HCL 578/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www,.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 116”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 498/19.10.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 29.10.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.401524/CP/27.10.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.397747/23.10.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 498/19.10.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 116” din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, cu actualizările ulterioare; - Adresa nr. 399232/24.10.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; - Legii nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal; - H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului VII —„7axa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016; Luând în considerare: j - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 116”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 498/19.10.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ „OM ASBVU ILEANA _ Pe ama: CONTRASEMNEAZĂ ff ACU SECRETAR GENE [ =] | ANS IAN CORHANĂ EDUARD- DIN 29.10.2025 Anexa 12453 PP. STR 409l0:085 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 116 Adresa Str. Gura Ialomitei, nr. 20, Sector 3 București Proiect nr. Q155_2_24 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul național de redresare și rezilionță în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2. 1/1, PNRR/2022/C%/B.2.1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată - Axa B2.1 din cadrul PNRR - Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: + Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; + Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; + Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare/reabilitare/modemnizare a sistemelor de climatizare şi/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; + Lucrări de reabilitare/modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; + Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluţii inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată; + Alte tipuri de lucrări; - Instalare de stații de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de încărcarelstație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI În lei/euro ta cursul | [4.9227 lei / euro ÎInforeuro mai 2021 - cont Ghid PNRR Val. Tot. Val, Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 16,072,681.20 3,265,013.35 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 11,143,870.15 2,263,771.94 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 3 Suprafaţa referință obiectiv Coeticient UM (mp) Suprafața desfăşurată mp AD 3,428.32 4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: |valoarea investiţiei: lei cu TVA 16,072,681.20 din care, 1. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 7,671,83498 2. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 7,464,813.42 3. Buget de Stat TVA 1,418,314,56 A. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 7,189,553.22 5. Indicatori Fizici Valoarea la începutul 1 Valoarea la finalul | implementării proiectului |implementării proiectului 1. Consumul anual specific de energie finală pentru KNhim2 an 319.66 124.87 încălzire 2. Consumul de energie primară totală kWh/m2 an 371.48 152.48 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenționale KkWhim2 an 371.48 148.70 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 4.53 5. Consumul de energiei primară totală utilizând kWh/m2 an 0.00 3.77 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2/mp.an) 87.11 35.14 = reducere a consumului anual specific de energie finala peniru incalzire (kWh/m2 an): 195 (reducere procentuala 60.94%) = reducere anuala estimata a gazelor cu efect de sera (echivalent kg CO2Im2 an): 52.00 (reducere procentuala 59.69%) Președinte de Cu Direcţia Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări | Servicii Set Serviciu, Monica Avram Beneficiar: Proiectant: Denumire: Adresa: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Renovarea Scolii Gimnaziale nr. 116 Str. Gura Ialomitei, nr. 20, Sector 3 Bucureşti Numar proiect 0155 2 24 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 116 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 SD Curs Euro Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli 4.750.089 29,750.00 Le) quadratum m emrreerunr 4.9227 29,750.00 i | | | 8,467.95 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor 44,568.16 53,036.11 si/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, în conformitate cu nrevederile art_14 al 2 felinihil) (TVA1804) 3,4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 7,279.31 1,418.95 8,698.26 cladirilor 3.4.1 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 5485.31 1042.21 6,527.52 (elinihil) (TVA19%4) 3.4.2 Certificarea pErtarmiaitei energetice si auditul energetic al cladirilor 1,794.00 3785.74 2,170.74 3.5 Proiectare (eeiicinil) (TVA19%) 329,187.28 62.545.59 391.732.87 3.5.1 tema de proiectare == E = = 3.5.2 studiu de brefezabilitate ă = = = = = 3.5.3 studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucraritor de interventie 130,379.01 24,772.01 155,151.02 DTAC = 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 7 101,615.40 19,306.93 120,922.33 avizelor/: I iilar. 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de j > - - executie 3.5.6 proiect tehnic si detalii de executie 97,192.87 18466.65 115,659.52 3.6 Oraanizarea procedurilor de achizitie (neeligibil) (TVA19%) ___2000.00 380.00 2.380.00 3.7 Consultanta (TVA19%) = E = 3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii (neeliaibil) EI = - Esziz Auditul financiar (neelidibil) = = : = 3-8 Asistenta tehnica (neeliaibil) 89938.85 18.887.16 108,826.01 3:81. asistenta tehnica din partea proiectantului (TVA21%) 10.902.00 2.289.42 13191.42 CUI 15086345 J40713029/2002 RD1B BTRL DASO 1202 A79N B2XX Banca Transhania i Caiaa Plevnei 1458, Bloc 2. Parter Sactar R. D65012, Bucurest rara msaitratum în duadratum emrreruoe 3.8.2 dirigentie de santier, asiaurata (TVA21%) = 89.969.01 3,8.3 coordonator în materie de securitate și sănătate - conform Hotărârii 5,665.58 ewverpulul nr. 300/2006, cu modificările şi completările ulterioare TAL “CAPETOLUL Ei a = 478,173.60 92,687.65 570,861.25 = CAPITOLUL 4 PALERU 4 TE NED SEE RI aa RI, ZIS i Cheltuieli pentru investitia de baza i Iei crabi i rea] 4.1 Constructii si instalații (TVA19%) 9.184,398.38 | 1,745.035.70 10,929,434.08 4.1.1 Constructii si ij ii (eligibil) 6,515,566.34 1.237.957.51 7,753,523.95 4.1.1.1 Constructii si instala i (eligibil = 6,487 1.232. Ma Ce instatatii ! PB: arii îi = 3 4.1.2 Constructii si instalatii TEI 2,668,832.04 507.078.09 3.175.910.13 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 46,291.32 8,795.35 55,086.67 (TVA19%) 4.2.1 Montaj utilale echipamente tehnologice si functionale. (eliaibil) 43,786.67 8319.46 52,106. i a a bi 72 .75 49,471.14 ar ky II PIZ Y ENTIN ! echipamente tehnologice Si funct 3 475.89 2.980.54 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 1,170,398.92 222,375.80 1,392,774.72 montai (TVA19%) 431 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 771,493.88 146,584.99 918,084.87 (eliaibil a.3.1.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 762,221.90 144,822.17 907,044.07 | EEE BE EI FIŢE = 773 _9.27 ______1.762.82 | 4.3.2 s 398,899.04 75,790.81 474,689.85 4.4 pseual MI ripaniaura tehnologice si i functionale care nu necesita = - - 19%) — 1.976,206.835 12,377,295.47 5.1 fe raanizare. de santier Ceriaibil) TIVA19%0) 83.907.086 15,942.34 99,849.40 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 83.907.06 15.942.34 99.849. 5.1.2 Cheltuieli conexe oraanizarii santierului_(neeliaibil) E E = 5.2. Co ioane, cote, taxe, costul creditului (neeliaibil) 86,856.93 = 86.856.93 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare = S = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 37,763.88 = 37,763.88 prevederitor Legii nr.L10/1995 privind calitatea in constructii, republicata 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 7,552.78 E 7,552.78 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructii reniblicata cu modificarile si cnmaletarile ulterioare. 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 37,763,88 = 37,763.88 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor. 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 3,776.39 = 3,776.39 construire/desfiintare. 5.3. Cheltuieli diverse si neprevazute (Neel igibil) di 755,277.64 143,502.75 898,780.39 D A19% __1:200.00 ___228. 1.428.00 927.241.53 _159.673.09 | 1.086.914 E CAPITOLUL 6. Pre q stire pers sonalului de exploatare neeliaibil) (TVA19% 4.922.70 935. Să __8,787.02 i EA] PERIE II E (IE 233020 14.645.031 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente mariei de huaet si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț (neetigibil) 7. Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 14+2+3.1 - - - + 3,2433 +35+ 37 +38 +4 + 514) (TVAL9%) 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea 1,649,970.36 313,494.37 1,963,464.73 PITOLULZ TOTAL. GENERAL: Su] 13,518, 780. 96 2/553,900.24 16, 1072, 681.20 din care e A =) 3300 596.76 7702738 11,143,870.15 Proiectant iz 855 SC Quavratum Archi/Aeturu SRI SN ni i ŞI] Sef proiect Arh. loana (Melencil Dăes a CU 15086345 )40413029/2002 RO16 BTRL 0450 1202 A790 92x% Calea Pievne: 1458, Bloc 2, Parter Banca îransitzana 22 Sector 6. D60012, Bucuresti “rom qvadrătum.ro [4%) SECTORULUI 19S3 CABINET PRIMAR 24 BUCUREȘTI i tove sector 3 — warm primarie3.ro PREST = TELEFON (004 a21) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprirnarDprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București SECTOR 3 CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 116”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 498/19.10.2023, actualizată În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 116”, prin Anexa la HCLS3 nr. 498/19.10.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 12,794,649.91 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 9,127,416.35 lei inclusiv TVA. Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal și H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII „Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea devizului general cu valoarea totală de 16,072,681.20 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 11,143,870.15 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. | PRIMĂRIA ci pi SECTORULUI S3 DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII R | = 04 BUCUREȘTI | i love sector 3 —— ww primariez.ro se 297247,/23.10.2027 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investițiiachizitii Dprimariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 116”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 498/19.10.2023, actualizată În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Şcolii Gimnaziale nr. 116”, prin Anexa la HCLS3 nr. 498/19.10.2023, au fost aprobați indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 12,794,649.91 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 9,127,416.35 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 294/26.06.2025, astfel: valoarea totală de 13,705,731.47 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 9,127,416.34 lei inclusiv TVA. Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025 privind Codul Fiscal şi H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului VII —,, Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea devizului general cu valoarea totală de 16,072,681.20 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 11,143,870.15 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenției la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 116” aprobată prin Anexa la HCLS3 nr. 498/19.10.2023, cu actualizările ulterioare. SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRA NE LUCRĂRI/SERV ICII Întocmit, ndrei Strat [jiu Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3 1 MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice și relația cu mediul de afaceri AVIZUL referitor la Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 116”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 498/19.10.2023, cu actualizările ulterioare Comisia de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri, întrunită în ședința din data de 27.10.2025, ora 14.00, în sistem de videoconferinţă, a analizat proiectul de hotărâre menţionat mai sus şi consideră că acesta A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 136 alin.(3) lit.b) şi alin. (8) lit.c) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Comisia de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice și relația cu mediul de afaceri, avizează proiectul de hotărâre menţionat mai sus FAVORABIL Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: Conform înregistrării Având în vedere organizarea ședinței în sistem de videoconferință, prezentul Aviz este semnat de Președintele şi Secretarul Comisiei. PREŞEDINTE, SECRETAR, Moldoveanu Cătălin - Florin Savu Ileana MOLDOVEAN Semnat digital de Dialtaliy signed U CATALIN- om SAVU A A FLORIN IE ILEANA nesasavozoor MEMBRI / VOTUL EXPRIMAT Moldoveanu Cătălin - Florin Da Savu Ileana Da Negoiţă Anda Da Voicu Ion - Valentin Da Baicu Constantin - Adrian Da Ciocoi Cristian-Gabriel Da Cucu Eduard Da Matei Romulus Eugen Da Buduroi Adrian-lliuţă Da Andone Brigitte - Alexandra Da Niţă Alexandru-Marco Da