HCL 575/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Şcolii Gimnaziale Nicolae Labiş (nr.89)”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 170/26.04.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.10.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.401494/CP/27.10.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.397694/23.10.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS3 nr. 170/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale Nicolae Labiş (nr.89)” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, cu actualizările ulterioare; Adresa nr. 399232/24.10.2025 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Art. LO alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; - Legii nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal; - H.G, nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII —,„Zaxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale Nicolae Labiş (nr.89)”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 170/26.04.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ a SAVU ILEANA i / N CONTRASEMNEAZĂ [e] SECRETAR GENBRAL DIN 29.10.2025 [z/ | N CORHANĂ EDUA NR. 5+L5 ( | he Anexa (42423 0 574098 a5 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire RENOVAREA ȘCOLII GIMNAZIALE "NICOLAE LABIȘ” (NR. 89) Adresa Strada Firidei Nr. 2, Sector 3, București Proiect nr. YRDM 197 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conformitate cu: Planul naţional de redresare și i reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/8.1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operaţiunea B.1: Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor publice. În baza — Nr. cererii de finanţare aprobate cu nr: C5-B1-1921 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovarea Integrată a clădirilor publice — Componenta C5 - Axa 2 - operațiunea B.1, precum: - Lucrări de consolidare seismică a clădirilor existente; - Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii, - Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de fumizare a apei calde de consum; Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; - Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior, - Lucrări de reabilitare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri, » Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; - Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; - Alte tipuri de lucrări; - Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor legii 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; - Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințe fundamentale privind calitatea în construcții (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranță și accesibilitate în exploatare, protecție împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale), aplicabile după caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI ; - Inforeuro mai 2021 - conf În lei / euro la cursul 4.9227 lei / euro Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1VALOARE INVESTIȚII 20,199,969.57 4,103,432.99 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 15,547,252.80 3,158,279.56 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 12 3.Suprafaţa referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafața desfășurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 2,486.45 4.FINANŢAREA INVESTIŢIEI: [valoarea investiţiei: lei cu TVA '20,199,969,57 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 11,266,895.66 2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 11,505,644.57 3, Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) [TVA 2,140,710.18 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 6,792,363.73 A IEEE re Valoarea la începutul Valoarea la finalul e idioata aici implementării proiectului | implementării proiectului 1, Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire KWh/m2 an 180.11 89.87 2. Consumul de energie primară totală kWh/m2 an 237.02 118.96 '3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale KkWh/m2 an 237.02 110.15 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 7.53 5, Consumul de energiei primară totală utilizând surse regenerabile KWh/m2 an 0.00 8.81 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2Imp.an) 57.53 26.23 = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încalzire (kWh/m2 an): 90 (reducere procentuală 50.11%) = reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kg CO2/m2 an): 31.30 treducere procentuală 54.41%) Președinte de ședință Direcţia Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări/Servicii Șef Serviciu, Monica Avram Proiectant General: S.C. YARDMAN S.R.L. Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Proiectant: YARDMAN S.R.L. Denumire: Renovarea Scalii Gimnaziale Nicolae Labis (nr.89) Adresa: Strada Firidei, Nr. 2, Sector 3, Bucuresti Numar proiect YRDM 195 DEVIZ GENERAL (Varianta 1) al obiectivului de investitii Renovarea Scolii Gimnaziale Nicolae Labis (nr.89) continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 SD 2,486,45 Curs Euro 4.9227 Valoare Valoare Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli ( fara TVA) cu TVA lei lei 2 CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului (Neeligibil) 1.1 Ohtinerea_terenului = == = = EzI 3 1.2. Amenajarea terenului = = = FI ZE. zu) E 1.3 Ar pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala _ = = E) = = Cheltuieli pentru_relocarea/orotectia utilitatilor (devieri retele de utilitati din amp TOTAL CAPITOLUL 1 29,750.00 CAPITOLUL 2, Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii (Neeligibil) TOTAL CAPITOLUL 2 25,000.00 4,750.00 29.750.00 CAPITOLUL 3. e pentru pr esi ERI Studii - neeligibii 1,500.00 3.1.1. Studii de teren - neeligibii = 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului- neeligibi! = = = 3.1.3, Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei- neeligibi! 1500.00 285.00. 1,785.00 3.2. Documentatii-suport si chettuieli pentru obtinerea de avize, acorduri si autorizatii - neeligibil 5,200.00 988.00 6,188.00 3.2.1 obtinerea/erelungirea valebilitatii ceritificatulul de urbanismm- neeligibil = = = 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere autorizatii de scoatere din circuitul - EI EI agricol- neetiaibi 3.23 obtinerea avizeler si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele publice de apa, canalizare, 5,000.00 950.00 5,950.00 rmoficare, energie electrica, ie. ligibil 3.2.4 abtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa - neeligibil = = = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu şi inregistrarea terenului in Cartea Funciara- neeligibil = > = 3.2.6 obtinerea acordului de mediu- neeligibil 200.00. 38.00 238.00 3.2.7 obtinerea avizului PSI- neeligibil = = = 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin lege- neeligibil = = = 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii- neeligibil = = Se 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa caz, a proiectelor 32,323.85 6,141.53 38,465.38 tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu prevederile art. 14 al. 2 - eligibil 3.4 Certificarea perfor ice si auditul ic al cladirilor 5,271.27 __1.001.54 6,272.81 34.1, Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor- eligibil 3.978.32 755.88 4,734.20 3.4.2. Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirii 1,292.95 245.66. 1,538.61 3.5. Proiectare Neeligibil 240,141.34 45,626.85 285,768.19 3.5.1 tema de proiectare- neeligibil = - = 3.5.2, studiu de prefezabilitate- neeligibil = = = 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie și deviz general DTAC- 94,559.69 17,966.34 112,526.03 neeligibil 3.5.4. documentatiile tehnica necesare în vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor- neeligibil 73,698.38 14002.69 87,701.07 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie- neeligibil - = = 3.5.6 proiect tehnic si detalii de executie- neeligibil 20,490.86 13,393.26 83,88 3.5.7 Întocmirea cărții tehnice (As-built)- neeligibil 994.58 188.97 1.183,55 3.5.8 Intocmirea punctului de vedere al proiectantului la încheierea lucrărilor 397.83 75.59 473.42 (PV Finat)- neeligibil 3.6 organizarea procedurilor de achizitie - neeligibil 2.000.090 __380.00 | 2,380.00 3.7 Consultanta = = - ENTAI managementul de pro'ect pentru obiectivul de investitii- neeligibil = = = 3.7.2, auditul financiar - neeligibil = = = 3.8 Asistenta tehnica- neeligibil 137,114.04 28,1 1 3.8.1. asistenta tehnica din partea proiectantului- neeligibil 6,464.77 1,228.31 7.693.08. 3.8.2, dirigentie de santier, asigurata de persona! tehnic de specialitate, autorizat: neeligibil TVA 21% 122,810.31 25.790.17 148,600,48 coordonator în materie de securitate și sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2006, cu 7,838.96 1,646.18 9,485.14 i comole TOTAL CAPITOLUL 3 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Constructii si instalatii 12,753,753.44 2,423,213.16 15,176,966.60 4,11 Constructii si instalati! - eligibil 9,987,355.28 1,897,597.51 11,884,952.79 411 (Constructii si instalatii - eligibil 9,987,355.28. 1,897,597.51 11,884,952.79 4,1.1,2 Constructii si instalatii lucrari auxiliare statii de incarcare rapida > 22kW- ELIGIBIL = = = 4,1,2 Constructii si instalatii - neehgibil 2.766,398.16 525,615.65 3,292.013.81 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 35,969.86 6,834.27 42,804.13 4.2.1 Montaj utilaje, echipamente. tehnologice si functionale - eligibil 33958.31 6,452.09 40410.40 4.2.1.1 Montaj utilaje, echipamente_tehnologice si functionale-eligibil 33958.31 6.452.099 40.410.40 4,2,1.2 Montaj statii de incarcare rapida > 22kW - eligibi! = = = 4.2.2 Moritaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale - neeligibil 2.011.55 382.19 2,393.74. 4,3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care ita 1,037,814.26 197,184.71 1,234,998.97 2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - eligibil 1,008.066.86 191,532.70 1.199,599.56 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj -eligibil 1199.599.586 Statii de incarcare rapida > 22kW care necesita | mortaj eligibil 1.008.066.86 191,532.70 Utilaje, echipamente tennologice si functionale care necesita montaj - neeligibil 29,747.40 5,652.01 35.399, Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj si echipamente de transport- neeligibit Dotari Active necorporale TOTAL CAPITOLUL 4 13,827,537.56 ,627,232.14 16,454,769.70 CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli 5.1 Organizare de santier 225,203.42 42,788.65 267,992.07 5.1 Lucrari de constructii şi instalatii aferente organizarii de santier - eligibil 201,213.02 38,230.47 239,443.49 |5.1.1.2 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizări! de santier - neeligibil_ E TE FI == E =I 5,1.2.1 Cheltuieli conexe organizarii santierului - neeligibil = = - [5.1.2.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului - neeligibil Dai in 23.990.400 |__ 4,558,18 | 28548.58. 5.2, Comisioane, cote, taxe, costul creditului 150,246.65 = 150,246.65 | 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare. - = = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat în Constructii, calculata potrivit prevederilor Legii nr.10/1995 65,324.63 - 65,324.63 privind calitatea in constructii, republicata - neelidibil 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederilor Legii nr.50/1991 13,064.93 = 13064.93 privind. autorizarea executarii lucrarilor de costructii,republicata cu modificarile si completarile ulterioare. - neelidibil 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, In aplicarea prevederilor Legii nr.215/1997 privind 65,324.63 = 65,324.63 Casa Sociala a Constructorilor. - neeligibil 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/ desfiintare - neeligibil 6,532.46 = 6532.46 5.3, Cheltuleli diverse si neprevazute = neeligibii 698,868.20 | 132.284, 26 831.653,16 TOTAL CAPITOLUL 6 CAPITOLUL 7 . Cheltuieli aferente mariei de buqet si penru constituirea rezervei de implementare. Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.27 [CNP] 33F357 AZ aa a Ba =neeliulbil 1,607,644.44 305,452.44 Proiectant general E 1,913,096.88 i | PRIMĂRIA 4 SECTORULUI CABINET PRIMAR m BUCUREŞTI ud 1 love sector 3 —— wa .primarie3.ro = ă 2 ceea TELEFON (004 021) 318 63 23 - 28 FAX (004 021) 18 03 aq E-MAIL cabinetptirnar Dprimariea.ro Calea DudPsăuurigh fpctor 3, 031084, Bucureşti CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale Nicolae Labiș (nr.89)”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 170/26.04.2023, actualizată În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale Nicolae Labiș (nr.89)”, prin Anexa la HCLS3 nr. 170/26.04.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 19,534,750.69 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 16,947,409.68 lei inclusiv TVA. Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal și H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII —,Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea devizului genera! cu valoarea totală de 20,199,969.57 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 15,547,262.80 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. | PRIMĂRIA aa (4) SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII id Ai-2M4 BUCUREŞTI 1 love sector 3 ———— vru .primarie3.ro ne 397444,/23. 102024 RAPORT DE SPECIALITATE TELEFON (004 021) 3:8 03 23. 28 FAX [004 oz1) 318 03 og E-MAIL investitiiachizitii primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale Nicolae Labiş (nr.89)”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 170/26.04.2023, actualizată În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), pentru obiectivul de investiții „Renovarea Şcolii Gimnaziale Nicolae Labiş (nr.89)”, prin Anexa la HCLS3 nr. 170/26.04.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 19,534,750.69 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 16,947,409.68 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 298/15.06.2023, astfel: valoarea totală de 22,281,614.59 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 19,645,391.56 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 545/14.11.2023, astfel: valoarea totală de 23,128,385.97 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 19,870,641.40 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 219/22.04.2024, a fost actualizat devizul general, cu sumele eligibile în limita contractului de finanțare, fără a se modifica valoarea totală și valoarea C+M a investiţiei, aprobate prin Anrxa la HCLS 3 nr. 545/14.11.2023, respectiv valoarea totală de 23,128,358.97 lei inclusiv TVA, din care valoare C--M de 19,870,641.40 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 162/24.04.2025, astfel: valoarea totală de 20,615,141.86 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 15,956,991.22 lei inclusiv TVA. Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025 privind Codul Fiscal şi H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII —„Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea devizului general cu valoarea totală de 20,199,969.57 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 15,547,262.80 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul TII din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferen [...]