI AI EL ÎID-G AID, D GED ID o GED F (III-A BIO RI M.GEID și E III. < AID -D ID declarăm pe a răspundere că am dobândit pet drept de proprietate asupra imobilului astfel: Pad - Noi, | și IG GIB am dobândit cota-parte indiviză de 1/4, ca bun comun, În timpul căsătoriei, prin cumpărare, conform Contractului de vânzare autentificat sub nr. 213/18.01.2022, de notar public Șerbănescu Corina-Luminiţa din Municipiul Buzău, Județul Buzău, ulterior imobilul făcând obiectul Actului de dezmembrare autentificat sub numărul 1572 din data de 26.09.2023, de notar public Seicaru Dănuţ din Municipiul Buzău, Județul Buzău, - Noi, D GED și o FANII 1 II am dobândit cota-parte indiviză de 1/4, ca bun comun, în timpul căsătoriei, prin cumpărare, conform Contractului de vânzare autentificat sub nr. 229/19.01.2022, de notar public Șerbănescu Corina-Luminiţa din Municipiul Buzău, Judeţul Buzău, ulterior imobilul făcând obiectul Actului de dezmembrare autentificat sub numărul 1572 din data de 26.09.2023, de notar public Șeicaru Dănuţ din Municipiul Buzău, Județul Buzău, - Noi, B WII R AID +00 i B III SI - DI Bam dobândit cota- parte indiviză de 2/4, ca bun comun, în timpul căsătoriei, prin cumpărare, conform Contractului de vânzare autentificat sub nr. 3622/28.12.2022, de notar public Vasile Daniela din Municipiul Buzău, Județul Buzău și Contractului de vânzare autentificat sub nr. 3623/28.12.2022, de același notar public, rectificat cu Încheierea de rectificare nr. 63/13.09.2023, eliberată de Lefter Sinica din Municipiul Buzău, Judeţul Buzău, ulterior imobilul făcând obiectul Actului de dezmembrare autentificat sub numărul 1572 din data de 26.09.2023, de notar public Şeicaru Dănut din Municipiul Buzău, Judeţul Buzău. ci "iu "0-a ri mpi xi 1. DEIID F pi BOI FANII: si E A declarăm că imobilul descris mai sus nu este grevat de sarcini, așa cum rezultă din extrasul de carte funciară pentru autentificare nr. 154616 din data de 09.11.2023, eliberat de OCPI Buzău - BCPI Buzău. Avem cunoştinţă de prevederile art. 562 alin. 2 Cod civil coroborate cu prevederile art. 889 alin. 1 Cod civil, potrivit cărora dreptul de proprietate se stinge prin înscrierea prezentei declaraţii în Cartea Funciară. Ne obligăm să aducem prezenta declaraţie la cunoştinţa unității administrativ teritoriale - Municipiul Buzău, Judeţul Buzău, pe a cărei rază teritorială se află situat imobilul descris mai sus. În conformitate cu prevederile legale referitoare la protecţia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal şi libera circulaţie a acestor date, noi, subsemnaţii, declarăm că suntem de acord cu prelucrarea acestor date, în vederea întocmirii actului notarial şi cu furnizarea informaţiilor referitoare la datele personale şi la conţinutul actului notarial, către autorităţile și persoanele abilitate de lege, la cererea acestora. Actul s-a tehnoredactat şi s-a autentificat la sediul Biroului Individual Notarial Şeicaru Dănuţ, azi, data autentificării, într-un singur exemplar original, care se păstrează în arhiva biroului notarial, act de pe care au fost întocmite şi eliberate 5 (cinci) duplicate, din care 1 (unul) pentru arhiva biroului notarial, 3 (trei) pentru declaranţi, iar 1 (unul) pentru Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. DECLARANȚI, 19 AED OD: Ș cEED cap -: D ID GED < < EI OO) ezita -urmează în continuare autentificarea- PNI P psi ROMÂNIA UNIUNEA NAŢIONALĂ A NOTARILOR PUBLICI BIROUL INDIVIDUAL NOTARIAL ŞEICARU DĂNUŢ LICENŢĂ DE FUNCŢIONARE NR. 161/3355/03.05.2019 6 / SEDIUL: BUZĂU, B-DUL NICOLAE BĂLCESCU, NR. 24, JUD.BUZĂU iai TEL/FAX: 0238-712212 ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR. 1866 Anul 2023, luna Noiembrie, ziua 10 În fața mea, ŞEICARU DĂNUŢ, notar public, azi, data de mai sus, s-au prezentat: 1. 09:- ap cetăţean român, născut la data de 05.06.1975, în Municipiul Buzău, Judeţul Buzău, având CNP 60, ciomiciliat în Municipiul Buzău, iati COD uceţul Buzău, identificat cu cartea de identitate seria eliberată de SPCLEP Buzău, la data de 29.05.2018, în nume propriu, 2; EI | cetățean român, născută la data de 05.03.1977, în Municipiul Buzău, Judeţul Buzău, având CNP CD domiciliată în Municipiul Buzău, GIB oare ———— pad Buzău, identificată cu cartea de identitate seri „eliberată de SPCLEP Buzău, la data de 14.04.2021, în nume propriu, 3. DĂ cetăţean român, născut la data de 03.12.1981, în Municipiul Buzău, Judeţul Buzău, având eg iu domiciliat în co. (COD | ccţu Buzău, identificat cu cartea de identitate seria eliberată de SPCLEP Buzău, la data de 02.07.2020, în nume propriu, 4. DEI . GED A GED cetățean român, născută la data de 16.06.1992, în Municipiul Buzău, Judeţul Buzău, având CNP domiciliată în Municipiul Buzău, Județul Buzău, identificată cu cartea de eliberată de SPCLEP Buzău, la data de 13.01.2022, în nume propriu, identitate seria cetăţean român, născut la data de 13.02.1983, în 5.-B i Municipiul Buzău, Judeţul Buzău, având CNP 60 com iciliat în Municipiul Buzău, ED Judeţul Buzău, identificat cu cartea de identitate 2-1 eliberată de SPCLEP Buzău, la data de 01.02.2023, în nume propriu, 6. B "DAAD, cetăţean român, născută la data de 30.08.1982, în Municipiul Buzău, Județul Buzău, având CNP GED domiciliată în Municipiul Buzău, er acra e Buzău, identificată cu cartea de identitate seria (III eliberată de SPCLEP Buzău, la data de 23.10.2019, în nume propriu, care, după ce au citit actul, au declarat că i-au înţeles conţinutul, că cele cuprinse în act reprezintă voinţa lor, au consimţit la autentificarea prezentului înscris şi au semnat unicul exemplar al acestuia. În temeiul art. 12 lit. b) din Legea notarilor publici şi a activităţii notariale nr. 36/1995, republicată, SE DECLARĂ AUTENTIC PREZENTUL ÎNSCRIS. S-a perceput onorariul de 300 (treisute) lei, la care se adaugă TVA 19% în sumă de 57 lei, cu chitanţa nr. 24753/2023. NOTAR PUBLIC, ŞEICARU DĂNUŢ semnătură/ştampilă PREZENTUL DUPLICAT S-A ÎNTOCMIT ÎN 5 (CINCI) EXEMPLARE, DE ŞEICARU DĂNUŢ NOTAR PUBLIC, ASTĂZI, DATA AUTENTIFICĂRII ACTULUI ŞI ARE ACEEAŞI FORŢĂ PROBANTĂ CA ORIGINALUL. NOTAR PUBLIC, ŞEICARU DĂNUT PAGINĂ _ALBĂ ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 297/CLM/27.11.2023 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosinţă arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către LA.V, E.G, DI, D.F.A., B.S.D,, și B.R.M. Prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Buzău la nr. 203.341 din 21.11.2023, înaintată de către -VOID 9 OP ap EP 49 D IIIDF EI A ID 19 $a i DGE SGD: D ID în calitate de coproprietari, au înaintat declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate pentru terenul intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 08,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, teren înscris în cartea funciară nr. 74478 a U.A.T. Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 74478. Pentru acest teren a fost autentificată de către Biroul Individual Notarial Șeicaru Dănuţ declarația de renunțare la dreptul de proprietate sub nr. 1866 din 10.11.2023, declaraţie dată de către: IŞ VEIID 9 CODE ED 0 DEED rENID-0ED -ap ph E BOD SID D, ropun aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a acestui teren, trecerea acestuia din domeniul privat în domeniul public, în scopul realizării tramei stradale, întrucât realizarea tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public este o condiţie esențială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "ANSAMBLU REZIDENȚIAL - ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ ȘI REGLEMENTARE SPECIFICĂ A SUPRAFEȚEI DE 28.5 HA DIN TARLAUA 33, ADIACENTĂ PARCULUI TINERETULUI, ÎN VEDEREA PUNERII ÎN VALOARE A ZONEI DE N-E A MUNICIPIULUI BUZĂU, JUDEȚUL BUZĂU”. Având în vedere cele de mai sus, a fost elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu propunerea de a fi adoptat în forma redactată. PRIMAR, Constantin Toma ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU -Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii- Nr. 207.753/27.11.2023 Ti ON RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 93, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către L.A.V,, L.E.G,, D.I., D.F.A., B.S.D,, și B.R.M. Prin adresa înregistrată la Primăria ve 0 Buzău la nr. 203341/21.11.2023, înaintată de către 0 9 -epcaz2 DEEP E DEI FIII - A ID, ED e. B AID SGD D GED, în calitate de coproprietari, au înaintat declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate pentru terenul intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 08,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, teren înscris în cartea funciară nr. 74478 a U.A.T. Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 74478. Terenul a rezultat din dezmembrarea imobilului cu nr. cadastral 72999 înscris în cartea funciară nr. 72999, cu suprafața de 303 metri pătraţi, categoria de folosință arabil, situată în intravilanul municipiului Buzău, Tarlaua 33, conform Actului de dezmembrare autentificat sub nr. 1572 din 26.09.2023 la Biroul Individual Notarial Șeicaru Dănuţ. Pentru acest teren, în suprafaţă de 8,00 m.p., a fost autentificată de către Biroul Individual Notarial Șeicaru Dănuţ declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate sub nr. 1866 din 10.11.2023, declaraţie dată de către Pa -e ce cepe capu. ao EAI P ID "V aaiiD i E (ED S ID -D GED In conformitate cu prevederile art. 889 din Codul Civil, “proprietarul poate renunța la dreptul său printr-o declaraţie autentică notarială înregistrată la biroul de cadastru şi publicitate imobiliară pentru a se înscrie radierea dreptului”, iar municipiul poate cere înscrierea dreptului de proprietate în folosul său, în baza hotărârii consiliului local, cu respectarea dispoziţiilor legale privind transferul drepturilor reale imobiliare. In baza art. 553, alin.2 din Codul Civil, “imobilele cu privire la care s-a renunțat la dreptul de proprietate conform art. 562 alin. (2) se dobândesc, fără înscriere în cartea funciară, de comună, oraş sau municipiu, după caz, şi intră în domeniul privat al acestora prin hotărârea consiliului local". In conformitate cu prevederile art. 562, alin. 2 din Codul Civil, a fost notată renunţarea la dreptul de proprietate în cartea funciară, lucru prevăzut și la art. 205, alin. (1) și (2) din Ordinul 600/08.02.2023 privind aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, ("în situaţia renunţării la drept a proprietarului tabular în conformitate cu art. 889 din Codul civil, în baza declaraţiei de renunțare date în formă autentică notarială încheiată de un notar public în funcţie în România, se va dispune prin încheiere radierea din cartea funciară a dreptului de proprietate al renunţătorului, concomitent cu înscrierea provizorie a dreptului de proprietate în favoarea UAT domeniul privat. Ulterior, în baza hotărârii consiliului local, se justifică înscrierea provizorie a dreptului de proprietate al unităţii administrativ-teritoriale"). Apreciem ca fiind oportună și legală propunerea de aprobare a dobândirii de către Municipiul Buzău a acestui teren, trecerea din domeniul privat în domeniul public, întrucât realizarea tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public, este o condiție esențială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "ANSAMBLU REZIDENȚIAL - ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ ȘI REGLEMENTARE SPECIFICĂ A SUPRAFEȚEI DE 28.5 HA DIN TARLAUA 33, ADIACENTĂ PARCULUI TINERETULUI, ÎN VEDEREA PUNERII IN VALOARE A ZONEI DE N-E A MUNICIPIULUI BUZĂU, JUDEȚUL BUZĂV”. Valoarea terenului a fost estimată, la data renunțării la dreptul de proprietate, la 20,00 euro/m.p. având la bază Calculul estimativ terenuri arabile intravilane conform "Ghid 2023 —Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piața imobiliară specifică anului precedent - Județul Buzău - Pentru uzul notarilor publici ” şi încadrarea terenului în zona B conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015: 20,00 euro/m.p. x 8,00 m.p. = 160,00 euro; 1 euro = 4,9673 lei curs valutar comunicat în data de 09 noiembrie 2023 valabil în data de 10 noiembrie 2023, 160 euro x 4,9673 lei/euro = 794,77 lei. Întrucât destinaţia acestui teren va fi aceea de realizare a tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes [...]