HCL 781/2025 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA , CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HOTARAREA NR.7SI1 din 29.12.2025 Privind: Exprimarea acordului Municipiului Brăila, în calitate de proprietar al terenurilor, pentru înscrierea în Cartea Funciară, a unor construcții proprietate privată, în condiţiile art. 37 alin. (6) din Legea nr. 50/1991, republicată, în baza certificatului de atestare a edificării, în cazul construcțiilor executate fără autorizaţie de construire. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, înregistrat sub nr. 572297/17.12.2025, cererea doamnei Luchianov Pelaghia, înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 546970/29.10.2025, cererea domnului Streche llie — Georgel și a doamnei Streche Nicoleta -— Tatiana, înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 547890/30.10.2025, precum și cererea domnului Spirea Mihăiţă — Marian, înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr.559193/21.11.2025; Văzând raportul comun de specialitate al Instituţiei Arhitect Șef și Direcției Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, înregistrat sub nr. 569147/11.12.2025, precum şi avizul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M. Brăila, înregistrat sub nr. 575180/22.12.2025; În conformitate cu prevederile art. 37 alin. (6) din Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, art. 41 din Legea nr. 7/1996, legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H.C.L.M. Brăila nr.101/30.03.2017, cu modificările și completările ulterioare, H.C.L.M. Brăila nr.353/16.07.2021, H.C.L.M. Brăila nr.636/28.11.2023, anexa nr. 1.166, poz.1; În baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. b) din CUG. nr. 97/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit.a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; A OT ARNRA ST E: Art.1 Municipiul Brăila își exprimă acordul, în calitate de proprietar al terenurilor, pentru înscrierea în Cartea Funciară, a unor construcții proprietate privată, în condiţiile art. 37 alin. (6) din Legea nr. 50/1991, republicată, în baza certificatului de atestare a edificării, în cazul construcțiilor executate fără autorizație de construire, după cum urmează: 1. Construcţia C1 cu destinaţia de locuinţă, cu o suprafață construită la sol de 36,00 mp și construcţia notată cu C2, cu destinaţia de anexă, cu o suprafață construită la sol de 28, 00 mp, executate fără autorizaţie de construire de către doamna Luchianov Pelaghia, pe terenul proprietate privată a municipiului Brăila, situat în Brăila, str. Eroilor nr. 19B, NCP 101259, în suprafață de 278,00 mp; 2. Construcţia C1, cu destinaţia de anexă, cu o suprafață construită la sol de 12,50 mp și construcţia C2, cu destinaţia de locuinţă, cu o suprafață construită la sol de 92,20 mp, executate fără autorizaţie de construire de către domnul Streche Ilie — Georgel și doamna Streche Nicoleta — Tatiana, pe terenul proprietate privată a municipiului Brăila, situat în Brăila, str. lon Călugăru nr. 39, lot 2, NCP 5722, în suprafață de 274,00 mp (real măsurat 278,00 mp); 3. Construcția C1, cu destinaţia de locuinţă, cu o suprafață construită la sol de 103,00 mp și o suprafață desfășurată de 206, 00 mp, executată fără autorizaţie de construire de către domnul Spirea Mihăiţă — Marian, pe terenul proprietate privată a municipiului Brăila, situat în Brăila, str. Borzești, nr. 1F, NCP 77950, în suprafață de 300,00 mp. Art.2 Imobilele menționate la art. 1, se identifică în planurile de situaţie prevăzute în anexele nr. 1, 2 și 3, părţi integrante din prezenta hotărâre. Art.3 Beneficiarii acestui acord au obligația de a solicita, după înscrierea construcţiilor în Cartea Funciară, constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenului ocupat de construcțiile pentru care s-a solicitat acordul Consiliului Local Municipal, în conformitate cu prevederile H.C.L.M. Brăila nr. 101/30.03.2017, cu modificările și completările ulterioare. Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Instituţia Arhitect Șef, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREŞEDINTE DE. ȘEDINȚĂ, ALEXANDR ERA DZ CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION D AN F-PO-09-02.01.05/rev.0 AHEXJ Ne. 7 29 iron NE. XP 7/29, (4. 2025 Plan de amplasament si delimitare a imobilului Seara. 1 2 Nr. cudastrul | Supraf masurata Adresa imobilului OCPI BRAILA [101259 | 27mp Mun. BRAILA. strada FROILOR nr 198 NRG. 60239/2024 Da Carlcu lunciara ar.| LAT, BRAILA [EREI 0 = ÎN Ti A A & IS? - ÎI ? i i CI Că A CARI si A T N ui / 200 IRI 25) OMAN, i 5 i ia e N & i i CONSILIUL CR LOCAL A A a & | Ş Sai Mocanu Magdalena Mariana pr Au d = O = PFA MOCANU MAGDALENA o a Coat” ? 17/06/2024 13:42:26 UTC+02 ES (O [ăi Mia) A. Dute referitoare la teren Cost situa destine Cove ste îesunt Nera Le 1-2 gard tabla, 2-3. 6-7 gard plasa L- ! i, 3 1-7 neielerial ie A-d- crin TOLAL 278 Nat:pe teren se aflu 2 costr. ce nu fat obicetul prezentei doc. B_Date releritoure lu constructii NI gaapa sbestutcatie | arian la «e Mentiuni Totat Ei „LI ing MOCANII Magdal aa Confirm execu corectitudinea întocmirii, corespuindenta acesteia cu rel) Semnatura si Stampila Lxccutant Inspector uniri introducerea imubilului în baza dle date integrata m.isuratariloi rii docuimenlu si atribuirea numarului cinlastrul Semnatura si parafa a iara PurălA paleta — smrmeeui Gheorghi Gheesii u Dat: 92406.0 Manco sava Dutu. Ida 2U24 Stampila Bu bi A, - — 729956.41 729956.41 Plan de amplasament si delimitare a imobilului | „Anexa Nr 16 Stara 12560 AVEXA We2 cara |: 2745 - : Nr. cadastral Supraf. masurata Adresa imobilului 5722 278 Mun. Braila, Str. Jon Calugaru nr. 39 Lot 2. “Panetara nr. Unitatea Administrativ Teritoriale (UAT) 5966 BRAILA 420533.75 420533.75 *» = [ss] s = 5 Si 1 » 5 a [= =] e [4] R 420497.23 420497.23 Nr. parcela al Categorie de folosinta Suprafata (mp) Mentiuni l Ce 278 Imobil imprejmuit. TOTAI. 278 B. Date referitoare la constructii Cod Destinatia Supratata Țonsiruita Ta sol Mentiuni ÎN TA II CA 12.5 Magazie (P), avand Să. = 12-5 ap. c2 _| ZII 92.2 Locuinte (P), avand Sd = 92.2 mp - fara acte. C3 i CA 16.8 Terasa acoperita (P), avand Sd. = 16.8 mp - fara acte. _ ] | __ TOTAL IEI i» Suprafata Lhtali ani 3. imobilului = 278 m _ Saba EISA emo =274mp e Execulant ! - Inspector Confirin executarea masuratorilor la'fBsen, enrectitudinea intocinirii documentatiei cadătrale Sr corespondenta acesteia cu realitatea din ien, 2, Stamate lulian PFA 3 Aut. Seria RO-BR-F, Nr. 0087 Sarta Ri Categoria B Semnatura Data: 02.09.2025 Calea e LA) «Confirm atribuirea numarului cadastral si introducerea imobilului în sistemul integrat de cadastru si carte funciara Semnatura i imi i i i Anexa Nr. 16 Plan de amplasament si delimitare a imobilului „+, e. 3 Scara 1:250 14 ez Wei 29 (2 2025] Nr. cadastral Supraf. masurata Adresa imobilului 77950 300 Mun. Braila, Str. Borzesti nr. 1F. Cartea Funciara nr. Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) 77950 BRAILA 425494.30 425494.30 = | P.O.T. existent conform Extras C.F. = 0,00% Suprafaţă teren = 300,00 mp +Ș Ea FEL ie form Extras C.F ? tu Sc la sol existentă - conform Extras C.F. = 000mp [N 2] cur ere Conorm SXIaS 2 0 Sc la sol - propusă cf. Aut. de constr. 520/2012 = 98,00 mp [AES | j Sc la sol - existentăreal pe teren = 103,00 mp N, Scd existentă - conform Extras C.F. = 0,00mp E: Scd - propusă cf. Aut. de constr. 520/2012 = 188,00 mp Ş Ei cd - existentă real pe teren = 206,00 mp E PI ZA [5 o 9 st 2 CI] Limita Amplasament _ > | ÎNNNANI Construcţie propusă pentru intrare în legalitate L 3 a Ss i=3 _ iad 4 e R 425457.79 ră 425457.79 A. Date referitoare la teren - INVENTAR DE COORDONATE Nr. parcela Categorie de folosinta Suprafata (mp) | Mentiuni Sistem de prelacile , 1 Ce 300 imobil împrejmuit. sia Ele) N fee) 2 TOTAL 300 i as 3816.44 B. Date referitoare la constructii Suprafata totala maturita, 3U000mp pe Decizia SUTA FEAR 5 cani Suprafata conforaa et : 300.00mp c1 CL 103 Locuinta (P+M), avand Sd. = 208 mp. TOTAL 103 Suprafata totala masurata a imobilului = 300 mp Guprafata din act a imobilului = 300 mp Pi 4 S.C. BD.BOXDESIGN CAN Beneficiar: aice it CUI 41124978/2019, J9/480fo 18. d | SPIREA MIHĂIȚ, r9Eet aie Brăia, St. Ana Asian Nr CU Ah 029) iee4-Alexancira || 4/2024 Specificaţii N NI k. dj - ȚTilu proiect: CERTIFICAT DE URBANISM DE INFORMAREA DE ARA : peclicața ie = ETA 2 Bode: ELIBERĂRII CERTIFICATULUI DE ATESTARE A EDIFICAI IEI Q1 faza f iect Ea 1:250 - PRIN NERESPECTAREA AUTORIZAȚIEI DE CON: DIN 01.08.p012 Şef proieci arh. Frăţiman Andreea Alexandra Municipiul Brăila, Strada Borzeşt; aj: : Qraă CU. Proiectant | |arh. Frăliman Andreea Alexandra Data: | Titu planşă: PLAN DE SITUATIE „| Planşa: Desenat arh. Frăţiman Andreea Alexandra 2025 -propus pentru intrare în legalitate- A.05