HCL 37/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA : a : O T A R A R E A NR.37 di .... 30.0:1.2024 Privind: Aprobarea vânzării locuinţei tip A.N.L., situată În Brăila , conform prevederilor art.10 alin .(1) din Legea nr. 152/1998, privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată , cu modificările ~i completările ulterioare. CONSILIUL LOCAL ~CIPAL BBAII.A La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul comun de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef , Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală ~i Direcţiei Finanţelor Publice Locale, raportul Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ si , a Cimitirelor Brăila , precum si avizele comisiilor de specialitate nr. 1 si 2 din cadrul C.L.M. Brăila ; , În conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H.G.R. nr. 1174/2021 ~i H.G.R. nr. 81/26.01 .2023 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea În aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001 , H.G.R. nr. 587/2009, privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate Închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate În ' administrarea consiliilor locale şi a măsurilor necesare În vederea ---~aplicării-p revederilor-t egii nr. r52Tf99"8----pi'iviîîcnnfiin area Agenţiei-Naţlona e pentru Locuinţe, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora, cu modificările ~i completările ulterioare, O.U .G. nr. 55/24.06.2021 pentru modificarea Legii nr.152/1998 privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , H.C.L.M. Brăila nr . .81/27.02.2023 si H.C .L.M. Brăila nr.82/27.02.2023; În baza art. 129 ali~. (1) şi alin. (14) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin.' (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările ~i completări le ulterioare; H:OTAR.ASTE: Art.1 Se aprobă preţul de vânzare al apartamentului tip A.N.L. , situat În Brăila, str. Sulina nr.2, Bloc A3, sc. 1, etaj 2, ap. 6, potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre.  Art.2 (1) Contractul de vânzare - cumpărare având ca obiect apartamentul prevăzut În anexa la prezenta hotărâre, se va Încheia În formă autentică Între solicitanţi, pe de o parte ~i Consiliul Local Municipal Brăila, prin reprezentantul delegat al ~erviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ ~i a Cimitirelor Brăila, pe de altă parte, În decurs de cel mult o lună de la data adoptării prezentei hotărâri. (2) În cazul În care se depă~e~te termenul stabilit conform alin. (1), preţul de vânzare se actualizează de către Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ si a Cimitirelor Brăila , În conformitate cu legislaţia i n vigoare. ' (3) Cheltuielile aferente vânzării, vor fi suportate de către cumpărători. Art.3 Dreptul de folosinţă asupra cotei indivize de teren aferentă blocului, stabilită p~ntru apartament În foaia de calcul, parte integrantă din anexa la prezenta hotărâre , va fi atribuit către cumpărători prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila. Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila , prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi . /_·c- PRESEDINTE , D SEDINTĂ, " . ------------------------~~~ ~~~=-----~caNTRASEMNEArĂ--­ SECRETAR ENERAL, GAN F-PO-09-02.01. OS/rev.C 2 ,.  IANUARIE 2024 ANE XA LA ţ/O./>f A//? _ 37 /:3(1. o/. 2024 I I I Nr. crt investitie locuinta diminuata eu l Rata recuperarea inflatiei Sup. investitiei (per Suprafa IConstr din punerii in ta Cuantumul Icuantumu l fu net sil Val. de construi Desfas I chiriei chiriei data investitie Val de ta des[ urata( reprez. retinuta si vanzarii- actualizata cu Pondere investitie Bloc mp)lo Va, de recuperarea virata catre IPC rata inflatiei rang ponderata eu Valoare finala Data receptiei Val in vestiliel(SCdi) CU iota investitie lap investitiei(V ANL TOTAL- (Vild*Ri)1I00 localitat coer Cp vanzare Adresa bloe imobil (vii) mp (Sedl) (Vi ,ld) 213*4 ila) 5-7-8 100 +V ild 9*10 e 11 ' 12 Comision 13+14 Sulin., 81. A3 , ap. 6 6.2003 975287.42 1312 18 1.99160+ 8.03 4918.19 56029.84 185. 16 159774.69 10.95 15 1785.96 1517.86 1153303.82 -- ':p'"' DIRECTOR, Ing. Huiu Emilena PRESEDINTE D.E ~EDIN~. INTO~~11t! c I 7-~ 'o,. ~ '1 "  Pretul de vanzare ANL ANEXA 1 Bloc A3, str. SULINA, nr. 2, sc.l, et. 2, ap. 6 beneficiari: Data depunerii cererii: 8.11.2023 1 Data receptie imobil I iunie 2003 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 975287.42 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 1312 Suprafata construit desfasurata (mp )Iocuinta( cu parti 4 81.99 comune)(Scdl) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 60948.03 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 6 4918.19 conform prevederilor art.8, alin.(l3)din Legea 152/1998, republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 56029.84 reprezentand recuperarea investitiei , calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 185.16 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-l 00 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vl= 9 159774.69 (VildxR.i)/1 00+ Vild Valoare-de investitie ponclerata cu coefiCientul Cp prevazut la art 10 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 151785.96 completarile ulterioare V2=V I xCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la ar! 10 alin (2)lit d) din legea 14 1517.86 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 153303.82 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 26.94 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 6.25% IntocmIt V ·nficat Insp. Videnie Anca Ing. Nica A geiica OJ " ,