HCL 573/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu — Corp C2 (atelier), Corp C5 (sala de sport), Corp C8 (cantină) şi Corp C11 (cămin) ”, aprobaţi prin Anexa la HCI.S$3 nr. 186/ 26.04.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.10.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 401482/CP/27.10.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 397660/23.10.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS3 nr. 186/26.04.2023privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu — Corp C2 (atelier), Corp C5 (saala de sport), Corp C8 (cantină) şi Corp C11 (cămin) "şi a cheltuielilor legate de proiect, în vederea finanțării acestuia în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, cu actualizările ulterioare. - Adresa nr. 399232/24.10.2025 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; - Legii nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal; - H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII —,„Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii, Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu — Corp C2 (atelier), Corp C5 (saala de sport), Corp C8 (cantină) și Corp CII (cămin) ”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 186/26.04.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ Pi “SAVU ILEANA CONTRASEMNEAZĂ NR. 5Pd DIN 29.10.2025 Anexa la HCLS3 „5% Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 RENOVAREA CORPULUI C2(atetier), C5 (sala spori), C8 (cantina), C11 (camin) A LICEULUI TEORETIC NICHITA Denumire STANESCU Adresa Str. Lucrețiu Pătrășcanu, Nr. 12, sector 3, București Proiect nr. YRDM 233 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea tuctărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conformitate cu: Planul național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/8.2.1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza — Nr. cererii de finanțare aprobate cu nr: C5-B2.1.a-1479 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată - Axa B2.1 din cadrul PNRR — Componenta CS (Renovarea clădirilor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; + Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de fumizare a apei calde de consum; + Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; * Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; * Lucrări de reabilitare/modemizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; * Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii ctădirilor pentru soluții inteligente; + Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, contorm prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; + Alte tipuri de lucrări; - Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22KW), cu două puncte de încărcare/stație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI NU ă Inforeuro mai 2021 - conf În lei / euro la cursul 4.9227 lei/ euro Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cuTVA Euro cu TVA 1VALOARE INVESTIŢII 60,822,296.19 12,355,474,88 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 44,594,605.72 9,058,972.86 din care: 2.Suprafaţa referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafața desfășurată (total - inclusiv Subsol) imp Ad 10,764.00 3.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: [valoarea investiţiei: lei cu TVA 60,822,296.19 din care, 1. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 123,930,032.33 '2. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 122,940,203.34 '3. Buget de Stat TVA 14,358,638.63 4. Bugetul Locai al Primăriei Sector 3 cu TVA 33,523,454.22 : . = Valoarea la începutul Valoarea la finalul 4.1 Indicatori Fizici - Corpul C2 (atelier) implementării proiectului | implementării proiectulyj 1. Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire KWh/m2 an 539.00 132.99 2. Consumul de energie primară totală KWhim2 an 582.34 242.10 '3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenționale kWh/m2 an 582.34 159.43 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 7.08 5. Consumul de energiei primară totată utilizând surse regenerabile KWh/m2 an 0.00 82.66 (6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2/mp.an) 133.50 40.92 = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru incalzire (kWh/m2 an): 406 (reducere procentuală 75.34%) = reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kg CO2/m2 an); 92.68 (reducere procentuală 69.43%) 14.2 Indicatori Fizicl - Corpul C5 (sala sport) Valoarea la începutul implementării proiectului Valoarea la finalul implementării proiectului 1. Consumul anual! specific de energie finală pentru încălzire kWh/m2 an 436.32 168.71 12. Consumul de energie primară totală kWhim2 an 472.82 279.30 3, Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale KWh/m2 an 47282 173.48 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 8.32 '5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse regenerabile KWhlm2 an 0.00 105.82 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră C02 (kgCO2Imp.an) 109.40 44,55 = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încalzire (KWh/m2 an): 268 (reducere procentuală 61.33%) = reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kg CO2/m2 an): 64.75 (reducere procentuală 59.19%) îi aa e i Valoarea la începutul Valoarea la finalul 4.3 Indicatori Fizici - Corpul C8 (cantina) implementării proiectului | implementării proiectului 1, Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire KWhim2 an 385.16 146.34 2. Consumul de energie primară totală kWhim2 an 437.25 258.67 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale kWhim2 an 437,25 162.49 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 6.94 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse regenerabile kWhim2 an 0.00 96.18 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2Imp.an) 101.58 41.38 = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru incalzire (kWh/m2 an): 239 (reducere procentuală 62.01%) = reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kg CO2/m2 an): 60.19 (reducere procentuală 59.26%) 4.4 Indicatori Fizici - Corpul C11 (camin) Valoarea la începutul implementării proiectului Valoarea Ia finalul implementării proiectului 1. Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire KWh/m2 an 236.11 75.69 '2. Consumul de energie primară totală kWh/m2 an 290.76 145.68 3, Consumul de energie primară totală utilizând surse convenționale KWh/m2 an 290.76 81.51 4. Durata de recuperare a investiției ani 3.53 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse regenerabile KWhim2 an 0.00 64.07 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră C02 (kgCO2Imp.an) 69.35 21.04 = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încalzire (KWh/m2 an): 160 (reducere procentuală 67.94%) = reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kg CO2/m2 an): 48.31 (reducere procentuală 69.67%) Președinte de ședință Direcția Investiţii și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de LucrărilServicii Şef Serviciu, Monica Avram Proiectant General: S.C. YARDMAN S.R.L. | CORHANĂ H Data CONTRASBMNAT PENTRU SECRETAR GENERAL IDUARD MARIAN Beneficiar; PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Proiectant: YARDMAN S.R.L. Denumire: Renovarea corpului C2(atelier), C5 (sala sport), CB (cantina), C11 (camin) a Liceului Teoretic Nichita Stanescu Adresa: Strada Lucretiu Patrascanu, Nr. 12, Sector 3, Bucuresti Numar proiect YRDM 232/233/234/235 DEVIZ GENERAL (Varianta 1) al obiectivului de investitii Renovarea corpului C2(atelier), C5 (sala sport), C8 (cantina), C11 (camin) a Liceului Teoretic Nichita Stanescu continut cadru conf. HG 997/29.11.2016 Curs Euro 4.9227 Valoare Valoare Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli (fara TVA) cu TVA lei lei 2. CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului neeligibi! (TVA 19%) 1-1. Obtinerea _terenului- negligibil = = = 1.2. Amenajarea terenului- neeligibil = = = 1.3 Amenalari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala- neeligibil = = = 1.4. Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati din amplasament)- 100,000.00 19,000.00 119,000.00 eligibil TOTAL CAPITOLUL 1 ____100.000.00 19,000.00 119,000.00 CAPITOLUL 2. Casta si pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii- neeligibil TVA TOTAL CAPITOLUL 2 100.000.00 19,000.00 119,000.00. CAPITOLUL 3, Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3-1 Studii - neeligibil (TVA 19%) = = E Ei Studii de teren:- peeligibil = = = 3.1.2 vind innj ra mediului- nesiigibil = = Bi EREU) Studii de specialitate necesare in functie de soecificul investitiei- negliaibil = = = 3.2. Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, acorduri si autorizai 20,800.00 3,952.00 24,752.00 iai ) 3.2.1 obtinerea/prelungirea valabilitatii ceritificatului de urbanism- neeligibil = Bi = 3,2.2 |opiinenea/ pre poicer, valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere autorizatii de scoatere din > = = itul 3.2.3 Ec Nes si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele publice de apa, 20,000.00 3,800.00 23,800.00 canali & ie el Di 3.2.4. obtinerea certificatului de nomenclatura stradala şi adresa- neeliaibil = = = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea Funciara- neeligibil - = - 3.2.6 Obtinerea acordului de mediu: neeliibil 890.00. 152.00. 932, 3.2.7 vizului PŞI- = = = 3.2.8. Alte muze soc iat Dn e: Dea = = = 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii neeligibit = Zi = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa caz, a 149,546.75 28,413.88 177,960.63 proiectelor tehnice, inclusiv Intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de = eligibil (TVA 19%) 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor. 18405.75 3,589.12 | ______21.994.87 | EPER Certifi rmantei eneraetice și auditul energetic al cladirilor (el 19%), 13,804.32 2622.82 16.427.144 3.4.2. Certificarea performantei enerzetice si auditul energetic al cladirilor (neeliaibil) (TVA21%), 4.,601.44 966.30 3.557.74 3.5 Proii ligibil ) 1.057,670.65 200,957.42 | _____ 1,258,628.07 | 3.5.1 ma de proiectare = = = 3.5.2 studiu de prefezabilitate > = 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si deviz general 409,354.92 77,777.43 487,132.35 DTAC - neelidibil___ 3.5.4. ceunervzt le tehnice necesare în vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor - 319,044.96 60,618.54 379,663.50 3.5.5 used carea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie - neeliaibit = = = 3,5.6 eroece tehnic Si detali de executie 305,159,41 57,980.29 363,139,70 3.5.6. proiect vehn și detali de executie: neeliitil 56,827.68 48,797.27 305,624.95 3.5,6.2 ie = neeliail 48,331.73 9,183.02 57.514.735 3.5.2 Intocmirea cărții Ema As t)-neeliaibit 17,222.40 3,272.24 20,494.64 3.5.8 intocmirea punctului de vedere al proiectantului la încheierea lucrărilor - neeligibil 6,888.96 1308.92 8,197.88 (PV Final) 3.6 Organi; il hizitie - neeligibil (TVA 19%) 8.000.00 1520.00 20.00 3-7 Consultanta - neeligibil (TVA 19%). = E: = Era manaternentul de proiect Bentru obiectivul de Investit= neșidibil = E = 3.2.2. financiar- neeliaibil = = = 3.8 | at iesenta teaca pezistBII 486.690.19 | _______94,710.05 | _____581.400.24 | 3,81. acten ta tehnica din partea i roreccanului = neellalbll TVA 21% 111.945.60 3,508.58 135,454.18. 3.8.2, antier, asi iali izat = ibil 352,259.91 65,929,38 419,189,29 3.8.3 materie de securitate şi ănătate - cenform Hotărări Guvemului nr. 300/2006, 22,484.68 4,272.09 26,756.77 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza FRI nstructii şi i (TVA 19%) 36,924.995.51 7,015,749.14 43,940,744.65 PERI Constructii si instalatii - eligibil 20,974,704.23 3,985,193.79 24,959,898.02 PENE Constructii şi instalații - eligibil 20,974,704.23 3,983,193.79 24,959,898.02 4,1,1,2 Constructii si alatii lucrari auxiliare statii de incarcare. rapida > 22kW - ELIGIBIL 0.00! 9.00) A 4,12 Constructii și instalatii = neeliaibil 15,950.231.28 3.030,555.35 18,980,846.63 4.2 Montaj utilaje, ec! hnologii ionale (TVA 19%) 150,463. 28.588.10 | _____179,051.75 | 4.2.1 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale - etiaibil 20,150.36 3,828.58 23,978.94 2 23 î|Montaj utiaje, echipamente_tehnoiogice si functionale - eligibii 14.614.566) 2.276.79 17.391.435) 4.2.2. _——|Menta! utilate, echiamente._tehnoloaice şi functionale - neeliajbil 130,313.29 24,759,32 | 155,072.81 4.3 uti echii nt nctii i TVA ȘI 6,328,812.52 43,1 til: i hnoli i functional i = el 189,314.37 1,185,705.77 utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - eligibil Fi i! nt ice; care i ntai - igibi = ___821,168.31 | ___5;143,106.75 4.4 nente tenr e nu net montaj si i SI] - a, . = — - o P 33.789.00 054,819.9 0 5-1 __48,050.05 | ERR 32.809.89_| tsi2 > = _10,240,16 5.2.1 5.2.2 187,372.29 | 187,372.28 | 37,474.45 SI E 37474.45. 187,372.2 5 187,372.29 Chei fe mana Dara ED 2 13 Taz a57 95 3.7 + 3.8 +4+5.1- 1) neeligibil CVA 19%) 5 18,732.23 403,969.30 şi: 00 2,967,343.62 Proiectant general ! PRIMĂRIA (+4) sectă 3 CABINET PRIMAR Sc — 24 BUCUREŞTI ki € love sector 3 ——— www.primariez,ro - TELEFON aaa 021) 318 03 a3 - 28 FAX (004 aa1) 31â 03 04 E-MAIL cabine REFERAT DE APROBARE safira a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiții „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu — Corp C2 (atelier), Corp C5 (sala de sport), Corp C8 (cantină) și Corp C11 (cămin) ”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 186/ 26.04.2023, cu actualizările ulterioare În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare, derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obținerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. în contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu — Corp C2 (atelier), Corp C5 (saala de sport), Corp C8 (cantină) și Corp C11 (cămin)”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 179/26.04.2023 cu valoarea totală de 49,956,803.88 lei inclusiv TVA și valoarea C+M de 41,082,251.37 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată, prin HCLS 3 nr. 291/15.06.2023, HCLS 3 nr. 553/14.11.2023, HCLS 3 nr. 419/17.10.2024, HCLS 3 nr. 231/29.05.2025. Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal și H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII —,„Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea devizului general cu valoarea totală de 60,822,296.19 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 44,594,605.72 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. | PRIMĂRIA 4 7 ” SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII stă A -S0A BucuREȘTi 1 love sector 3 ——— rvrai.primariez,ro —————— TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimarie3 ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București N. 297â40/23.l02025 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu — Corp C2 (atelier), Corp C5 (sala de spori), Corp C8 (cantină) şi Corp C11 (cămin)”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 186/26.04.2023, cu actualizările ulterioare În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 - Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu — Corp C2 (atelier), Corp C5 (saala de sport), Corp C8 (cantină) şi Corp C11 (cămin)”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 179/26.04.2023 cu valoarea totală de 49,956,803.88 lei inclusiv TVA şi valoarea C+M de 41,082,251.37 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 291/15.06.2023, din cauza [...]