HCL 41/2024 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HAOTARARNREA NR.AL din 80.01.2024 Privind: Aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL pentru obiectivul „Construire Magazin Penny Market cu Carmangerie, Accese Auto şi Pietonale, Trotuare, Sistematizare pe Verticală, Reclame pe Fațadă și în Parcare, Stâlp Publicitar, Împrejmuire, Organizare de Șantier şi Montare Post Trafo”, la adresa din Municipiul Brăila, str. Industriei nr. 17, lot 34/2, lot 24, lot 34/1/2, lot 3/2, lot 1/2, inițiat de societatea Goldbach Design & Build S.R.L. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa doamnei Viceprimar Doiniţa Ciocan; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, cererile societăţii Goldbach Design & Build S.R.L., înregistrate la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 84682/11.05.2023 și nr. 107038/30.06.2023, precum şi H.C.L.M. Brăila nr. 607/31.10.2018, privind prelungirea valabilităţii Planului Urbanistic General al Municipiului Brăila şi a Regulamentului de Urbanism, aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. 2/31.01.2001, până la data de 31.12.2023; Văzând raportul de specialitate şi raportul privind informarea şi consultarea publicului întocmite de către Direcţia Arhitect Şef, precum şi avizul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 32, art. 47, art. 48'1 alin. (4) şi art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, art. 35 alin. (3) din Ordinul nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor de aplicare a Legii nr. 350/2001, Ordinul Ministrului Dezvoltării şi Turismului nr. 2701/2010, modificat prin Ordinul nr. 835/2014, Ordinul nr. 176/N din 16.08.2000 pentru aprobarea reglementării tehnice „Ghid privind metodologia de elaborare și conţinutul —cadru al planului urbanistic zona!” — Indicativ GM- 010-2000 şi Regulamentul Local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism pentru Municipiul Brăila, aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. 156/20.04.2011; În baza prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin.(6) lit.c) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) și alin.(3) lit. e), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOT ARA STIE: Art.1 Se aprobă PLANUL URBANISTIC ZONAL și REGULAMENTUL LOCAL DE URBANISM pentru obiectivul „Construire Magazin Penny Market cu Carmangerie, Accese Auto și Pietonale, Trotuare, Sistematizare pe Verticală, Reclame pe Faţadă şi în Parcare, Stâlp Publicitar, Împrejmuire, Organizare de Şantier și Montare Post Trafo”, la adresa din Municipiul Brăila, str. Industriei nr. 17, lot 34/2, lot 24, lot 34/1/2, lot 3/2, lot 1/2, iniţiat de societatea Goldbach Design & Build S.R.L, conform anexelor nr. 1 şi 2, părți integrante din prezenta hotărâre. Art.2 Planul Urbanistic Zonal se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Brăila. Art.3 Prezenta documentaţie de urbanism este valabilă 5 ani de la data aprobării. Art.4 În termen de 15 zile de la aprobarea în Consiliul Local Municipal Brăila, un exemplar din documentaţia de amenajare a teritoriului sau de urbanism aprobată, se transmite de către inițiatorul documentaţiei, respectiv societatea Goldbach Design & Build S.R.L, în format tipărit și în format digital, Ministerului Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice, pentru preluarea în Observatorul Teritorial Naţional. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Arhitect Şef, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi și o va aduce la cunoștință publică. PREȘEDINTE DE/ȘEDINȚĂ, CORNELIA NEACȘU CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR (GENERAL, ION DRAGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 ———— AIEȚ TERITORIAL TEREN CE A GIMRAIP.U-2. BANȚ TERTORAL TEREN STUDIAT - REGLIMENTAT__ | anii E Sepritatinei iau] za - furnațiuni 10 tare necesită | mecanrerue luntohilă, zone de restructurare Își de reimera * țesutul urban ai orală tone vestitele abandonate, taste | huninini agree SE) = sau! Suprataţă construită la sei i 3 5 => 55 — o CETIREC ZI 277 RI a cai ratei bilomțului terteriel prabuseste raportat e su = Bdowruie —. —— (foste zone industriale abandonate, foste uniti: „gricote, etc.) POT mau » 50% CUTma = 25 ră aibă PoPT U2 REGLEMENTĂRI URBANISTICE - ZONIFICARE FUNCŢIONALĂ e, comercializare, ete prurheta toată de 6 136 omp cențorm acte și REGIM DE ÎNĂLŢIME P. ZEII M2b - Funcțuni miste care necesită reconrversse | restructurare și de roineerare în țesutul urban ai orașul (foste zone industriale ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ PROPUSĂ 1 TEI M2b - Funețuri mana care necestă reconversie tuncțonală, restructurare și de reinsecare În vestul urban ai oramubui (foste zone inusinale LEGENDĂ LIMITE 3 Limita teren ce a generat PUZ (nt. cad. 08824, 90610, 90014, 90827, 8832) 3 Liemită teren stuctiat conform Aviz de Oportunitate nr 05 din 20123 - teren reglementat | A Limita cadastre 7] Limita PUZ aprobat cu HCL ne 192/7341 03 2022 sculârie) - clădire care se afă în procedura de clasare n categoria de “monument” cont Adresă Directia Judeţeană de Cultură Bela ne 73/09 01 2023 ZOMIPICARE FUNCŢIONALĂ CONF. PUG BRĂILA APROBAT PRIN W C1-M. NR 212001, PLAN URBANISTIC ZONAL" Jud. Brăita, Mun. Brăila, Str. industriei, ne. 17, lot 3472, lot 24, lot 34/1472, lot 9/2. bot 4/2, ne. cad. 90824, 96010, 90014, BON27, Waă2 ridicata adiacent artereiorpieteior pinopale abandonate, toste unități agricole. ete ) | locuinte colectrvn, pentru odihna si activati cotriiene de ratazare ÎN CURS DE AVIZARE EI iza - Parc industrial au activităţ producţe industrială și seacă (de Cercatare management, depozitare, comerciaâzare ec PRELUNGIT PRIN M.CLM. NR-1672011, NRL361/2012, NRL 43072015 ŞI H CLM. NR. 807/4018 BEI Iu40 - subronă industria pratucrâtoare - UTR 40 ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ CONF. PUZ CONSTRUIRE, CENTRU COMERCIAL CU T97Et Mia - functiuni mâte - predominant servicii si comert. cu accesibiitate mare si . n funcțională, zone de Vic - spatii verzi pubice cu acoes neimitat sibunte in cadrul ansamblurilor de PAȚADĂ ȘI ÎN PARCARE. STÂLP PUBLICITA UIRE. OROANIZARE DE ȘANTIER Și MONTAI post INDICATORI URBANISTIC! PROPUŞI PENTRU 'E*ENUL CE A GENERAT PUZ m2b - Funcţiuni minte care necesită reconrer: » 1unețonaiă, zone de restructurare și de o GOLDBACH DESIGN & BUILD ONE TOWER, Calea Floreasca, nr.165, etaj 4, București, Sector 1, 014459 CIF: 38517552 | 140/19510/2017 rucsandra.bucur Bgoldbachdb.ro +40 732425 072 beneficiar: proiectant general: proiectant urbanism: ANEXA NR.2. ZA ÎICLI NR. 4/40 01.224 URBANISM REGULAMENT LOCAL DE URBANISM MAGAZIN ACCESE AUTO ȘI PENNY MARKET CU PIETONALE, CONSTRUIRE CARMANGERIE, TROTUARE, SISTEMATIZARE VERTICALĂ, RECLAME PE FAȚADĂ ȘI ÎN PARCARE, STÂLP PUBLICITAR, DE ÎMPREJMUIRE, ORGANIZARE MONTARE POST TRAFO ȘANTIER ȘI ARH.URB. LAURA-ADRIANA M număr proiect: adresa: faza de proiectare: 47/2022. Jud. Brăila, Mun. Brăila, Str. Industriei, nr. 17, lot 34/2, lot 24, lot 34/1/2, lot 3/2, lot 1/2, nr.cad. 98824, 96610, 99014, 98827, 98832 PT ră Plan urbanisticzonal 9) pagini: 19 august 2023 | ONE TOWER, Calea Floreasca, 165, etaj 4, București, La] sector 1, 014459 CIF: 38517552 | J40/19510/2017 GOLDBACH rucsandra.bucurBgoldbachdb.ro DESIGN & BUILD +40 732425 072 CUPRINS PARTEA |- DISPOZIȚII GENERALE sn caca in anale oana papa Pta ana amanarea 3 CAPITOLUL 1. ROLUL REGULAMENTULUI DE URBANISM... nenea aaa 3 CAPITOLUL 2 - BAZA LEGALĂ A ELABORĂRII... nenea ee 3 CAPITOLUL 3 - DOMENIUL DE APLICARE... nenea aan ana eaeaeaaaea una eaaenaaaaae 4 PARTEA II - REGULI DE BAZĂ PRIVIND MODUL DE OCUPARE A TERENURILOR... aan 4 CAPITOLUL 4 - REGULI CU PRIVIRE LA PĂSTRAREA INTEGRITĂȚII MEDIULUI ȘI PROTEJAREA........... 4 PATRIMONIULUI NATURAL ȘI CONSTRUIT... aan aan aaa aaa eee 4 CAPITOLUL 5 - REGULI CU PRIVIRE LA SIGURANȚA CONSTRUCȚIILOR ȘI LA APĂRAREA... eee 5 INTERESULUI PUBLIC... nenea nenea nenea nenea aaa anna ea aneeeeea ae 5 CAPITOLUL 6 - REGULI DE AMPLASARE ȘI RETRAGERI MINIME OBLIGATORII... cena 5 CAPITOLUL 7 - REGULI CU PRIVIRE LA asigurarea acceselor obligatorii: ACCESE AUTO ȘI PIETONALE 6 CAPITOLUL 8 - REGULI CU PRIVIRE LA ECHIPAREA TEHNICO-EDILITARĂ...... nenea 6 CAPITOLUL 9 - REGULI CU PRIVIRE LA FORMA ȘI DIMENSIUNILE TERENURILOR PENTRU CONSTRUCŢII 7 PARTEA |II - ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ... neaaaaaaaa 4 m 7 CAPITOLUL 11 — UNITĂȚI ȘI SUBUNITĂȚI FUNCȚIONALE... PE uprireve med] Înnennaeaneeenezeneee SECȚIUNEA 1 — UTILIZARE FUNCȚI IONALĂ mmm 8 Aitieolialil, = Utilizări: add Setiaccac xacuvoasa conaae ita 01503 76008 0 ECO 8 Articolul 2. — Utilizări admise cu condiţionări.......... nenea enenneneee nenea nenea aeeaeaeeecee 9 Articolul 3. — Utilizări interzise... nenea nenea nenea aaa 10 SECȚIUNEA Ii — CONDIȚII DE AMPLASARE ȘI CONFIGURARE A CLĂDIRILOR .......mm mean 10 Articolul 4. — Caracteristici ale parcelelor (suprafeţe, forme, dimensiuni).............c near 10 Articolul 5. — Amplasarea clădirilor față de aliniament ...............mec nenea eee 11 Articolul 6. — Amplasarea clădirilor față de limitele laterale și posterioare ale parcelelor... 11 Articolul 7. — Amplasarea clădirilor unele față de altele pe aceași parcelă..............ue neuen: di Articolul 8..=:Circulaţii şi accese:...-caz pacea a OT 00 12 Articolul 9. — Staţionarea autovehiculelor.............mun neam nenea eee 12 Articolul 10. — Înălțimea maximă admisă a clădirilor.........mccee eee 13 Articolul 11. — Aspectul exterior al clădirilor ......... cecene nenea enenananae eee ae 13 Articolul 12. — Condiţii de echipare edilitară ...........cmuuce ceeace ceeace eee ea 13 » ONE TOWER, Calea Floreasca, 165, etaj 4, București, og sector 1, 014459 CIF: 38517552 | J40/19510/2017 GOLDBACH | „s:rera bucurezotebacthetiro DESIGN & BUILD +40 732425 072 Articolul 13. — Spaţii libere și plantate.... 14 Articolul 14. — Împrejmuliri..... SECȚIUNEA III - POSIBILITĂŢI MAXIME DE OCUPARE ȘI UTILIZARE ERENULUI....... m-a 5 Sf, UjiitP OI 15 Articolul 15. — Procent maxim de ocupare a teren Ce 0 AN gatit acts E VA) lui 24 REP IRI, A. MIRI RR 15 re! Articolul 16. — Coeficient maxim de utilizare a te! aură: 2| 19 ».; ONE TOWER, Calea Floreasca, 165, etaj 4, București, ES sector 1, 014459 CIF; 38517552 | J40/19510/2017 GOLDBACH | -„csanorabucuregotebachero DESIGN & BUILD +40 732425 072 REGULAMENT LOCAL DE URBANISM AFERENT PLANULUI URBANISTIC ZONAL PARTEA | - DISPOZIȚII GENERALE CAPITOLUL 1. ROLUL REGULAMENTULUI DE URBANISM 1.1. Regulamentul local de urbanism este o documentaţie de urbanism cu caracter de reglementare care cuprinde prevederi referitoare la modul de utilizare a terenurilor, de realizare şi utilizare a construcţiilor şi amenajărilor aferente zonei de studiu propusă în documentația “CONSTRUIRE MAGAZIN PENNY MARKET CU CARMANGERIE, ACCESE AUTO ȘI PIETONALE, TROTUARE, SISTEMATIZARE VERTICALĂ, RECLAME PE FAȚADĂ ȘI ÎN PARCARE, STÂLP PUBLICITAR, ÎMPREJMUIRE, ORGANIZARE DE ȘANTIER ȘI MONTARE POST TRAFO”. 1.2. Prescripțiile (permisiuni și restricţii) cuprinse în R.L.U., sunt obligatorii pe întreg teritoriul ce face obiectul PUZ. 1.3. Regulamentul local de urbanism însoţeşte Planul Urbanistic Zonal şi explicitează, detaliază prevederile cu caracter de reglementare ale P.U.Z. 1.4. Regulamentul local de urbanism constituie un act de autoritate al administraţiei publice locale şi se aprobă de către Consiliul Local. După aprobare, P.U.Z./R.L.U. aferent devine bază legală care reglementează modul de construire din zonă. 1.5. Modificarea regulamentului localde urbanism aprobat se va face numai în spiritul prevederilor Regulamentului General de Urbanism. Aprobarea unor modificări ale Planului Urbanistic Zonal şi, implicit, ale Regulamentului Local de Urbanism se poate face numai cu respectarea filierei de avizare - aprobare, pe care a urmat-o şi documentaţia iniţială. 1.6. R.L.U. se aplică, în cazul de faţă la terenul cu o suprafață totală de 80.919,57mp conform măsurătorilor din teren. Suprafaţa de teren ce a generat documentaţia PUZ este de 6.116,00mp conform acte și măsurători cadastrale. Zona studiată prin P.U.Z.cuprinde atât terenul ce a gen “&ât și terenul cu nr.cad. 99013, terenul necadastrat aflat între terenurile cu nr. cas 183% renul cu nr.cad 98826, 98831; un teren necadastratși str. Industriei din drep ii i-ştudiat în partea de fe zi CAPITOLUL 2 - BAZA LEGALĂ A ELABORĂRII La baza elaborării regulamentului de faţă stau: e Regulamentul General de urbanism aprobat prin H.G.R. nr. 525/1996 republicat şi Ghidul de aplicare al R.G.U., aprobat prin Ordinul M.L.P.A.T. nr. 21/N/10.04.2000. e Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al planului urbanistic zonal - elaborat de Institutul Naţional de Cercetare Dezvoltare pentru Urbanism şi amenajarea Teritoriului URBANPROIECT BUCUREŞTI indicativ GM 010-2000, aprobat prin Ordinul M.L.P.AT. nr. 176/N/16.08.2000. 3| 19 » ONE TOWER, Calea Floreasca, 165, etaj 4, Bucureşti, 7] sector 1, 014459 GOLDBACH | scr ucu aepletactaer DESIGN & BUILD +40 732425 072 e Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor, republicată; e Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, modificată; e Legea fondului funciar nr. 18/1991 (republicată); Legea nr.287/2009 privind Codul Civil; Legea nr. 7/1996, privind cadastrul și publicitatea imobiliară, actualizată Legea nr. 226/2013, privind aprobarea OUG 164/2008 pentru modificarea și completarea OUG 195/2005 privind protecţia mediului; e Legea drumurilor nr. 13/1974 și HGR nr. 36/1996; e Ordonanța de urgenţă nr. 195/2002 privind circulația pe drumurile publice; e P.U.G. Municipiul Brăila aprobat PRIN H.C.L.M. NR.2/2001, prelungit prin H.C.L.M. nr.16/2011, nr.361/2012, nr. 430/2015 ȘI H.C.L.M. nr. 607/2018; e Legea 213/1998 privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia, cu modificările ulterioare; * Legea 575/2001 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului naţional-Secţiunea a V-a e H.G. 382/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice privind exigenţele minime de conţinut ale documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism pentru zonele de riscuri naturale; e Ordin M.L.P.A.T. nr. 176/N/16.08.2000 pentru aprobare reglementare tehnică „Ghid privind metodologia de elaborare și conţinutul-cadru al planului urbanistic zona!” — indicativ GM- 010-2000; e Ordin M.L.P.A.T. NR. 21/N/10.04.2000 pentru aprobarea reglementării tehnice „GHID PRIVIND ELABORAREA ȘI APROBAREA REGULAMENTELOR LOCALE DE URBANISM” indicativ GM-007-2000; e Alte legi si reglementări specifice. Elaborarea acestei documentaţii s-a făcut în baza avizului de emis de Primăria Municipiului Brăila. din 2023 CAPITOLUL 3 - DOMENIUL DE APLICARE i8i EA — = PRI FE N D Y A 3.1. Planul urbanistic zonal împreună cu Regulamentul local de vă anisrh Bia cuprind norme obligatorii pentru autorizarea executării construcţiilor din ntravilanul este format din suprafeţele de teren destinate construcţiilor şi amenajărilor din localitate şi trupuri existente în cadrul teritoriului administrativ). P.U.Z. propus studiază o suprafață de 80.919,57 mp. 3.2. Limita zonei studiate prin PUZ este figurată în planșa U2 - Reglementări urbanistice — zonificare funcțională. PARTEA II - REGULI DE BAZĂ PRIVIND MODUL DE OCUPARE A TERENURILOR CAPITOLUL 4 - REGULI CU PRIVIRE LA PĂSTRAREA INTEGRITĂȚII MEDIULUI ȘI PROTEJAREA PATRIMONIULUI NATURAL ȘI CONSTRUIT 4.1. Peteritoriul studiat, aferent documentaţiei” CONSTRUIRE MAGAZIN PENNY MARKET CU CARMANGERIE, ACCESE AUTO ȘI PIETONALE, TROTUARE, SISTEMATIZARE VERTICALĂ, RECLAME PE FAȚADĂ ȘI ÎN PARCARE, STÂLP PUBLICITAR, ÎMPREJMUIRE, ORGANIZARE DE ȘANTIER ȘI MONTARE POST TRAFO”,Jud. Brăila, Mun. Brăila, Str. Industriei, nr. 17, lot 34/2, 4| 19 > ONE TOWER, Calea Floreasca, 165, etaj 4, București, Ly] sector 1, 014459 GOLDBACH | cs creeate DESIGN & BUILD +40 732425 072 lot 24, lot 34/1/2, lot 3/2, lot 1/2, nr. cad. 98824, 96610, 99014, 98827, 98832, estepermisă autorizarea construirii, conform Legii nr. 50/1991, cu modificările și completările ulterioare. 4.2. Se interzice amplasarea de obiective și desfășurarea de activități cu efecte negative asupra mediului. 4.3. În perimetrul P.U.Z. nu se vor realiza obiective noi care intră sub incidența prevederilor H.G. nr. 804/2007 privind controlul asupra pericolelor de accident major în care sunt implicate substanţe periculoase. 4.4. Procesul de colectare și evacuare a deșeurilor menajere din zona de producţie, depozitare, servicii, seva realiza având în vedere normele și legislația în vigoare. 4.5. Deșeurile se vor depozita într-un container de reciclare ambalaje pe o platformă betonată amenajată și vor fi preluate de o firmă autorizată. 4.6. Se instituie zona de protecţie a fiecărui monument istoric conf legii art.59 din legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice. Conf. art.9 din legea 422/2001 se consideră zona de protecţie suprafața delimitată cu o rază de 100m în localităţi urbane, măsurată de la limita exterioară, de jur-împrejurul monumentului istoric. CAPITOLUL 5 - REGULI CU PRIVIRE LA SIGURANȚA CONSTRUCȚIILOR ȘI LA APĂRAREA INTERESULUI PUBLIC 5.1. Expunerea la riscuri naturale. Toate categoriile de construcții pot fi autorizate doar cu respectarea prevederilor Legii nr. 10/1995 republicată privind calitatea în construcții. 5.2. Aspectul exterior al construcţiilor. Se va respecta caracterul general al zonei și armonizarea cu aspectul clădirilor ÎEveiciriiatet valoroase (materiale, registre, detalii, volumetrie). Se va 6.1. Pentru fiecare zonă funcţională se stabilesc reguli de amplasă) e e Gfisfue sau față de alte limite naturale sau convenţionale, și care se Apa ara pentru crearea condiţiilor obligatorii de confort, dar și de intervenţie în cazuri de seisme sau incendii. 6.2. Autorizarea executării construcţiilor se face cu respectarea condiţiilor și recomandărilor de orientare faţă de punctele cardinaleconform anexei 3 la H.G.R. nr. 525/1996. 6.3. Pentru toate categoriile de construcţii comerciale se recomandă orientarea, astfel încât să se asigure însorirea spaţiilor pentru public şi a birourilor. Se recomandă orientarea nord a depozitelor, atelierelor de lucru, bucătăriilor și a spaţiilor de preparare. 6.4. Aliniamentul reprezintă limita de demarcație între terenul aparținând domeniului public și cel privat. 6.5. Regim de aliniere — linia construcţiilor care urmărește fronturile construite ale clădirilor. 6.6. Față de aliniament construcţiile pot fi amplasate în următoarele situații: pe aliniament sau retrase de la aliniament. 6.7. Autorizarea executării construcțiilor este permisă, cu respectarea retragerilor față de aliniament impuse prin prezentul regulament; se vor corobora prevederile înscrise în planşa — “U2-Reglementări urbanistice — Zonificare funcțională” 6.8. Se respectă cerințele Ord. M.S. nr. 119/2014, cu modificările și completările ulterioare, inclusiv privind amplasarea în vecinătatea funcţiunilor protejate și cu privire la asigurarea condiţiilor de însorire. 9) 5| 19 ». ONE TOWER, Calea Floreasca, 165, etaj 4, București, og sector 1, 014459 GOLDBACH | +... ecureertetastae re DESIGN & BUILD +40 732425 072 CAPITOLUL 7 - REGULI CU PRIVIRE LA ASIGURAREA ACCESELOR OBLIGATORII: ACCESE AUTO ȘI PIETONALE 7.1. Autorizarea este permisă dacă se asigură acces carosabil la drumuri/circulaţii publice, în mod direct sau prin servitute reglementată urbanistic prin PUG/PUZ, conform destinaţiei construcţiei; 7.2. Accesul carosabil va corespunde cerințelor privind securitatea la incendiu și protecţia civilă, potrivit caracteristicilor construcţiilor și utilizărilor funcționale; 7.3. Autorizarea este permisă dacă se asigură accesuri pietonale dintr-un drum public; Accesurile pietonale vor permite circulația persoanelor cu handicap/diza [...]