HCL 422/2024 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA "H: O T ..A.. R...A.. R. E..A.. NR.. 4 2 2 din 25.0'7.2024 Privind: Aprobarea novării contractelor de concesiune/superficie În contracte de vânzare-cumpărare , conform procesului - verbal Încheiat la data de 09.07.2024 de către Comisia specială de punere În aplicare a H.C.L.M. Brăila nr. 4/2003. CONSILIUL LOCAL lVIUNICXPAL BRAILA.. La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila ; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , raportul de specialitate al Instituţiei Arhitect Şef, precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M . Brăila ; În conformitate cu prevederile Regulamentului privind novarea contractelor de concesiune ce au ca obiect bunuri imobile aparţinând domeniului privat al Municipiului Brăila În contracte de vânzare - cumpărare , aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. 4/2003, modificată prin H.C.L.M. Brăila nr. 267/10.07.2009, H.C.L.M. Brăila nr. 313/22.11 .2012 ~i H.C.L.M . Brăila nr. 310/27.11 .2014, precum ~i H.C.L.M . Brăila nr. 101/30.03.2017, modificată prin H.C.L.M. Brăila nr. 246/30.06.2017 ~i H.C.L.M . Brăila nr. 241/29.05.2020, precum si H.C.L.M . Brăila nr. 263/28.05.2021; În 'baza art. 129 alin . (1), alin. (2) lit. c) ~i alin. (6) lit. b) din O.U.G . nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completări le ulterioare; "H:OTARASTE: Art.1 Se aprobă novarea contractelor de concesiune/superficie În contracte de vânzare-cumpărare, conform procesului-verbal Încheiat la data de 09.07.2024 de către Comisia specială de punere În aplicare a H.C.L.M. Brăila nr. 4/2003, potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, care va proceda la Încheierea În formă autentică a contractelor de vânzare - cumpărare , prin reprezentant Împuternicit, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PRESEDINTE , DE SEDINTĂ, " SORIN/-EUG ( " .' .... / MNEAZĂ \ L~-. O \ " GENERAL, - 0 -09-02.01.05/rev.O  Lli HCLH România Judeţul Bră ila Municipiul Brăila CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA COMISIA SPECIALĂ DE PUNERE ÎN APLICARE A H.C.L.M. NR. 4/30.01.2003 Nr. 206430/09.07.2024 PROCES-VERBAL Încheiat ilstiizi 09.07.2024 Comisia specială de punere În aplicare a H.C.L.M. nr. 4/30.01.2003 , completată cu H.C.L.M. 267/10.07.2009, H.C.L.M. 310/2014, cu următoarea componentă: Boşneag Sorin-Eugen Consilier local preşedinte Brăileanu Claudiu-Eduard Consilier local membru Coman Florin Consilier local me mbru PÎrlea Cătălin-Romulus Şef Serviciu Urmărire Impozite membru şi executări silite Anghelescu Corina Elena Arhitect Şef membru lacomi Alina-Mihaela Şef Serviciu Gestionare Hotărâri membru C.L.M. şi Dispozitii Primar Andrei Gabriela Direcţia Arhi tect Şef mem bru s-a Întrunit astăzi 09.07.2024, la sediul Primăriei Municipiului Brăila, în şedinţă de negociere pentru novarea terenurilor concesionate ş i asupra cărora s-a constituit un drept de superficie cu titlu oneros. Domnul consilier Coman Florin nu a fost prezent. Solicitantii au fost următorii: 1. , beneficiar al dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 1072/03 .04.2023 , pentru teren În suprafaţă de 17,34 mp indiviz din suprafaţa totală de 1137,13 mp, situat în şos. Buzăului nr. 17, bl. B30, parter, a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat . Comisia începe negocierea de la 7395 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut În anexa la prezentul proces verbal. Doamna oferă suma de 7395 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 7395 lei, la care se adaugă TV A, fată de valoarea raportului de evaluare de 4930 lei, fără TV A. 2. , concesionari în contractul de concesiune nr. 44/02.10.2014 autentificat sub 111'. 1489/31.1 0.20 14, cOl'npletat cu A.A. 1/196 14/06 .07 .20 18, pentru teren în sup rafaţă de 78,65 mp, indiviz din 191 mp, situat în str. Enăc hiţă Văcăresci.J nr. 96A, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat . Comisia începe negocierea de la 28611 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Concesionarii oferă suma de 15000 lei. Comisia continuă negocierea la 26000 lei. Concesionarii oferă suma de 16000 lei. Comisia continuă negocierea la 24000 lei. Concesionarii oferă suma de 17000 lei . Comisia continuă negocierea la 23000 lei. Concesionarii oferă suma de 18000 lei. Comisia continuă n~gocierea la 22000 lei. Concesionarii oferă 'suma de 19000 lei. Comisia con tinu ă negocierea la 2 1000 lei. Concesionarii oferă suma de 20000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 20000 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 19074 lei, fără TVA. 3. , benefic iară a dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 110/12.01.2024, pentru teren în suprafaţă de 93 mp indiviz din 193 mp, situat în str. Griviţei m. 470, a solicitat negocierea valorii de cumpărare a teren u1u i. La şedinţa de negociere s-a prezentat , Comisia începe negocierea de la 55415 lei (fără TV.A.). Beneficiara dreptului de superficie oferă suma de 30000 lei. Comisia continuă negocierea la 52000 lei. Beneficiara dreptului de superficie oferă suma de 31000 lei . Comisia continuă negocierea la 49000 lei. Beneficiara dreptului de superficie oferă suma de 32000 lei. Comisia continuă negocierea la 46000 lei. Beneficiara dreptului de superficie oferă suma de 34000 lei. Comisia continuă negocierea la 43000 lei. . Beneficiara dreptului de superficie oferă suma de 36000 lei. ' Comisia continuă negocierea la 42000 lei. Beneficiara dreptului de superficie oferă suma de 38000 lei . Comisia continuă negocierea la 41000 lei.  Beneficiara dreptului de superficie oferă suma de 40000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 40000 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 36943 lei, fără TVA. 4. , beneficiari ai dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 1734/13.12.2023, pentru teren în suprafaţă de 48 mp, situat în str. Avram Iancu nr. 12, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat legitimat cu Comisia începe negocierea de la 13247 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut În anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 10000 lei. Comisia continuă negocierea la 12000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 11000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 11000 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea raportului de evaluare de 8831 lei, fără TVA. 5. , beneficiari ai dreptului de superficie în contractul de superficie Ili. 5536/24.07.2018, pentru teren în suprafaţă de 279 mp, situat În str. Comuna din Paris nr. 93B , au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat , legitimat cu Comisia începe negocierea de la 134745 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut În anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 25000 lei, renunţând totodată la negocierea preţului de vânzare a terenului. 6. , beneficiară a dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 35/ 18.01.2024, pentru teren în suprafaţă de 40 mp indiviz din 400 mp, situat în str. Bobâlna nr. 19bis, a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat , legitimat cu , în baza procurii speciale autentificată sub nr. 619109.07.2024. Comisia începe negocierea de la 18065 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut În anexa la prezentul proces verbal. Domnu I oferă suma de 10000 lei. Comisia continuă negocierea la 17000 lei . Domnul oferă suma de 12000 lei. Comisia continuă negocierea la 16000 lei. Domnul oferă suma de 14000 lei. Comisia continuă negocierea la 15000 lei . Domnul oferă suma de 14500 lei.  Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 14500 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea raportului de evaluare de 12043 lei, fără TVA. 7. , concesionan \J1 contractul de concesiune nr. 51/24.09.2013, completat cu A.A.1/08.02.2024, pentru teren în suprafaţă de 254,14 mp, situat În str. Constantin Berlescu nr. 1, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat , . Comisia Începe negocierea de la 52602 lei (fără T.V .A.), aşa cum este prevăzut În anexa la prezentul proces verbal. Concesionarii oferă suma de 52000 lei. Comisia, În unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 52000 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 35068 lei, fără TVA. 8. , beneficiari ai dreptului de superficie in contractul de superficie nr. 5348/2 1.08.2023, pentru teren in suprafaţă de 172,45 mp indiviz din 287,55 mp, situat în b-dul Al.I.Cuza nr. 264, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şed inţa de negociere s-au prezentat , legitimat cu . Comisia începe negocierea de la 141693 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut În anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarii dreptului de superficie renunţă la negocierea va lori i de vânzare a terenului. 9. , beneficiari ai dreptului de superficie in contractul de superficie nr. 1940/22.06.2022, pentru teren În suprafaţă de 469 mp, situat în str. Vii lor Ilr. 42B, au solicitat negocierea va lorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat , legitimat cu . Comisia Începe negocierea de la 123549 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut În anexa la prezentul proces verba l. Beneficiarii dreptului de superficie renunţă la negocierea valorii de vânzare a terenului. 10. , beneficiari ai dreptului de superficie in contractu l de supedicie nr. 1941122.06.2022, pentru teren în suprafaţă de 308 I11P, situat În str. Viilor nr. 42, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a teren ul u i.  La şedinţa de negociere s-au prezentat , legitimat cu Comisia Începe negocierea de la 81137 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut În anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 40000 lei, renunţând totodată la negocierea valorii de vânzare a terenului. Il . , beneficiari ai dreptului de superficie În contractul de superficie nr. 1595/19.05.2022, pentru teren În suprafaţă de 315 mp, situat În str. Viilor nr. 42A, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat , legitimat cu Comisia incepe negocierea de la 82980 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevă zut În anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarii dreptului de superficie renunţă la negocierea valorii de vânzare a terenului. 12. UNINST AL S.R.L., beneficiară a dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 4002/28.07.2020, pentru teren în suprafaţă de 2678 mp, situat În AI. Mecanizatorilor nr. 4B, a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat , . Comisia Începe negocierea de la 1074995 lei (fără T.V.A.)" aşa cum este prevăzut În anexa la prezentul proces verbal. Doanma oferă suma de 450000 lei . Comisia continuă negocierea la 1000000 lei . Doamna oferă suma de 500000 lei . Comisia continuă negocierea la 900000 lei. Doamna oferă suma de 550000 lei. Comisia continuă negocierea la 850000 lei. Doanma oferă suma de 600000 lei. Comisia continuă negocierea la 800000 lei. Doamna oferă suma de 650000 lei. Comisia continuă negocierea la 780000 lei . Doamna oferă suma de 680000 lei. Comisia continuă negocierea la 770000 lei. Doamna oferă suma de 700000 lei. Comisia continuă negocierea la 750000 lei. Doamna oferă suma de 725000 lei.  Comisia, în unanimitate de voturi, adjud ecă terenul pentru suma de 725000 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 716663 lei, fără TV A. Doamna [NUME] N icoleta face precizarea că doreşte taxarea inv e rsă pentru T.V.A. COMISIA Boşneag Sorin-Eugen ... .. ..... . Brăileanu Claudiu-Eduard ... ~rItz2iJ/t;;,1ih'- Coman Florin ...... .. .. ... ... ....... ................. .... .. ~--.v ... Pîr1ea Cătălin-Romulus~ . . ... . . .................. ......... ... . Anghelescu Corina Elena.. . ........... ............... .. . ... . lacomi Alina-Mihaela ....... ....Ii-.v. ....... .... ........... . Andrei Gabriela ..........?!~. :............................................ . -. I v  Concesionar, titular al dreptului de Suprafaţa Suprafaţa Valoare minimă Valoare maximă Valoare Nr. superficie concesionată, evaluată (mp) " a" , la care se 1,5 x a, la care se adjudecată/ crt. Contract atribuită în adaugă TVA adaugă TVA Semnătură Locaţie superficie (mp) 1 CABINET MEDICAL INDfVIDUAL 17,34 mp indiviz 17,34 mp indiviz 4930 7395 ~ c. '-'---el.. _ din suprafaţa din suprafaţa ~l;;V c.superficie nr. 1072/03 .04.2023 totală de 1137, 13 totală de 1137,13 r(j l2A;,\; ..\~ v . Şos. Buzăului llr. 17, bl. B30, parter mp mp 2 c.c . 44/02.10.2014, autentificat sub nr. 78,65 mp indiviz din 191 mp 78,65 mp indiviz din 191 mp 19074 28611 '" o.~J ( '.1 • 10 • " 0',' L',~,!""\' I : ";'0.000 ~ 1489 1/~' ,r\.. ~ 4 1/196 i 4/06 .07.20 i 8 1 str. Enăchită Văcărescu nr. 96A ~~~ " \ "- 3 93 mp indiviz din 93 mp indiviz din 36943 55415 ~ c: '-'"'- dl. . c.superficie nr. 110/12.01.2024 193 ll1p 193 mp l{o .<>ce iG(: J.I str. Griviţei nr. 470 IL ~ "Tvf< 'J 4 c.superficie nr. 1734/ 13 .12.2023 48 ,48 I I [...]