HCL 572/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Corpului CI din str. Codrii Neamţului nr. 4”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 182/26.04.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 29.10.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.401473/CP/27.10.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.397517/23.10.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 182/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Corpului Cl din str. Codrii Neamţului nr. 4” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, cu actualizările ulterioare; - Adresa nr. 399232/24.10.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Art, 10 alin.(4) din H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Legii nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările ulterioare; - H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea titlului VII —,„Zaxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015 privind Codul fiscal, aprobate prin H.G. nr.1/2016; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea Corpului Cl din str. Codrii Neamţului nr. 4”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 182/26.04.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. „Di, PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ AVU ILEANA / / le V CONTRASEMNEAMĂ [= | pi CU SECRETAR GENERAL (/ | CORHANĂ EDUÂRD-MARIAN NR. 3 2 N A DIN 29.10.2025 Sp 095 Anexa la HCLS3 ar 4%, Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire RENOVAREA CORPULUI C1 DIN STR. CODRII NEAMȚULUI NR. 4 Adresa Str, Codrii Neamțului nr. 4, Sector 3, București Proiect nr. YRDM 236 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/8.2.1/1, PNRR/2022/C5/B.2.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilență în clădiri publice, operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza — Nr. cererii de finanțare aprobate cu nr. C5-B2.1.a-1604 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată — Axa B2.1 din cadrul PNRR - Componenta CS (Renolvarea clădirilor publice), precum: - Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii, * Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; - Instalarea unor sisteme altemative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior, * Lucrări de reabilitare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; * Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri, Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; - Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; + Alte tipuri de lucrări, + Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințele fundamentale privind calitatea în construcţii (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranță și accesibilitate în exploatare, protecţie împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale), aplicabile după caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI În Işi / euro la cursul | [4.9227 lei / euro Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 4,628,673.16 940,271.22 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 3,501,403.21 711,276.98 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 3.Suprafața referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafața desfășurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 870.00 4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: __ |valoarea investiţiei: iei cu TVA 4,628,673.16 din care, 4. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 1,922,999.81 2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 2,007,477.06 3, Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR)___|TVA '365,369.97 14. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 2,340,303.38 Valoarea la începutul Valoarea la finalul 5. Indicatori Fizici implementării proiectului | implementării proiectului i- Gontumul anual specific de energie finală pentru WWhim2 an 359.31 11540 2. Consumul de energie primară totală KWh/m2 an 505.22 211.58 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale kWhim2 an 505.22 132.88 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 3.34 5. Consumul de energie primară totală utilizând surse regenerabile KWhim2 an 0.00 78.70 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2/mp.an) 109.97 33.58 = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încalzire (kWh/m2 an). 111 (reducere procentuala 61.83%) = reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kg CO2/m2 an): 40.59 (reducere prcentuala 59.45%) Președinte de ședință Direcţia Investiții şi Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări/Senvicii Şef Serviciu, Monica Avra Proiectant General: S.C. YARDMAN SRL. Beneficiar: Proiectant: Denumire: Adresa: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI YARDMAN S.R.L. Renovarea corpului C1 din Str. Codrii Neamtului nr. 4 Str. Codrii Neamtului nr. 4, Sector 3, Bucuresti Numar proiect: YRDM 236 DEVIZ GENERAL (Varianta 1) al obiectivului de investitii Renovarea corpului C1 din Str. Codrii Neamtului nr. 4 continut cadru conf. HG 907/29,11.2016 TOTAL CAPITOLUL 1 25,000.00 4,750.00 so 870.0 Curs Euro 4.9227 Valoare Valoare Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli ( fara TVA) cu TVA lei lei CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului neeligibil TVA 19% 1.1 Obtinerea_terenului- neeliqi = = = 1.2. Amenajarea țerenului- neeliaibil - E s 1.3 ri pentru proti i rea initiala- neeliaibi = = = 1.4, Sziekulau pentru relocarea/protectia e taolo (devieri retele de utilitati din amplasament)- 25,000.00 4,750.00 29,750.00 29,750.00 CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investi neeligibil [VA TOTAL CAPITOLUL 2 25,000.00 4,750.00 29,750.00 CAPITOLUL 3. Cheituieli pentru proiectare si asistenta tehnica (3.1 Studii neeligibil TVA 19% 1,500.00 285.00 | 3.1.1. Studii de teren-- neeligibil = === 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului- neeligibil__ = => = =. 3.1.3. Studii de sali! necesare in functie ificul investitiei- neeli 1,500.00 285.00 1,785.00: 3.2. Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, acorduri si autorizatii - 5,200.00 988.00 6188.00 neeligibil TVA 19% 13.2.1 obtinerea/erelunairea valabilitatii ceritificatului de urbanism- neeliaibil = - E: 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere autorizatii de scoatere din | - - 3 circuitul aaricol- neeliaibil 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele publice de apa, 5,000.00 950.00 5,950.00 lizare ul IL = 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa- neelidibil = = = 3.2.5 obti numarului cadastral izoriu si inregisti terenului in Ci Funciara- neeliibil = = = 3.2.6 obtinerea acordului de mediu- neeligibil 200.00 38.00 238.00 3.2.7 obtinerea avizului PȘI- neeiigibi = = E 3.2.8. Alte avize si acorduri solicitate prin lege- neeligibil = S >: 3.2.9. Alte avize, acorduri si. autorizatii- neeligibil Ei = = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa caz, a 11,310.00 2,148.90 13,458.90 proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu prevederile art. 14 al, 2. 3.3.1 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa caz, a proiectelor 10,370.40 1,970.38 12,340.78 tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu prevederile art, 14 al, 2 - eliaibil TVA 19% 3.3.2 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa caz, a proiecteio 939.60. 178.52 1,118.12: tehnice, i inclusiv intocmirea de catre expertul” tehnic a raportului de expertiza tehnica, in iconfoi i 3.4 Certi! rmantei rgetice si au ine 1844.40 359.49 2.203.89 341 Certificarea performantei ener: = ice şi auditul energetic al cladirilor (eliai ) (TVA19%), 1391.75 264.43 1.656,19 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor. (neeliăibil)(TVA21%) 452.65. 95.06 547.70. 3.5 Proiectare -neeligibil TVA 19% 84,024.60 |___15,964.67 99,989.27 3.5.1 tema de proiectare -neeliaibil = > = 3.5.2. zabilitate-neeligibil = = = 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si deviz general 33,086.10 6,236.36 39,372.46 DTAC-neelia!bil 3.5.4 documentatiile i avi ibil 25,786.80. 4,899.49 30,686.29 3.8.9 verificarea tehnica de calitate a rost ui san, C şi a detaliilor de ua Păi neeliaibil = = = 3.5.6 i alii di 24.664.50 4.686.265. 29,350.76 3.5.7. ntocr hnice (As-built)-neelidi 348.00. 66.12 414 3.5.8 Intocmirea punctului de vedere al Era RIEI la încheierea lucrărilor 139.20 26.45 165.65 (PV Final)-neelia!bil 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie - neeligibil TVA 19% 2.000.00 380.00 | _______2,380.00 | 3.7 (Consultanta neeligibil TVA 19%_ = = = 3.7.1 managementul de proiect pentru obiectivul de investitii- neeliaibil = > = 3.7.2, auditul financiar- neelidibil = = = 3.8 hnica- neeligibii 31.685.56 6.653.97. 39.887.21 3.8.1 | roi = igibil TVA 21% 2.262.00 475.02 2.737, 3.8.2. dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat- neeligibi! TVA 27,658.14 5,808.21 35,014.04 21% 3.8.3 coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2006, 1,765.41 370.74 ări 2.843, 343.75 | 540,330.31 | ____3,384,174.06 | | 1.302.903.92 | E 383,707.00 | 264.403.15 50,236,60 314,639.75 49,355. 46.84 aa ila h ente tehn E i za o PITO FI î 1.1 n: ii n - =) PITO e) o PITO Proiectant general YARDMAN S.R.L. | * PRIMĂRIA 04 scțănulii 3 19S3 CABINET PRIMAR e BUCUREȘTI | love sector 3 www.primariez.ro i TELEFON (004 021) 318 03 23-28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimar(primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București SECTII a CABINET Pia UOUȚD | REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Corpului C1 din str. Codrii Neamţului nr. 4”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 182/26.04.2023, actualizată În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Corpului C1 din str. Codrii Neamţului nr. 4”, prin Anexa la HCLS3 nr. 182/26.04.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 3,418,713.47 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 2,689,046.77 lei inclusiv TVA. Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal și H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII —„Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea devizului general cu valoarea totală de 4,628,673.16 iei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 3,501,403.21 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR, - ROBERT SORIN NEG Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA a | sECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII tă PA BUCUREȘTI t love sector 3 se Vu .ptirmariaa.ro + [CNP]. TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitiiprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Corpului C1 din str. Codrii Neamțului nr. 4”, aprobaţi prin Anexa la HCLS$3 nr. 182/26.04.2023, actualizată În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Corpului C1 din str. Codrii Neamţului nr. 4”, prin Anexa la HCLS3 nr. 182/26.04.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 3,418,713.47 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 2,689,046.77 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 289/15.06.2023, astfel: valoarea totală de 3,885,201.79 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 3,128,479.38 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 556/14.11.2023, astfel: valoarea totală de 4,247,426.36 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 3,501,403.21 lei inclusiv TVA Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025 privind Codul Fiscal şi H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului VII —, Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea devizului general cu valoarea totală de 4,628,673.16 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 3,501,403.21 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind privind actualizarea. indicatorilor tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Corpului C1 din str. Codrii Neamţului nr. 4” aprobată prin Anexa la HCLS3 nr. 182/26.04.2023, cu actualizările ulterioare. SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICIL ŞEF SERVICIU, MONICA AVRAM N Întocmit, Olguţa Macavei Datele dumneavoastră peisonale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice și relația cu mediul de afaceri AVIZUL referitor la Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Corpului C1 din str. Codrii Neamţului nr. 4”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 182/26.04.2023, cu actualizările ulterioare Comisia de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri, întrunită în ședința din data de 27.10.2025, ora 14.00, în sistem de videoconferinţă, a analizat proiectul de hotărâre menţionat mai sus şi consideră că acesta A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 136 alin.(3) litb) şi alin. (8) lit.c) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Comisia de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri, avizează proiectul de hotărâre menţionat mai sus FAVORABIL Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: Conform înregistrării Având în vedere organizarea şedinţei în sistem de videoconferință, prezentul Aviz este semnat de Preşedintele şi Secretarul Comisiei. PREŞEDINTE, SECRETAR, Moldoveanu Cătălin - Florin Savu Ileana semnat digital de MOLDOVEAN U MOLDOVEANU CATALIN-FLORIN Digitally signed by SAVU ILEANA CATALIN-FLORIN P2%;20251029 061517 SAVU ILEANA nino szoi sozo MEMBRI / VOTUL EXPRIMAT Moldoveanu Cătălin - Florin Da Savu Ileana Da Negoiţă Anda Da Voicu lon - Valentin Da Baicu Constantin - Adrian Da Ciocoi Cristian-Gabriel Da Cucu Eduard Da Matei Romulus Eugen Da Buduroi Adrian-lliuţă Da Andone Brigitte - Alexandra Da Niţă Alexandru-Marco Da