HCL 138/2025 București Sectorul 3 adoptată

M UNICIPIUL BUCUR EŞTI CON SILIUL LOCAL AL SEC TO R U LU I 3 Calea Dudeşti nr. 191, Sector 3, Bucureşti www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - A l Barajul Bistriţei nr. 8, bl. Y8, Sector 3, Bucureşti” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr.215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în 5 şedinţa 9 ordinară,7azi 26.03.2025 Având în vedere: - R eferatul de aprobare nr. 99160/C P/20.03.2025 al Prim arului Sectorului 3; - R aportul de specialitate nr. 99099/20.03.2025 al D irecţiei Investiţii şi A chiziţii; - H C LS3 nr. 557/29.12.2022 priv in d aprobarea la n ivelul Sectorului 3 a „Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - A dresa nr. 99102/20.03.2025 a D irecţiei Investiţii şi A chiziţii; în conformitate cu prevederile: - A rt. 20 lit. c) şi d) din L egea nr. 212/2022 p riv in d unele m ăsuri p en tru reducerea riscului seism ic al clădirilor, cu m odificările şi com pletările ulterioare; - A rt. 7 alin. (1) lit. c), lit. d) şi e) din O rdinul nr. 2853/2022 p en tru aprobarea N orm elor m etodologice de aplicare a prev ed erilo r legii nr. 212/2022 p riv in d unele m ăsuri pentru reducea riscului seism ic al clădirilor, cu m odificările şi com pletările ulterioare; - O rdinului m inistrului dezvoltării, lucrărilor publice şi ad m inistraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor - sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă şi pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes şi utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităţilor şi instituţiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu m odificările şi com pletările ulterioare; - H G nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu m odificările şi com pletările ulterioare;  - A rt. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 p riv in d finanţele publice locale, cu m odificările şi com pletările ulterioare; Luând în considerare: - A vizul C om isiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi eco n o m ice şi relaţia cu m ediul de afaceri; - A vizul C om isiei de urbanism , am en ajarea teritoriului, adm inistrarea d o m en iu lu i public şi privat, realizarea lucrărilor publice, p ro tecţia m ediului şi salubritate; în tem eiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din O U G nr. 57/2019 privind C odul A dm inistrativ, cu m odificările şi com pletările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: A rt.l. (1) Se aprobă docum entaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-econom ici şi devizul general al obiectiv u lu i de investiţii „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - A l Barajul Bistriţei nr. 8 , bl. Y8, Sector 3, Bucureşti, Sector 3, Bucureşti”, conform Anexei, care face parte in teg ran tă din p rezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 4.213.844,97 lei inclusiv TV A , conform indicatorilor teh n ico -eco n o m ici şi devizului general p e n tru obiectivul de investiţii „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Al Barajul Bistriţei nr. 8, bl. Y8, Sector 3, Bucureşti, Sector 3, Bucureşti”, sum ă prev ăzu tă în A nexa de la alin. (1). Art.2. P rim arul Sectorului 3 prin D irecţia Investiţii şi A chiziţii, v a duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢA ANDREI-VALENTIN CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL CORHANĂ EDI A RD-MARIAN NR. 138 DIN 26.03.2025  ANEXA LA HCL Sector 3 nr. Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUŢIA LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CREŞTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLĂDIRILE MULTIET AJATE CU DESTINAŢIA PRINCIPALA DE LOCUINŢA Adresa Aleea Barajul Bistriţei, nr.8, bloc Y8, Sector 3, Bucureşti INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Aleea Barajul Bistriţei, nr.8, bloc Y8, Sector 3, Bucureşti Faza D.A.L.I. Descrierea investiţiei: Lucrări de intervenţie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: Se vor realiza pe toata verticala de Ia subsol la etajul 10 inclusiv, pe Ia exterior, la axele: A/l-4, A/l 1-12, C/l-2 si C9/12 a unei ingrosari a elementelor existente din beton armat cu o diafragma noua tot din beton armat cu grosimea de 30cm, astfel incat cele doua elemente sa lucreze impreuna. Pentru conlucrare se vor monta conectori de încleştare cu peretii/bulbii si grinzile pe care le dublează, conectori post-instalati cu mortar de injecţie performant de tip ancora chimica. La nivelul planseului superior de peste etajul 10, diafragma de beton armat se va continua si pe inaltimea parapetului existent tot cu grosimea de 30cro si inaltimea egala cu inaltimea parapetului existent al terasei. La nivelul infrastructurii, mai exact a subsolului, se vor continua pe inaltimea subsolului masurile de consolidare propuse la suprastructura, dar cu respectarea golurilor si străpungerilor de la nivelul subsolului. La fundaţii, pe traseul elementelor de consolidare descrise mai sus, se vor face realiza elemente noi de tip grinzi de fundare continue din beton armat, pentru a compensa si corecta transmiterea la teren a sarcinilor din infasuratoarea de solicitări ce rezulta la talpa fundaţiilor din combinaţiile de solicitări. Elementele noi de fundaţii se vor solidarize cu elementele existente de b.a. ale infrastructurii prin intermediul unor conectori de inclestare cu diafragmele, stâlpii, fundaţiile pe care le consolidează, conectori post-instalati cu mortar de injecţie performant de tip ancora chimica. Pentru elementele de consolidare propuse de la supra si infrastructura se va utiliza beton de clasa C30/37, in timp ce pentru intervenţiile la fundaţii se va utiliza beton armat cu fibre polipropilena în blocuri de clasa C25/30 si in cuzineţi beton armat de clasa C25/30. Toate armaturile elementelor de consolidare vor fi din otel cu profil periodic BST 500S Clasa C. Lucrări pentru creşterea eficientei energetice: ■ Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a faţadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, cu tâmplărie texmoizolantă cu performanţă ridicată; izolarea termică a faţadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planşeului peste ultimul nivel); izolarea termică a planşeului peste subsol. ■ Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; ■ Reabilitarea/modemizarea instalaţiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna; ■ Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din reţea pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrări: 1  Lucrări de desfacere şi refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum şi alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; Repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe; - Repararea elementelor de construcţie ale faţadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii; Lucrări de înlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin înlocuirea mecanismelor de acţionare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrări de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tracţiune, cutiilor de comanda, troliilor, după caz. Montarea de echipamente in vederea instrumentării seismice a clădirii cu accelerometre digitale PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI Val. T ot LEI cu TVA l.VALOARE INVESTITU 18,171,612.17 din care: CONSTRUCŢII MONTAJ 10.769,711.60 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI LUNI 12 Regim de Sp+P+IOE+Et înălţime Aria 3. CAPACITATI 366.92 mp construita Aria desfasuiat 4472.74 mp a lei cu TVA 4. FINANŢAREA INVESTIŢIEI valoarea investiţiei 18,171,612.17 din care, 1. Bugetul de Stat cu TVA 13,957,767.19 2. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 4,213,844.97 Preşedinte de şedinţa DIRECŢIA INVESTIŢII SI ACHIZIŢII Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucră ri/ServIi Şef servit Monica Av Proiectant S.C. Patagonia Design SJLL. Sef proiect, arh. CHISIU Cătălin I OfiWKU.ARHITKn.Oft I q hbo m Uha 6445 CoftftófltHuCálifln ' ......... . -~ ArtittKt ci <n,l O to ttU fl  ANEXA Nr.2 la normele metodologice DEVIZ G EN ERAL al obiectivului de investiţie: "Proiectarea si execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare si creşterea performantei energetice) pentru cladiriie muitietajate cu destinaţia principala de locuinţa - BLOC Y8, ALEEA BARAJUL BISTRIŢEI NR.8, SECTOR 3, BUCUREŞTI" DAU V I Valoare (inclusiv TVA) nr. Denumirea capitolelor si subcapiteleior de Valoare crt TVA Valoare cu TVA cheltuieli (fara TVA) LEI LEI LEI i 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea si amenajarea terenului 1.1 Obţinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajări pentru protecţia mediului si 1.3 aducerea terenului la starea iniţiala 0.00 0.00 0.00 1.4 Cheltuieli pentru relocarea /protecţia 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor 2 necesare 25,000.00 4,750.00 29,750.00 TOTAL CAPITOL 2 25,000.00 4,750.00 29,750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 8,990.21 1,708.14 10,698.35 Documentatii-suport si cheltuieli pentru 3.2 obţinerea de avize, acorduri si autorizaţii 1,000.00 190.00 1,190.00 3.3 Expertiza tehnica 58,145.62 11,047.67 69,193.29 Certificarea performantei energetice si 3.4 auditul energetic al clădirilor 22,978.11 4,365.84 27,343.95 3.5 Proiectare 429,561.95 81,616.77 511,178.72 3 .5.1 Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3 .5.2 Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3 .5.3 Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenţii si deviz 170,143.03 32,327.18 202,470.21 3 . 5.4 Documentaţiile tehnice necesare in vederea obţinerii 132,616.74 25,197.18 157,813.92 3 . 5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuţie 0.00 0.00 0.00 3 .5.6 Proiect tehnic si detalii de execuţie 126,802.18 24,092.41 150,894.59 3.6 Organizarea procedurilor de achiziţie 0.00 0.00 0.00 3.7 Consultanta 15,000.00 2,850.00 17,850.00 Managementul de proiect pentru obiectivul 3 .7 .1 . de investiţii 15,000.00 2,850.00 17,850.00 3 . 7 .2 . Auditul financiar 0.001 0.00 0.00 3.8 Asistenta tehnica 202,665.10 38,506.37 241,171.47 3 .8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 95,873.00 18,215.87 114,088.87 3 . 8.2 Dirigentie de şantier 90,501.78 17,195.34 107,697.12 3 .8.3 Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările 16,290.32 3,095.16 19,385.48 TOTAL CAPITOL 3 738,340.99 140,284.79 878,625.78 CAPITOLUL 4 [...]