HCL 124/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREŞTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 C alea Dudeşti nr. 191, S e c to r 3, B ucureşti w w w .prim arie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Aleea Gruiul Argeşului nr.lA , bl.MC5, Sector 3, Bucureşti” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 13.03.2025 9 9 7 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 79287/CP/06.03.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 78846/06.03.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a „Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Adresa nr. 78849/06.03.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; în conformitate cu prevederile: - Art. 20 lit. c) şi d) din Legea nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 7 alin. (1) lit. c), lit.d) şi e) din Ordinul nr. 2853/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; - Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor - sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă şi pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes şi utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităţilor şi instituţiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare;  - HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate; în temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE:9 A rt.l. (1) Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici şi devizul general al obiectivului de investiţii „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Aleea Gruiul Argeşului nr.lA, bl.MC5, Sector 3, Bucureşti”, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 4.593.775,96 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici şi devizului general pentru obiectivul de investiţii „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Aleea Gruiul Argeşului nr.lA, bl.MC5, Sector 3, Bucureşti”, sumă prevăzută în Anexa de la alin. (1). Art.2. Primarul Sectorului 3 prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ 9 9 9 NR. 124 DIN 13.03.2025  Anexa ...la HCL S3 nr... B eneficiar: Primăria Sectorului 3 a Municipiului Bucureşti Denumire: Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă ■Bloc MC5, Str. Gruiul Argeşului nr. 1A, Sector 3, Bucureşti INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI privind Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Bloc MC5, Str. Gruiul Argeşului nr. 1A, Sector 3, Bucureşti Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor: A. Lucrări de consolidare seismică: • Intervenţii d e reparaţie şi consolidare pentru clădirea cu structură de pereţi portanţi de zidărie plină care lucrează prin mecanism de forfecare în preluarea încărcărilor laterale. Zidărie confinată cu sâmburi de beton la intersecţii şi sistem gravitaţional din beton armat; în scopul Instrumentării seismice a structurii, aceasta va fi dotată cu accelerometre digitale. Ele se vor dispune la ultimul nivel şi la baza construcţiei. Datele astfel adunate vor fi colectate şi trimise la Instituţiile abilitate. • Intervenţii pentru componentele nestructurale din clădiri care prezintă risc pentru utilizatori în caz de cutremur; • Intervenţii asupra fundaţiilor - consolidarea fundaţilor existente, lăţirea tălpii de fundare; • Intervenţii care reduc forţele seism ice prin măsuri care diminuează masa construcţiei (în lxu ire a straturilor grele ale terasei cu straturi din materiale uşoare cu eficienţă superioară, reducerea încărcării de exploatare la nivelurile superioare ale clădirilor). B. Lucrări pentru creşterea eficienţei energetice: • Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: • Reabilitare termică a sistemului de încălzire /a sistemului de furnizare a apel calde de consum; • Reabllitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădiri; • Sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; C. Alte tipuri de lucrări - lucrări conexe. • Lucrări de desfacere şl refacere a Instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum şi alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică. • Repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării Infiltraţiilor la Infrastructura blocului de locuinţe. • Demontarea instalaţiilor şl a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de Intervenţie. • Repararea elementelor de construcţie ale faţadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şî/sau afectează funcţionalitatea clădirii. • Refacerea finisajelor Interioare în zonele de intervenpe. • înlocuirea/modernizarea lifturilor prin înlocuirea mecanismelor de acţionare electrică a ascensoarelor de persoane, în baza unui raport tehnic de specialitate, precum şl repararea/înlocuirea componentelor mecanice, a cabinei/uşilor de acces, a sistemului de tracţiune, cutiilor de comandă, troliilor, după caz, cum sunt prevăzute în raportul tehnic de specialitate. • Reabilitarea/modernizarea instalaţiei electrice, înlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau subdimensionate. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI Val. T o t LEI cu TVA 1. VA LOA RE INVESTIŢII 20,359,759.19 din care: CONSTRUCŢII MONTAJ 12,466,142.39 2. DURATA DE R EA LIZAR E A INVESTIŢIEI luni 12 3. CAPACITATI Reflîm de înălţime S-*P+10E+ET Aria construită (mp) 285.80 Aria desfăşurată (mo) 3,344.60 4. FINANŢAREA INVESTIŢIEI: valoarea investiţiei: lei cu TVA 20,359,759.19 din care, 1. Bugetul de stat cu TVA 15,707,875.88 2. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 4,593,775.96 Direcţia Investiţii şi Achiziţii Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte de Lucrări/Servicii Şef Serviciu, Mon ¡ca Avram S C Quadratum Architecture S R L V  Beneficiar: Prim ăria Se ctoru lu i 3 a M unicip iu lui B ucureşti Proiectant: Aso cie re a : Q ua d ra tum A rch ite ctu re S .R .L., Y a rd m a n S .R .L ., Euro Building Ideea S .R .L ., E ast W a te r D rilling s S .R .L. Denum ire: Proiectarea şi e xe cu ţia lu cră rilo r d e in te rv en ţii in te g rate (co n so lid a re şi creşterea p erfo rm a n ţe i en e rg etice ) p entru clădirile m u ltie ta ja te cu d e stin a ţia p rin cip ală de locuinţă - B loc M C5, Str. G ruiul A rg e şu lu i nr. I A , S e c to r 3, B ucure şti Faza: D .A.L.I. D EVIZ G EN ER A L al o b iectivu lu i d e investiţie: Proiectarea şi e xe cu ţia lu cră rilo r de in te rv en ţii in te g rate (co n so lid a re şi creşterea p erfo rm a n ţe i en e rg etice ) p entru c lă d irile m u ltie ta ja te cu de stina ţia p rincipală de locuinţă - B loc M C5, Str. G ruiul A rge şu lui nr. IA , S e c to r 3, B ucureşti (S ce n a riu l 1) Valoare TVA; 1 valoare Nr. crt. Denum irea ca p ito lelor şi s u b cap ito lelo r de cheltuieli f fare i vA) Cu TVA lei tel lei î 2 3 4 ________ş_______ C A PIT O LU L 1. C h eltuieli pentru obţin erea şi a m en a ja rea terenu lui 1.1. O bţine re a te re n ului - - 1.2. A m e n aja re a te re n ului - - 1.3. A m e n ajă ri pentru p rotecţia m e d iu lui si aducerea la starea iniţială - - 1.4. C h e ltu ie li pentru re lo ca rea /p ro te cţia utilită ţilo r - - - T O T A L C A PIT O LU L 1 - -r - i C A PIT O LU L 2. Cheltuieli pentru asigura rea u tilităţilo r n ecesare o biectivu lui de investiţii |2 [ C h e lt u ie li pentru a s ig u r a r e a u tilităţilo r ne cesa re obiectivu lui 25,00 0.00 4,750.001 29,750.00| T O T A L CA P IT O L U L 2 25,00 0.00 4 .750 .00 29,750.00 1 CA PITO LU L 3. Cheltuieli pentru pro iecta re şi a sisten ţă tehnică 13.1 Studii 6 689.00 1 270.91 7.959.91 3.2. D o cu m entaţîî-sup ort şi ch e ltuie li pentru o bţin erea d e a vize, a co rd uri şi 1.000.00 190.00 1,190.00 1T 3 Exo ertiza re tehnică 43.478.50 8,260.92 51,739.42 3.4 Certificarea p e rfo rm a n ţei en e rg e tic e şi auditul e n erg etic al clădirilor, auditu l de siguranţă rutieră 5,351 .20 1.016.73 6,367 .93 3.5 Proiectare 3 4 1 ,6 39.16 64,911.44 406,550.60 3.5.1 T em ă de proiectare = - - - 3.5.2. Stu d iu de pre fe za b ilîta te - - - 3.5.3 Stu d iu de fe za b îlita te /d o cu m e n ta ţie de a v izare a lu c ră rilo r de in te rv en ţie şi deviz g eneral 1 3 5 ,3 1 0 .7 4 2 5 709.04 1 61,01 9.78 3.5.4. D ocum e nta ţiile te hnice n ecesare în ve de re a o b ţin erii a v izelo r/a co rd u rilo r/a u to rizaţiilo r 105 .4 5 9 .1 2 2 0 ,037 .23 125 ,4 9 6 .3 5 3-5,5 V e rifica re a te h n ică de c a litate a pro iectulu i te h n ic si a d e ta liilo r d e exe cuţie - - -! 3 .5 .5 Proiect tehnic si d e talii de exe cuţie 100 .8 6 9 .3 0 19,165 .17 120 ,0 3 4 .4 7 3 .6 O ra a n izarea P ro cedu rilo r de achiziţie - - - 3.7 Consultantă 15,000.00 2,850.00 17,850.00 3 .7.1. M an aoem en tul de p ro iect pentru o b ie ctivul de in v e stiţie 15 00 0 .0 0 2 .8 5 0 .0 0 17,850 .00 3 .7.2. Aud itul finan ciar - - - 3.8 Asistentă tehnică 123 613-85 23,486.64 147.100.49 3 .8 U . A siste n tă tehnică din partea proiectantului: - - 3.8.2. D îriae n tie de ş a n tie r 104 .7 5 7 .5 0 19,903 .93 124 66 1 .4 3 3 .8.3. Co o rd o na tor în m a te rie de se c u rita te şi să n ă ta te - con form H o tărârii G u vernu lui nr. 3 0 0 /2 0 0 6 . cu m o d ifică rile si c o m p le tă rile u lterio are__ 18,8 5 6 .3 5 3,582.71 2 2 ,4 3 9 .0 6 T O T A L CA PITO LU L 3 536,7 71.71 101,986.64 638,7 53.35 J C A PIT O LU L 4 Cheltuieli pentru investiţia d e bază 4.1 C o n strucţ [...]