HCL 460/2024 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HOTARAREA NR.AG6O din 14.08.2024 Privind: Darea în administrare, către „Creșa Brăila”, a imobilului situat în Municipiul Brăila, str. Nicolae Titulescu nr. 119, înregistrat în Cartea funciară nr. 93216 Brăila, identificat cadastral cu numărul 93216, proprietate publică a Municipiului Brăila, cu destinația de creșă, pe perioada desfășurării activităților specifice. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, adresa Direcţiei de Strategii, Programe și Proiecte de Dezvoltare Economică, Relaţii Internaţionale înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 221728/12.08. 2024, raportul comun de specialitate al Instituţiei Arhitect Șef, Direcţiei Finanţelor Publice Locale și al Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 2 și 4 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 858, art. 867 - 870 Cod civil, cu modificările și completările ulterioare, Legii nr. 198/2023 - Legea învăţământului preuniversitar, cu modificările şi completările ulterioare, art. 20 alin (1) lit. e) din Legea nr. 273/2006 - Legea finanțelor publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, H.G. nr. 566/2022 privind aprobarea Metodologiei de organizare şi funcţionare a creşelor şi a altor unităţi de educaţie timpurie antepreşcolară, precum și ale H.CLM. Brăila nr. 279/29.05.2024; În baza art. 108 lit. e), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) și d), alin. (6) lit. a) și alin. (7) lit. n), art. 297 alin. (1) lit. a) și art. 299 - 301 din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTAR A STIE: Art.1 Se aprobă darea în administrare către „Creșa Brăila”, a imobilului situat în Municipiul Brăila, str. Nicolae Titulescu nr. 119, înregistrat în Cartea funciară nr. 93216 Brăila, identificat cadastral cu numărul 93216, proprietate publică a Municipiului Brăila, cu destinaţia de creșă, pe perioada desfășurării activităților specifice, pe bază de proces — verbal de predare — primire, încheiat între reprezentanții Creșei Brăila și reprezentanții desemnaţi ai Primarului Municipiului Brăila, în termen de 30 zile de la adoptarea prezentei hotărâri. Art.2 Imobilul menţionat la art. 1 are datele de identificare prevăzute în anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Dotările realizate în cadrul proiectului „Realizarea unei creșe în cartierul Buzăului”, evidenţiate în anexele nr. 2 și 3, părți integrante din prezenta hotărâre, se transmit. în administrare Creșei Brăila, pe bază de proces — verbal de predare — primire, încheiat între reprezentanții Creșei Brăila și reprezentanții desemnaţi ai Primarului Municipiului Brăila, și se înscriu în contabilitatea Creșei Brăila, în termen de 30 zile de la adoptarea prezentei hotărâri. Art.4 Conform prevederilor contractului de finanțare nr. 5066/28.10.2020 încheiat pe pentru implementarea proiectului „Realizare unei creșe în cartierul Buzăului”, cod SMIS 128856, prin POR 2014-2020, activitatea de acreditare a creșei trebuie finalizată până la data de 31.12.2024, în conformitate cu prevederile legale. Art.5 Se aprobă contractul de administrare pentru imobilul menţionat la art. 1, conform anexei nr. 4, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.6 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Instituţia Arhitect Șef, Direcţia Finanţelor Publice Locale, Direcţia Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, precum și de către Creşa Brăila, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica tuturor celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, SARAFOLEAN COMAN CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, | ION DRĂGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 ANEXA mp, | la H.C.L.M. nr. A din_/40Ă /2024 DATE DE IDENTIFICARE a bunului aparținând domeniului public ce va fi transmis în administrare Creşa Brăila cap. H — „Terenurile şi Clădirile Instituţiilor Publice - Teatre, Case de cultură, Case și Palate ale copiilor, Biblioteci, Muzee, Grădiniţe, Cămine, Spitale, Policlinici, Cămine de bătrâni” Nr. Codul Denumirea bunului Elemente de identificare Anul Valoare de Situaţia Cr. de dării în Inventar Juridică clasiti tolo lei care sinţă 150 | 1.6.2 Creşă Str. Nicolae Titulescu nr. 119 2018 H.C.L.M. Vecinăţăţi: Brăila nr. Nord — str. Albatrosului 572/2018 Est — Grădiniţa cu program prelungit nr. H.C.L.M. 12 Brăila nr. Sud — str. Chişinău 2024 6.606.967,76 75/2019 Vest - str. Nicolae Titulescu CI- construcţie creșă (P+1) H.C.L.M. Suprafaţă construită=810 mp Brăila nr. Suprafaţă desfăşurată= 1559 mp 279/2024 Spaţiu verde în suprafață de 950 mp Alee acces auto, asfaltată, în suprafaţă de CF nr. 60 mp 93216 Alee pietonală, asfaltată, în suprafață de 2024 1.377.854,00 Brăila 53 mp Loc de joacă din tartan, în suprafaţă de 120 mp Trotuar asfaltat, în suprafață de 215 mp Teren în suprafață de 2.208,00mp Număr cadastral 93216 P, miar ŞEDINŢĂ — , | fa ANEXA Na 3, La nori NA, 400 / 6.08. 2027 yinIază a TI'“VS6'901 eTUBAu! 2p 23190 1VLOL 8s'660' |e303| Oz'8e'1 [4 08'vir Lv'96 0£“6ss 00'04y Jeosuejeg T9'976 z T9'08 v/'79 0/'z6€ 00'oe 31payoJd no uesea] ee'ees'z T €y'Tev ss'e9€ 06'Tor'z 0e'99/'1 S8XEOTXOST ue3oqoJ 'T/z'z 1 £8'98€ /0'sze 09rse1 o/'“ess'T 9/X871X9/ ueăogoL e»eo[ ap 20| eyoq 19'086'/£ |2307 C8'v6v 1 178 T8'0/ Ss'OTt 00“Stre VS /A ET aleynuuod ui! esuns 9/'6s9 V 60'8z 09'ez s8'9eT 00'srr Uv/ /AZI J03e|nuundy L€'80€ 1 zs'zs eTv S8'ssz 00'sTz 2|U0J8|8] J0ejady Vo'6/y T ss'Te 9s'89 9'/6€ 00'“e€ ueJauu ze3 1079233q Z6'9/9 1 6z'sTT 88'9%6 g9'19s 00'z/ 101183x2 NIpaoul eua.!S 98's6€ 1 Z'19 s9'9s vb'eze 00'9/z „apuodsue.| Zv'697's TI 8s'Tg 9s“89 9'/6€ 00'“vee 101J83Ul 3p Use] no ejiqesaupe eua.is T0'Evv's TI L7'Y8 T8'0/ Ss'oTt 00'sbe NIpuadul alevuaje uojng ZEe'8T0T [4 1/'98 1874 Sp'zzi 0o'sse e1ne/8duua] Jua/peJă |qesaupe J0p9312q 66'vez'ez vs gz'e/ gs'19 00'/se 00'00€ inj j!qesaupe 10398339 NIPusdu! ap Ze9 U! BJeWUIe|e 1S BJezIjeuLuas '8129939p 11eje3suj 9T'661'v1 |e304 zz's6s T L€“ToT 8T's8 s8'e6t 00'sTy J03edunu0) 9/'80Y Li 19'69 os“gs ST'6€€ 00“sgz J01J2yxa eua.!s| z0'Svs Z Ti'9 00'6€ 0T'9zz 00'061 101133! eu31Ş Zi'S9 0€ 99'e 80'e s8'/1 00“sT 109318p Hodns! [44 E LT'49 Sw'9s se'/ze 00's/z eoiued uong 78'V6 € 60'8z 09'ez S8'9eT 00'sTr UV /A EI J03e|nwundy S7'9ET T oz“ez os'6r Sso'erT 00“s6 US /AZI J07e|nuundy €s'9ge'z 0€ €v'eT 6711 S's9 00'ss 21e9SIuu ap 1079372q i70'6s8 € €9'/y €0'0t So'zez 00's6r 091 euneşse] LT's06" Y v8'80z os'sz1 Sy'/101 00'ssg auoz 8 2/su33xg 7s'8987 1 7s'88y Ts'0Ty 00'ose'z 00'000'z 31De1Ja auewueje eeJ7ua) BIPeIa aJezijeuuas 1S 31P9333p zejejsu L9'T7s'87 12303 T8'/ve'1 T Ts'z1z 8s'8/1 og'seo'T 00'0zg „9 XDVU 81'so€'T 1 sz'zzz 6/'981 06'z801 00'016 IOLINOW is'sTe 1 /“es 9T'sp 08197 00'ozz 3SNOW 6b'e6'z T S/'66Y 96'61t v/'vev'z 00'9yo'z 30d HDLIMSI 00'/z6'€ [4 6e'bee 00'r8z TT'6791 00'69€'1 91 OT daH 17'S68'8 VI T7'801 £6'06 ZT'/7s 00“ 104183X3 LINA dl eJatue) gz'8zs'e 9 ST'00T 9T'78 06'/8% 00'0T 101183U! 3NOQ di 2/82) TI'89€'9 OT Sw'801 vT'16 9€'ezs 00“rvt J0|481u! 3WO0 d| eJaue) 03p!A 313y33neudns v8'vbs's [2307 €s'99s 1 8'96 80'18 S0'0/i 00“s6€ !Slatugns edwodounaja E/'7/0'Y € Te'Tez sever €6'97T1 00'/v6 10001 ede 1041323 8s'e06 1 88'esT TE'6z1 0/'6i/ 00'0£9 ede J07u0) 3Jeues 1ejesuj Sz'809€1 JE703 ST'z971 8 [8'97 gs'zz 06'o€T 00011 9d da |qeuod auaqjnd no 10ye3uas , 4 i , , T X 08-ediuod njdn> Aisnpul “aj! 6%'z08 1 2s'/er 9s'sTr 16'699 00'e9s seu nau a ein sp siulodaz ţi Z . P Pi 4 3 PI -2]813d aj se'6ST:p 2 lar'se £9'/67 os'szz1 0o'ost'1 gtzonuj eseu +. Phimeapata eul vr'z98:y e |ro'ozz b6'Tez oz'pber oo'oer'r LE 0006-211d ap UJ3]u! azeniun + ujdsouou EU183X3 9euN 66'069'1 T 86'/87 00'zvz To'eov'T 00'6/T'1 | 007 aunisuedxa seA ET'978 T 69'0v1 €7'811 ti's89 00'9/s | SE Ja|log siudul aunisuedxa seA 9914483 yeje3suj VAL n 19| VAL n 181 resoaliseana “N VAL n2 18| EA] ee Eaeeiea tai :ueuodea eyep e| eugd azeuoijiziuype a1eoleA aJegsnfe[!a] auezsnfe B1EOJ2A arzajen Hodsue.] ap adeojfiW /auaiuediu2q B12OJEA B12OJEA ANEXA KA. 3 (A HOLE NA, 460 (le dă 2075 T7'9€6'V81 3x14 adeo[[itu 1V1OL « PN crez ia „.. esaupe os'ze9'8 î 6T'o/v'1 9i'sez'T T9'z9T'/ 00'610'9 NIPU2dU; B4euLIeje (5 34e3233p ap ejemnua NIpuadu! ap Ze5 u! aJeu.Je|Je 15 aJezijeuuuas '84e79333p eje3sul £6'009'6 |2309] T0'7/6"Y A 60'/v8 LEA 76'971'7 00'89v'e VA 000€ San 76'979'y 1 86'78/ ZT'799 v6'seg'e 00“9zz'e ajeueo ZEYAN oap!A 312y33ne.dnş L0'1Sb'67 |e303] 0b'0bo'97 T 9/'vev'y 69'97/'€ [v9'sog'Tz 00'9sT'81 Injnipuoou! ea188us nuquad aJeduod dn. /9'0T'€ T S8'08s 11'88Y c8'6787 00'8/e'z 10301PIH B1e1Iues jejeysuj 7E'S00's6 |2303 PERI , 5 Pa PD UXO8Tx 09-eduod njdno Asnju! 80'/99"% 1 78'v6/ 16'/99 9z'z/8'€ 00'ysz'€e “810q-N9Y a1e/n3u1531 edulodo.paja bz'eTo'4 1 ZO'v6T'1 Zw'E00'T 0T'618's 00'068'% euluad.as n Jajlog , | , | , | , | , , Ozzx Ozr-eduiod njdn> msnpu! T8'0/9'sT z 6E'vee'T ee TZI'1 16'00s'9 00'€e9v's 'o1eo3eipe1 anejnoujo ap eduiodoapață L€'ZE8'71 [A v8'T60'1 TS'/16 o€'61e's 00'0/b' POSEDE XULT -aduntă ndn> A!snpu! '91e|no4pa. ap eduodoupajq 18'T€8'ys z 10'699'7 vs'ez6€e |s8'9y/'zz 00'STT'61 aljesuapuod u! edţuJa] ejeJ3u2) 8214437 uieje3suj [6o'9vzzv | 1 ioverz |z6'sbo'9 [sv '1so'se _ [oo'ssv'ez aă1eyouotu 3411 3x14 2920/[UAI VAL n2 18| VAL n2 191 n2 18| e. : SJesoajligona AN e Bă 18| sue, anis 31e0oje SAY E463 19] pe rii ap cae e a 31e0|eA 3snle[!2] 3sn! ISA aueojen IO e17 ap adeo|[1A]/azuawuediu2q BJEOJEA B1OJeA ANEXA nr, Ș la H.C.L.M. nr. din A4OR i E 034 CONTRACT DE DARE IN ADMINISTRARE Nr. / Capitolul I - Părţile contractante Între Art.1 Municipiul Brăila, cod fiscal 4205670, cu sediul în P-ţa Independenţei nr.1, reprezentat prin Primar Viorel Marian DRAGOMIR, în calitate de titular al dreptului de proprietate şi CREȘA BRĂILA cod fiscal, „mec eneeee „cu sediul în Municipiul Brăila, Str. I.C. Brătianu, BI. 2 bis reprezentat prin DIRECTOR doamna TARĂU IULIA — LAURA, în calitate de titular al dreptului de administrare, Au convenit încheierea prezentului contract, cu respectarea următoarelor clauze: Capitolul II — Temeiul legal al contractului Art. 2. Prezentul contract are următorul temei legal: - Art.136 din Constituţia României, republicată; - Art. 861 —(3), art. 867 - 869 din Noul Cod Civil; - Art. 299, art. 300 si art. 333, din O.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ; - Legea nr. 481/2004 privind protecţia civilă; - Legea nr. 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor; - H.G. nr. 571/2016 pentru aprobarea categoriilor de construcţii şi amenajări care se supun avizării și/sau autorizării privind securitatea la incendiu), modificată cu H.G. nr. 1181/2022 privind modificarea și completarea Hotărârii Guvernului nr. 571/2016 pentru aprobarea categoriilor de construcţii şi amenajări care se supun avizării şi/sau autorizării privind securitatea la incendiu; - Legea nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor; - Ordinului nr. 2853/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022. - Legea învăţământului preuniversitar ni. 198/2023. - Legea nr. 1/2011 a educaţiei naţionale cu modificările și completările ulterioare. - Hotărârea nr. 566/2022 din 28 aprilie 2022 privind aprobarea Metodologiei de organizare şi funcţionare a creşelor şi a altor unităţi de educaţie timpurie antepreşcolară. - Capitolul III — Obiectul contractului Art.3. (1) Constituirea dreptului de administrare asupra imobilului situat în Municipiul Brăila, str. Nicolae Titulescu nr. 119, înregistrat în Cartea funciară nr. 93216 Brăila, identificat cadastral cu numărul 93216, proprietate publică a Municipiului Brăila, cu destinaţia de creșă, pe perioada desfășurării activităţilor specifice. (2) Valorile de inventar a bunului ce face obiectul transmiterii în administrare sunt detaliate astfel: - corpul de construcţie CI- construcție creșă (P+1), cu o valoare contabilă de 6.606.967,76 lei; - teren în suprafaţă de 2.208,00mp are o valoare contabilă de 1.377.854,00lei. - obiectele de inventar în sumă de 106.954,11 lei sunt evidenţiate în anexa nr. 2 — „Lista obiectelor de inventar” „ parte integrantă la prezentul contract. - mijloacele fixe în sumă de 184.936,21 lei, sunt evindeţiate în anexa nr. 3 — "Lista mijloacelor fixe”, parte integrantă la prezentul contract. (3)Predarea-—preluarea imobilului se va realiza pe baza de proces-verbal de predare-primire încheiat între reprezentanții desemnaţi ai Primarului Municipiului Brăila, reprezentanţii Creşa Brăila, în termen de 15 zile de la data încheierii contractului. Capitolul IV — Durata contractului Art. 4. Dreptul de administrare se constituie pe perioadă de desfășurării activităţilor specifice. Capitolul V - Drepturile şi obligaţiile părţilor Art. 5. Drepturile proprietarului: (1) Să verifice dacă utilizarea imobilului este făcută în conformitate cu prevederile contractului de administrare; (2) Să controleze modul de exercitare a dreptului de administrare, respectiv, să urmărească modul în care administratorul îşi îndeplineşte obligaţiile stabilite prin contract; (3) Să revoce dreptul de administrare, dacă interesul public o impune sau dacă administratorul nu respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract. Art. 6. Drepturile administratorului: (1) Să folosească şi să dispună în mod direct de bunul imobil în condiţiile stabilite de lege şi de actul de constituire a dreptului de administrare; (2) Să asigure folosinţa asupra imobilului pe toată durata contractului de administrare, conform destinaţiei acestuia. Art. 7. Obligaţiile proprietarului: (1) Să asigure folosinţa asupra imobilului pe toată durata contractului de administrare, conform destinaţiei acestuia. (2) Să controleze periodic, modul în care este folosit şi întreţinut imobilul, cu respectarea destinaţiei stabilite prin contract; (3) Să preia imobilul în starea în care a fost transmis, liber de sarcini, la încetarea în orice mod a contractului de administrare; (4) Să-şi exprime acordul sau dezacordul, la solicitarea administratorului, asupra necesității efectuării reparațiilor capitale sau curente asupra bunului dat în administrare. Art. 8. Obligaţiile administratorului (1) Conform prevederilor contractului de finanţare nr. 5066/28.01.2020 încheiat pentru implementarea proiectului „Realizarea unei creșe în cartierul Buzăului”, cod SMIS 128856, prin POR 2014-2020, activitatea de acreditare a creșei trebuie finalizată până la data de 31.12.2024, în conformitate cu prevederile legale. (2) Să folosească imobilul care face obiectul contractului cu respectarea destinaţiei acestuia; (3) Să menţină destinaţia imobilului şi să nu o schimbe fără aprobarea proprietarului; (4) Să efectueze lucrări de amenajare, întreţinere, reparaţii sau înlocuire a elementelor de construcții şi instalaţii din folosinţa exclusivă, dacă este cazul, precum şi să repare sau să înlocuiască la timp elementele de construcţii şi instalaţii deteriorate, astfel încât să nu aducă prejudicii proprietarului; (5) Să întreţină imobilul ca un bun preprietar şi să obţină toate autorizaţiile sau avizele prevăzute de lege în vederea bunei funcţionări; (6) Să păstreze în bune condiţii bunul încredinţat, precum şi accesoriile acestuia, să nu le degradeze sau deterioreze, pe toată durata administrării, în caz contrar obligându-se să răspundă de distrugerea totală sau parţială a acestora; (7) Să asigure în, condiţiile legii. imobilul la o societate de asigurări, suportând cheltuielile aferente, să asigure urmarirea în timp a imobilului în conformitate cu prevederile H.C.L.M. nr. 80/27.03.2014; (8) Să respecte condițiile impuse de natura bunurilor (condiţii de siguranță în exploatare, apărarea împotriva incendiilor şi securitatea de incendiu, securitatea în muncă, condiţii privind folosirea şi conservarea patrimoniului, etc.). (9) Să răspundă de pagubele pricinuite de incendiu, dacă nu va dovedi că incendiul a provenit din cazuri fortuit, forţă majoră sau defect de construcţie ori prin propagarea focului de la o clădire vecină; (10) Să asigure administrarea imobilului preluat, paza acesiuia, măsurile de prevenire și stingere a incendiilor în conformitate cu prevederile legale în vigoare; (11) Să întocmească fișele tehnice periodice (jurnalul evenimentelor) cu privire la starea imobilului si a instalaţiilor aferente acesteia, precum si a tuturor modificărilor aduse imobilului in condiţiile stabilite conform legii; (12) Să încheie contracte ferme pentru utilităţi cu furnizorii, să înregistreze şi să urmărească consumurile privind utilităţile, să sesizeze furnizorul şi proprietarul în cazul unor nereguli, să achite obligaţiile faţă de furnizorii de utilităţi; (13) Să asigure paza imobilului; (14) Să nu constituie garanţii asupra imobilului primit în administrare, prin gajare, ipotecare, angajarea de credite, sau orice alt tip de convenţie; (15) Să nu dezmembreze imobilul fără aprobarea proprietarului sau să instituie sarcini sau servituţi asupra acestuia; (16) Să permită accesul proprietarului în irnobilul încredinţat, pentru a controla starea acestuia și folosirea sa, potrivit destinaţiei stabilite prin contract; (17) Să restituie imobilul în aceeaşi stare în care l-a primit, la încetarea din orice cauză a contractului de administrare; (18) În cazul efectuării de reparaţii capitale sau curente la bunul primit în administrare, titularul dreptului de administrare se obligă să solicite în scris, acordul proprietarului în legătură cu lucrările ce urmează să fie realizate. Proprietarul poate desemna un specialist pentru verificarea devizelor de lucrări, urmând a-şi exprima acordul sau refuzul cu privire la realizarea reparațiilor. (19) Administratorul are obligatia înscrierii în cartea funciară, dreptul de administrare. (20) Acordarea dreptului de servitute, în condiţiile legii. Capitolul VI - Stingerea dreptului de administrare Art.9. Dreptul de administrare încetează: (1) La expirarea duratei stabilite prin contract; (2) Prin acordul de voinţă al părţilor; (3) Prin actul de revocare emis, în condiţiile legii, de către organul care l-a constituit: A. Dacă interesul public o impune; B. Ca sancţiune, în situaţia în care administratorul nu-și exercită drepturile şi nu-şi execută obligaţiile rezultate din actul de constituire a dreptului de administrare, în termen de 30 de zile de la data constatării sancțiunii. Capitolul VII — Răspunderea părţilor Art. 10. Pentru nerespectarea obligaţiilor asumate prin prezentul contract, partea în culpă datorează celeilalte părţi daune, care se vor determina în funcţie de prejudiciul produs, evaluat prin expertiză. Art. 11. Titularul dreptului de administrare răspunde față de proprietar, în condiţiile legii, în solidar cu persoana desemnată să administreze bunu! imobil, pentru daunele produse prin nerespectarea obligaţiilor prevăzute în contractul de administrare, precum şi în actele normative referitoare la dreptul de administrare a bunurilor proprietate publică. Capitolul VIII - Forţa majoră Art. 12. Forţa majoră apără de răspundere în condiţiile prevăzute de lege. Capitolul IX - Litigii Art. 13. Litigiile care decurg din prezentul contract se voi soluţiona pe cale amiabilă, inclusiv prin mediere. În cazul în care nu se ajunge la înţelegere, litigiul va fi soluţionat de instanţa competentă. Art. 14. Apărarea în justiţie a dreptului de administrare revine titularului dreptului. Acţiunea confesorie de superficie poate fi intentată împotriva oricărei persoane care împiedică exercitarea dreptului de administrare. Art. 15. În litigiile referitoare la dreptul de proprietate asupra bunului încredinţat, administratorul va arăta instanţei că Municipiul Brăila este t [...]