HCL 111/2024 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE pentru aprobarea vânzării cu drept de preempţiune a unor terenuri proprietate privată a municipiului Buzău, aferente imobilelor situate în municipiul Buzău, cartier Orizont strada Pamţil Șeicaru nr. 1, strada Ștefan Popescu nr. 3, nr. 5, nr. 7, nr. 9, nr. 10, nr. 15, nr. 19, nr. 31, nr. 33, nr. 35, nr. 37, nr. 62, nr.64,nr. 68, nr. 70, strada Vasile Cârlova nr. 9, nr. 11, nr. 13, nr. 15, nr. 17, nr. 19,nr. 42, nr. 44, nr. 46, nr. 50, nr. 52, nr. 54, strada Nicolae Vaschide nr. 11, nr. 12, nr. 13, nr. 14, nr. 15, nr. 16, nr. 17, nr. 18, nr. 19, nr. 20, strada Nicu Constantinescu nr. 108 cât și a rapoartelor de evaluare a acestor terenuri Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - cererile înregistrate sub numerele: 197.920 din 14.11.2023, 197642 din 14.11.2023, 199.466 din 15.11.2023, 5.683 din 11.01.2024, 197.962 din 14.11.2023, 7.049 din 12.01.2024, 5.042/10.01.2024, 222.947 din 21.12.2023, 223.503 din 22.12.2023, 5.233 din 10.01.2024, 198.048 din 14.11.2023, 194.908 din 09.11.2023, 194.901 din 09.11.2023, 217.534 din 13.12.2023, 7.049 din 12.01.2024 , 194.944 din 09.11.2023, 194.940 din 09.11.2023, 194.939 din 09.11.2023, 194.935 din 09.11.2023, 194.927 din 09.11.2023, 194.937 din 09.11.2023, 194.928 din 09.11.2023, 194.925 din 09.11.2023, 225.348 din 28.12.2023, 194.922 din 09.11.2023, 194.913 din 09.11.2023, 199.965 din 16.11.2023, 198.384 din 14.11.2023, 5.944 din 11.01.2024, 10.841 din 18.01.2024, 200.248 din 16.11.2023, 199.774 din 15.11.2023, 198.529 din 14.11.2023, 197.478 din 14.11.2023, 198.680 din 15.11.2023, 203.838 din 21.11.2023, 209.914 din 28.11.2023, prin care se solicită cumpărarea unor terenuri proprietate privată a municipiului Buzău aferente imobilelor case de locuit, situate în municipiul Buzău, cartier Orizont; - Sentința civilă nr. 186/18.03.2022 a Tribunalului Buzău, pronunţată în Dosarul nr. 1719/114/2021, devenită definitivă prin Decizia nr. 345/R/2023 a Curţii de apel Brașov, pronunţată în data de 23 mai 2023 în Dosarul nr. 1719/114/2021; - adresa nr. 1005153/02.03.2023 a Ministerului Finanţelor, înregistrată la Primăria Municipiului Buzău la nr. 35.456/06.03.2023; - referatul de aprobare al Primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr. 128/CLM/17.04.2024, prin care se propune aprobarea vânzării cu drept de preempţiune a 39 terenuri proprietate privată a municipiului Buzău aferente imobilelor case de locuit, situate în municipiul Buzău, cartier Orizont, indicate în titlu, cât și a rapoartelor de evaluare a acestor terenuri; - raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu și Licitaţii nr. 75.107/17.04.2024; - avizul Comisiei juridice, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor și libertăților cetățenești; - avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public şi privat al municipiului; - prevederile art. 1.650 şi urm. din Codul civil; În temeiul prevederilor art. 364, art. 354, art. 355, art. 129, alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b), art. 139, alin. (2), coroborat cu art. 5, lit. dd) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă valorile din 39 de rapoarte de evaluare precum și vânzarea cu drept de preempţiune a următoarelor 39 de terenuri proprietate privată a municipiului Buzău, aferente pentru 39 de imobile- construcții, terenuri situate în municipiul Buzău, cartier Orizont, astfel: 1- teren în suprafaţă de 410,00 m.p., aferent imobilului dobândit în baza Contractului de vânzare — cumpărare nr. 1102/08 aprilie 2021, situat în municipiul Buzău, strada Pamfil Șeicaru nr. 1, cartier Orizont, având numărul cadastral 4846/115 /cartea funciară 52157 (Anexa 1), evaluat la valoarea de 25.420 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70.808/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR Radu Țigănuș. Plata se va face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; 2- teren în suprafaţă de 350,00 m.p., aferent imobilului dobândit în baza Contractului de vânzare — cumpărare nr. 4988/01 noiembrie 2022, situat în municipiul Buzău, strada Ștefan Popescu nr. 3, cartier Orizont, având cartea funciară/numărul cadastral 52222 (Anexa 2), evaluat la valoarea de 21.700 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70820/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR Radu Țigănuș. Plata se va face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; 3- teren în suprafaţă de 223,00 m.p., aferent imobilului dobândit în baza Contractului de vânzare — cumpărare nr. 3982/15 septembrie 2023, situat în municipiul Buzău, strada Ștefan Popescu nr. 5, cartier Orizont, având cartea funciară/numărul cadastral 52223 (Anexa 3), evaluat la valoarea de 13.826 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70821/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR Radu Țigănuș. Plata se va face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; 4 - teren în suprafaţă de 221,00 m.p., aferent imobilului dobândit în baza Contractului de vânzare — cumpărare nr. 4383/23 septembrie 2022, situat în municipiul Buzău, strada Ștefan Popescu nr. 7, cartier Orizont, având cartea funciară/numărul cadastral 52224 (Anexa 4), evaluat la valoarea de 13.702 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70822/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR Radu Țigănuș. Plata se va face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; 5- teren în suprafaţă de 332,00 m.p., aferent imobilului dobândit în baza Contractului de vânzare — cumpărare nr. 3961/14 septembrie 2023, situat în municipiul Buzău, strada Ștefan Popescu nr. 9, cartier Orizont, având cartea funciară/numărul cadastral 52225 (Anexa 5), evaluat la valoarea de 20.584 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70823/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatoru SEI autorizat ANEVAR Radu Țigănuș. Plata se face în lei la cursul de referinţă al = Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; 6- teren în suprafaţă de 312,00 m.p., aferent imobilului edificat în baza Autorizatiei de Construire nr. 107/26.04.2018, situat în municipiul Buzău, strada Ștefan Popescu nr. 10, cartier Orizont, având cartea funciară/numărul cadastral 52167 (Anexa 6), evaluat la valoarea de 19.344 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70811/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR Radu Țigănuș. Plata se va face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; 7- teren în suprafaţă de 268,00 m.p., aferent imobilului edificat în baza Autorizatiei de Construire nr. 45/19.02.2018, situat în municipiul Buzău, strada Ștefan Popescu nr. 15, cartier Orizont, având cartea funciară/numărul cadastral 52228 (Anexa 7), evaluat la valoarea de 16.616 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70824/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR Radu Țigănuș. Plata se va face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; 8- teren în suprafaţă de 184,00 m.p., aferent imobilului edificat în baza Autorizatiei de Construire nr. 47/19.02.2018, situat în municipiul Buzău, strada Ștefan Popescu nr. 19, cartier Orizont, având cartea funciară/numărul cadastral 52231 (Anexa 8), evaluat la valoarea de 11.408 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70826/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR Radu Țigănuș. Plata se va face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; 9- teren în suprafaţă de 331,00 m.p., aferent imobilului dobândit în baza Contractului de vânzare — cumpărare nr. 3801/22 august 2022, situat în municipiul Buzău, strada Ștefan Popescu nr. 31, cartier Orizont, având cartea funciară/numărul cadastral 52237 (Anexa 9), evaluat la valoarea de 20.522 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70827/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR Radu Țigănuș. Plata se va face în lei la cursul de referință al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; 10- teren în suprafaţă de 199,00 m.p., aferent imobilului dobândit în baza Contractului de vânzare — cumpărare nr. 5487/09 decembrie 2022, situat în municipiul Buzău, strada Ștefan Popescu nr. 33, cartier Orizont, având cartea funciară/numărul cadastral 52238 (Anexa 10), evaluat la valoarea de 12.338 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70829/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR Radu Țigănuș. Plata se va face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; 11- teren în suprafaţă de 201,00 m.p., aferent imobilului dobândit în baza Contractului de vânzare — cumpărare nr. 4611/24 octombrie 2023, situat în municipiul Buzău, strada Ştefan Popescu nr. 35, cartier Orizont, având cartea funciară/numărul cadastral 52239 (Anexa 11), evaluat la valoarea de 12.462 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70832/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; 12- teren în suprafaţă de 304,00 m.p., aferent imobilului dobândit în baza Contractului de vânzare — cumpărare nr. 3420/17 august 2023, situat în municipiul Buzău, strada Ștefan Popescu nr. 37, cartier Orizont, având cartea funciară/numărul cadastral 52240 (Anexa 12), evaluat la valoarea de 18.848 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70834/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR Radu Țigănuș. Plata se va face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; 13- teren în suprafaţă de 349,00 m.p., aferent imobilului dobândit în baza Contractului de vânzare — cumpărare nr. 5659/19 decembrie 2022, situat în municipiul Buzău, strada Ștefan Popescu nr. 62, cartier Orizont, având cartea funciară/numărul cadastral 52212 (Anexa 13), evaluat la valoarea de 21.638 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70813/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR Radu Țigănuș. Plata se va face în lei la cursul de referință al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; 14- teren în suprafaţă de 521,00 m.p., aferent imobilului dobândit în baza Contractului de vânzare — cumpărare nr. 2005/23 mai 2023, situat în municipiul Buzău, strada Ștefan Popescu nr. 64, cartier Orizont, având cartea funciară/numărul cadastral 52213 (Anexa 14), evaluat la valoarea de 32.303 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70815/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR Radu Țigănuș. Plata se va face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; 15- teren în suprafaţă de 315,00 m.p., aferent imobilului dobândit în baza Contractului de vânzare — cumpărare nr. 1850/15 aprilie 2021, situat în municipiul Buzău, strada Ștefan Popescu nr. 68, cartier Orizont, având cartea funciară/numărul cadastral 52216 (Anexa 15), evaluat la valoarea de 19.592 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70816/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR Radu Țigănuș. Plata se face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; 16- teren în suprafaţă de 310,00 m.p., aferent imobilului dobândit în baza Contractului de vânzare — cumpărare nr. 5302/12 decembrie 2023, situat în municipiul Buzău, strada Ștefan Popescu nr. 70, cartier Orizont, având cartea funciară/numărul cadastral 52217 (Anexa 16), evaluat la valoarea de 19.220 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70819/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR Radu Țigănuș. Plata se va face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; 17- teren în suprafaţă de 378,00 m.p., aferent imobilului edificat în baza Autorizatiei de Construire nr. 112/26.04.2018, situat în municipiul Buzău, strada Vasile Cârlova nr. 9, cartier Orizont, având cartea funciară/numărul cadastral 52319 (Anexa 17), evaluat la valoarea de 23.436 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70847/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR Radu Țigănuș. Plata se va face în lei la cursul de referință al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; 18- teren în suprafaţă de 378,00 m.p., aferent imobilului dobândit în bază SQ UZ Contractului de vânzare — cumpărare nr. 5576/14 decembrie 2022, situat în municipiul Buzău, strada Vasile Cârlova nr. 11, cartier Orizont, având cartea funciară/numărul cadastral 52320 (Anexa 18), evaluat la valoarea de 23.436 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70849/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR Radu Țigănuș. Plata se va face în lei la cursul de referință al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; 19- teren în suprafaţă de 195,00 m.p., aferent imobilului dobândit în baza Contractului de vânzare — cumpărare nr. 3970/14 septembrie 2023, situat în municipiul Buzău, strada Vasile Cârlova nr. 13, cartier Orizont, având cartea funciară/numărul cadastral 52321 (Anexa 19), evaluat la valoarea de 12.090 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70852/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR Radu Țigănuș. Plata se va face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; 20- teren în suprafaţă de 195,00 m.p., aferent imobilului dobândit în baza Contractului de vânzare — cumpărare nr. 4141/26 septembrie 2023, situat în municipiul Buzău, strada Vasile Cârlova nr. 15, cartier Orizont, având cartea funciară/numărul cadastral 52323 (Anexa 20), evaluat la valoarea de 12.090 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70853/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR Radu Țigănuș. Plata se va face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; 21- teren în suprafaţă de 195,00 m.p., aferent imobilului dobândit în baza Contractului de vânzare — cumpărare nr. 3992/15 septembrie 2023, situat în municipiul Buzău, strada Vasile Cârlova nr. 17, cartier Orizont, având cartea funciară/numărul cadastral 52324 (Anexa 21), evaluat la valoarea de 12.090 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70854/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR Radu Țigănuș. Plata se va face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; 22- teren în suprafaţă de 195,00 m.p., aferent imobilului dobândit în baza Contractului de vânzare — cumpărare nr. 2386/27 septembrie 2023, situat în municipiul Buzău, strada Vasile Cârlova nr. 19, cartier Orizont, având cartea funciară/numărul cadastral 52326 (Anexa 22), evaluat la valoarea de 12.090 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70855/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR Radu Țigănuș. Plata se va face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii. 23- teren în suprafaţă de 312,00 m.p., aferent imobilului dobândit în baza Contractului de vânzare — cumpărare nr. 3972/14 septembrie 2023, situat în municipiul Buzău, strada Vasile Cârlova nr. 42, cartier Orizont, având cartea funciară/numărul cadastral 52284 (Anexa 23), evaluat la valoarea de 19.344 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70837/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR Radu Țigănuș. Plata se va face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; 24- teren în suprafaţă de 208,00 m.p., aferent imobilului dobândit în baza Contractului de vânzare — cumpărare nr. 3450/15 decembrie 2022, situat în euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70839/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR Radu Țigănuș. Plata se va face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; 25- teren în suprafaţă de 208,00 m.p., aferent imobilului dobândit în baza Contractului de vânzare — cumpărare nr. 5667/20 decembrie 2022, situat în municipiul Buzău, strada Vasile Cârlova nr. 46, cartier Orizont, având cartea funciară/numărul cadastral 52306 (Anexa 25), evaluat la valoarea de 12.896 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70841/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR Radu Țigănuș. Plata se va face în lei la cursul de referință al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; 26- teren în suprafaţă de 312,00 m.p., aferent imobilului dobândit în baza Contractului de vânzare — cumpărare nr. 5686/20 decembrie 2022, situat în municipiul Buzău, strada Vasile Cârlova nr. 50, cartier Orizont, având cartea funciară/numărul cadastral 52310 (Anexa 26), evaluat la valoarea de 19.344 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70842/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR Radu Țigănuș. Plata se va face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; 27- teren în suprafaţă de 208,00 m.p., aferent imobilului dobândit în baza Contractului de vânzare — cumpărare nr. 3989/15 septembrie 2023, situat în municipiul Buzău, strada Vasile Cârlova nr. 52, cartier Orizont, având cartea funciară/numărul cadastral 52312 (Anexa 27), evaluat la valoarea de 12.896 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70844/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR Radu Țigănuș. Plata se va face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii; 28- teren în suprafaţă de 208,00 m.p., aferent imobilului dobândit în baza Contractului de vânzare — cumpărare nr. 3968/14 septembrie 2023, situat în municipiul Buzău, strada Vasile Cârlova nr. 54, cartier Orizont, având cartea funciară/numărul cadastral 52313 (Anexa 28), evaluat la valoarea de 12.896 euro conform raportului de evaluare înregistrat sub nr. 70846/10.04.2024 la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, raport întocmit de evaluatorul autorizat ANEVAR Radu Țigănuș. Plata se va face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii. 29- teren în suprafaţă de 208,00 m.p., aferent imobilului dobândit în baza Contractului de vânzare — cumpărare nr. 5633/16 decembrie 2022, situat în municipiul Buzău, strada Nicolae Vaschide nr. 11, cartier Orizont, având cartea funciar [...]