HCL 117/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREŞTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 C alea Dudesti nr. 191, S e c to r 3, Bucureşti w w w .prim arie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea perform anţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Ştefan Nicolau nr.5, bl. O l, Sector 3, Bucureşti” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 13.03.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 79279/CP/06.03.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 78780/06.03.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a „Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Adresa nr. 78789/06.03.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; în conformitate cu prevederile: - Art. 20 lit. c) şi d) din Legea nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 7 alin. (1) lit. c), lit. d) şi e) din Ordinul nr. 2853/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; - Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor - sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă şi pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes şi utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităţilor şi instituţiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare;  - HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate. în temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: A rt.l. (1) Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici şi devizul general al obiectivului de investiţii „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Ştefan Nicolau nr.5, bl.Ol, Sector 3, Bucureşti ”, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 3.448.116,09 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici şi devizului general pentru obiectivul de investiţii „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Ştefan Nicolau nr.5, bl.Ol, Sector 3, B ucureşti”, sumă prevăzută în Anexa de la alin. (1). Art.2. Primarul Sectorului 3 prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE 9 DE ŞEDINŢĂ 9 9 NR. 117 DIN 13.03.2025  Anexa i Beneficiar: Primăria Sectorului 3 a Municipiului Bucureşti Denumire: Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Bloc 01, Str. Ştefan Nicolau nr. 5, Sector 3, Bucureşti Obiectiv: Bloc 01 Adresa: Str. Ştefan Nicolau nr. 5, Sector 3, Bucureşti INDICATORI TEHNICO ■ECONOMICI privind Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Bloc 01, Str. Ştefan Nicolau nr. 5, Sector 3, Bucureşti Descrierea investitei: Se propune realizarea lucrărilor: A. Lucrări de consolidare seismică: • Intervenţii de reparaţie şi consolidare pentru clădiri cu structură de pereţi portanţi de zidărie plină care lucrează prin mecanism de forfecare în preluarea încărcărilor laterale. Zidărie confinată cu sâmburi de beton la Intersecţii şi sistem gravitaţional din beton armat; • Intervenţii pentru componentele nestructurale din clădiri care prezintă risc pentru utilizatori în c a z de cutremur; • Intervenţii asupra fundaţiilor - consolidarea fundaţiilor existente, lăţirea tălpii de fundare; • Intervenţii care reduc forţele seismice prin măsuri care diminuează masa construcţiei (înlocuirea straturilor grele ale terasei cu straturi din materiale uşoare cu eficienţă superioară, reducerea încărcării de exploatare la nivelurile superioare ale clădirilor). B. Lucrări pentru creşterea eficienţei energetice: • Reabilitare termică a elementelor d e anvelopă a clădirii: • Reabilitare termică a sistemului d e încălzire /a sistemului de furnizare a apei calde de consum; • Reabllltarea/modemlzarea instalaţiilor de iluminat în clădiri; • Sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; C. Alte tipuri de lucrări - lucrări conexe. • Lucrări de desfacere şl refacere a Instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum şi alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seism ică • Repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe. • Demontarea Instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie. • Repararea elementelor de construcţie ale faţadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii. • Refacerea finisajelor interioare în zonele de Intervenţie. • înloculrea/modernizarea lifturilor prin înlocuirea mecanismelor de acţionare electrică a ascensoarelor de persoane, în baza unui raport tehnic de specialitate, precum şl repararea/înlocuirea componentelor mecanice, a cabinel/uşilor de acces, a sistemului de tracţiune, cutiilor de comandă, trolillor, după caz, cum sunt prevăzute în raportul tehnic de specialitate. • Reabilltarea/modernizarea Instalaţiei electrice, înlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau subdimensionate. 3. CAPACITĂŢI Reqim de înălţime SP+P+3E Aria construită (mp) 595.76 Aria desfăşurată (mp) 2,468.79 4. FINANŢAREA INVESTITEI: valoarea investiţiei: lei cu TVA 15,252,409.94 din care, 1. Bugetul de stat cu TVA 11,761,401.10 2. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 3,448,116.09 Direcţia Investiţii şi Achiziţii Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte de Lucrări/Servicii Şef Serviciu, MonjC^Ayram S C Quadratum Architecture SR Beneficiar: Primăria Sectorului 3 a Municipiului Bucureşti Proiectant: Asocierea: Quadratum Architecture S.R.L., Yardman S.R.L., Euro Building Ideea S.R.L., East Water Drillings S .R .L Denumire: Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile muitietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Bloc O l, Str. Ştefan Nicolau nr. 5, Sector 3, Bucureşti Faza: D.A.L.I. DEVIZ GENERAL al o b ie c tiv u lu i d e in v e s tiţie : Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile muitietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Bloc O l, Str. Ştefan Nicolau nr. 5, Sector 3, Bucureşti (Scenariul 1) Valoare TVA Valoare (Mr. crt. D e num ire a ca p ito le lo r şi sub cap itolelo r d e cheltuieli ( fara TVA) cu TVA lei lei lei i 2 3 4 _______________ CA PITO LU L 1. C h eltuieli pentru o bţin erea şi a m enajarea terenu lui 1 .1 . Obţinerea terenului - - - 1 .2 . Amenaiarea terenului - - 1.3. Amenaiări pentru protecţia mediului si aducerea la starea iniţială - - 1.4. Cheltuieli centru felocarea/orptectia utilităţilor - - - CA PITO LU L 2. Cheltuieli pentru asig u ra rea utilităţilor n ecesare obiectivu lui de investiţii 12 ICheltuieli pentru asig u ra rea utilităţilor n ecesare obiectivului 25,000.00 4,750.00 29,750.00 T O T A L CA PITO LU L 2 25,00 0.00 4,750.00 29,750.00 CA P IT O LU L 3. C h eltuieli pentru pro iecta re şi asisten ţă tehnică 3.1 Studii 5,120.00 972.80 6.092.80 3.2. D ocu m en ta ţii-su p ort şi ch e ltuie li pentru obţinerea d e avize, a co rd u ri şi 1 .0 0 0 .0 0 190.00 1,190.00 3.3 Expertiza re tehnică 32.09 4.27 6,097.91 38.192.18 3.4 Certificarea p e rfo rm a n ţei e n erg etice şi auditul en ergetic al clădirilor, auditu l d e s ig u ra n ţă rutieră 3 950.06 750.51 4,700.57 3.5 245,811.20 46,704.13 292,515.33 3.5.1 Temă de proiectare - - - 3.5.2. Studiu de prefezabilitate - - - 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţie şi deviz general 97,356.80 18497.79 115.854.59 3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii avizelor/acordurilor/autorizaţiilor 75,878.40 14 416.90 90.295.30 Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de execuţie - - - 3.5.5 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de execuţie 72,576.00 13,789.44 86.365,44 3.6 O rganizarea p ro c e d u rilo r d e a chiziţie - - - 3.7 Consultantă 15,000.00 2.850.00 17,850.00 3.7.1. Manaaementu! de proiect centru obiectivul de investiţie 15,000.00 2 850.00 17.850.00 3.7.2. Auditul financiar - - - 3.8 A siste n tă tehnică 95,309.30 18.108.76 113.418.06 3.8.1. Asistentă tehnică din cartea Proiectantului: - - - 3,8.2. Diriqentie de şantier_____________ 80.770.59 15.346.41 96,117.00 3.8.3. Coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2006. cu modificările si completările ulterioare 14.538.71 2 762.35 17,301.06 T O T A L CA P IT O L U L 3 398,2 84.83 75,674.11 473,958.94 CA PITO LU L 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1 1.499.721.13 9,392 ,990.25 4.1.1 Lucrări de consolidare seismica si creşterea eficientei energetice a clădirii 7.893 269.12 1.499.721.13 9,392,990.25 4.1.2 Cheltuieli aferente lucrărilor de intervenţie pentru imbunatatîrea terenului de . fundare, daca este cazul 4.2 M ontai utilate, ech ip a m en te teh n o lo g ice si funcţionale - - -i 4.3 U tilaie. ech ipa m en te teh n o lo g ice si fun cţionale care necesită m o n ta i 32 620.00 6,197.80 38j817.80 4.4 U tilaje, ech ipam en te teh n o lo g ice şi funcţionale care nu necesită m ontaj şi ech ipam en te de tra n sn o rt_______ _ _ 4.5 Dotări - - - Active neeo rgorale - _ - 4.6 T O T A L C A P IT O L U L 4 7,925 ,889.12 1,505,918.93 9,431 ,808.05 CA P IT O L U L 5 Alte cheltuieli 5.1 O rg an iza re de şan tier 201,6 63.30 38,316.03 239,979.33! 5.1.1 Lucrări de construcţii si instalaţii aferente orcanizării de şantier 158.790.00 30,170.10 188 960.10 5.1.2 Cheltuieli conexe oraanizăr [...]