HCL 405/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind solicitarea către Consiliul General al Municipiului București de a aproba transmiterea terenului situat în strada Vâlsăneşti, Sector 3 în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3 în vederea realizării unui obiectiv de interes local - unitate de învăţământ preuniversitar şi spaţiu public de recreere, sport şi petrecerea timpului liber, destinate comunităţii din zonă Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii ur. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 18.09.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare al iniţiatorului proiectului, consilier local Stan Andrei Valentin; - Raportul de specialitate nr. 328228/11.09.2025 al Direcţiei Dezvoltare Durabilă și Sustenabilitate Urbană; - Solicitarea domnului consilier local Stan Andrei Valentin, înregistrată cu nr. 327024/P$3/1 1.09.2025; În conformitate cu prevederile: - Art. 146 alin. (2) din Legea învățământului preuniversitar nr. 198/2023, cu modificările și completările ulterioare - Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului şi salubritate; - Avizul Comisiei juridică, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locativ şi respectarea drepturilor cetăţenilor; - Amendamentul adus proiectului de hotărâre, conform procesului verbal al şedinţei; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art, 1. Se solicită Consiliului General al Municipiului Bucureşti adoptarea unei hotărâri privind transmiterea în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3 a terenului situat în strada Vâlsănești, Sector 3, cu o suprafață de 22.147 mp, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre, în vederea realizării unui obiectiv de interes local, respectiv unitate de învățământ preuniversitar şi spaţiu public de recreere, sport și petrecerea timpului liber, destinate comunităţii din zonă. Art. 2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Dezvoltare Durabilă şi Sustenabilitate Urbană, Direcţia Investiţii şi Achiziţii va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ ILEANA NR. 405 DIN 18.09.2025 Amendament La proiectul de hotarare privind solicitarea către Consiliul General al Municipiului București de a aproba transmiterea terenului situat în strada Vâlsănești, Sector 3 în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3 în vederea realizării unui obiectiv de interes local — unitate de învățământ preuniversitar Se modifica titlul in: Hotarare privind solicitarea către Consiliul General al Municipiului București de a aproba transmiterea terenului situat în strada Vâlsănești, Sector 3 în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3 în vederea realizării unui obiectiv de interes local — unitate de învățământ preuniversitar si spatiu public de recreere, sport si petrecerea timpului liber, destinate comunitatii din zona Se modifica art 1: Art. 1. Se solicită Consiliului General al Municipiului București adoptarea unei hotărâri privind transmiterea în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3 a terenului situat în strada Vâlsănești, Sector 3, cu o suprafaţă de 22.147 mp, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre, în vederea realizării unui obiectiv de interes local, respectiv unitate de învățământ preuniversitar si spatiu public de recreere, sport si petrecerea timpului liber, destinate comunitatii din zona. Initiator Proiect Consilier Local USR: Andrei Valentin Stan STAN Digitally signed by STAN ANDREI- ANDREI: VALENTIN VALENTI ate: 2025.09.17 N 09:37:10 +03'00' INTE DE ŞEDIN et sui CU | CORHANĂ EDUAR MARIAN ? | Data , za că z 7 TE Țar Tera a Că0) ai * să a peri „areale a << zu3) e dle ass, / PA ai aa | E Ra = mt Ale Li PP 42 i d anu ze Ş > sa | SI € SR C a a 3 oa 2 id UL CPR AIE D= 20:08 | AO HA CEL 20 A ca / Lai = Parcela (î) DIOR î (2) sar i ui Sil] 74| Ne. | Coordonate pctde contur | Lungimi CaPŢ] N CEZ0NE Mi A le Bee N laturi [EA Dl RI | Pct. X [m] Y [m] D(ii+1) îă Piiati 2; 5 le Ec 1 |326050.873 |596367.905 285.73 d a) aa 2 |325776.860 |596286.932 29.65 că poză Pui rr / 3 |325748.467 |596278.398 42.05 mt n me [m / 4 |325734.814 |596318.168 25.64 Îi pa 5 |325725.881 |596342.201 60.22 ! %, „Eat Fodsat,, ' i A 6 |325783.418 [596359.977 141.66 pă a Ingostrrr tor des A mm 7 |325918.581 |596402.373 56.48 pl . md . DAE 3 SE 8 |325972.553 |596419.027 60.91 îi [27 i = / 9 |326030.586 |596437.512 | 72.50 / A A Di - 5) Ce Ți ip S(1)=22147mp P=774.83m R n BE A E Mă o i "2 = aa i a La] nr Zet Me 1/00 CNE ca e ci Șa Fă 5 : MI E Fă A 9 tuf. Ai i A Za El e PR . N L] «d A > E a: bal Y " Sa Pa ia ai) ha PE cu e = na SE e Pe ȘI ELE Fi za ”, 3 m Lă a EA i x. a E « E 1 fă S = 22 147 mp Ed = L 2) - Ă = â P 1 i pă = = m” 2%, = Li 2 [fa î ce SĂ 4) e & Z [i E: n NEI ee , La / il 7) > = 2) , în >» N . acne raisoR A si Dapoz't n /ikă sre ingustruntor Mrs0 e 3000 LEGENDA: BENEFICIAR: PROIECT: SECTORUL 3 AL AEZ BUCURESTI Proiect privind identificarea terenului in vederea amenajarii [___ - canasTau | = SUPRAFATA STUDIATA ) NTRASEMNAJ/ PENTRU AMPLASAMENT: T STRADA VALSANESTI, Nr 51B, Plansa 1 A GI NERAL Sector 3, Bucuresti A-E DUARD MARIAN SCARA 1:1000 DATA: 02.09.2025 PROPUNERE Sistem de coordonate planimetric: Stereografic 1970 Referat de aprobare privind solicitarea către Consiliul General al Municipiului Bucureşti de a aproba transmiterea terenului situat în strada Vâlsănești, Sector 3 în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3 în vederea realizării unni obiectiv de interes local — spațiu public de recreere, sport şi petrecere a timpului liber, destinat comunității din zonă La nivelul Sectorului 3 există terenuri disponibile ce pot fi valorificate în beneficiul comunităţii, prin dezvoltarea de spaţii publice destinate recreerii, sportului şi petrecerii timpului liber. Această direcție de acțiune reprezintă o oportunitate esențială de a răspunde cerinţelor tot mai mari privind accesul locuitorilor la un mediu urban sănătos, echilibrat și funcțional. Prin investiții sustenabile în infrastructura verde şi sportivă, administraţia publică locală contribuie activ la consolidarea unei comunităţi durabile, bine conectate şi orientate spre bunăstare şi coeziune socială. În ultimii ani, dezvoltarea accelerată a cartierelor rezidenţiale din zonele 23 August și Theodor Pallady a generat o densificare semnificativă a fondului locativ, ceea ce a condus la o creştere a presiunii asupra spaţiilor publice existente. Lipsa dotărilor de recreere şi sport, precum şi a zonelor verzi accesibile în proximitatea noilor ansambluri de locuinţe, accentucază nevoia urgentă de a interveni strategic asupra terenurilor disponibile din zonă. Un obiectiv major al Primăriei Sector 3 îl reprezintă crearea unor spaţii publice moderne, sigure şi adaptate nevoilor actuale ale cetățenilor, în care locuitorii, indiferent de vârstă, să beneficieze de facilități pentru mișcare, relaxare şi socializare. Astfel, se urmăreşte amenajarea unor zone verzi multifuncţionale ce pot cuprinde: terenuri sportive, echipamente de fitness în aer liber, alei pietonale, locuri de joacă pentru copii şi zone de vegetaţie care contribuie la sănătatea urbană. Având în vedere amplasarea terenului din Strada Vâlsăneşti 51B într-o zonă aflată în plină expansiune urbanistică, caracterizată de creșterea continuă a numărului de locuinţe colective şi a populaţiei rezidente, amenajarea acestui teren ca zonă de recreere şi sport reprezintă o soluţie strategică, menită să echilibreze dinamica de urbanizare accelerată. În prezent, spaţiul respectiv este ocupat parțial de hale industriale, în mare parte neamenajat, fiind utilizat pentru depozitarea de materiale de construcții şi parcări pentru cei care au activităţi în respectivele hale. Pe aproximativ o treime din suprafață, vegetaţia s-a dezvoltat natural în ultimele trei decenii, formând o mică pădurice urbană cu potenţial ecologic şi peisagistic valoros. Prin valorificarea acestui teren pentru dotări sportive şi zone verzi, administrația publică locală urmărește: * creşterea calității vieţii urbane prin crearea unui cadru propice pentru activități recreative, sportive şi de socializare; e asigurarea unui acces echitabil la spaţii publice verzi pentru locuitorii din zonă, în special pentru familiile tinere şi copii; e reducerea presiunii exercitate asupra celorlalte parcuri şi locuri de joacă existente în sector; . integrarea armonioasă a noii amenajări în țesutul urban înconjurător, contribuind la dezvoltarea echilibrată şi sustenabilă a cartierului; + creşterea atractivităţii zonei pentru noii locuitori şi consolidarea identității comunitare locale. Prin aceste măsuri, administraţia locală demonstrează angajamentul său ferm pentru susținerea unei dezvoltări urbane durabile şi pentru adaptarea infrastructurii publice la realitățile demografice şi sociale actuale. Ca urmare, supun spre competentă analiză şi aprobare de către Consiliul Local al Sectorului 3 prezentul proiect de hotărâre, prin care se solicită Consiliului General al Municipiului București transmiterea terenului situat în Strada Vâlsănești, Sector 3, în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3, în vederea realizării unui obiectiv de interes local — zonă de recreere sportivă şi spaţiu verde multifuncțional destinat comunităţii. initiator Proiect Consilier Local USR: Andrei Valentin Stan Digitally signed by STAN STAN ANDREI- ANDREI- VALENTIN Date: 2025.09.10 VALENTIN 16:40:37 +03'00' PRIMĂRIA DIRECȚIA DEZVOLTARE DURABILĂ ȘI SECTORULUI SUSTENABILITATE URBANĂ BUCUREŞTI î love sector 3 SERVICIUL ÎNVĂȚĂMÂNT SUSTENABIL wwe. primari P e3, TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (004 021) 318 03 og E-MAIL strategii primaries.ro Calea Dudeşti nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti Nr. 328228/11.09.2025 RAPORT DE SPECIALITATE privind solicitarea către Consiliul General al Municipiului București de a aproba transmiterea terenului situat în strada Vâlsăneşti, Sector 3 în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3 în vederea realizării unui obiectiv de interes local — unitate de învăţământ preuniversitar La nivelul sectorului există terenuri disponibile ce pot fi valorificate pentru construirea de noi unităţi de învățământ, precum şi pentru dezvoltarea infrastructurii educaţionale și sportive. Aceasta reprezintă o oportunitate importantă de a răspunde cerințelor în creştere ale populaţiei și de a asigura accesul echitabil la educaţie de calitate. Direcţia strategică adoptată reflectă angajamentul administraţiei publice locale de a investi în mod sustenabil în educație, contribuind la consolidarea unei comunităţi durabile şi bine pregătite pentru viitor. În ultimii ani, au fost alocate fonduri substanţiale pentru modernizarea şi extinderea infrastructurii şcolare, de la nivelul preşcolar până la cel liceal, prin intermediul programelor naţionale și europene. Un obiectiv major al autorităţilor locale este crearea unor condiţii moderne, sigure și adaptate cerințelor educaţionale actuale, astfel încât să sprijine atât elevii, cât și cadrele didactice. În acest sens, se urmărește dezvoltarea unei infrastructuri educaţionale de ultimă generaţie, prin construirea de noi spaţii de învățământ dotate cu săli de clasă moderne, ce respectă principiile ecologice şi sustenabile. Aceste investiţii sunt gândite să îmbunătăţească semnificativ calitatea actului educaţional, să asigure confortul şi bunăstarea elevilor şi să sprijine activitatea cadrelor didactice. Având în vedere amplasarea terenului într-o zonă aflată într-un proces intens de dezvoltare urbanistică, marcată de o creștere continuă a numărului de construcții rezidenţiale şi comerciale, se constată o cerere tot mai mare de locuri în unităţile de învățământ preşcolar. În acest context, utilizarea acestui teren pentru dezvoltarea infrastructurii educaţionale reprezintă o soluţie strategică, esenţială pentru a satisface nevoile comunităţii în expansiune. De asemenea, alocarea acestui teren pentru construirea unei noi unităţi şcolare va contribui direct la reducerea aglomerației din unităţile de învăţământ existente şi va asigura un acces mai uşor și mai rapid la educaţie pentru locuitorii din zonă. Prin urmare, solicitarea terenului are la bază necesitatea de a răspunde într-un mod eficient şi sustenabil cerinţelor educaţionale în continuă creștere ale comunităţii, în paralel cu procesul de urbanizare accelerată al zonei. Aceasta este o oportunitate de a dezvolta o infrastructură Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 PRIMĂRIA DIRECȚIA DEZVOLTARE DURABILĂ ȘI aa 4! SECȚORULUI SUSTENABILITATE URBANĂ pă BUCUREŞTI 1 love sector 4 SERVICIUL ÎNVĂȚĂMÂNT SUSTENABIL Wu primariea.ro- educaţională adaptată nevoilor actuale, ce va contribui la dezvoltarea unei comunități mai bine pregătite pentru viitor. Avantajele acestei investiții sunt: - creşterea accesului copiilor la educaţie timpurie, desfășurată în condiții moderne şi adaptate standardelor actuale; asigurarea unui proces educaţional de calitate încă de la cele mai fragede vârste. - sprijinirea familiilor tinere prin oferirea unor locuri suficiente în grădinițe, reducerea presiunii asupra unităţilor existente și crearea unui cadru favorabil dezvoltării comunităţii. - integrarea armonioasă a noii construcţii în zona aflată în expansiune, contribuind la dezvoltarea echilibrată și sustenabilă a cartierului. - consolidarea atractivităţii zonei pentru noii locuitori şi stimularea investiţiilor imobiliare prin existenţa unei infrastructuri educaționale moderne. Prin aceste măsuri, administraţia locală demonstrează preocuparea constantă pentru adaptarea infrastructurii educaţionale la ritmul de creştere al comunității și pentru susținerea unei dezvoltări urbane durabile. Ca urmare supunem spre competentă analiză și aprobare de către Consiliul Local al Sectorului 3 prezentul proiect de hotărâre prin care se solicită Consiliul General al Municipiului Bucureşti de a aproba transmiterea terenului situat în Şoseaua Gării Căţelu, Sector 3 în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3 în vederea realizării unui obiectiv de interes local — unitate de învăţământ preuniversitar. DIRECȚIA DEZVOLTARE DURABILĂ ȘI SUSTENABILITATE URBANĂ DIRECTOR EXECUTIV ADJUNCT Bianca Alexandra TUDOR Semnat digital de TUDOR TUDOR BIANCA giANcA ALEXANDRA ALEXAN DR A Data: 2025.09.11 15:32:08 +03'00' Intocmit, Razvan Olescu Digitally signed by OLESCU OLESCU NICOLAE- NICOLAE- RAZVAN Date: 2025.09.11 RAZVAN 15:31:17 +03:00 Nh. 32024 /ps3/J1.09,40265 momen Forwarded Message -------- Subject:FW: Propuneri HCL - Andrei Stan Date:Thu, 11 Sep 2025 09:27:42 +0300 From:consiliu(âprimarie3.ro To:relatiipublice(Aprimarie3.ro Buna dimineata, Rog inregistrare si trimis în Infocet la dl Secretar From: Stan Andrei <andrei.stan.usr(2 gmail.com> Sent: Thursday, September 11, 2025 7:46 AM To: secretar(Aprimarie3.ro; Biroul Relatii Consiliul Local Sector 3 <consiliuOprimarie3.ro> Subject: Propuneri HCL - Andrei Stan Bună ziua, Vă transmit, alăturat, propunerile de proiect de hotărâre HCL, în vederea înregistrării acestora și a parcurgerii procedurilor necesare pentru includerea pe ordinea de zi a următoarei şedinţe a Consiliului Local. Vă mulțumesc! MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia juridică, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locativ și respectarea drepturilor cetățenilor AVIZUL referitor la Proiectul de hotărâre privind solicitarea către Consiliul General al Municipiului Bucureşti de a aproba transmiterea terenului situat în strada Vâlsănești, Sector 3 în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3 în vederea realizării unui obiectiv de interes lo cal — unitate de învățământ preuniversitar si spatiu public de recreere, sport si petrecerea timpului liber, destinate comunitatii din zona Comisia juridică, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locativ şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de 17.09.2025, în sistem de videoconferință, a analizat proiectul de hotărâre menţionat mai sus. În conformitate cu prevederile art. 136 alin.(3) lit.b) şi alin. (8) lit.c) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Comisia juridică, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locativ și respectarea drepturilor cetăţenilor, avizează proiectul de hotărâre menţionat mai sus FAVORABIL /NEEFAVORABIL Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: Având în vedere organizarea şedinţei în sistem de videoconferință, prezentul Aviz este semnat de Preşedintele și Secretarul Comisiei. PREŞEDINTE, SECRETAR, Matei Romulus Eugen Szocs Augustin MATEI ROMULUS- Digitally signed by MATEI ROMULUS-EUGEN EUGEN Date: 2025.09.17 21:10:06 +03'00' MEMBRI / VOTUL EXPRIMAT Matei Romulus Eugen Pentru Szocs Augustin absent Anghel Daniel absent Bîrsan Mihai-Daniel Pentru Enăchescu Marian-Daniel Pentru Moldoveanu Cătălin - Florin Pentru Rădoi Marin Pentru Stan Andrei-Valentin Pentru Stancu Cezar-Costin Pentru Tudoroiu Cristina-Eugenia Pentru Voicu Alin-lonuţ Pentru MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public și privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului și salubritate AVIZUL pet.5 Proiectului de hotărâre privind solicitarea catre Consiliul General al Municipiului Bucuresti de a aproba transmiterea terenului situat in strada Valsanesti , Sector 3 in administrarea Consiliului Local al Sectorului 3 in vederea realizarii unui obiectiv de interes local — unitate de invatamant preuniversitar Comisia de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului și salubritate, întrunită în şedinţa din data de 17.09.2025, in sistem Whatsapp, a analizat proiectul de hotărâre menționat mai sus și consideră că acesta A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 136 alin.(3) lit.b) şi alin. (8) lit.c) din OUG nr. 57019 privind Codul Administrativ, Comisia de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului și salubritate, avizează proiectul de hotărâre menţionat mai sus. FAVORABIL Observatii: NU SUNT Având în vedere organizarea şedinţei în format Whatsapp, prezentul Aviz este semnat de Preşedintele și Secretarul Comisiei: PREŞEDINTE, SECRETAR, Brânză Petru Neagu Marian Semnat digital Branza Petru de NEAGU O = Primaria Sector 3 MEMBRI / VOTUL EXPRIMAT MARIAN 18/09/2025 07:01:53 UTC+02 e aie Branza Petru DA Neagu Marian DA Sebesan Mircea DA Moldoveanu Cătălin - Florin DA Enăchescu Marian-Daniel DA Szocs Augustin ABSENT Savuscan Theodor-loan-Petru DA Roşu Dan-Alexandru DA Niţă Alexandru-Marco DA Pavel Marius-Adrian DA Marineaţă Marcel DA