HCL 38/2024 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA . CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HOTARAREA NR.2S8 din 80.01.2024 Privind: * Aprobarea vânzării locuinței situată în Municipiul Brăila, str. Griviței nr. 327, conform Legii nr. 112/1995, coroborată cu Legea nr.10/2001. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul comun de specialitate al Direcţiei Arhitect Șef, Direcţiei Finanţelor Publice Locale și Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, raportul Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 1 și 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 9 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, cu modificările și completările ulterioare, H.G.R. nr. 20/1996 pentru aprobarea Normelor metodologice privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, republicată, H.G.R. nr. 11/1997 pentru modificarea şi completarea Normelor metodologice privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, stabilite prin Hotărârea Guvernului nr. 20/1996, art. 42 din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 06.03.1945 — 22.12.1989, republicată, cu modificările și completările ulterioare, H.G.R. nr. 250/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare unitară a Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 06.03.1945 — 22.12.1989, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale H.C.L.M. Brăila nr. 474/17.09.2020; În baza art. 129 alin. (1) şi (2) lit. c), alin. (6) lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) și (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; 1 HOTARASTE: Art.1 Se aprobă preţul de vânzare în cuantum de 720.346 lei, pentru locuința din imobilul situat în Municipiul Brăila, str. Griviței nr. 327, locuință compusă din 3 camere, bucătărie, baie, hol, debara(magazie) în suprafață utilă de 51,70 mp, construcţia C1, înscris în Cartea Funciară nr. 100358 — C1, având NCP 100358 — C, construcţia C3, WC 2,00 mp, cotă indiviză de '/ din corpul C3 9,00 mp, precum și dreptul de proprietate asupra terenului aferent în suprafață de 63,00 mp + 1,00 mp = 64,00 mp, indiviz din suprafața totală de teren de 191,00 mp, înscris în Cartea Funciară nr. 100358, având NCP 100358, beneficiari fiind Negoiță Ionuţ și Negoiţă Rodica, conform raportului de evaluare prevăzut în anexă, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 (1)Terenul aferent curţii imobilului situat în Municipiul Brăila, str. Griviței nr. 327, aparține domeniului privat al Municipiului Brăila și nu face obiectul vânzării imobilului. (2) Pentru cota parte de teren, ce-i revine cumpărătorului, din terenul aferent curții imobilului, se va încheia un contract de închiriere, în funcţie de suprafața cumpărată din imobil. Art.3 În cazul în care solicitantul nu finalizează contractul de vânzare-cumpărare în termen de 1 lună de la data aprobării în Consiliul Local a prețului stabilit în raportul de evaluare, acesta va fi actualizat la data încheierii contractului, în funcție de coeficientul de creștere a câștigurilor salariale medii nete pe economie, comunicat de Institutul Naţional de Statistică sau alte modificări legislative. Art.4 Contractul de vânzare — cumpărare având ca obiect apartamentul situat în Municipiul Brăila, str. Griviței nr. 327, se va încheia în formă autentică între solicitant, pe de o parte și Consiliul Local Municipal Brăila, prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila, pe de altă parte, cu suportarea cheltuielilor de către cumpărător. Art.5 Se împuternicește Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila să actualizeze prețul la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Art.6 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila și Direcţia Finanţelor Publice Locale, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CORNELIA NEACȘU SE a CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRĂGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 Ă ZȘAE KA Ă 2 Mei ME. 38 /30.07, 2024 Societate de consulting, evaluare, management, şi marketing SIERRA GUADRANT CONSULTING GRUP S.A, MEMBRU AL ASOCIAȚIEI NAȚIONALE A EVALUATORILOR DIN ROMÂNIA Sir Alexandru Cel Bun nr.11A Bacău, punct de lucru Bd. Al. |. Cuza, nr. 84, Brăila, C.P. 810003; tel 0239 682944, fax 0239 682800 e-mail : office. evaluari asierraquadrant.ro Capital Social: 200.000.000 lei, C.F. R10840960, Nr.Reg.Com. J 04/727/1998 RAPORT DE CALCUL LOCUINŢĂ STR. GRIVIȚEI, NR. 327 PROPRIETAR: C.L.M. BRĂILA - S.U.P.A.F.L.C BENEFICIAR: C.L.M. BRĂILA - S.U.P.A.F.L.C CHIRIAŞ: NEGOIŢĂ IONUȚ NOIEMBRIE 2023 RAPORT DE CALCUL Brăila, str. Griviței, nr. 327 Las S.C. SIERRA QUADRANT CONSULTING GRUP S.A. m - * /to45)n 19.10% DECLARATIE DE CONFORMITATE S.C. SIERRA QUADRANT CONSULTING GRUP S.A., societate de evaluare şi consultanţă, membră ANEVAR, prin ANGHEL EMIL DAN, expert evaluator, membru ANEVAR, certifică că stabilirea preţului de vanzare a fost facută în concordanţă cu solicitările beneficiarului, fără a aplica Standardele Internaţionale de Evaluare. De asemenea, certificăm că: e Analizele şi concluziile sunt limitate numai la ipotezele şi condiţiile prezentate în raport; e Evaluatorul nu a avut nici un interes asupra proprietăţii evaluate; e Onorariul evaluatorului nu este condiţionat de nici un aspect al raportului; + Evaluatorul îndeplineşte cerinţele adecvate, de calificare profesională; + Evaluatorul are experienţă în ceea ce priveşte localizarea şi categoria de proprietate care este evaluată; + Evaluatorul a efectuat inspecția personală a proprietăţii şi nici o altă persoană, cu excepţia celor specificate în raport, nu i-a acordat asistenţă profesională în elaborarea ge Albeo (|, (= 'eDz3 OP i raportului. Ing. ANGHEL EMIL DAN |. EXPERT EVALUATOR, M ANEVAR RAPORT DE CALCUL Brăila, str. Griviței, nr. 327 Le S.C. SIERRA QUADRANT CONSULTING GRUP S.A. ha Sursele de informare Legea 10/2001; Legea 112/1995; Decret 256/14.07.1984; Criteriile nr.2665/1C/311 din 28.02.1992; Indicii medii de creştere a preţurilor precizaţi în Buletinele Comisiei Naţionale pentru Statistică. NB op = NOTĂ: Toate preţurile din structura acestui raport, nu includ TVA.. 1.6. Clauza de nepublicare Raportul de calcul, în întregime, parţial sau referinţe, nu poate fi inclus în nici un document, circulară sau declaraţie publice şi nu poate fi publicat sub nici o formă, fără aprobarea scrisă a evaluatorului, referitor la forma şi contextul în care ar putea apărea. 1.7. Responsabilitatea faţă de terţi Raportul de calcul este destinat pentru scopul menţionat în lucrare şi numai pentru uzul destinatarilor, consultantul nu acceptă nici o responsabilitate pentru nici o altă persoană, niciodată şi în nici o circumstanţă. 1.8. Clauza de responsabilitate Acest raport de calcul a fost efectuat pe baza datelor puse la dispoziţie de beneficiar, iar evaluatorul nu este raspunzător de exactitatea informaţiilor şi opiniilor prezentate în lucrare, dacă acestea au fost determinate de informaţiile primare primite. S.C. SIERRA QUADRANT CONSULTING GRUP S.A. Bacău, declară şi certifică pe propria răspundere că, evaluarea imobilului a fost facuă în conformitate cu legislaţia prevazută în contract, fără respectarea standardelor profesionale de evaluare adoptate de ANEVAR România. CAPITOLUL 2. PREZENTAREA DATELOR 2.1. Identificarea proprietăţii, descriere juridică Evaluarea a fost solicitată de către C.L.M. BRĂILA, prin S.U.P.A.F.L.C. BRĂILA. S.U.P.A.F.L.C. BRĂILA a prezentat ca şi documente aferente proprietăţii ce face obiectul prezentei lucrări, următoarele: - Documentaţii cadastrale pentru teren şi clădire. - Releveu pentru clădire. - Contract de Închiriere nr. 20189 din data de 15.05.2023 și anexe. Prin menţionarea documentelor anterioare, Evaluatorul nu certifică corectitudinea din punct de vedere legal a acestora şi nici dreptul de proprietate deplin, considerat ca ipoteză de lucru în prezenta lucrare. I. FIŞĂ TEHNICĂ DE CALCUL NR.I PENTRU LOCUINȚELE ŞI ANEXELE AFERENTE, AFLATE ÎN PROPRIETATEA STATULUI, ALTELE DECÂT CELE EXECUTATE DIN FONDURILE STATULUI SAU PRIN SPRIJINUL STATULUI CU CREDITE ŞI EXECUŢIE Locuinţă formată din: - corp CI — parter — 3 camere, bucătărie, baie, hol, debara Su=51,70 mp; nr. cad. 100358-C1, C.F. 100358-C1. - corp C3 — parter — we Su=3 mp. Terenul aferent locuinţei mai sus menţionate, are suprafaţa totală de 64 mp, nr. cad. 100358, C.F. 100358. Chiriaş : NEGOIŢĂ IONUȚ şi NEGOIŢĂ RODICA. CARACTERISTICILE LOCUINŢEI Structura de rezistenţă a clădirii în care este situată locuința și descrierea elementelor de construcţii şi instalaţii: - Fundaţia — caramidă stare satisfăcătoare - Zidărie — cărămidă stare satisfăcătoare - Şarpantă - lemn stare satisfăcătoare - Învelitoare — tablă stare satisfăcătoare - Planşee — lemn stare satisfăcătoare - Tâmplărie exterioară - lemn stare satisfăcătoare - Tâmplărie interioară - lemn stare satisfăcătoare - Tencuieli exterioare drişcuite - da stare satisfăcătoare - Glet de ciment - da stare satisfăcătoare - Stucaturi- nu stare - Vopsitorii de ulei - nu stare - Calico vechio - nu stare - Lambriuri - nu stare - Ornamente şi decoraţiuni — nu stare - Pardoseli calde — nu stare - Pardoseli reci — da stare satisfăcătoare - Instalaţii sanitare - da stare satisfăcătoare - Instalaţii electrice — da stare satisfăcătoare - Instalaţii de încalzire — da stare satisfăcătoare 1.Faţa de elementele de mai sus, starea locuinţei este satisfăcătoare, cu grad de finisaj inferior. 2.Numărul de niveluri ale cladirii — P. 3.Numărul de locuinţe din cadrul clădirii - 2. 4.Nivelul la care este situată locuinţa, pentru care se acordă despăguburi sau se vinde — parter. 5.Numarul de camere ale locuinţei - 3. 6.Sistemul de încălzire al locuinței (centrală de zonă sau termoficare, centrală termică proprie care deserveşte exclusiv această cladire, cu gaze la sobe, sobe cu lemne) - sobe cu lemne. 7.Vechimea clădirii în ani — mai veche de 90 ani — conform fişei tehnice. 8.Tipul locuinţei (Decretul nr. 256/1984, anexa nr.4, tabelul 1) — locuinţă cu pereţi din cărămidă, plansee din lemn, şarpantă din lemn, cu instalaţii electrice, cu instalaţii sanitare și cu încălzire. 9.Relevee anexate (plan de situaţie, plan de nivel curent) — plan de situaţie, plan de nivel curent. RAPORT DE CALCUL Brăila, str. Griviței, nr. 327 2; S.C. SIERRA QUADRANT CONSULTING GRUP S.A. hm Evaluarea a fost facută pentru imobilul în starea sa iniţială, în care a fost preluat de către chiriaș. Utilităţi: = Cu utilităţi Consideraţii ecologice Evaluatorul nu are cunostință despre existenţa unei contaminări naturale sau chimice, ce afectează imobilul analizat şi nici proprietăţile vecine, cu impact asupra valorii. Aspecte juridice Imobilul este în proprietatea C.L.M. BRĂILA, prin S.U.P.A.F.L.C. BRĂILA. Beneficiarul are drept de proprietate asupra terenului aferent. 3. STABILIREA PREŢULUI DE VÂNZARE În urma aplicării algoritmului de calcul prevăzut de Legea 10/2001, Legea 112/1995, Decretul 256/14.07.1984 şi a criteriilor cu nr.2665/1C/311 „ preţul de vânzare a proprietăţii este de : Pv = 120.346 lei Notă: Valoarea de mai sus nu conţine T.V! Ing. Anghel Emil Dak AExpert evaluator, atestat ANEVAR GRUP S.A. Bacău, certifică obiectivitatea S.C. SIERRA QUADRANT CONSU (a r personale ale evaluatorilor, în legătură cu rezultatului lucrării, precum şi lips proprietatea. Evaluarea elementelor deosebite ce depăşesc caracteristicile gradului de finisaj superior (evaluate pe bază de deviz, de către comisii de spacilaişti). 0.00 (lei) B. SE SCAD Învelitoarea de carton bitumat, sita, şindrilă, stuff sau paie. (mp) (lei/mp) (lei) Val. 0.00 x -35.00 = 0.00 Lipsa unor instalaţii: Cadă de baie -3,740.00 lei/buc Lavoar 0.00 lei/buc Chiuveta bucătărie 0.00 lei/buc Total -3,740.00 lei Lipsa tencuielilor exterioare. (mp) (lei/mp) (lei) Val. 0.00 x -92.00 = 0.00 Lipsa fundațiilor (mp) (lei/mp) (lei) Val. 0.00 x -92.00 = 0.00 Pardoseli de pământ. (mp) (lei/mp) (lei) Val. 0.00 x -58.00 = 0.00 TOTAL CAPITOL 1 - LOCUINŢE ŞI DEPENDINŢE = 103,730.00 lei 3.Corecţie de nivel (tabelele nr.2 si 3, din anexa nr.2 la Decretul 61/1990). lei (lei) Val. 103,730.00 x 0.00 = 0.00 TOTAL = 103,730.00 lei 4.Aplicarea coeficentului de uzură în timp (tabelul nr.3, din anexa nr.2, la Decretul nr.93/1977). lei (lei) Val. 103,730.00 x 0.40 = 41,492.00 TOTAL CAPITOLUL III = 41,492.00 lei IV. VALOAREA LUCRĂRILOR DE ARTĂ ŞI A ORNAMENTELOR Evaluata de specialisti — se va anexa modul de calcul TOTAL CAPITOLUL IV = 0.00 lei V. EVALUAREA ANEXELOR LOCUINŢEI (Tabelul Nr.7 din anexa Nr.4 la Decretul 256/1984 si pentru uzura, tabelul Nr.8 din anexa Nr. 2 la Decretul 93/1977) Val. 3.00 x 930.00 x 0.20 = 558.00 TOTAL CAPITOLUL V = 558.00 lei VI. TOTAL GENERAL LOCUINŢE ŞI ANEXE = 42,050.00 lei VII. PREŢ CONTRACT PENTRU AMPLASAREA CLĂDIRII ÎN LOCALITATE lei (lei) Val 42,050.00 x 1.00 = 42,050.00 VIII. PREŢ CONTRACT CU COEFICENTUL DE INDEXARE ÎN LUNĂ = 65,425.34 lei INDICE I.N.S. = 15,558.94 IX. VALOAREA TERENULUI CALCULATĂ ÎN BAZA CRITERIILOR PRIVIND STABILIREA ŞI EVALUAREA TERENURILOR NR. 2665/1C/311 DIN 28.02.1992 15.21 lei X. VALOAREA TEREN CORECTATĂ CU INDICILE DE INFLAŢIE 54,920.95 lei TOTAL GENERAL 120,346 lei S.C.SIERRA QUADRANT CONSULTING GRUP S.A. FISA TEHNICA DE CALCUL TEREN IN CONFORMITATE CU CRITERIILE 2665/1C/311 Str. Griviței, nr. 327 BENEFICIARI : NEGOIŢĂ IONUȚ EVALUARE TEREN Suprafaţa terenului ce aparţine locuinţei este de ] 64.00] mp Cu o valoare actuală după cum urmează : Preţul pe metru pătrat conform "Criteriilor" nr. 2665/1C/311/28.02.1992, este de : Vt=Vb*(1+N) în care|Vb 495] __ lei/mp N = suma criteriilor de mai jos : h)|Categoria localităţilor : -__ municipiu reşedinţă de judeţ ] 1.00] i)] Amplasarea terenului : -__ Jteren în afara localităţii -___ teren în zona periferică a localităţii -__Jteren în zona mediană a localităţii -__teren în zona centrală a localităţii 1.00 j)|Funcăţiile economice şi caracteristicile sociale ale localităţii : -__ ]localităţi cu funcţie economică limitată în industrie şi prestări servicii ] 0.80] k)| Poziţia terenului faţă de accesul la reţelele de transport: -__ ]transport rutier ] 0.20] ])|Echiparea tehnico-edilitară a zonei în care se află terenul : -__ reţele apă canal 0.50 -__]reţele energie electrică 0.50 -__Jretele energie termica 0.00 -__]reţele gaze naturale 0.50 -___|reţele de telefonie 0.50 -__Jreţele de transport urban 0.50 m)| Caracteristicile geotehnice ale terenului -__Jterenuri dificile de fundare, care necesită îmbunatăţiri, compactări, perne 0.20 de pământ i n)|Restricţiile de folosire a terenului conform planului urbanistic general şi regulamentar, aferente: -__]funcţiune compatibilă cu planul urbanistic cu restricţii -1.50 TOTAL sumă criterii N = 3.80 De unde rezultă un preţ pe metru pătrat iniţial de: Vt=495* (1+N)= 2376 lei/mp 0.2376 ron/mp De unde rezultă o valoare a terenului real măsurat tinând cont de coeficientul de actualizare : Valoare totală teren 15.21 lei Valoare totala teren actualizată (3.611,70) 54,920.95 lei or „ Codverificare [| III] _ Incheiere Nr. 78747 / 06-09-2023 1001558454 SIA mp gs rr fese sstmat Oficlul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BRAILA miti ateu Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Braila Dosarul nr. 78747 7 06-09-2023 INCHEIERE Nr. 78747 Inspector: VIOLETA GHEORGHIU Registrator: DANIELA CATALINA LEITOIU Asistent registrator: MIRELA JALBA „ Asupra cererii introduse de SERVICIUL DE UTILITATE PUBLICĂ DE ADMINISTRARE A FONDULUI LOCATIV ȘI A CIMITIRELOR BRĂILA privind Prima inregistrare a imobilelor/unitatilor individuale (u.i.) in cartea funciara, in baza: -Act Administrativ nr.9546/29-08-2023 emis de SUPAFLC; -Act Administrativ nr.410/31-07-2023 emis de CLM BRAILA, anexa nr 5.143 poz 2; fiind indeplinite conditiile prevazute Ia art. 29 din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, tariful achitat in suma de 0 lei, cu documentul de plata: pentru serviciul avand codul 211 Vazand referatul asistentului registrator DISPUNE Admiterea cererii cu privire la: - imobilul cu nr. cadastral 100358 „ se intabuleaza dreptul de PROPRIETATE mod dobandire lege in cota de 1/1 asupra A1.1 in favoarea MUNICIPIUL BRAILA, -domeniul privat, sub B.2 din cartea funciara 100358 UAT Brăila; - se intabuleaza dreptul de PR PRIETATE mod dobandire lege in cota de 1/2 asupra A1.3 in favoarea MUNICIPIUL BRAILA, -domeniul privat, sub B.3 din cartea funciara 100358 UAT Brăila; - se intabuleaza dreptul de PROPRIETATE mod dobandire lege in cota de 955/1910 asupra A.1 in favoarea MUNICIPIUL BRAILA, -domeniul privat, sub B.1 din cartea funciara 100358 UAT Brăila; - pentru restul de teren de 95,5 mp si C2, respectiv 1/2 si C3 asupra A.1, A1.3 in favoarea PROPRIETAR NEIDENTIFICAT, sub B.4 din cartea funciara 100358 UAT Brăila; Prezenta se va comunica părţilor: , pa ENrezuL, DE UTILITATE PUBLICĂ DE ADMINISTRARE A FONDULUI LOCATIV ȘI A CIMITIRELOR BRĂILA COJOCARU RAMONA MARIA MUNICIPIUL BRAILA . PROPRIETAR NEIDENTIFICAT Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2015 şi Legii 190/2018 Pagina 1 din 2 Autenticitatea documentului poate fi verificată la adresa www.ancpi.ro/verificare „ incheiere Nr. 78747 / 06-09-2023 să dai *) Cu drept de reexaminare in termen de 15 zile dei comunicare, care se depune la Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Braila, se inscrie in cartea fun iara Si se solutioneaza de catre registratorul-sef Data soluționării, Registrator, Asistent Registrator, 26-10-2023 DANIELA CATALINA LEITOIU MIRELA JALBA Inspector, VIOLETA GHEORGHIU Document semnat cu sigiliu electronic bazat pe certificat digital calificat, în conformitate cu art. 281 din Legea nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare. *) Cu excepția situaţiilor prevăzute la Art. 52 alin. (1) din Regulamentul de recepţie şi inscriere in evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul Directorului General al ANCPI ] Document care conţine date cu caracter. personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 67372018 şi Legii 190/2018 Pa. gina 2 gin 2 Autenticitatea documentului poate fi verificată la adresa www.ancpi.ro/verificare E Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BRAILA [_Nr. cerere | _ pai Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Braila | Ziua |! N pi Luna a Anul EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ va PENTRU INFORMARE lil carea rahat Elise ora LU) Semnat : cu semnatura electronica extinsa, cf. L > i : , 455/2001 si eIDAS A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Braila, Str Grivita, Nr. 327, Jud. Braila | Nr. Nr. cadastral Nr. gi 3 N : ! Crt | "topografic Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe A1 100358 191 Teren imprejmuit; Pe teren exista o constructie provizorie - anexa Construcţii [en [Nr ue Adresa Observaţii / Referinţe 2 Loc. Braila, Str Grivita, Nr. 327, Jud. Nr. niveluri:1; S. construita la sol:63 mp; S. construita ALI 1058: Braila „_—desfasurata:63 mp; __Locuinta(P) A1.3 [...]