HCL 452/2022 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HOTARAREA NR.A4A52 din B1.085.2022 Privind: Aprobarea documentaţiei tehnico — economice faza | - DAL... (Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii) și a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii «Modernizarea spațiilor publice din cartierele Vizirului şi Buzăului», cu finanţare de la bugetul local. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa domnului Viceprimar Jantea — Crican Alexandru; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului; Văzând raportul comun de specialitate al Direcţiei Tehnice și Direcţiei Finanțelor Publice Locale, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 1 și 2 din cadrul C.L.M. Brăila; Ţinând cont de prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; În baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b) și alin. (4) lit. d) din O.UG. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. a), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HAI OTLTARA STIE: Art.1 Se aprobă documentaţia tehnico - economică faza | - D.AL.I. (Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii) pentru obiectivul de investiţii « Modernizarea spațiilor publice din cartierele Vizirului şi Buzăului», cu finanțare de la bugetul local, conform anexei nr.7, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă indicatorii tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii « Modernizarea spațiilor publice din cartierele Vizirului și Buzăului», cu finanţare de la bugetul local, în valoare totală de 20.938.121,47 lei cu T.V.A., din care C+M: 19.394.924,91 lei cu T.V.A., conform anexei nr.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Durata de realizare a obiectivului de investiții « Modernizarea spațiilor publice din cartierele Vizirului şi Buzăului» este de 18 luni. 1 Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Tehnică, Direcţia Finanţelor Publice Locale, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, SARAFOLEAN COMAN CONTRASEMNEAZĂ ECRETAR GENERAL, F-PO-09-02.01.05/rev.0 Peri Mal. A HCL „2.442 bi 09.202 Denumirea obiectivului de investiţii: „ Modernizarea spaţiilor publice din Cartierele Vizirului şi Buzăului” Faza de Proiectare: Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii - D.A.L.I. Proiectant General: S.C. LEVNIC DESIGN S.R.L. -IULIE 2022- SC LEVNIC DESIGN SRL, Brăila, Judeţ Brăila RO29505265, ]09/1/2012 0740.632.189//0736.761.195 // levnicdesien(2amail.com PAGINĂ DE SEMNĂTURI 3. Anexe și desen: ing. Leviţchi Nicoleta DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII SC LEVNIC DESIGN SRL, Brăila, Judeţ Brăila RO29505265, ]09/1/2012 0740.632.189//0756.761.195 // jevnicdesign(A gmail.com Cuprins A. PIESE SCRISE 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiții... aaa 5 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii mean aaa 5 1.2. Ordonator principal de credite/investitor .........ene nenea 5 1.3. Ordonator de credite (secundar/terțiar) ........ mec enenneneanaaaa ă e] 1.4. Beneficiarul investiţiei .....mmenne nenea eee 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie .. 2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării lucrărilor de intervenții .........cc nana 6 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituționale şi financiare 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităților şi a deficienţelor ................. 7 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice..........ccc nana 12 3. Descrierea construcției existente .........mea manance aaa 13 3.1. Particularităţi ale amplasamentului ............. macerat aea 13 3,2, REginăiil jUrICIO naos E E BETTER aa a tt 26 3.3. Caracteristici tehnice și parametri specifici 3.4. Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice şi/sau ale auditului energetic, precum şi ale studiului arhitectural-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecţie de monument istoric şi al imobilelor aflate în zonele de protecţie ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum și cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acțiuni climatice, tehnologice, tasări diferenţiate, cele rezultate din lipsa de întreţinere a construcției, concepția structurală inițială greșită sau alte cauze identificate prin expertiza TETINIGE „n nmraa enter OCDE EEE TE OTET ea aaa ai 29 3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural şi analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii........... accea 31 3.6. Actul doveditor al forței majore, după caz........... eee 33 4. Concluziile expertizei tehnice şi, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare... 5. Identificarea scenariilor/opţiunilor tehnico-economice (minim două) şi analiza detaliată a ACESTORA canvas acne ete ăi EDIT 08 388083 dă aan aaa unea aeeese „98 5.1. Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţional- arhitectural şi economic, CUprinzÂNd .....nnaeaennaeenneeeeaenaaeeeaeeaaeeaaa atenteaza 38 5.2. Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depășirea consumurilor iniţiale de utilităţi şi modul de asigurare a consumurilor suplimentare ...........uecc nana 50 DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII 3 din 65 SC LEVNIC DESIGN SRL, Brăila, Judeţ Brăila RO29505265, ]09/1/2012 0740.632.189//0756.761.195 // levnicdesizn(O gmail.com 5.3. Durata de realizare şi etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale .......mc nana eeeneaeeeeeaeeeae 50 5.4. Costuri estimative ale investiţiei .......mcnce cena aaa 51 5.5. Sustenabilitatea realizării investiţiei ........mc unea ca 51 5.6. Analiza fiecărui scenariu tehnico - economic Propus... 54 6. Scenariul tehnico-economic optim, recomandat .........ne aan 58 6.1. Comparaţia scenariilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor ...eca ecrane aaa 58 6.2. Selectarea și justificarea scenariului optim recomandat... 60 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei... eee eee eaneae 60 6.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice............... 6l 6.5. Nominalizarea surselor de finanțare a investiţiei publice ....... .s+02 7. Urbanism, acorduri şi avize conforme... 62 7.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obţinerii autorizaţiei de construire ......... 62 7.2. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară.......63 7.3. Extras de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege .63 7.4. Avize privind asigurarea utilităţilor, în cazul suplimentării capacității existente....63 7.5. Actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentația tehnico-economică .....mnc ae aaacaaaa 63 7.6. Avize, acorduri şi studii specifice, după caz, care pot condiționa soluţiile tehnice, PIESE. DESENATE. ce casei 90 03 75803 09330 64 ANEXE mean aaa aaa eee aaa 65 1.Devizul General al obiectivului de investiţie............ cane neaeaeeeeaeaaaaaaaaa 65 2. Deviz:pe obiect ...4sm4a4c5oăaăăaănaeăoonoenaoeaunerazenenneaeaoeeaaa ae eaatta 80 ea8iu ac 65 3.Studiu Topografic avizat O.C.P.[.......neea nenea 65 4. Studiu Geotehnic cu referat de verificare AF ......... nenea eceneaanaaaaaaaaaaa 65 5.Expertiza tehnica de drum .......nen nenea aaa 65 DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII 4 din 65 SC LEVNIC DESIGN SRL, Brăila, Judeţ Brăila RO29505265, ]09/1/2012 0740.632.189//0756.761.195 // levnicdesizn(Q gmail.com A. PIESE SCRISE 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii " Modernizarea spaţiilor publice din Cartierele Vizirului și Buzăului " 1.2. Ordonator principal de credite/investitor Municipiul Brăila, judeţul Brăila 1.3. Ordonator de credite (secundar/terțiar) Nu este cazul 1.4. Beneficiarul investiţiei Municipiul Brăila, judeţul Brăila 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție S.C. LEVNIC DESIGN S.R.L. Sediu social/punct de lucru - Str. Tineretului nr. 48, BI„A42- sc.2, ap. 36, municipiul Brăila, judeţul Brăila. Date de contact: - telefon: 0756.761.195 // 0740.632.189 - email: levnicdesign(A gmail.com Proiectul nr. 61/2022 DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII 5 din 65 SC LEVNIC DESIGN SRL, Brăila, Judeţ Brăila RO29505265, ]09/1/2012 0740.632.189//0756.761.195 // levniedesizn gmail.com 2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării lucrărilor de intervenții 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituționale şi financiare Conform specificaţiilor din STRATEGIA INTEGRATĂ DE DEZVOLTARE URBANĂ A MUNICIPIULUI BRĂILA 2016 — 2023, în municipiul Brăila funcţionează exclusiv parcări la sol (consumatoare de spaţiu public), cu capacitate redusă. De asemenea, distribuția locurilor de parcare este neuniformă, în special în cartierele de blocuri. Preocuparea Primăriei Municipiului Brăila pentru rezolvarea acestei probleme s-a materializat prin amenajarea de locuri de parcare, în cadrul unor proiecte de infrastructură rutieră, acolo unde a existat posibilitatea. Așadar pentru a realiza acest deziderat se depun proiecte de investiţii locale. Unul din obiectivele municipiului Brăila privind Creşterea atractivității mediului urban, vizează modernizarea/reabilitarea infrastructurii rutiere pentru creşterea nivelului de siguranță în circulație și exploatare al rețelei de transport. Conform specificaţiilor Obiectivului specific 4 Demografic — Creşterea calității vieţii în vederea estompării demografice estimate la nivel statistic se vor lua acţiuni de tipul: Obiectivul 4.1 Revitalizarea urbană a cartierelor % Revitalizarea urbană a cartierelor prin reconfigurarea spaţiului public e “ Revitalizarea si extinderea sistemului de spaţii publice cu rol comunitar “ Asigurarea siguranței în spațiul public fe * Dezvoltarea zonelor rezidențiale . + Asigurarea serviciilor specifice pentru persoane vârstnice, a căror număr va creşte constant în următorii ani Sci i03 Creşterea capacității Municipiului de a reţine capitalul uman venit temporar pentru studii sau muncă 9 os Reabilitarea/modernizarea zonelor verzi amenajate * Amenajare locuri de joacă. Pentru întocmirea documentaţiei s-au respectat prevederile HG 907/2016 privind aprobarea conţinutului-cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiții şi lucrări de intervenții. DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII 6 din 65 SC LEVNIC DESIGN SRL, Brăila, Judeţ Brăila RO29505265, J09/1/2012 0740.632.189//0756.761.195 // levnicdesign(2 gmail.com 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităților și a deficienţelor Terenurile pe care doreşte investitorul să realizeze investiţii sunt în domeniul public al municipiului Brăila aflate în administrarea Primăriei Municipiului Brăila, conform inventarului actualizat al bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Brăila. Obiectivul de investiţii propus va contribui la modernizarea aspectului urbanistic al Municipiului Brăila, prin asigurarea de condiţii optime şi de siguranță a staţionării autovehiculelor din zonă și nu numai, după caz. Având in vedere faptul că în zonele propuse, în prezent scurgerea apelor pluviale se desfășoară deficitar, modul de parcare al riveranilor se face anevoios, este necesară a se realiza modernizarea acestor spaţii publice, prin implementarea prezentului obiectiv. Spațiile tratate vor servi la circulaţia rutieră auto pentru populația rezidentă şi pentru cei care tranzitează zona, în condiţii de siguranță. Proiectul a analizează 9 spaţii publice situate în Municipiul Brăila, după cum urmează: 1. Parcare Soseaua Nationala Veche — Spitalul Judetean, in suprafata de 4.864,00 mp; Parcare Str. Călugăreni, Bl. 1 - B12, in suprafața de 3.752,00mp; Parcare Str. Comunarzi, Bl. A10 - A30, in suprafaţă de 13.452,00mp; Parcare Str. Comunarzi, Bl. A32 - A36bis, in suprafaţă de 10.138,00mp; Parcare Str. Ecaterina Teodoroiu, Bl. P-R - S-T, in suprafaţă de 5.780,00mp; Parcare Str. Milcov, Bl. HI - LI - P1 - 27-29, in suprafaţă de 8.955,00mp; Parcare Str. Mircea Voda, Bl. A - Al -BI -Il, in suprafață de 6.246,00 mp; 8. Parcare Str. Mircea Voda, Bl. G—H—I, in suprafață de 5.850,00, Parcare Str. 9. Nicolae Iorga, BI. C— D —E —F, in suprafaţă de 5.713,00 mp. 1 ee Terenurile studiate prin prezentul proiect, în suprafaţă totală de 64.750,00mp, situate în municipiul Brăila, aparţin domeniului public al Municipiului Brăila. Terenul din amplasamentele studiate, aflat în administrarea Primăriei Municipiului Brăila, se prezintă plan, orizontal și stabil din punct de vedere geotehnic. La suprafața terenului, în prezent sunt realizate platforme pietruite sau betonate, platforme din pământ compact sau amestec de pământ vegetal și rar pietriş împrăștiat, cu spaţii înierbate intercalate, trotuare betonate, în general degradate, spaţii verzi în apropierea blocurilor de locuințe, multe dintre ele împrejmuite de locatari, cu garduri inestetice, garaje pentru autoturisme, realizate din beton sau din tablă, spaţii de depozitare sau de agrement, improvizate de locatari. DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII 7 din 65 RL, Brăila, Judeţ Brăila RO29505265, J09/1/2012 0740.632.189//0756.761.195 // le Foto 5/6. P2 - Parcare Str. Călugăreni, Bl. | - B12 SC LEVNIC DESIGN SRL, Brăila, Judeţ Brăila RO29505265, J09/1/2012 0740.632.189//0756.761.195 // levniedesien(a gmail.com DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII 9 din 65 SC LEVNIC DESIGN SRL, Brăila, Judeţ Brăila RO29505265, ]09/1/2012 0740.632.189//0756.761.195 // levniedesign(2 gmail.com DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII 10 din 65 SC LEVNIC DESIGN SRL, Brăila, Judeţ Brăila RO29505265, 109/1/2012 0740.632.189//0756.761.195 // levnicdesign(Qgmail.com Foto 27/28/29/30. P8 - Str. Mircea Voda, Bl. G—H—I DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII LI din 65 SC LEVNIC DESIGN SRL, Brăila, Judeţ Brăila RO29505265, J]09/1/2012 0740.632.189//0756.761.195 // levnicdesign(Qgmail.com Foto 31/32/33/34. - P8 Parcare Str. Nicolae Iorga, BI. C—D—E—F Suprafața lucrărilor de intervenţie- S = 52.191,00 mp Scurgerea apelor de suprafață Se realizează deficitar, nefiind amenajat un sistem de pante care să dirijeze apele de suprafaţă către canalizarea pluvială și căminele de preluare existente. Traficul Traficul este redus, alcătuit din autoturismelor aparținând riveranilor dar se adresează şi traficului de tranzit atras de proximitatea Spitalului Judeţean sau de blocurile din vecinătate. Deficienţele zonei analizate - un număr mic de parcări adiacent blocurilor din zonă; - creşterea factorilor de poluare a mediului; - neasigurarea condiţiilor optime de siguranţă și confort atât pentru traficul rutier cât și pentru cel pietonal. Având in vedere insuficienta, din punct de vedere operațional, a echipajelor de politie(resurse umane si vehicule), necesare in prevenirea şi contracararea infracțiunilor, este necesara implementarea unui sistem video de supraveghere stradal. Aceasta este cea mai eficienta soluție in protejarea populaţiei împotriva faptelor antisociale si aducerea unui plus de liniște si conform psihic in rândul celor care ştiu ca sunt protejaţi. Ideea instalării unui astfel de sistem este de a ajuta autorităţile sa intervină eficient, sa ofere probe concludente, sa ajute persoanele aflate in dificultate, fie ca e vorba de criminalitate sau situaţii de urgenta— incendiu, accident, stare de sănătate, inundații, etc. Luând în considerare cele menţionate mai sus, se poate concluziona că starea actuală a zonelor analizate, duce la un nivel de trai scăzut. 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice Prezenta documentaţie tehnică a fost întocmită la cererea Beneficiarului şi prevede atingerea următoarelor obiective specifice: - creşterea numărului locurilor de parcare; - reducerea consumului de carburanți, lubrefianţi, piese de schimb, prelungirea duratei de viată a autovehiculelor; DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII 12 din 65 SC LEVNIC DESIGN SRL, Brăila, Judeţ Brăila RO29505265, 109/1/2012 0740.632.189//0756.761.195 // levnicdesien(2 gmail.com asigurarea masurilor pentru protecţia mediului, prin reducerea prafului, zgomotului si noxelor; impactul direct si indirect asupra dezvoltării economice, sociale si culturale. Implementarea obiectivului de investiţii « Modernizarea spatiilor publice din Cartierele Vizirului și Buzăului», va avea in vedere următoarele tipuri de lucrări: reabilitarea parcărilor, funcție de sistemul rutier existent; adâncimea de săpătură fiind hm = 0,80m; extinderea parcărilor, acolo unde este cazul, funcţie de situația existenta din teren; adâncimea de săpătură fiind hm = 0,80m; înlocuirea bordurilor existente; realizarea unor platforme din beton pentru depozitarea gunoiului; reabilitarea trotuarelor existente; . realizarea unor trotuare noi, in cazul in care situaţia din teren o impune; ridicarea la cota - capace existente si geigere; realizarea unor guri de scurgere si geigere noi, funcţie de necesitatea din teren; amenajarea spatiilor verzi existente; crearea de spatii verzi, daca este cazul; întreţinerea trotuarelor si a aleilor de trecere aferente blocurilor din zonele studiate; amplasarea unor stâlpi de iluminat public, daca este cazul; amplasarea unui sistem de supraveghere video, in vederea monitorizării permanente a zonelor la parcarea din Str. Călugăreni, Bl. 1 - B12 — se propune la solicitarea beneficiarului demolare parţială centrală termică regim de înălțime parter — Sconstmuita = 312mp - Nr. cad. 96886 şi desființare clădire tehnică (C.T. — planşa P2 ) - Sconstruua = 12mp în stadiu avansat de degradare. Prin implementarea investiţiei se reduce timpul de deplasare în cazul intervențiilor de urgență cu mașini speciale de pompieri, salvare cât și timpii de tranzit ai cetăţenilor. De asemenea, prin modernizarea zonelor tratate nu vor mai exista făgaşe unde apa bălteşte mult timp după oprirea unei ploi, făcând foarte grea desfăşurarea circulaţiei rutiere. 3. Descrierea construcției existente 3.1. Particularităţi ale amplasamentului a) descrierea amplasamentului (localizare-intravilan/extravilan, suprafața terenului, dimensiuni în plan); Spațiile publice tratate sunt situate în intravilanul municipiului Brăila. Suprafaţă Proiectul tratează 9 locaţii din municipiul Brăila, după cum urmează: 1. Parcare Soseaua Naţională Veche — Spitalul Judeţean, in suprafață de 4.864,00 mp; Parcare Str. Călugăreni, Bl. | - B12, in suprafata de 3.752,00mp; Parcare Str. Comunazzi, Bl. A10 - A30, in suprafata de 13.452,00mp; Parcare Str. Comunarzi, Bl. A32 - A36bis, in suprafata de 10.138,00mp; Parcare Str. Ecaterina Teodoroiu, Bl. P - R - S - T, in suprafata de APR DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII 13 din 65 SC LEVNIC DESIGN SRL, Brăila, Judeţ Brăila RO29 [...]