HCL 137/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL B U CU R EŞTI f CONSILIUL LOCAL A L SECTO R ULUI 3 Calea Dudeşti nr. 191, Sector 3, Bucureşti www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Vasile Lucaciu nr.27, Sector 3, Bucureşti” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 26.03.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 99167/CP/20.03.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 99084/20.03.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a „Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Adresa nr. 99090/20.03.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; în conformitate cu prevederile: - Art. 20 lit. c) şi d) din Legea nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 7 alin. (1) lit. c), lit. d) şi e) din Ordinul nr. 2853/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; - Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor - sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă şi pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes şi utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităţilor şi instituţiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; - HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare;  - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate; în temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: A rt.l. (1) Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici şi devizul general al obiectivului de investiţii „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Vasile Lucaciu nr.27, Sector 3, Bucureşti”, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 2.035.848,76 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici şi devizului general pentru obiectivul de investiţii „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Vasile Lucaciu nr.27, Sector 3, Bucureşti ”, sumă prevăzută în Anexa de la alin. (1). Art.2. Primarul Sectorului 3 prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢA JDREI-VÂLENTIN CONTRASEMNEAZĂ SECRET ABLGENERAL CORHANĂ ELUAi U MARIAN NR. 137 DIN 26.03.2025  ANEXA LA HCL Sector 3 nr. d f o Q.G '03,âs>£b Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUŢIA LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CREŞTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLĂDIRILE MULTIETAJATE CU DESTINAŢIA PRINCIPALA DE LOCUINŢA Adresa Strada Vasile Lucaciu, nr.27, Sector 3, Bucureşti INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Strada Vasile Lucaciu, nr. 27, Sector 3, Bucureşti / a Descrierea investiţiei: Lucrări de intervenţie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: consolidarea prin camasuire cu beton armat cu plase sudate, a pereţilor exteriori, pe fata exterioara, pe intreaga inaltime a clădirii, inclusiv pereţii din infrastructura, camasuire cu grosimea de 10 cm Masuri de consolidarea tuturor fundaţiilor prin marirea bazei de rezemare a acestora intervenţii prin lucrări de reparaţie structurala: la elementele verticale( pereţi), la care se vor constata fisuri orizontale, verticale sau inclinate, se vor remedia cu injectări cu rasina expoxidica si cu camasuieli locale cu plase din materiale compozite polimerice armate cu fibre de carbon (PAFC); la elementele orizontale ( plansee) la care se vor constata defecte/avarii/fisuri, acestea se vor remedia cu mortare performante tip Sika Monotop sau similare Lucrări pentru creşterea eficientei energetice: * Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a faţadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; - izolarea termică a faţadei - parte opacă; - izolarea termica a planseului peste ultimul nivel (izolarea planseului in pod) - izolarea termică a planşeului peste demisol. * Reabilitarea/modemizarea instalaţiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna; ■ Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din reţea pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrări: lucrări de desfacere şi refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum şi alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe; repararea/construirea acoperişului tip şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul acoperişului, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; 1  demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; - repararea elementelor de construcţie ale faţadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii; - refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie; PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI Val. Tot LEI cu TVA 1.VALOARE INVESTIŢII 10.470.238,18 din care: CONSTRUCŢII MONTAJ 6.965.957,24 2. DURATA DE REALIZARE A LUNI 12 INVESTIŢIEI Regim de inaltime D+P+3E 3. CAPACITATI Aria construita 200,03 mp Aria desfasurata 972,59 mp lei cu TVA 4. FINANŢAREA INVESTIŢIEI valoarea investiţiei 10.470.238,18 din care, 1. Bugetul de Stat cu TVA 8.434.389,42 2. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 2.035.848,76 Preşedinte de şedinţa DIRECŢIA INVESTIŢII SI ACHIZIŢII Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Şef serviciu, Monica Avram P E N TR U Proiectant ITA TE GENERAL S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. U A R D M A R IA N 2  ANEXA Nr.2 la normele metodologice DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţie: "Proiectarea si execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare si creşterea performantei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principala de locuinţa - STRADA VASILE LUCACIU NR.27, SECTOR 3, BUCUREŞTI" Va oare (inclusiv TVA) nr. Valoare Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli TVA Valoare cu TVA crt (fara TVA) LEI LEI LEI î 2 3 4 s CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea si amenajarea terenului 1.1 Obţinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajări pentru protecţia mediului si aducerea 1.3 terenului la starea iniţiala 77,112.00 14,651.28 91,763.28 1.4 Cheltuieli pentru relocarea /protecţia utilităţilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 77,112.00 14,651.28 91,763.28 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de Investiţii Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare 2 obiectivului 25,000.00 4,750.00 29,750.00 TOTAL CAPITOL 2 25,000.00 4,750.00 29,750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 3,277.63 622.75 3,900.38 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obţinerea de 3.2 avize, acorduri si autorizaţii 1,000.00 190.00 1,190.00 3.3 Expertiza tehnica 2,908.04 552.53 3,460.57 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 energetic al clădirilor 651.64 123.81 775.45 3.5 Proiectare 18,012.36 3,422.35 21,434.71 3.5.1 Tema de proiectare 0^00 0.00 0.00 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenţii si deviz general 7,022.10 1,334.20 8,356.30 3.5.4 Documentaţiile tehnice necesare in vederea obţinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 1,770.11 336.32 2,106.43 3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuţie 0.00 0.00 0.00  3.5.6 Proiect tehnic si detalii de execuţie 9,220.15 1,751.83 10,971.98 3.6 Organizarea procedurilor de achiziţie 0.00 0.00 0.00 3.7 Consultanta 0.00 0.00 0.00 3.8 Asistenta tehnica 58,366.15 11,089.57 69,455.72 3.8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 340.41 64.68 405.09 3.8.2 Dirigentie de şantier 58,025.74 11,024.89 69,050.63 3.8.3 Coordonator in materie de securitate si sanatate- conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu modificările si completările ulterioare 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 3 84,215.82 16,001.01 100,216.83 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru Investiţia de baza 4.1 Construcţii si instalaţii 5,636,854.25 1,071,002.31 6,707,856.56 4.1.1 Construcţii si instalaţii 5,636,854.25 1,071,002.31 6,707,856.56 Lucrări de consolidare seismica si creşterea eficientei energetice a clădirii multietajate cu destinaţia principala locuinţe 5,636,854.25 1,071,002.31 6,707,856.56 Cheltuieli aferente lucrărilor de intervenţie pentru 4.1.2 imbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.00 0.00 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcţionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si funcţionale care 4.3 necesita montaj 88,608.00 16,835.52 105,443.52 Utilaje,echipamente tehnologice si funcţionale care nu 4.4 necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 Dotări 0.00 0.00 0.00 4.6 Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4 5,725,462.25 1,087,837.83 6,813,300.08 CAPITOLUL 5 Alte cheltuie i 5,1, Organizare de şantier 143,349.16 27,236.34 170,585.50 5.1.1 5.1.1. Lucrări de construcţii si instalaţii aferente organizării de şantier 114,779.33 21,808.07 136,587.40 5.1.2 Cheltuieli conexe organizării şantierului 28,569.83 5,428.27 33,998.10 5.2 Comisioane, cote, taxe,costul creditului 64,391.21 0.00 64,391.21 5.2.1 Comisioane si dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcţii 29,268.73 0.00 29,268.73 5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 5,853.75 0.00 5,853.75 5.2.4 Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 29,268.73 0.00 29,268.73 5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiinţare 0.00 0.00 0.00 5.3 Cheltuieli diverse si neprevăzute 1,180,790.55 224,350.20 1,405,140.75 5.4 Cheltuieli pen [...]