HCL 158/2023 Buzău adoptată

ROMÂNIA | | JUDEŢUL BUZĂU (2 | MUNICIPIUL BUZĂU A -CONSILIUL LOCAL- HOTĂRÂRE privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Buzău a unor terenuri situate în intravilanul municipiului Buzău, Tarlaua 31 Consiliul Local al Municipiul Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - referatul de aprobare al Primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr. 182/CLM/09.08.2023; - raportul comun înregistrat la nr. 136.043/09.08.2023 al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii și Serviciului Investiții, Achiziţii Publice din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; - avizul Comisiei juridice, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; - potrivit art. 863, lit. e) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - dispoziţiile art. 296 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare. In temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 286, alin. (1) şi (4), art. 139, alin. (1), alin. (3), lit. 9), coroborat cu art. 5, lit. cc), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1. — (1) Se aprobă trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Buzău a următoarelor terenuri, după cum urmează: a) Terenul în suprafață măsurată de 43,00 metri pătraţi, cu număr cadastral/carte funciară 63987, situat în intravilanul municipiului Buzău, Tarlaua 31, Parcelele 366, 372, 374, categoria de folosință arabil; b) Terenul în suprafață măsurată de 225,00 metri pătraţi, cu număr cadastral/carte funciară 63988, situat în intravilanul municipiului Buzău, Tarlaua 31, Parcelele 366, 372, 374, categoria de folosință arabil; C) Terenul în suprafață măsurată de 2.696,00 metri pătraţi, cu număr cadastral/carte funciară 67551, situat în intravilanul municipiului Buzău, b-dul Unirii nr. 205, categoria de folosință arabil. (2) Terenurile prevăzute la alin. (1) din prezentul articol sunt înscrise în inventarul bunurilor aparținând domeniului privat al municipiului Buzău și au valorile prevăzute în ANEXA care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. — Se declară de uz şi interes public local terenurile prevăzute la art. 1 din prezenta hotărâre și se aprobă introducerea acestora în domeniul public al municipiului Buzău. Art. 3. — Imobilele — terenuri introduse în domeniul public, conform art. 2 din prezenta hotărâre, vor fi incluse în inventarului bunurilor aparținând domeniului public al municipiului Buzău, conform procedurii prevăzute de Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Art. 4. - Primarul Municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Direcţiei Finanţe Publice Locale și Serviciului Financiar- Contabil, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art. 5. — Potrivit art. 243, alin. (1), lit. e) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, prin grija Secretarului General al Municipiului Buzău prezenta hotărâre va fi comunicată persoanelor, autorităților și instituţiilor publice interesate. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, S SUDITU-. A CONTRASEMNEAZĂ: p. SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU (C.O.), Șeful Serviciului Juridic și Contencios Administrativ Elena — Cristina Coroian Buzău, 31.08.2023 Nr. 158 Această hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (3), lit. g, coroborat cu art. 5, lit. cc) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 21 voturi pentru, O abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 21 consilieri locali prezenţi la şedinţă. ANEXA d / laHCLnr. 158 din 31 august2023 a Consiliului Local al Municipiului Buzău TERENURILE PENTRU CARE SE PROPUNE TRECEREA DIN DOMENIUL PRIVAT ÎN DOMENIUL PUBLIC AL MUNICIPIULUI BUZĂU Nr. Amplasament/ CF/Nr. Suprafață Număr Valoare crt. A | inventar Categorie cad. (mp) inventar a teren în lei folosință 1 | Tarlaua 31, P 366, | 63987 43,00 10020 43.559 372, 374 / arabil (art.1, alin. (1), lit. a) din H.C.L.) 2 | Tarlaua 31, P 366, | 63988 225,00 10020 227.925 372, 374 / arabil (ar.1, alin. (1), lit. b) din H.C.L.) 3 | B-dul Unirii, nr.[67551 2.696,00 10020 2.731.048 205 / arabil (art.1, alin. (1), lit. c) din H.C.L.) “"* la numărul de inventar 10020 este înscris teren domeniu privat în suprafață totală de 127.908,00 mp cu valoarea de inventar de 129.570.804,00 lei. PRIMARUL MUNICIPIULUI BUZĂU Constantin Toma Serviciul Evidenţă Patri Serviciul Investiţii, Achiziţii Publice Șef Serviciu Șef Serviciu Z Aurelia Turcoman ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 182/CLM/09.08.2023 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Buzău a unor terenuri situate în intravilanul municipiului Buzău, Tarlaua 31 Domeniul public al comunei, al orașului sau al municipiului este alcătuit din bunurile prevăzute în Anexa nr. 4 la Ordonanţa de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, precum și din alte bunuri de uz sau de inters public local, declarate ca atare prin Hotărâre a Consiliului Local, dacă nu sunt declarate prin lege bunuri de uz sau de interes public national ori judeţean. Art. 863, lit. e) din Legea nr. 287/2009 - Codul Civil, republicat, cu modificările și completările ulterioare, prevede "Cazurile de dobândire a dreptului de proprietate publică - Dreptul de proprietate publică se dobândeşte: (...) e) prin transferul unui bun din domeniul privat al statului în domeniul public al acestuia sau din domeniul privat al unei unităţi administrativ-teritoriale în domeniul public al acesteia, în condiţiile legii.” De asemenea, dreptul de proprietate publică se dobândește cu respectarea prevederilor art. 296, alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, — "Trecerea unui bun din domeniul privat în domeniul public al aceluiaşi titular al dreptului de proprietate — Trecerea unui bun din domeniul privat al unei unităţi administrativ-teritoriale în domeniul public al acesteia se face prin hotărâre a consiliului judeţean, respectiv a Consiliului General al Municipiului Bucureşti ori a consiliului local al comunei, al oraşului sau al municipiului, după caz.” Prin Sentința Civilă nr. 492/2020 din 14.09.2020, pronunţată de Tribunalul Buzău - Secţia a II-a Civilă, de Contencios Administrativ și Fiscal, în dosarul nr. 1815/114/2018*, sentință rămasă definitivă, Municipiul Buzău a fost obligat la executarea carosabilului și a trotuarelor unor străzi, precum și la executarea parcărilor și a drumurilor de acces la unele imobile - blocuri din municipiul Buzău, cartierul Orizont, b-dul Unirii nr. 203, judeţul Buzău. În urma construirii imobilului — bloc din municipiul Buzău, b-dul Unirii nr. 205, s-a constatat necesitatea executării unor lucrări de interes public, respectiv sistematizarea pe verticală, parcare publică, căi de acces rutiere și pietonale. În scopul realizării acestor proiecte de interes public local — sistematizare pe verticală, parcare publică, căi de acces rutiere și pietonale - este necesară trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Buzău a următoarelor suprafeţe de teren: a) Terenul în suprafață măsurată de 43,00 metri pătraţi, cu număr cadastral/carte funciară 63987, situat în intravilanul municipiului Buzău, Tarlaua 31, Parcelele 366, 372, 374, categoria de folosință arabil; b) Terenul în suprafață măsurată de 225,00 metri pătrați, cu număr cadastral/carte funciară 63988, situat în intravilanul municipiului Buzău, Tarlaua 31, Parcelele 366, 372, 374, categoria de folosință arabil; c) Terenul în suprafață măsurată de 2.696,00 metri pătraţi, cu număr cadastral / carte funciară 67551, situat în intravilanul municipiului Buzău, b-dul Unirii nr. 205, categoria de folosință arabil. Conform Extraselor de Carte Funciară nr. 90814/04.07.2023, 90816/04.07.2023 și 90862/05.07.2023, emise de O.C.P.l. Buzău, terenurile sus- menţionate se află în domeniul privat al Municipiului Buzău, sunt înscrise în inventarul bunurilor aparţinând domeniului privat al municipiului și au valori de inventar. Transferul terenurilor din domeniul privat în domeniul public, poate fi realizat prin hotărâre a Consiliului Local Buzău, conform prevederilor art. 863, lit. e) din Legea nr. 287/2009 - Codul Civil, republicat, cu modificările și completările ulterioare, coroborate cu prevederile art. 296, alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Având în vedere că: - legea permite expres această modalitate de dobândire a dreptului de proprietate publică; - diminuarea cu valoarea de inventar a domeniului privat se va regăsi în majorarea corespunzătoare a domeniului public; - prin trecerea terenurilor din domeniul privat al municipiului Buzău în domeniul public al municipiului Buzău se realizează o schimbare de regim juridic, terenurile dobândind regim juridic de bun proprietate publică; - devenind de uz și interes public, terenurile vor fi scoase din circuitul civil și vor fi inalienabile, imprescriptibile și insesizabile în condiţiile legii; - proprietatea asupra acestor terenuri nu se stinge prin neuz şi nu poate fi dobândită de terţi prin uzucapiune, s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, cu propunerea de a fi adoptat în forma prezentată. PRIMAR, Constantin Toma ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU - Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii — -Serviciul Investiţii, Achiziţii Publice - Nr. 136.043/09.08.2023 RAPORT DE SPECIALITATE COMUN la proiectul de hotărâre privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Buzău a unor terenuri situate în intravilanul municipiului Buzău Având în vedere: - prevederile art. 129, alin. (1) și (2), ale art. 286, alin. (4) și ale art. 296, alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 554 și 858 din Legea nr. 287/2009 — Codul Civil, republicată, modificată și completată; - prevederile art. 41, alin. (5) din Legea nr. 7/1996, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile Sentinţei civile nr. 492/2020 din data de 14.09.2020, pronunţată de Tribunalul Buzău - Secţia a II-a Civilă, de Contencios Administrativ și Fiscal, în dosarul nr. 1815/114/2018*, sentinţă rămasă definitivă, propunem promovarea unui proiect de hotărâre în Consiliul Local al Municipiului Buzău privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Buzău a următoarelor terenuri: Nr. | Amplasament/ | CF/Nr. Suprafață Număr Valoare crt. i , inventar Categorie cad. (mp) inventar A teren în lei folosință 1 | Tarlaua 31, P 63987 43,00 10020 43.559 366, 372, 374 / arabil 2| Tarlaua 31, P|63988 225,00 10020 227.925 366, 372, 374 / arabil 3 | B-dul Unirii, nr.|67551 2.696,00 10020 2.731.048 205 / arabil În scopul actualizări situaţiei patrimoniale a Municipiului Buzău și asigurării realizării unor lucrări de investiţii, în sensul reglementării situaţiei juridice a unor terenuri și a actualizării informaţiilor în evidențele de Carte Funciară, este necesară realizarea unor demersuri privind trecerea acestor terenuri din domeniul privat în domeniul public al municipiului Buzău. Menţionăm că terenurile mai sus menționate urmează să fie afectate de proiecte de interes public local, respectiv sistematizarea verticală, parcare, accese rutiere și pietonale. Prin Sentința Civilă nr. 492/2020 din data de 14.09.2020, pronunțată de Tribunalul Buzău - Secţia a II-a Civilă, de Contencios Administrativ și Fiscal, în dosarul nr. 1815/114/2018*, sentință rămasă definitivă, Municipiul Buzău a fost obligat la execuţia carosabilului și a trotuarelor unor străzi, precum și execuția parcărilor și drumurilor de acces la unele imobile din municipiul Buzău, b-dul Unirii nr. 203. În urma construirii imobilului — bloc din b-dul Unirii nr. 205, considerăm că este necesar execuţia lucrărilor de sistematizare verticală, parcare, accese rutiere și pietonale. În sensul celor de mai sus, s-a elaborat alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Șef Serviciu Rodica Cuza Serviciul Investiţii, Achiziţii Publice, Șef Serviciu Aurelia Turcoman p ROMÂNIA a! JUDEŢUL BUZĂU | £| ) ] MUNICIPIUL BUZĂU Po, CONSILIUL LOCAL So Comisia pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului Nr. 95/30.08.2023 RAPORT DE AVIZARE PROIECT DE HOTARARE NR. 160 din 09.08.2023 privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Buzău a unor terenuri situate în intravilanul municipiului Buzău, Tarlaua 31 Astăzi data de 30.08.2023, Comisia pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului, s-a întrunit în şedinţă de lucru, ocazie cu care a analizat şi dezbătut Proiectul de hotărâre privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Buzău a unor terenuri situate în intravilanul municipiului Buzău, Tarlaua 31. În urma votului exprimat în cadrul Comisiei, proiectul a primit AVIZ voal Amendamente/propuneri acceptate sau respinse în cadrul Comisiei: Nu a fost cazul. Preşedintele Comisiei, consilier local Aurel Gubandru Secretarul Comisiei, consilier local Bogdan = all Hudiţoiu ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL Comisia juridică, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeneşti Nr.392/30.08.2023 RAPORT DE AVIZARE pentru Proiectul de Hotărâre nr. 160/09.08.2023 privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Buzău a unor terenuri situate în intravilanul municipiului Buzău, Tarlaua 31 Astăzi, 30.08.2023, a fost analizat şi dezbătut Proiectul de Hotărâre nr. 160/09.08.2023 privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Buzău a unor terenuri situate în intravilanul municipiului Buzău, Tarlaua 31. În urma votului exprimat în cadrul Comisiei, proiectul a primit AVIZ Five AB Amendamente/propuneri acceptate sau respinse în cadrul Comisiei: Președintele) Comisiei Secretalul Comisiei Vasile urguleț pr Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BUZAU ji Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Buzau A L EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ perene mario PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 63987 Buzău A. Partea |. Descrierea imobilului“. c [i TEREN Intravilan Adresa: Loc. Buzau, Jud. Buzau, T 31, P 366, 372, 374 ziua od verificare ina Nr, |Nr. cadastral Nr. * Crt | "topografic Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Din acte: 2.683 AL 62987 Masurata: 43 B. Partea II. Proprietari şi acte cota actuala 1/1 Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 5919 / 06/02/2014 Act Administrativ nr. 144, din 29/08/2013 emis de MUNICIPIUL BUZAU; B2 Intabulare, drept de PROPRIETATEdomeniu privat, dobandit prin Lege, Al |_1) MUNICIPIUL BUZAU, CIF:4233874 | OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 63644/Buzau, inscrisa prin incheierea nr. 47198 din 10/09/2013; C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 63987 Comuna/Oraş/Municipiu: Buzău Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral [Suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe 63987 Din acte: 2.683 Masurata: 43 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa 3 în , crt | folosință |vilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1| arabil |DA 43 31 Ai Me B LOTUL 10 Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început sfârşit e (m) 1 2 13.08 2 3 3.319 3 4 13.076 4 1 3.272 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 dresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Extrase pentru informare Carte Funciară Nr. 63987 Comuna/Oraş/Municipiu: Buzău Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realității informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 04/07/2023, 17:04 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Formular versiunza 1.1 Extrase pentru informare on-li sa epay.ancpi.ro pr Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BUZAU ai Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Buzau (9 ÎI 4 SS cod verificare mn EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ AGENTIA NATIONALA PENTRU INFORMARE 1 cankeret și Amt ETATI IMOB IAA Il Carte Funciară Nr. 63988 Buzău / Fi TEREN Intravilan Adresa: Loc. Buzau, Jud. Buzau, T 31, P 366, 372, 374 HA Nr. Sa Nr Suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe Din acte: 2.683 AL 63988 Masurata: 225 B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 5919 / 06/02/2014 Act Administrativ nr. 144, din 29/08/2013 emis de MUNICIPIUL BUZAU; 82 |intabulare, drept de PROPRIETATEdomeniu privat, dobandit prin Les |cota actuala 1/1 |_1) MUNICIPIUL BUZAU, CIF:4233874 3 | OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 63644/Buzau, inscrisa prin incheierea nr. 47198 din 10/09/2013; | C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini Al NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 63988 Comuna/Oraş/Municipiu: Buzău Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 63988 Din acte: 2.683 Masurata: 225 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa z i A crt | folosință |yvilan (mp) Tarla Parcelă [...]