HCL 616/2025 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HOTARAREA NR.G616 din 80.10.2025 Privind: Aprobarea PLANULUI URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul <Construire Hală de Producţie Corpuri de Iluminat, Spaţii Administrative P+E1, Dotări Tehnico — Edilitare, Amenajări Exterioare Incintă, Circulaţii Auto și Alei Pietonale, Amplasare Totem Publicitar și Organizare Șantier>, la adresa din Municipiul Brăila, T 23, P 218/23, Lot 1, Nr. Cad. 94934, iniţiat de societatea Solar Watts S.R.L. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, înregistrat sub nr. 543771/22.10.2025, precum și cererea domnului Cristian Neagoe, reprezentant al societăţii Globexterra S.R.L., în calitate de proiectant, înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 341450/11.06.2025; Văzând raportul de specialitate, înregistrat sub nr. 341450/15.10.2025, întocmit de către Instituția Arhitect Şef, precum şi avizul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul CLM. Brăila, înregistrat sub nr.546908/29.10.2025; În conformitate cu prevederile art. 32, art. 48, art. 48'1 alin. (4) şi art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, art. 35 alin. (3) din Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor de aplicare a Legii nr. 350/2001, cu modificările şi completările ulterioare, Ordinului Ministrului Dezvoltării şi Turismului nr. 2701/2010, modificat prin Ordinul nr. 835/2014, Ordinului Ministrului Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului nr. 37/N din 8 iunie 2000 pentru aprobarea reglementării tehnice „Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul - cadru al planului urbanistic de detaliu”, Indicativ: GM 009-2000, precum şi ale Regulamentului Local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism pentru Municipiul Brăila, aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. 156/20.04.2011; În baza prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTARASTE: Art.1 Se aprobă PLANUL URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul <Construire Hală de Producţie Corpuri de Iluminat, Spaţii Administrative P+E1, Dotări Tehnico — Edilitare, Amenajări Exterioare Incintă, Circulaţii Auto şi Alei Pietonale, Amplasare Totem Publicitar şi Organizare Șantier>, la adresa din Municipiul Brăila, T 23, P 218/23, Lot 1, Nr. Cad. 94934, inițiat de societatea Solar Watts S.R.L., conform documentaţiilor anexate, părți integrante din prezenta hotărâre. Art.2 Planul Urbanistic de Detaliu se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Brăila. Art.3 Prezenta documentaţie de urbanism este valabilă 2 ani de la data aprobării. Art.4 În termen de 15 zile de la aprobarea în Consiliul Local Municipal Brăila, un exemplar din documentaţia de amenajare a teritoriului sau de urbanism aprobată, se transmite de către iniţiatorul documentației, societatea Solar Watts S.R.L., în format tipărit și în format digital, Ministerului Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice, pentru preluarea în Observatorul Teritorial Naţional. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Instituția Arhitect Şef, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRĂGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 AVEA zrc2 017180 10 [30.10.29 M2b 34 / POT = 50% CUT =2,5 Rh = P+3 i] H.C.L.M. nr. 593/29.10.2020: : / M2b - Subzona funcţiunilor mixte - unităţi productive industriale mici și mijlocii, depozitare, servicii de / ; / interes general, echipamente publice I:] POT max = 50% j ) OA Zonă de protecţie pentru rețeaua electrică LEA 20 kV zona de protecţie și siguranță PLAN URBANISTIC DE DETALIU JUD. BRĂILA, MUN. BRĂILA, TARLA 23, PARCELA 218-23 LOT1; NR.CAD. 94934 LEGENDĂ [= Teren ce a generat P.U.D. (nr.cad. 94934) [____] Limită teren studiat E——— Limită cadastre Acces carosabil [_A |] Acces pietonal — —— Limită edificabil propus |——— Aliniere propusă Construcţie propusă CIRCULAȚII [__] Circulaţii carosabile [______] Spaţii verzi ZONIFICARE FUNCŢIONALĂ CONF. PUG BRĂILA APROBAT PRIN H.C.L.M. NR.2/2001, PRELUNGIT PRIN H.C.L.M. NR.16/2011, NR.361/2012, NR. 430/2015, H.C.L.M. NR. 607/2018 ȘI H.C.L.M. NR.647/28.11.2023 [____] A- Subzona unităţilor agricole - UTR 44 [_____] Lmu - Subzona rezidenţială cu clădiri de tip urban LMu - UTR 42 ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ CONF. PUZ MUN. BRĂILA APROBAT PRIN H.C.L.M. NR.593/29.10.2020 M2b - Subzona funcţiunilor mixte - unităţi productive industriale mici şi mijlocii, depozitare, servicii de interes general, echipamente publice [____] L1b - Subzona locuinţelor individuale pe parcelă cu regim redus de înălțime pe un parcelar in curs de constituire REŢELE TEHNICO-EDILITARE [_] Reţea electrică existentă LEA 20KV conf. Aviz Distribuţie Energie Electrică Romania nr. 142503/13.05.2025 [7] Reţea electrică LEA 20KV din interiorul terenului ce a generat PUD propusă a se devia : conform Aviz Distribuţie Energie Electrică Romania nr. 142503/13.05.2025 Pa este de 24m centrat față de axul liniei, conf. Ordin nr. 239/2019 Indicatori urbanistici pentru terenul ce a generat PUD conf. PUG BRĂILA aprobat prin H.C.L.M. nr.2/2001, prelungit prin H.C.L.M nr. 16/2011, nr. 361/2012, nr. 430/2015, nr.607/2018, nr.647/2023 UTR 42 POT max = 45% CUT max = 0,8 mp ADC/mp teren Indicatori urbanistici pentru terenul ce a generat PUD conf. PUZ BRĂILA aprobat prin CUT max = 2,5 mp ADC/mp teren i | Rh - Hmax = P+4E Indicatori urbanistici propusi : POT propus= 11,20% CUT propus = 0,16 mp ADC/mp teren Rh - Hpropus = P+1E SUBZONA FUNCȚIONALĂ M2b ] DENUMIRE EXISTENT PROPUS mp % mp % / SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ 1,119.62 11.20% / S. CONSTRUITĂ HALĂ - - 983.57 9.84%) S. CONSTRUITĂ STAȚIE DE ÎNCĂRCARE MAŞINI ELECTRICE - = 136.05 1.36% i SUPAFAŢĂ ALEI PIETONALE - - 688.53 6.89% 4 SUPRAFAȚĂ CAROSABIL AUTO SI PARCARI - - 2,833.45 28.33% SUPRAFAŢĂ SPAŢIU VERDE în = 5,358.40 53.58% SUPRAFAŢĂ TEREN 10,000.00 100% 10,000.00 100.00% SUPRAFAŢĂ CONSTRUITĂ DESFĂŞURATĂ - 1,684.99 S. CONSTRUITĂ DESFĂŞURATĂ HALĂ - 1,548.94 S. CONSTRUITĂ DESFĂȘURATĂ STAŢIE DE ÎNCĂRCARE a MAȘINI ELECTRICE i POT 0% 11.20% CUT O mp ADC/mp teren 0,16 mp ADC/mp teren Rh maxim E P+1E / j Notă: Rezultatul bilanţului teritorial propus este raportat la suprafaţa totală de 10,000.00mp conform acte și măsurători / z s 0 // cadastrale. / să Ș pes | 5 E / / i a. j = A= E: i | [ = — Ş | = | Ss | x | [o / / | < | [5] AA | a | ş 3 / / / / i EA salii 630 fm 2,70] 4 L 3.20 aL - 12.80 22,70] Po 22.50 ——__ mei / PROFIL EXISTENT ȘI MENȚINUT A-A' ȘOSEAUA BALDOVINEȘTI, SC. 1:200 3 Ve / if a / / / i A / > , Statie de i re masini electrice (2 statii) i , Platforma fecitiăte/ deseuri si gunoi menajer d pat mad / / Terasa si/bazin (le retentie apa A, E | i - ——.. 2 ——— = / Xa / Pa *Notă: Documentâţia PUD a fost întocmită pe suport topografi ina Să / sistemul naţional de referință Stereo 1970. | PROIECTANT S.C. GLOBEXTERRA S.R.L. GEN ERAL: Drm. Eugen Brote nr. 33-41, sector 1, Bucuresti, CUI: RO28610220 ş SOLAR WATTS S.R.L. IRVENTAR COORDONATE BEN EFIC IAR: Adresa: Braila, Bd. Dorobantilor, Nr. 623, Bl. 7, Sc. 3, Ap. 42, Jud. Braila Stereo'70 ie. at ici _ Imobil NC 94934 SPECIALITATEA: |JURBANISM DN e ia _ Pa _ (MR ai me SE L i ACEST DESEN ESTE PROPRIETATEA FIRMEI GLOBEXTERA S.R.L., REPRODUCEREA SAU COMERCIALIZAREA LUI SE VA FACE NUMAI CU ACORDUL NE Proiecte L 920 495:8a 730632.05 PROPRIETARULUI. NU SE VA FACE NICI O MODIFICARE FARA ACORDUL PROIECTANTULUI SI AL VERIFICATORULUI. PENTRU ORICE MODIFICARE IN | | 426305.02 730572.93 EXECUTIE, RAMAN DIRECT RASPUNZATORI CONSTRUCTORUL SI BENEFICIARUL. 3 să 3 426329.28 730530.56 p* m. teii Îsi pn p pmpațea | As ÎNUME PROIECT: “Data: iii za i ei rroleci rD. iucsanara sa dă / 0 42654012 30585.48, i AN Zis EP NUi MApt? NERA ETER NO OEI IMA SES | asol as / - > INCARCARE II ş same Stea Suprafata imobil 10000mp ProiecaL/ |Urb. Eduard GURĂMULTĂ om ERIGARE EA RCA DA A e ACEI Scara: at | roiectat i — PIETONALE, AMPLASARE TOTEM PUBLICITAR SI ORGANIZARE DE 1:4000 aa ANTIER RD n: AA, : Desenat |Urb. Rucsandra BUCUR Amplasament: Municipiul Braia, T23, P 218123, LOT 1, Jud. Braila |Planșa: ) ari REGLEMENTĂRI URBANISTICE - ZONIFICARE / Verificat |Urb. Rucsandra BUCUR FUNCȚIONALĂ U2 Instituţia Arhitect Şef Compartiment Planificare Dezvoltare şi Strategie Urbană Nr. 341450 /]5.10.2025 Vizat, Viceprimar Jantea lexandru RAPORT DE SPECIALITATE Privind: aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru obiectivul ,, Construire Hală de Producţie Corpuri de Iluminat, Spaţii Administrative P+1E, Dotări Tehnico — Edilitare, Amenajări Exterioare Incintă, Circulaţii Auto și Alei Pietonale, Amplasare Totem Publicitar și Organizare Şantier” la adresa T 23, P 218 / 23, Lotl nr. cad. 94934, din Municipiul Brăila, iniţiator S.C. Solar Watts S.R.L. Motivația: solicitare aprobare P.U.D. prin cererea nr. 341450 / 2025. Oportunitatea: Prezenta documentaţie de urbanism a fost întocmită de iniţiatori ca urmare a condiţiilor impuse prin certificatul de urbanism nr. 335 din 28.03.2025 eliberat în vederea realizării obiectivului ,, Construire Hală de Producţie Corpuri de Iluminat, Spaţii Administrative P+1E, Dotări Tehnico — Edilitare, Amenajări Exterioare Incintă, Circulaţii Auto şi Alei Pietonale, Amplasare Totem Publicitar și Organizare Şantier ”. Amplasamentul studiat este situat în partea de nord - vest a intravilanului Municipiului Brăila la T23, P 218/23, LOT 1, și are o suprafață de 10.000,00 mp conform extrasului de carte funciară eliberat de Oficiu de Cadastru și Publicitate Imobiliară Brăila. Conform P.U.G. al Municipiului Brăila în vigoare, imobilul se află în U.T.R. 42 având indicatorii urbanistici P.O.T.max = 45% și C.U.T.max = 0,80, funcțiunea zonei fiind locuirea. În anul 2020 a fost aprobat prin H.C.L.M. nr. 593, Planul Zonal de Urbanism cu obiectivul Dezvoltarea teritoriului intercomunitar Brăila-Chiscani-Cazasu-Vădeni și creșterea capacității de transport a drumului colector de centură al Municipiului Brăila, în vederea fluidizării traficului către podul peste Dunăre”, documentaţie ce prevede reglementări urbanistice noi privind amplasarea şi funcțiunea ce reglementează amplasamentul studiat este reprezentată de: - Subzona funcţiunilor mixte (M2b) - unități productive industriale mici și mijlocii, depozitare, servicii de interes general, echipamente publice, având indicatorii urbanistici următori: - P.O.T. max. = 50%; - C.U.T. max. =2,50. - R.H.max. = 18,00 metri (P+4E). Utilizări admise ale zonei: - Instituţii, servicii şi echipamente publice de nivel supramunicipal, municipal, de sector și de cartier; Sedii ale unor companii şi firme, servicii pentru întreprinderi, proiectare, cercetare, expertizare, Sul |15.10.2025 consultanță în diferite domenii şi alte servicii profesionale; Servicii sociale, colective şi personale; Sedii ale unor organizaţii politice, profesionale, etc.; Lăcașuri de cult; Comerţ cu amănuntul; Activități manufacturiere; Depozitare mic-gros; Hoteluri, pensiuni, agenții de turism; Restaurante, baruri, cofetării, cafenele, etc.; Sport şi recreere în spații acoperite; Parcaje la sol şi multietajate; Spaţii libere pietonale, pasaje pietonale acoperite; Spaţii plantate - scuaruri; Locuinţe cu partiu obisnuit; Locuinţe cu partiu special. Fondul construit în zonă este reprezentat de construcţii cu destinaţia de locuire, depozitare și servicii, având regim de înălțime predominant de parter. Starea tehnică este în general bună, excepție făcând unele construcţii din zona de nord a terenului studiat, acestea fiind într-o stare rea. Obiectivele principale ale documentației de urbanism constau în detalierea modului de amplasare a viitoarei construcţii în cadrul parcelei, retragerile față de limitele laterale şi posterioare, asigurarea acceselor auto şi pietonale, precum și conformarea arhitectural-volumetrică. Prin planul urbanistic de detaliu se propune edificarea unei hale de producție corpuri de iluminat, spații administrative P+1E și staţie încărcare mașini electrice. Forma planimetrică a clădirii principale, respectiv a halei de producţie se încadrează într-o formă regulată, cu dimensiunile maxime de 23,4 m x 55,2 m, fiind amplasată oblic față de Șoseaua Baldovinești. Înălțimea maximă a construcției: Înălțimea maximă atic : + 9,40 metri; Categoria de importanță : C. Suprafaţă construită şi desfășurată totală: Sc = 1119,62 mp şi Sd = 1684,99 mp; Indicatorii urbanistici propuşi pentru amplasament: P.O.T. = 11,20% şi C.U.T.max = 0,16. Limite şi vecinătăţi ale imobilului: - la nord : Șoseaua Baldovinești; - la sud : imobil nr. cad. 86360; - la est : stradă nr. cad. 19193; - la vest : imobil nr. cad. 91795. Retragerile faţă de limitele parcelei sunt următoarele: - la nord : faţă de aliniament (Şoseaua Baldovinești) = 40,70 metri; - la sud - = 113,40 metri; - la est = 15,00 metri; - la vest = 9,00 metri. Accesul pietonal şi auto: Intrarea și ieșirea din imobil se va face prin Şoseaua Baldovinești și va fi realizată prin două accese auto, respectiv un acces principal de intrare-ieșire şi un acces secundar de intrare pentru încărcarea mașinilor electrice și un acces destinat circulației pietonale. În interiorul imobilului vor fi amenajate alei pietonale şi 16 locuri de parcare pentru autoturisme. Spaţii verzi: Terenul a fost prevăzut cu spații verzi rol estetic şi de ameliorare a calităţii aerului în procent de 53,58 % (5,358.40mp) din suprafaţa totală a terenului de 10.000,00 mp Echiparea edilitară: Investiţia propusă se va racorda la toate utilităţile publice iar costurile vor fi suportare de către beneficiar. Cererea cu nr. 341450 / 2025 este însoţită de următoarele acte: - Certificat de Urbanism nr. 335 din 28.03.2025; - documentaţie anexă C.U.; - contract de vânzare - cumpărare; - extras de carte funciară pentru informare; - plan topografic avizat de Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară Brăila; - aviz nr. S$3037 / 23.04.2025 C.U.P. Dunărea Brăila; - aviz nr. [CNP] / 17.04.2025 D.E.E.R. România Sucursala Brăila; - aviz nr. 320944479 / 04.04.2025 Distrigaz Sud Reţele; - aviz nr. AFO971094 / 23716 / 17.04.2025 Orange România S.A.; - aviz nr. 9942 / 04.08.2025 S.U.P.A.G.L;; - aviz nr. 587 / 25 / SU-BR / 17.07.2025 1.S.U. „Dunărea” Brăila; - notificarea nr.187 / 07.07.2025 Direcţia de Sănătate Publică Brăila; - adresă reconfirmare număr poştal; - acord nr. 32 / 15.07.2025 Serviciul I.L.A.P.- Primăria Municipiului Brăila; - aviz nr.602765 / 14.07.2025 Inspectoratul de Poliţie Judeţean Brăila; - aviz nr. 67 / 2025 Arhitect Şef; - decizia etapei de evaluare inițială nr. 4799 / 08.04.2025 Agenţia Protecţia Mediului Brăila; - decizia etapei de încadrare nr. 740 / 18.08.2025 Agenţia Protecția Mediului Brăila; - studiu geotehnic; - documentaţie de urbanism - P.U.D. - taxă R.U.R. Documentaţia a fost supusă informării şi consultării publicului, conform Ordinului M.D.R.T. nr. 2701/30.12.2010 şi a Regulamentului Local de Implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism în Municipiul Brăila, aprobat prin H.C.L.M. nr. 156 / 20.04.2011. Prezenta documentație de urbanism este valabilă 2 ani de la data aprobării în Consiliul Local Municipal Brăila. În conformitate cu art. 48 alin.4 din Legea nr. 350 / 2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, precum și a art.35 alin.3 din Ordinul nr. 233 / 2016 pentru aprobarea Normelor de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, în termen de 15 zile de la aprobarea în Consiliul Local Municipal un exemplar din documentaţia de amenajare a teritoriului sau de urbanism aprobată se transmite de către iniţiatorul documentaţiei, în format tipărit şi în format digital, Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice, pentru preluarea în Observatorul Teritorial Naţional. În conformitate cu prevederile P.U.G. al Municipiului Brăila, aprobat conform H.C.L.M. nr. 2/2001 şi prelungit prin H.C.L.M. nr. 16/31.01.2011, H.C.L.M. nr. 361/27.12.2012, H.C.L.M. nr. 430/ 21.12.2015, H.C.L.M. nr. 607/31.10.2018, H.C.L.M. nr. 647/28.11.2023 şi a reglementărilor cuprinse în Ghidul pentru Metodologia de Elaborare a Continuţului Cadru al P.U.D. (G.M.009 — 2000), se propune spre aprobare prezentul P.U.D. pentru obiectivul „ Construire Hală de Producție Corpuri de Iluminat, Spaţii Administrative P+1E, Dotări Tehnico — Edilitare, Amenajări Exterioare Incintă, Circulaţii Auto şi Alei Pietonale, Amplasare Totem Publicitar și Organizare Șantier” la adresa T 23, P 218 / 23, Lotl nr. cad. 94934, din Municipiul Brăila, iniţiator S.C. Solar Watts S.R.L. Temei legal: - Legea nr.350 / 2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul; - Ordinul nr.233 / 2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350 / 2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism; - Ordinul nr. 37/N / 2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al planului urbanistic de detaliu", Indicativ: GM 009 — 2000; - Ordinul M.D.R.T. nr. 2701 / 2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism; - H.C.L.M. nr. 156 / 2011 privind aprobarea Regulamentului Local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism pentru Municipiul Brăila. IFECŢ ȘEF CORINA GHELESCU INSPECTOR, EUGEN KE F-PO-09-02.01.02/rev.0 Instituţia Arhitect Şef Compartiment Planificare Dezvoltare şi Strategie Urbană Nr. 341450 / 14.07.2025 RAPORT DE INFORMARE ŞI CONSULTARE A PUBLICULUI Privind: Planul Urbanistic de Detaliu pentru obiectivul , Construire Hală de Producţie Corpuri de Iluminat, Spaţii Administrative P+1E, Dotări Tehnico — Edilitare, Amenajări Exterioare Incintă, Circulaţii Auto și Alei Pietonale, Amplasare Totem Publicitar și Organizare Şantier” la adresa T 23, P 218 /23, Lotl din Municipiul Brăila, inițiator S.C. Solar Watts S.R.L. Procedura de informare şi consultare a publicului privind propunerea P.U.D a fost realizată în două etape după cum urmează: 1. Implicarea publicului în etapa pregătitoare: Au fost notificaţi proprietarii parcelelor alăturate, ca în termen de 15 zile să transmită către Primăria Municipiului Brăila eventuale propuneri sau observaţii cu privire la planul urbanistic de detaliu, în conformitate cu prevederile art. 42, lit.a, a Ordinului nr.2701 / 2010. În termenul stabilit nu au fost primite observaţii, sau propuneri. II. Implicarea publicului în etapa aprobării P.U.D. A fost organizată o dezbatere publică în data de 14.07.2025 ora 10.00, la Sala de Şedinţă a Primăriei Municipiului Brăila din Calea Călăraşilor nr.17. În prealabil s-au făcut următoarele demersuri: Populaţia a fost informată despre şedinţă de către iniţiatorul planului de urbanism printr-un anunţ public ce a apărut în presă (Infobrăila din data de 10.07.2025), anunţ ce a cuprins data, ora şi locul unde se va desfăşura şedinţa. În paralel cu acest demers anunţul public a fost postat atât pe site-ul Primăriei Municipiului Brăila cât şi la avizierul instituţiei. La şedinţă au fost prezente un număr de 2 persoane. Nu au fost formulate observaţii, probleme sau propuneri. Raportul este însoţit de următoarele documente: document de planificare a procesului de informare şi consultare a populaţiei; tabel nominal cu proprietarii parcelelor vecine cu parcela care a generat P.U.D.; not [...]