HCL 127/2025 București Sectorul 3 adoptată

M UNICIPIUL BUCUR EŞTI CONSILIUL LOCAL AL SEC TO R U LU I 3 Calea Dudesti nr. 191, Sector 3, Bucureşti www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Codrii Neamţului nr.9, bloc 3, Sector 3, Bucureşti” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa » 5 ordinară,7 azi 13.03.2025 Având în vedere: - R eferatul de aprobare nr. 79237/C P/06.03.2025 al P rim arului Sectorului 3; - R aportul de specialitate nr. 78868/06.03.2025 al D irecţiei Investiţii şi A chiziţii; - H CLS3 nr. 557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a „Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - A dresa nr. 78871/06.03.2025 a D irecţiei Investiţii şi A chiziţii; In conformitate cu prevederile: - Art. 20 lit. c) şi d) din L egea nr. 212/2022 privind unele m ăsuri pentru reducerea riscului seism ic al clădirilor, cu m odificările şi com pletările ulterioare; - Art. 7 alin. (1) lit. c), lit.d) şi e) din O rdinul nr. 2853/2022 pentru aprobarea N orm elor m etodologice de aplicare a prevederilor legii nr. 212/2022 p rivind unele m ăsuri pentru reducea riscului seism ic al clădirilor, cu m odificările şi co m pletările ulterioare; - O rdinului m inistrului dezvoltării, lucrărilor pu b lice şi adm inistraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor - sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă şi pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes şi utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităţilor şi instituţiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu m odificările şi com pletările ulterioare;  - H G nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice , cu m odificările şi com pletările ulterioare; - A rt. 44 alin (1) din L egea nr. 273/2006 p riv in d finanţele publice locale, cu m odificările şi com pletările ulterioare Luând în considerare: - A vizul C om isiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi econom ice şi relaţia cu m ediul de afaceri; - A vizul C om isiei de urbanism , am en ajarea teritoriului, adm inistrarea dom eniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, p ro tecţia m ediului şi salubritate; în tem eiu l prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din O U G nr. 57/2019 p riv in d C odul A dm inistrativ, cu m odificările şi com pletările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: A rt.l. (1) Se aprobă docum entaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-econom ici şi devizul general al obiectivului de investiţii „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Codrii Neamţului nr.9, bloc 3, Sector 3, Bucureşti ”, conform Anexei, care face parte integrantă din p rezen ta hotărâre. (2) Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 6.855.307,53 lei inclusiv TV A , conform in d icato rilo r tehnico-econom ici şi devizului general p en tru obiectivul de investiţii „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Codrii Neamţului nr.9, bloc 3, Sector 3, Bucureşti”, sum ă prevăzută în A nexa de la alin. (1). Art.2. Prim arul Sectorului 3 prin D irecţia Investiţii şi A chiziţii v a duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ 5 » 5 NR. 127 DIN 13.03.2025  ANEXA LA HCL Sector 3 nr. J$t.. Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUŢIA LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CREŞTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLĂDIRILE MULTIETAJATE CU DESTINAŢIA PRINCIPALA DE LOCUINŢA Adresa Strada Codrii Neamţului, nr.9, bloc 3, Sector 3, Bucureşti INDICATORI TEHNICO -ECONOM ICI privind Proiectarea şi execuţia lucrSrilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile m ultietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Strada Codrii Neamţului, nr.9, bloc 3, Sector 3, Bucureşti Faza D.A.L.I. Descrierea investiţiei: Lucrări de intervenţie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: Se vor realiza pe toata verticala de la subsol la etajul 10 inclusiv, pe la exterior, la axele: A si D, pe toata lungimea acestora (intre axele 1-13) a unei ingrosari a elementelor existente din beton armat cu o diafragma noua tot din beton armat cu grosimea de 20cm, astfel incat cele doua elemente sa lucreze împreuna. Pentru conlucrare se vor monta conectori de încleştare cu peretii/bulbii si grinzile pe care le dublează, conectori post-instalati cu mortar de injecţie performant de tip ancora chimica. Pentru montarea ancorelor de la nivelul planseelor, precum si pentru montarea ancorelor pe inaltime in zona bulbilor de beton armat existenţi (in dreptul diafragmelor transversale), se vor practica nişte carote circulare cu diametrul de 15cm, continuate apoi prin forare cu spiral de 16mm pentru realizarea găurilor de montaj ancore. Prin aceste carote se vor monta cu ancora chimica bare de ancoraj(014mm). Golurile rezultate in urma carotarii elementelor existente, se vor umple cu beton armat C30/37 odata cu turnarea diafragmelor noi. La nivelul planseului superior de peste etajul 10, diafragma de beton armat se va continua si pe inaltimea parapetului existent tot cu grosimea de 20cm si inaltimea egala cu inaltimea parapetului existent al terasei. La nivelul infrastructurii, mai exact a subsolului, se vor continua pe inaltimea subsolului masurile de consolidare propuse la suprastructura, dar cu respectarea golurilor si străpungerilor de Ia nivelul subsolului. La fimdatii, pe traseul elementelor de consolidare descrise mai sus, se vor realiza elemente noi de tip grinzi de fundare continue din beton armat, pentru a compensa si corecta transmiterea la teren a sarcinilor din infasuratoarea de solicitări ce rezulta la talpa fundaţiilor din combinaţiile de solicitări. Elementele noi de fundaţii se vor solidariza cu elementele existente de b.a. ale infrastructurii prin intermediul unor conectori de încleştare cu diafragmele, planseele, fundaţiile pe care le consolidează, conectori post- instalati cu mortar de injecţie performant de tip ancora chimica. Pentru realizarea fundaţiilor aferente diafragmei noi din axul D, se vor demola elemenetele de beton armat ale curţilor de lumina de pe faţada secundara. După execuţia consolidării la fundaţii si peretele de subsol se vor reface cu beton armat curţile de lumina. Pentru elementele de consolidare propuse de la supra si infrastructura se va utiliza beton de clasa C30/37, in timp ce pentru intervenţiile la fundaţii se va utiliza beton armat cu fibre polipropilena in blocuri de clasa C25/30 si in cuzineţi beton armat de clasa C30/37. Toate armaturile elementelor de consolidare vor fi din otel cu profil periodic BST 500S Clasa C. Lucrări pentru creşterea eficientei energetice: ■ Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: izolarea termică a faţadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; - izolarea termică a faţadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planşeului peste ultimul nivel); - izolarea termică a planşeului peste subsol.  ■ Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; ■ Reabilitarea/modemizarea instalaţiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna; ■ Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din reţea pentru spatiile comune. Alte tipuri de Jucrari: - Lucrări de desfacere şi refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum şi alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; - Repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe; - Repararea elementelor de construcţie ale faţadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii; - Lucrări de înlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin înlocuirea mecanismelor de acţionare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrări de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tracţiune, cutiilor de comanda, troliilor, după caz. - Montarea de echipamente in vederea instrumentării seismice a clădirii cu accelerometre digitale PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI VaL Tot. LEI cu TVA 1.VALOARE INVESTIŢII 29,811,356.66 din care: CONSTRUCŢII MONTAJ 17,819,609.70 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI LUNI 12 Regim de Sp+P+10E inaltime Aria 3. CAPACITATI 564.65 mp construita Aria desfăşurat 6612.55 mp a lei cu TVA 4. FINANŢAREA INVESTIŢIEI valoarea investiţiei 29,811,356.66 din care, 1. Bugetul de Stat cu TVA 22,956,049.13 2. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 6,855,307.53 ----------------- ------------ nte de şedinţa DIRECŢIA INVESTIŢII SI ACH1ZI Serviciul Derulare şi Monitorizare Contract Lucrări/Servicii IM M iiIn fU n M itliN :  ANEXA Nr.î la normele metodologice DEVIZ GENERAL al obiectivului de Investiţie: "Proiectarea si execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare s i creşterea performantei energetice) pentru clădirile m ultietajate cu destinaţia principala de locuinţa - BLOC3, STRADA CODRII NEAMŢULUI N R .9 , SECTOR 3, BUCUREŞTI" DAU V I Valoare (inclusivTVA) nr. Valoare Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli TVA Valoare cu TVA cri (faraTVA) LEI LEI LEI i 2 3 4 s CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea sl amenajarea terenului 1.1 Obţinerea terenului 0.00 0.00 o.oc 1.2 Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajări pentru protecţia mediului si aducerea 1.3 terenului ta starea iniţiala 0.00 0.00 0.00 1.4 Cheltuieli pentru relocarea /protecţia utilităţilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare 2 obiectivului 25,000.00 4,750.00 29,750.00 TOTAL CAPITOL 2 25,000.00 4,750.00 29,750.00 CAPITOLUL 3 I asistenta tehnica 3.1 Studii 13,291.23 2,525.33 15,816.56 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obţinerea de 3.2 avize, acorduri si autorizaţii 1,000.00 190.00 1,190.00 33 Expertiza tehnica 85,963.15 16,333.00 102,296.15 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 energetic al clădirilor 26,423.21 5,020.41 31,443.62 33 Proiectare 635,069.30 120,663.17 755,732.47 3.5.1 Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 Studiu de prefezabilltate 0.00 0.00 0.00 3 3 .3 Studiu de fezabilîtate/documentatie de avizare a lucrărilor de intervenţii si deviz general 251,541.40 47,79287 299,334.27 3 3 .4 Documentaţiile tehnice necesare In vederea obţinerii avizelor/acorduribr/autorizatlilor 196,062.11 37,251.80 233,313.91 3 .5 3 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuţie 0.00 0.00 0.00 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de execuţie 187,465.79 35,618.50 223,084.29 3.6 Organizarea procedurilor de achiziţie 0.00 0.00 0.00 3.7 Consultanta 15,000.00 2,850.00 17,850.00 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii 15,000.00 2,850.00 17,850.00 3.7.2. Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 Asistenta tehnica 272,571.65 51,788.61 324,360.26 3.8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 95,873.00 18,215.87 [...]