HCL 160/2023 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE privind aprobarea Studiului de Fezabilitate și a Indicatorilor Tehnico-Economici pentru obiectivul de investiții "CENTRU DE RECREERE AQUAPARK” Având în vedere: - referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat la nr. 184/09.08.2023; - raportul de specialitate al Arhitectului-șef, înregistrat la nr. 135.795/09.08.2023; - certificatele de urbanism nr. 645/28.12.2022, nr. 270/22.05.2023 și nr.271/22.05.2023; - avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; - avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru tranziţia la economia circulară, buget, finanţe, agricultură, turism și relații internaţionale; - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr.192/20.09.2022 pentru revocarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 214 din 16.09.2020 privind predarea către Ministerul Lucrărilor Publice, Dezvoltării și Administraţiei prin Compania Naţională de Investiţii “C.N.I.” S.A., a amplasamentului şi asigurarea condiţiilor în vederea executării obiectivului de investiţii Proiect tip - „CONSTRUIRE SALĂ DE SPORT „IAZUL MORILOR”, MUNICIPIUL BUZĂU, JUDEȚUL BUZĂU”; - prevederile Hotărârii de Guvern nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul - cadru al documentaţiilor tehnico - economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 44, alin. 1 din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul art. 129, alin. 1, 2, lit. b) și alin. 4, lit. d), art. 139, alin. 1, coroborat cu art. 5, lit. ee), precum și art. 196, alin. 1, lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. - Se aprobă Studiului de Fezabilitate și Indicatorii Tehnico- Economici pentru obiectivul de investiţii "CENTRU DE RECREERE AQUAPARK”, din municipiul Buzău, județul Buzău, potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. - Valoarea întregului proiect este de 143.952.573,00 lei, fără TVA, respectiv 170.946.505,89 lei, cu TVA. Costurile pentru partea de agrement de OUTDOOR sunt de 52.342.202,84 lei, fără TVA, respectiv 62.200.965,02 lei, cu TVA. Art.3. - Finanţarea obiectivului de investiţii se va face din fonduri proprii pentru prima etapă (partea de agrement de OUTDOOR), urmând ca pentru etapa a doua (partea de agrement de INDOOR) să se identifice forma de finanţare. Art.4. - Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Arhitectului Şef, precum și al celorlalte structuri organizatorice funcţionale din aparatul său de specialitate cu atribuții specifice, vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.5. - Potrivit art. 243, alin.1, lit. e din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, prin grija secretarului general al municipiului, prezenta hotărâre va fi comunicată către autoritățile, instituțiile publice și persoanele interesate. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, Consilier local Ta A erai le) CONTRASEMNEAZĂ: p. SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU (C.0.), Șeful Serviciului Juridic și Contencios Administrativ Elena — Cristina Coroian Buzău, 31.08.2023 Nr. 160 Această hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (1), coroborat cu art. 5, lit. ee) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 21 voturi pentru, O abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 21 consilieri locali prezenţi la şedinţă. ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr.184/CLM/09.08.2023 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind aprobarea Studiului de Fezabilitate și a Indicatorilor Tehnico-Economici pentru obiectivul de investiții ” CENTRU DE RECREERE AQUAPARK” Dezvoltarea propusă în zona de Nord-Est a municipiului Buzău implică și propunera de realizare a unui complex de agrement de tip "AQUAPARK” reprezentativ, modern, care să intre în armonie atât cu fondul construit, cât și cu elementele naturale din zonă. Complexul propus va conţine doua funcțiuni majore, care pot coexista: agrement (aquapark indoor și aquapark outdoor) și spaţiu verde aferent construcțiilor decorative și utilitare. Având în vedere direcţiile de dezvoltare stabilite prin Strategiile de dezvoltare a Municipiului în decursul anilor, dar și așteptările cetățenilor legate de zonele de recreere existente și propuse pe raza municipiului, Studiul de Fezabilitate "CENTRU DE RECREERE AQUAPARK” prezintă indicatorii tehnico-economici raportați la tema de proiectare, stabilind totodată și valoarea de implementare pentru cele două etape prezentate în scenariul doi. Proiectul propune transpunerea în operă a elementelor naturale, precum apa, vegetaţia, lumina în complexitatea compoziţiei arhitecturale, integrându-se armonios în cadrul Parcului Tineretului. În sensul celor de mai sus, a fost elaborat acest proiect de hotărâre, cu propunerea de a fi adoptat în forma prezentată. PRIMAR, ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU - Direcţia Arhitectului Șef- Nr. 135.795/09.08.2023 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea Studiului de Fezabilitate și a Indicatorilor Tehnico-Economici pentru obiectivul de investiții "CENTRU DE RECREERE AQUAPARK” Dezvoltarea propusă în zona de Nord-Est a municipiului Buzău implică și propunera de realizare a unui complex de agrement de tip "AQUAPARK” reprezentativ, modern, care să intre în armonie atât cu fondul construit, cât și cu elementele naturale din zonă. Complexul propus va conţine doua funcțiuni majore, care pot coexista: agrement (aquapark indoor și aquapark outdoor) și spaţiu verde aferent construcțiilor decorative și utilitare. Suprafața terenului este de 31642 mp, teren proprietate publică, situat în tarlaua 34, NC 71818, care se va dezmembra în doua loturi, conform certificatelor de urbanism nr. 270/22.05.2023 și nr. 271/22.05.2023. Din punct de vedere financiar, investiţia va fi etapizată, respectând propunerea de dezmembrare a numarului cadastral. Valoarea întregului proiect este de 143.952.573,00 lei fară TVA, respectiv 170.946.505,89 lei cu TVA. Costurile pentru partea de agrement de OUTDOOR sunt de 52.342.202,84 lei fara TVA, respectiv 62.200.965,02 lei cu TVA. Studiul de fezabilitate propus, întocmit conform contractului de servicii nr. 6802/16.01.2023 de către SC AQUA AZUR SRL, prezintă doua scenarii, agreat fiind scenariul doi, deoarece întrunește toate obiectivele solicitate prin tema de proiectare, deservind cetățenii pe tot parcursul anului. Partea de agrement de OUTDOOR va fi împărţită în următoarele: * ZONA DE AGREMENT USCATĂ - PLAJA - Zona de plajă amenajata cu șezlonguri și umbrare, cu o suprafata de 11.793,12 mp); * ZONA DE AGREMENT UMEDĂ - PLAJA UMEDA (JOCURI DE APĂ) -Zona de plajă finisată cu o pardoseala cauciucată, cu o suprafață de 593,58mp; * ZONA FOOD TRUCK- Zone amenajate cu mese cu scaune sub umbrare, cu foodtruckuri, cu o suprafață totală de 555,60 mp; * ZONA AMPLASARE CONTAINERE - Zone amenajate cu platfome și puncte de instalaţii, pe care se pot amplasa containere (gr. Sanitare și vestiare) pentru deservirea spațiului outdoor. Suprafața necesară pentru aceste platforme este de 462,54 mp; * ZONA PARCARE si CIRCULAȚIE AUTO - Se propune o parcare pentru 100 de autovehicule, precum și circulaţiile auto necesare. In total o suprafață de 2477,33mp; * ZONA CIRCULAȚII - În aceasta zonă intră aleile pietonale, treptele și rampele. Suprafața maximă acoperită de acestea este de 796,37mp; * ZONA SPAȚIU VERDE AMENAJAT -— Spaţiul verde se propune a se amenaja cu o vegetaţie diversă, rezistentă jocului sau staționării. Suprafața ocupată de aceasta va fi de 5.723,93 mp; * ZONA APĂ (BAZINE) - Având o suprafață totală de 3.520,31 mp, suprafață de apă. Partea de agrement de INDOOR va fi împarțită în următoarele 3 corpuri de clădire P+E/P cu funcțiunile: CORP C1 — corp poartă, administrativ și vestiare, CORP C2 — AQUA indoor și CORP C3 — SPA indoor pentru folosirea facilităților în perioada rece a anului. In sensul celor de mai sus, a fost elaborat acest proiect de hotărâre, în acord cu prevederile locale, cu rugămintea de a fi promovat pe ordinea de zi a ședinței Consiliului Local al Municipiului Buzău, în vederea adoptării lui. Intocmit, Arhitect Șef, Arh. Raluca Elena Bobescu ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MAA MUNICIPIUL BUZĂU / TA CONSILIUL LOCAL [[] LL] Comisia pentru amenajarea teritoriului, urbanism,| -. | A IPA, administrarea domeniului public și privat al municipiului >. / Nr. 88/30.08.2023 ierti RAPORT DE AVIZARE PROIECT DE HOTĂRÂRE NR. 162 din 09.08.2023 privind aprobarea Studiului de Fezabilitate și a Indicatorilor Tehnico-Economici pentru obiectivul de investiții "CENTRU DE RECREERE AQUAPARK" Astăzi data de 30.08.2023, Comisia pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului, s-a întrunit în şedinţă de lucru, ocazie cu care a analizat şi dezbătut Proiectul de hotărâre privind aprobarea Studiului de Fezabilitate și a Indicatorilor Tehnico-Economici pentru obiectivul de investiţii "CENTRU DE RECREERE AQUAPARK". În urma votului exprimat în cadrul Comisiei, proiectul a primit AVIZ La varali, Amendamente/propuneri acceptate sau respinse în cadrul Comisiei: Nu a fost cazul. Preşedintele Comisiei, consilier local Aurel Gubandru ; Secretarul Comisiei, consilier local Bogdan — Bipiin Hudiţoiu ROMÂNIA ADN JUDEȚUL BUZĂU /*/ RIN MUNICIPIUL BUZĂU (a IN CONSILIUL LOCAL CA | Ai Comisia pentru tranziţia la economia circulară, buget, finanţe, '. >. Si agricultură, turism și relaţii internaţionale a Nr. 387/ 30.08.2023 RAPORT DE AVIZARE PROIECT DE HOTĂRÂRE NR. 162 din data de 09.08.2023 privind aprobarea Studiului de Fezabilitate și a Indicatorilor Tehnico-Economici pentru obiectivul de investiţii "CENTRU DE RECREERE AQUAPARK” Astăzi, data de 30.08.2023, Comisia pentru tranziția la economia circulară, buget, finanţe, agricultură, turism și relaţii internaţionale, s-a întrunit în ședință de lucru, ocazie cu care a analizat și dezbătut PROIECTUL DE HOTĂRÂRE NR. 162 din data de 09.08.2023 privind aprobarea Studiului de Fezabilitate și a Indicatorilor Tehnico-Economici pentru obiectivul de investiţii "CENTRU DE RECREERE AQUAPARK. În urma votului exprimat în cadrul Comisiei, proiectul a primit AVIZ FAVORABIL/NEFAVORABH— Amendamente/propuneri acceptate sau respinse în cadrul Comisiei: Nu a fost cazul. Președintele Comisiei, consilier local Teodor Cojocaru | Secretarul Comisiei, consilier local Valentin-Marian Dragu ROMÂNIA APROB, JUDEŢUL BUZĂU PRIMAR MUNICIPIUL BUZĂU A Serviciul Urbanism si Dezvoltare Urbana Nr. 135346/08.08.2023 REFERAT Economici pentru obiectivul de investiţii” CENTRU DE RECREERE AQUAPARK' Dezvoltarea propusă în zona de Nord-Est a municipiului Buzău implică și propunera de realizare a unui complex de agrement de tip "AQUAPARK” reprezentativ, modern, care să intre în armonie atât cu fondul construit, cât și cu elementele naturale din zonă. Complexul propus va conţine doua funcțiuni majore, care pot coexista: agrement (aquapark indoor și aquapark outdoor) și spațiu verde aferent construcţiilor decorative și utilitare . Suprafața terenului este de 31642 mp, dezvoltat pe teren proprietate publică situat în tarlaua 34, NC 71818 care se va dezmembra în doua loturi. Din punct de vedere financiar, investiţia va fi etapizată, respectând propunerea de dezmembrare a numarului cadastral. Studiul de fezabilitate propus, întocmit conform contractului de servicii nr.6802/16.01.2023 de către SC AQUA AZUR SRL, prezintă doua scenarii, agreat fiind scenariul doi deoarece întrunește toate obiectivele solicitate prin tema de proiectare, deservind cetătenii pe tot parcursul anului. Partea de agrement de OUTDOOR va fi mpaite in n Urmare * ZONA DE AGREMENT USCATA - PLAJA = 7 J umbrare cu o suprafata de 11.793,12mp); * ZONA DE AGREMENT UMEDA — PLAJA UMEDA ( (VOFURI DE APA) -Zona de plaja finisata cu o pardoseala cauciucata cu o suprafata de 593, 58mp; 3 plaja 20 cu sezlonguri si ZA * ZONA FOOD TRUCK- Zone amenajate cu mese cu scaune sub umbrare, cu foodtruckuri cu o suprafat totala de 555,60mp * ZONA AMPLASARE CONTAINERE- Zone amenajate cu platfome si puncta de instalatii, pe care se pot amplasa containere (gr. Sanitare si vestiare) pentru deservirea spatiului outdoor. Suprafata necesara pentru aceste platforme este de 462.54mp. * ZONA PARCARE si CIRCULATIE AUTO - Se propune o parcare pentru 100 autovehicule, precum si circulatia necesara. In total o suprafata de 2 477,33mp ZONA CIRCULATII - In aceasta zona, intra aleile pietonale, treptele si rampele. Suprafata maxima acoperita de acestea este de 796,37mp. N * ZONA SPATIU VERDE AMENAJAT - Spatiul verde se propune a se amenaja cu o vegetatie diversa, rezistenta jocului sau stationarii. Suprafata ocupata de aceasta va fi de 5.723,93mp * ZONA APA (BAZINE) - Avand o suprafata totala de 3.520,31mp suparafata de apa, Partea de agrement de INDOOR va fi impartita in urmatoarele 3 corpuri de cladire P+E/P cu functiunile: CORP C1 — corp poarta, administrativ si vestiare, CORP C2 — AQUA indoor și CORP C3 — SPA indoor pentru folosirea facilitatilor in perioada rece a anului. În sensul celor de mai sus, în acord cu prevederile legale , a fost elaborat proiectul de hotărâre în vederea promovării pe ordinea de zi a ședinței Consiliului local al municipiului Buzău. Intocmit, Arhitect Șef, Arh. Raluca Elena Bobescu lee pp ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - PROIECT DE HOTĂRÂRE NR. 162/09.08.2023 privind aprobarea Studiului de Fezabilitate și a Indicatorilor Tehnico-Economici pentru obiectivul de investiții "CENTRU DE RECREERE AQUAPARK” Având în vedere: - referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat la nr. 184/09.08.2023; - raportul de specialitate al Arhitectului-șef, înregistrat la nr. 135.795/09.08.2023; - certificatele de urbanism nr. 645/28.12.2022, nr. 270/22.05.2023 și nr.271/22.05.2023; - avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; - avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru tranziția la economia circulară, buget, finanțe, agricultură, turism și relaţii internaționale; - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr.192/20.09.2022 pentru revocarea 'Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 214 din 16.09.2020 privind predarea către Ministerul Lucrărilor Publice, Dezvoltării și Administraţiei prin Compania Naţională de Investiţii “C.N.I.” S.A., a amplasamentului şi asigurarea condiţiilor în vederea executării obiectivului de investiţii Proiect tip - „CONSTRUIRE SALĂ DE SPORT „IAZUL MORILOR”, MUNICIPIUL BUZĂU, JUDEȚUL BUZĂU”; - prevederile Hotărârii de Guvern nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul - cadru al documentaţiilor tehnico - economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 44, alin. 1 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul art. 129, alin. 1, 2, lit. b) și alin. 4, lit. d), art. 139, alin. 1, coroborat cu art. 5, lit. ee), precum și art. 196, alin. 1, lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. - Se aprobă Studiului de Fezabilitate și Indicatorii Tehnico- Economici pentru obiectivul de investiţii "CENTRU DE RECREERE AQUAPARK”, din municipiul Buzău, județul Buzău, potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. - Valoarea întregului proiect este de 143.952.573,00 lei, fără TVA, respectiv 170.946.505,89 lei, cu TVA. Costurile pentru partea de agrement de OUTDOOR sunt de 52.342.202,84 lei, fără TVA, respectiv 62.200.965,02 lei, cu TVA. Art.3. - Finanţarea obiectivului de investiții se va face din fonduri proprii pentru prima etapă (partea de agrement de OUTDOOR), urmând ca pentru etapa a doua (partea de agrement de INDOOR) să se identifice forma de finanţare. Art.4. - Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Arhitectului Şef, precum și al celorlalte structuri organizatorice funcţionale din aparatul său de specialitate cu atribuţii specifice, vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.5. - Potrivit art. 243, alin.1, lit. e din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, prin grija secretarului general al municipiului, prezenta hotărâre va fi comunicată către autorităţile, instituțiile publice și persoanele interesate. INIȚIATORUL PROIECTULUI PRIMARUL MUNIGIFIULU) BUZĂU “A AS zau . MS AVIZAT PENTRU LEGALITATE p.SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU (C.0.) Șeful Serviciului Juridic și Contencios Administrativ Elena — Cristina Coroian