HCL 284/2018 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCURESTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 3 HOTĂRÂRE prin care se solicită Consiliului General al Municipiului Bucureşti să aprobe trecerea din domeniul public al Municipiului Bucureşti în domeniul privat al acestuia a unor imobile în vederea demolării Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţă extraordinară, azi 03.07.2018 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 120854/CP/29.06.2018 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 120560/29.06.2018 al Direcţie Administrative; - Adresa nr. 120621/29.06.2018, a Direcţiei Administrative; În conformitate cu prevederile: - Art. 2 din OG nr. 112/2000 pentru reglementarea procesului de scoatere din funcţiune, casare şi valorificare a activelor corporale care alcătuiesc domeniul public al statului şi al unităților administrativ- teritoriale; = Ari. TOalin- (2) din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate pubiică, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 864 Codul Civil, Titlul VI, Proprietatea publică, republicată cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 45 alin (1), art. 81 alin. (2) lit. £) şi alin. (4), din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se solicită Consiliului General al Municipiului Bucureşti să aprobe trecerea din domeniul public al Municipiului Bucureşti în domeniul privat al acestuia a corpurilor de construcţii C1, C3, C4 şi C5, înscrise în Cartea Funciară cu număr cadastral 223217, situate în Calea Vitan nr. 269, Sector 3, identificate potrivit anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se solicită Consiliului General al Municipiului Bucureşti acordul pentru desfiinţarea prin demolare a imobilelor prevăzute la alin.(1), în vederea realizării obiectivului „Construire imobil destinat tehnologiilor şi industriilor creative”. Art.2. (1) Se solicită Consiliului General al Municipiului Bucureşti să aprobe trecerea din domeniul public al Municipiului Bucureşti în domeniul privat al acestuia a corpurilor de construcţii înscrise în Cartea Funciară cu număr cadastral 225756, situate în Şos. Dudești-Pantelimon nr. 3, Sector 3, identificate potrivit anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se solicită Consiliului General al Municipiului Bucureşti acordul pentru desființarea prin demolare a imobilelor prevăzute la alin. (1), în . vederea realizării obiectivul „Valorificarea și regenerarea sustenabilă a imobilului situat în Șos. Dudeşti-Pantelimon şi a spaţiilor adiacente”. Art. 3 Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Administrativă, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ m NR. 284 DIN 03.07.2018 PRIMĂRIA CABINET PRIMAR SECTORULUI BUCURESTI, Caiea Dudești nr. qi OzioSa Bi rveva.primariez.ro SECTOR 3 ' CABINET PRIMAR e-mail cabinatorimarfprimariez,ro EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre prin care se solicită Consiliului General al Municipiului București să aprobe trecerea din domeniul public al Municipiului Bucureşti în domeniul privat al acestuia a unor imobile în vederea demolării În preambulul PUZ-ului care se află în curs de aprobare, a fost identificată o serie de zone care necesită poluri de activare a unei regenerări urbane. Obiectivul general este de implementare a unor investiţii, care vor activa zonele respective cu scopul de a îmbunătăți condiţiile de trai, de a crește calitatea mediului construit, dar și de a avea un impact pozitiv asupra climatului social și economiei locale. Una dintre aceste zone este situată la intersecţia Calea Vitan cu Bulevardul Energeticienilor. imobilul situat în Bucureşti, Calea Vitan nr. 269, Sector 3 aparține domeniului public al Municipiului Bucureşti. Pe amplasamentul menţionat se situează, în prezent, următoarele corpuri de construcţii: o Corpul C1 cu funcțiunea de cămin de bătrâni, o Corpul C2 cu funcțiunea de complex servicii pentru persoane cu dizabilităţi, o Corpurile C3, CA, C5 cu funcțiunea construcţii anexă, aflate în stare avansată de degradare. Pentru implementarea proiectului „Construire imobil destinat tehnologiilor și industriilor creative” se impune desființarea prin demolare a construcţiilor C1, C3-C5. Cealaltă zonă identificată este Șos. Dudești-Pantelimon nr. 3, Sector 3. Pe amplasamentul menţionat se situează, în prezent, următoarele corpuri de construcţii: * oclădire parter fostă copertină metalică, în prezent închisă - cu destinația depozit, _ o platformă cu o copertină metalică, e lanivelul terenului există o parcare. În condițiile actuale, nu este fezabilă reutilizarea acestui imobil raportat la lucrările necesare pentru a-l transforma într-un centru conform cu normativele în vigoare. O astfel de folosire a fost indentificată ca fiind o clădire multifuncţională care să valorifice la maximum indicatorii din viitorul PUZ, deziderat pe care clădirea existentă în stare de degradare nu o poate îndeplini. Pentru terenul situat în șos. Dudeşti-Pantelimon nr. 3, s-a identificat ca oportună implementarea i unei funcțiuni care să stimuleze în principai economia, prin valorificarea şi regenerarea sustenabilă a i imobilului și a spatiilor adiacente. Conform Ordonanţei Guvernului nr. 112/2000 pentru reglementarea procesului de scoatere din funcţiune, în vederea valorificării și, după caz, casării, activele corporale care alcătuiesc domeniul public vor fi trecute în domeniul privat al unităţii administrativ- teritoriale. Având în vedere cele menţionate mai sus, raportul de specialitate întocmit de Direcţia Administrativă și în conformitate cu prevederile art. 45 alin. 6 din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, propunem spre dezbaterea Consiliului Local al Sectorului 3 proiectul de hotărâre prin care se solicită Consiliului General al Municipiului București să aprobe trecerea din domeniul public al Munici şti în domeniul privat al acestuia a unor imobile în vederea demolării”. PRIMĂRIA DIRECȚIA ADMINISTRATIVĂ SECTORULUI BUCUREŞTI Caiea Dudaşii nr. 191, sector 3, OpoB4 Burareşti uri primaries. re teiefan (004 021) 718 03 23» 28 fax (04 027) 28 02 04 emninii cabinetprimarfprimariea, ro Nr. 120560/29.06.2018 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre prin care se solicită Consiliului General al Municipiului București să aprobe trecerea din domeniul public al Municipiului București în domeniul privat al acestuia a unor imobile în vederea demolării În preambulul PUZ-ului care se afla în curs de aprobare, a fost identificată o serie de zone care necesită poluri de activare a unei regenerari urbane. Obiectivul general este de implementare a unor investiţii care vor activa zonele respective cu scopul de a îmbunătăţi condiţiile de trai, de a creşte calitatea mediului construit, dar şi de a avea un impact pozitiv asupra climatului social şi economiei locale. Una dintre aceste zone este situată la intersecția Calea Vitan cu Bulevardul un imobil construit în anul 2009, dar pe terenul acestuia există o clădire în stadiu avansat de degradare, cu o amprentă considerabila la sol (aproximativ 25%). În condiţiile actuale, nu este fezabilă reutilizarea acestui imobil raportat la lucrările necesare pentru a-l transforma într-un centru conform cu normativele în vigoare. O astfel de folosire a fost identificată prin edificarea unui centru pentru atragerea tehnologiilor şi industriilor creative, o clădire multifuncţională care să valorifice la maximum indicatorii din viitorul PUZ, ceea ce clădirea existentă în stare de degradare nu o poate îndeplini. Pentru terenul de la Calea Vitan nr. 269, unde funcţionează în prezent Centrul de îngrijire şi Asistenţă, s-a identificat ca oportună implementarea unei funcțiuni care să stimuleze în principal economia, respectiv un centru destinat tehnologiilor şi industriilor creative. Lucrările ce urmează a fi executate sunt următoarele: e Demolarea unei construcții existente cu funcțiunea de cămin de bătrâni (C1) enilor, unde Centrul de îngrijire şi asistenţă „Floarea Speranţei” funcţionează între... Datele dumneavoastră personale suni prelucrate de Primăria Sectonului 3 în conformitate cu Legea nr. 677/2001 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legaie. Dateie pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile de acces, de intervenție și de opoziție în condiţiile prevăzute de Legea nr. 677/2001, printr-o cerere scrisă semnată și datată trimisă pe adresa Primăriei Sector 3 PRIMĂRIA DIRECȚIA ADMINISTRATIVĂ ; SECTORULUI BUCUREŞTI e Demolare anexe dezafectate (C3 — cladire ghena, C4 — camera mortuara, CS — cabina poarta) * Construire imobil destinat tehnologiilor și industriilor creative. propuse nu vor afecta integritatea structurală a acestui imobil. Conform Ordonanţei Guvernului nr. 112/2000 pentru reglementarea procesului de scoatere din funcţiune, în vederea valorificării şi, după caz, casării, activele corporale care alcătuiesc domeniul public vor fi trecute în domeniul privat al unităţii administrativ- teritoriale. Cealaltă zonă identificată este Șos. Dudeşti- Pantelimon nr. 3, Sector 3. Pe amplasamentul menționat se situează, în prezent, următoarele corpuri de construcţii: + o clădire parter —fostă copeitină metalică, în prezent închisă - cu destinația depozit, e o platformă cu o copertină metalică, e la nivelul terenului există o parcare. În condiţiile actuale, nu este fezabilă reutilizarea acestui imobil raportat la lucrările necesare peniru a-l transforma într-un centru conform cu normativele în vigoare. O astfel de folosire a fost indentificată ca fiind o clădire multifuncţională care să valorifice la maximum indicatorii din viitorul PUZ, deziderat pe care clădirea existentă în stare de degradare „nu 0 poate îndeplini — _ Pentru terenul situat în şos. Dudeşti-Pantelimon nr. 3, s-a identificat ca oportună implementârea unei funcțiuni care să stimuleze în principal economia, prin valorificarea şi regenerarea sustenabilă a imobilului şi a spatiilor adiacente. Pentru implementarea proiectului „Valorificarea și regenerarea sustenabilă a imobilului situat în Șos. Dudesti-Pantelimon şi a spatiilor adiacente” se impune desființarea copertinei închise şi a platformei cu copertină metalică existente şi edificarea unei clădiri care să găzduiască activităţi menite a ridica gradul de urbanitate a zonei. Conform Ordonanţei Guvernului nr. 112/2000 pentru reglementarea procesului de scoatere din funcțiune, în vederea valorificării şi, după caz, casării, activele corporale care alcătuiesc domeniul public vor fi trecute în domeniul privat al unităţii administrativ- teritoriale. Având în vedere cele menţionate mai sus și în conformitate cu prevederile Ordonanţei Guvernului nr. 112/2000 pentru reglementarea procesului de scoatere din funcţiune, casare şi i PRIMĂRIA DIRECȚIA ADMINISTRATIVĂ E SECTORULUI BUCUREŞTI valorificare a activelor corporale care alcătuiesc domeniul public al statului şi al unităților administrativ- teritoriale şi ale art. 45 alin. 6 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, propunem spre dezbaterea Consiliului Local al Sectorului 3 proiectul de hotărâre prin care se solicită Consiliului General al Municipiului Bucureşti să aprobe trecerea din domeniul public al Municipiului București în domeniul privat al acestuia a unor imobile în vederea demolării. DIRECȚIA ADMINISTRATIVĂ DIRECTOR EXECUTIV, OANA MARIA MEHEDINȚEANU *: Semnat digital de MEHEDI NTEAN MEHEDINTEANU OANA- i MARIA U OANA- MARIA Bară:z018, 06.29 13:07:01 77403100! îs - ŞEF SERVICIU ADMINISTRATIV, DAN COMĂNESCU Semnat digital de COMA N ESCU : COMANESCU DAN / ata: 2018.06.29 13:06:38 DAN +03:00) INTOCMIT, MARIOARA PETRICĂ ii Semnat digital! de PETRICA PETRICA MARIOARA MARIOA RA-Parz:201 8.06.29 13:06:06 +03':00* ș . - CA SCL33 773 284 „803.208 PE A Oficiul de Caiastru şi Publicitate imobiliară BUCUREŞTI e 4-7 Biroul de Cadastru şi Publicitate |mobillară Sectorul 3 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ PENTRU INFORMARE - Carte Funciară Nr. 223217 Bucuresti Sectorul 3 ji isi Ea A. Partea |, Descrierea imobilului TEREN Intravilan Ă ” Adresa; Loc, Bucuresti Sectorul 3, Cal Vitan, Nr, 269, Jud. Bucuresti. jr: i astral Suprafaţa* (mp) i Observaţii / Referinţe Aa 223217 3.273. | j i Construcţii AS E i . _ Cry [Nr câdastral E Adresa O - -- “Ghservaţiiy Referinţe ALA | 22327-ci |ISE EUCresă SSteruT, CAT VER. NE construita Ia SU 7a3 mp; CĂMIN DE BĂTRÂNI | AlL2 223217-c2 IEOC. Bucuresti ectorul , j tan, Nr.(5. construlta T3 595 mp; complex de Servicii pentru Stei . : -269, jud. Pupureti pp PSrsoâne cu dizabliităţi "Floarea Snerăntei”: P+3£ . A1.3 | 223217.c3 "|Loc ictireă sectorul 3, € „tan, Nils, construita la sol:45 mp; CLADIRE. GHENA papei FURIE [IA Gutiesti Sector 3 Caviar ESTE Papi ca în so : j E AL4 223217-C4 ra 269,1, Bucuresi . tă 1 s, constrijita la şot17 mp; CAMERA MORTUARA p > oc. Bucuresti Sectorul 3, Cal VBA, N iruita la Sok6 pin CARI | AL5 223217 ăi i 260, jud. Bucu e i săi E s. construita ia sat6. Hipi CABINA PORTAR B. Partea [i. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale. | Referinţe 26964 / 05/07/2012 eee re — Act Adininistrativ nr, 1503 din 91/11/2008'ermis de Primăria Sectorul 3-5 rest! (PEoces VERBE gg] recepție finală nr, 12 „lin 121.01,2009 serata se Priinăria Sectoriihuil 3 Bucureşti; Hotărâre nr, 97 din "[16:12.2004'emisă de Consiliul local! al Sectorulul 3; legea 213 din 17.11,1998 emișă de Parlamentul României! (art. Z alin. 4, anexa ij pet. 5. şi 6): Adresa nr. 2058 din 02.08.2012 emisă de Primăria Municipiului Bucureşti; o de Cerţificat fi 1388372 din 07.06.2012 stilul local sector 3 . BITI): A _ | Ba intabulare, drept de PROPRIETATE, do! ADQIt prin Legă, cotă actuală Al ALI, AL.Z, ALI, ATA, AI 1) MUNICIPIUL BUCUREŞTI _ - I __] ii es Partea II SARCINI, i Inscrieri privind dezmembrăminteje dreptului de. proprietate, Referinte IN mmm drepturi reala de garanţie şi sareini i eferinţe , NU SUNT - 555 __] if Str Document care conţine data cu caracter personal, protejate de-prevederile Legii Nr. 677/2002, Pagina 1 din 3 Li Carte Funciară Nr. 223217 Comuna/Oraş/Municipiu: Bucuresti Sectorul 3 Anexa Nr. 1 La Partea | Teren | Nr-cadastral Suprafaţa (mp)| - 5 Observaţii / Referinţe 223217 3.273 EX - i i Suprafața este determinată in pianul de profacţie Stereo 70. . BEFALIHEINIARE IMOBIL. "218504 Date referitoare la teren Nr | Categorie intra | Suprafaţa arta | a PT : | ct folosință. |vilai ip) „Tana Parcelă Nr, topo Observaţii / Referinţe 1] curti IDAŢ 3273 | Dă aa TEREN IN FOLOSINTA <onstruetii tă IN E II Date referițoare ia construcții j j : A Destinaţie PI Situaţie] ia Crt Număr construcție Supraf. (mp) juridică Obsenyaţii / Referințe ) _ Gonstrucăii i S. construita Ta S5T:743 mp; CAMIN B ALA | 223217-C1 | administrative si 743 Cu acte BĂTRÂNI social culturale - : constructii | 5 TORSEFUTEE IS ECE mp; COMBIEX A1.2 | 223217-62 administrătive si 523 Cu acteservicii pentru perecane cu Aa “Floarea ERIE socialculturățe. | __|SPerânţei”; P+1E , Al.3 | _223217-c3 * | constructii anexă | 4 Cu acte 5. construita la sol;ăă E GH ti ânexa | Cu acte [sr construtta Tag fip: CĂMERAI AL4 | 223217:C4 constructii ânexa - Cu acte, MORTUARA - AL.5 | 223217:Cc5 constructii anexa Cu acte|S. construita ja sol:6 mpi. CABINA PORTAR. Pagina 2 din. : Bucuresti Sectorul 3 lor sunt obţinute din proiecţie în plan, Lungirne seymenti 4 îm), Li 14.147]. Prezentul extras de carte funciară este Valăbi! lă autenţificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale Precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informațiile prezentate sunt S-a achitat tariful de 20 RON, “Chițantă interna nr; 31299/22-08-2017 in'suma de 20, pentru serviciul de Publicitate imobiliară cu codul nr, 272 ae . : : i Data soluționării, 2200Â:-aiaaii, Data Rip | Il Document care Conţine gate cu caractăr Personal, protej Nr. 52772002. Pagină 3 din 3 x Pop vel i Hi5 3 ad.__28 /020%10 Pi Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BUCURESTI F-/ sil Biroul de Cadastru şi Publicitate imobiliară Sectorul 3 , . ANCPI. EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ ÎN lia e ee PENTRU INFORMARE TARA Carte Funciară Nr. 225756 Bucuresti Sectorul 3 100055001639 . A. Partea i. Descrierea imobilului TEREN Intravitan Adresa: Loc. Bucuresti Sectorul 3, Sos Dudesti-Pantelimon, Nr. 3, Jud. Bucuresti Nr. pir ueadastra Suprafaţa: (mp). De Observaţii / Referinţe | Az 225756 | .. 11.361 i ] Construcţii | cn [Nr catigistral “ Adiesa - i | îi "Observaţii / Referinţe AT 225756-c4 țl-oc. Bucuresti Sectorul 3; Sos Dudesti-|S. construită Ia so1:853 mp; PIATA AGROALIMENTARĂ dai ” Pantelimon, Nr. 3, jud. Bucuresti __|REPUBLICA AL2 225756-C2 Loc. Bucuresti Sectorul 3, Sos Dudesti- S.. construita ia 'sol:412 mp; PIATA (HALA) - DEZAFECTATA E Mae a il: Pantelimon, Nr. 3, jud; Bucuresti. |( DOAR STRUCTURA) B. Partea II. Proprietari şi acte . Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referințe 33942 / 15/07/2014 . _ Act Normaătiv nr. 213, din 24 1F998 emis de Parlamentul României (Hotărârea nr: 186 din 08.05.2008 emisă. de Consiliu! general al Municipiului Bucureşti - poziţia 2929 din anexă; Hotărârea nr. 164 din 31.10;2011 emisă de Consiliul Local ai Sectorului 3 - poziţia 587 din anexă); intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al, Aî:1, A1.2/8.2 51 lan :1).. MUNICIPIUL BUCIIREŞTI 7 38689 / 11/08/2014 aa A Act Administrativ_nr, 239, din 24/09/2001 emis de Consiliu! General al Municipiului Bucuresti, - [se noteza respingerga cererii avand ca obiect “intabulare drepti: > AL ALI, AL2 administrare” SE RE - 43405 / 05/09/2014 a . . . i . Act Administrativ nr. 239, din 24/09/2061 emis de CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI: BUCURESTI, (Hotarare nr. 454/12.12.2013 emisa de Municipiul Bucuresti - Consiliul Local sector 3, Hotarare nr. | 164/31.01,2011 ernisa de Municipiul București Conşiliul Locaial sectorului 3 si aniexa:): - a 84 |intabulare, drept de ADMINISTRARE i „AL ALI. ALZ | L | 4) CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 _ 7 _ . C. Partea Ii. SARCINI . __ inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referinţe drepturi reaie de garanţie şi sarcini ' NU SUNT | REŞEDINTE E SER STA x fe Pagina 1 din3 Formular versiunea 1.1 Extrase pentru inforinare oniine la adresa epay.ancpl:ro Carte Funciară Nr. 225756 Comuna/Oraş/Municipiu: Bucuresti Sectorul 3 Anexa Nr. 1 La Parteă | Teren | _ Nrcadastrai * |Suprafaţa (mpi - _ Observaţii. / Referinţe 225756 11,361 E * Suprafața este d eterminată in planul de proiecție Stereo 70. , DETALI LINIARE IMOBIL 15 2 a1gs58. i Date referitoare la teren Nr | Categorie [istra | Suprafaţa i za | DE E E NR er | folosință |ylan |. (mp) Taria, Parcelă | Nr. topo Observaţii / Referinţe 1] Curti (DA! 11.361 E = constructii E E = _ — i Date referitoare ia construcţii. ÎN _ i i Destinaţie ua em Situaţie! - : ERRRIRRRRNI Crt Nurhăr , coristrucţie Supraf. tmp) juridică | „Observaţii / Referinţe - constructii: .- - | "ps construita Ta "soT:603 mp; ” PIATA ALL 225756-C1 administrative si. 603 : |Cuacte AGROALIMENTARA REPUBLICA __.._Sociă! culturale: 2 - constructii a 15. construita ţa sol:412 mp; PIATA (HALA) - A12 | 225756-C2 administrative si 412 Cu acte|DEZAFECTATA (DOAR STRUCTURA) sociăl culturale. : L Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmeritelor sunt obţinute din proiecţie în plan, Punct] Puncţi Lungime segment!- : Punct] Puncți Lungime segment încep [...]