HCL 121/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREŞTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 C alea Dudeşti nr. 191, S e cto r 3, Bu cu reşti w w w .prim arie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea perform anţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Baba Novac nr.5, b lM l, Sector 3, Bucureşti” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 13.03.2025 9 9 ~ Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 79357/CP/06.03.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 78828/06.03.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a „Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Adresa nr. 78829/06.03.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; în conformitate cu prevederile: - Art. 20 lit. c) şi d) din Legea nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 7 alin. (1) lit. c), lit.d) şi e) din Ordinul nr. 2853/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; - Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor - sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă şi pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes şi utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităţilor şi instituţiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare;  - HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate; în temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: A rt.l. (1) Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici şi devizul general al obiectivului de investiţii „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Baba Novac nr.5, bl.Ml, Sector 3, Bucureşti”, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 4.939.383,88 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici şi devizului general pentru obiectivul de investiţii „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Baba Novac nr.5, bl.M l, Sector 3, Bucureşti”, sumă prevăzută în Anexa de la alin. (1). Art.2. Primarul Sectorului 3 prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ STAN ANDREI-VALENTIN NR. 121 DIN 13.03.2025  Anexa Beneficiar: Primăria Sectorului 3 a Municipiului Bucureşti Denumire: Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Bloc M1, Str. Baba Novac nr. 5, Sector 3, Bucureşti INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI privind Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Bloc M1, Str. Baba Novac nr. 5, Sector 3, Bucureşti Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor: A Lucrări de consolidare seismică: • Intervenţii de reparaţie şi consolidare pentru clădirea cu struclură de pereţi portanţi de zidărie plină care lucrează prin mecanism de forfecare în preluarea încărcărilor laterale. Zidărie confinată cu sâmburi de beton la intersecţii şl sistem gravitaţional din beton armat; • Intervenţii pentru componentele nestructurale din clădiri care prezintă risc pentru utilizatori în caz de cutremur; • Intervenţii asupra fundaţiilor - consolidarea fundaţiilor existente, lăţirea tălpii de fundare; • Intervenţii care reduc forţele seismice prin măsuri care diminuează masa construcţiei (înlocuirea straturilor grele ale terasei cu straturi din materiale uşoare cu eficienţă superioară, reducerea încărcării de exploatare la nivelurile superioare ale clădirilor). B. Lucrări pentru creşterea eficienţei energetice: • Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: • Reabilitare termică a sistemului de încălzire la sistemului de furnizare a apel calde de consum; • Reabilltarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădiri; • Sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; C. Alte tipuri de lucrări - lucrări conexe. • Lucrări de desfacere şi refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum şi alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică. • Repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării Infiltraţiilor la Infrastructura blocului de locuinţe. • Demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie. ■Repararea elementelor de construcţie ale faţadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii. • Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie. • înlocuirea/modernizarea lifturilor prin înlocuirea mecanismelor de acţionare electrică a ascensoarelor de persoane, în baza unui raport tehnic de specialitate, precum şi repararea/înlocuirea componentelor mecanice, a cabinei/uşilor de acces, a sistemului de tracţiune, cutiilor de comandă, troliilor, după caz, cum sunt prevăzute în raportul tehnic de specialitate. • Reabilitarea/modernizarea instalaţiei electrice, înlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau subdimensionate. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITEI Val. Tot. LEI cu TVA 1. VALOARE INVESTIŢII 21,771,878.52 din care: CONSTRUCŢII MONTAJ 13,673,701.82 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITEI luni 12 3. CAPACITĂŢI Regim de înălţime S+P+3E Aria construită (mp) 726.22 _Aria desfăşurată (mp) 3,711.77 Beneficiar: Prim ă ria S e c to ru lu i 3 a M unicipiului Bucureşti Proiectant: A so cie re a : Q uad ratum A rch ite ctu re S.R .L., Y a rd m a n S.R .L., Euro B uild in g Id e e a S .R .L ., E ast W a te r D rillings S.R.L. D enum ire: Pro ie ctare a ş i exe cuţia lu c ră rilo r d e in te rv e n ţii inte g rate (co nso lid a re şi c re şte re a p e rfo rm a nţe i en e rg etice ) pentru clădirile m u ltie ta ja te cu d e stin a ţia principală de locuinţă - B loc M l, S tr. Baba N o va c nr. 5, S e c to r 3, Bucureşti Faza: D.A.L.I. D E V IZ G E N E R A L al o biectivu lu i d e investiţie: Pro ie ctare a şi exe cuţia lu c ră rilo r de in te rv en ţii inte g rate (co n so lid a re şi cre şte re a p e rfo rm a nţe i en e rg etice ) pentru clă d irile m u ltie ta ja te cu d e stin a ţia p rin cip ală de locuinţă - B loc M l, Str. Baba N ovac nr. 5, S e c to r 3, B u cu re şti (S ce n a riu l 1) Valoare TVA Valoare Nr. crt. D e num ire a ca p ito lelor şi sub cap itolelo r de cheltuieli ( fara TVA) cu TVA lei le* lei Ï __________________________________2_____________________________________ 3 4 _________ ş_________ C A P IT O L U L 1. C h eltu ieli pe ntru obţinerea şi am enajarea terenu lui 1.1. O b ţin e re a te re n ului - - - 1.2. A m e n a ia re a teren ului - - - - - - 1.3. A m e n a iă ri ce n tru pro te cţia m ed iu lui si a d ucerea la sta re a iniţială 1.4. C h e ltu ie li pentru re lo ca rea /o ro te ctia utilita rilo r - - - T O T A L C A P IT O L U L 1 - - - C A P I T O L U L 2. C h eltu ieli pe ntru asig u ra rea u tilităţilo r n ecesare o biectivu lu i d e in ve stiţii 2 | C h e lt u ie li pe ntru a s ig u r a r e a u tilităţilo r n ecesare obiectivu lui 2 5 ,0 0 0 .0 0 4 ,7 5 0 .0 0 2 9 ,7 5 0 .0 0 j T O T A L C A P IT O L U L 2 25,000.00 4,750.00 29,750.00 C A P I T O L U L 3. C h eltu ieli pentru p ro iecta re şi asistenţă tehnică 3 .1 7 ,4 2 3 ,5 4 1 ,4 1 0 .4 7 8 ,8 3 4 .0 1 3.2. D o cu m e n ta ţiî-su p o rt şi cheltuieli pentru o bţin erea de avize, a co rd u ri şi a u to riza ţii 1 .0 0 0 .0 0 1 9 0 .0 0 1 ,1 9 0 .0 0 3 .3 E x g e rtiz a re tehnică 4 8 ,2 5 3 .0 1 9 ,1 6 8 .0 7 5 7 .4 2 1 .0 8 3 .4 C e rtifica re a pe rfo rm a n ţei e n erg etice şi auditul en ergetic al c lă d irilo r, a u d itu l d e sigura nţă rutieră 5 .9 3 8 .8 3 1 ,1 2 8 .3 8 7 .0 6 7 .2 1 3 .5 Pro iecta re 3 7 5 .6 1 7 .7 6 7 1 ,3 6 7 .3 8 4 4 6 .9 8 5 .1 4 3.5.1 T e m ă de p ro ie ctare - - - 3.5.2. S tu d iu de p re fe za b ilita te - - - 3.5.3 S tu d iu de fe z a b ilita te /d o cu m e n ta ţie de a v izare a lucră rilor de in te rv e n ţie şi deviz general 148 768.42 2 8 26 6 .0 0 1 77,03 4.42 3.5.4. D o cu m e n ta ţiile tehnice n ecesare în v ederea o bţinerii a v iz e lo r/a co rd u rilo r/a u to riz a ţiilo r 1 1 5 .9 4 7 .8 3 2 2 ,0 3 0 .0 9 1 37.97 7.92 3.5.5 V e rific a re a te h n ică de c a litate a p roiectulu i te h n ic si a d e ta liilo r de e xe c u ţie - - - 3.5.6 P ro ie ct te h n ic si d etalii d e exe cuţie 1 10,90 1.51 2 1 ,0 7 1 .2 9 1 3 1 ,9 7 2 .8 0 3 .6 O rg a n iz a re a p ro ced u rilo r de achiziţie - - - 3 .7 1 5 ,0 0 0 .0 0 2 ,8 5 0 .0 0 1 7 .8 5 0 .0 0 3.7.1. M an a ae m en tu l de P ro ie ct pentru o b iectivul de in v e stiţie . 15^000.00 2 .8 5 0 .0 0 17.8 5 0 .0 0 3.7.2. A u d itu l fin a n cia r - 3 .8 A siste n tă tehn ică 1 3 5 ,5 8 7 .9 7 2 5 ,7 6 1 .7 1 1 6 1 .3 4 9 .6 8 3.8.1. A siste n tă te h n ică din p artea proiectantului: - - - 3.8.2. 1 1 4 ,9 0 5 .0 6 2 1 .8 3 1 .9 6 136 .7 3 7 .0 2 3.8.3. C o o rd o n a to r în m a te rie de se cu ritate şi să n ă tate - conform H o tărârii G u vernu lui nr. 3 0 0 /2 0 0 6 , cu m o d ifică rile si com p le tă rile u lterio are___________________________ 20,6 8 2 .9 1 3 ,9 2 9 .7 5 2 4 ,6 1 2 .6 6 T O T A L C A P IT O L U L 3 588,821.11 111,876.01 7 0 0,6 97.12 1 C A P IT O L U L 4 C h eltuieli pentru investiţia de bază 4.1 1 1 ,2 2 2 4 7 5 .7 3 2 ,1 3 2 ,2 7 0 .3 9 1 3 ,3 5 4 ,7 4 6 .1 2 4 .1.1 L u cră ri d e co n so lid a re se ism ica si cre şte re a eficie nte i e ne rg etice a clă d irii m u ltie ta ja te cu d e stin a ţia principala locuinţe________________________ _ 1 1 ,2 2 2 ,4 7 5 .7 3 2 ,1 3 2 .2 7 0 .3 9 13 .3 5 4 ,7 4 6 .1 2 4 .1.2 C h e ltu ie li a fe re n te lu c ră rilo r de inte rven ţie pentru im bu natatirea t [...]