HCL 294/2023 adoptată

ROMANIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA : a : O T A R A R E A NR..294 din. 30.05.2023 Privind: Aprobarea novării contractelor de concesiune/superficie În contracte de vânzare-cumpărare , conform procesului - verbal Încheiat la data de 05.05.2023 de către Com isia specială de punere În aplicare a H.C .L.M. Brăila nr. 4/2003. CQNSXLIOL LOCAL l.V.I:UNICIPAL BBAII·A La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorulu i, raportul de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef, precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M. B răila ; În .conformitate cu prevederile Regulamentului privind novarea contractelor de concesiune ce au ca obiect bunuri imobile aparţinând domeniului privat al Municipiului Brăila În contracte de vânzare - cumpărare, aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. 4/2003 , modificată prin H.C.L.M . Brăila nr. 267/10.07.2009 , H.C.L.M . Brăila nr. 313/22 .11.2012 !?i H.C.L.M. Brăila nr. 310/27 .11 .2014 , precum !?i H.C.L.M . Brăila nr. 101/30.03 .2017 , modificată prin H.C.L.M. Brăila nr. 246/30.06.2017 !?i H.C .L.M . Brăila nr. 241/29.05.2020 , precum si H.C.L.M. Brăila nr. 263/28 .05.2021 ; În 'baza art. 129 alin . (1), alin . (2) lit. c) !?i alin. (6) lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1 ) lit. a) din ' O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; :a:OTARASTE: Art.1 Se aprobă novarea contractelor de concesiune/superficie În contracte pe vânzare-cumpărare, conform procesului-verbal Încheiat la data de 05.05.2023 de către Comisia specială de punere În aplicare a H.C.L.M . Brăila nr. 4/2003 , potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre . Art.2 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplin ire de Primarul Municipiului Bră i la , care va proceda la Încheierea În formă autentică a contractelor de vânzare ~ cumpărare, prin reprezentant împuternicit, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PRESEDINTE J ~ 'i58:,SEDINT *~ Ă, J CLAUDIU ~EDUA~'D~~RĂILEANU t u~e1) CONTRAS SECRETAR ION  IJMEK4 UI ).(Ct..t-( N/2 .,g:J7j3a. [j';;""'- JIO~ România - Judeţul Brăila Municipiul Brăila CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA COMISIA SPECIALĂ DE PUNERE ÎN APLICARE A H.C.L.M. NR. 4/30.01.2003 Nr. 81548/05.05.2023 PROCES- VERBAL Încheiat astăzi 05.05.2023 Comisia specială de punere în aplicare a H.C.L.M. nr. 4/30.01.2003, completată cu H.C.L.M. 267/1 0.07.2009, H.C.L.M. 310/2014, cu următoarea componenţă : Boşneag Sorin-Eugen Consilier local preşedinte Brăileanu Claudiu-Eduard Consilier local membru Coman Florin Consilier local membru Pîrlea Cătălin-Romulus Şef Serviciu Urmărire Impozite membru şi executări silite Anghelescu Corina Elena Arhitect Şef membru lacomi Alina-Mihaela Şef Serviciu Gestionare Hotărâri membru C.L.M. şi Dispoziţii Primar Andrei Gabriela Direcţia Arhitect Şef membru s-a întrunit astăzi 05.05.2023, la sediul Primăriei Municipiului Brăila, în şedinţă de negociere pentru novarea terenurilor concesionate şi asupra cărora s-a constituit un drept de superficie cu titlu oneros. DI. Consilier Brăileanu Claudiu-Eduard nu a fost prezent. Solicitanţii au fost următorii: 1. , beneficiari al dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 5765/17. l 2.20 l 8, pentru teren în suprafaţă de 250 mp, situat în str. Liviu Macedonescu nr. 19, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat cu CI seria nr. şi , cu seria nr. Comisia începe negocierea de la 35781 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 22000 lei. Comisia continuă negocierea la 30000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 24000 lei. Comisia continuă negocierea la 29000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 27000 lei.  Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 27000 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 23854 lei, fără TVA. 2. , concesionar în contractul de concesiune nr. 6756/31.10.2014, pentru teren în suprafaţă de 130 mp indiviz din 199 mp, situat în str. Dumbrava Roşie nr. 9, a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat , legitimată cu Bf seria nr. . Comisia începe negocierea de la 38831 lei (fără T. V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Concesionarul oferă suma de 24000 lei. Comisia continuă negocierea la 36000 lei. Concesionarul oferă suma de 26000 lei. Comisia cont inu ă negocierea la 34000 lei. Concesionarul oferă suma de 28000 lei. Comisia continuă negocierea la 32000 lei. Concesionarul oferă suma de 30000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 30000 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea rapo11ului de evaluare de 25887 lei, fără TVA. 3. , beneficiar al dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 5435/31.07.2019, pentru teren în suprafaţă de 255 mp, situat în str. Stadionului nr. 16, a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat , legitimat cu CI seria nr. în baza procurii speciale nr. 71-23 -3798117.01.2023 . Comisia începe negocierea de la 42843 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. oferă suma de 3 I 000 lei. Comisia continuă negocierea la 40000 lei. oferă suma de 33000 lei. Comisia continuă negocierea la 38000 lei. oferă SW11a de 34000 lei. Comisia continuă negocierea la 36000 lei. oferă suma de 35000 lei. Comisia; în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 35000 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea raportului de evaluare de 28562 lei, fără TVA. 4. , concesionari în contractul de concesiune nr. 39/4.06.2007, pentru teren în suprafaţă de 167,18 mp indiviz din 345 mp, situat în str. Maşinilor nr. 6, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat , cu CI seria nr. , personal şi ca împuternicit al , în baza procurii speciale nr. 2531/28.04 .2023. Comisia începe negocierea de la 102992 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Concesionarul oferă suma de 60000 lei. Comisia continuă negocierea la 90000 lei. Concesionarul oferă suma de 63000 lei. Comisia continuă negocierea la 80000 lei. Concesionarul oferă suma de 70000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 70000 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea rap0!1ului de evaluare de 68661 lei, fără TVA. 5. , beneficiar al dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 961 /27.12.2022, pentru teren în suprafaţă de 256 mp, situat în str. Ecaterina Teodoroiu nr. 67, a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat , cu CI seria nr. . Comisia începe negocierea de la 95582 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarul dreptului de superficie oferă suma de 65000 lei. Comisia continuă negocierea la 93000 lei. Beneficiarul dreptului de superficie oferă suma de 68000 lei. Comisia continuă negocierea la 91000 lei. Beneficiarul dreptului de superficie oferă suma de 70000 lei. Comisia continuă negocierea la 88000 lei. Beneficiarul dreptului de superficie oferă suma de 74000 lei. Comisia continuă negocierea la 85000 lei. Beneficiarul dreptului de superficie oferă suma de 76000 lei. Comisia continuă negocierea la 83000 lei. Beneficiarul dreptului de superficie oferă suma de 78000 lei. Comisia continuă negocierea la 81000 lei. Beneficiarul dreptului de superficie oferă suma de 80000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 80000 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea raportului de evaluare de 63721 lei, fără TVA. 6. , concesionar în contractul de concesJUne nr. 15/ 17.07 .1996 şi beneficiar al dreptului de superficie în contractul nr. 2155/2 8.12.2022, pentru teren în suprafaţă de 304 mp, situat în str.Avram Iancu nr. 12 (12A conform certificat de nomenclator stradal n1". 13499/1 0.05.2022), a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat legitimat cu CI seria XR nr. 698073. Comisia începe negocierea de la 90803 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. oferă suma de 50000 lei . Comi sia continuă negocierea la 88000 lei. oferă suma de 55000 lei. Comisia continuă negocierea la 85000 lei. oferă suma de 57000 lei. Comisia continuă negocierea la 83000 lei. oferă suma de 60000 lei. Comisia continuă negocierea la 80000 lei. oferă suma de 61000 lei. Comisia continuă negocierea la 75000 lei. oferă suma de 62000 lei. Comisia continuă negocierea la 73000 lei. oferă suma de 63000 lei. Comisia continuă negocierea la 70000 lei. oferă suma de 64000 lei. Comisia continuă negocierea la 67000 lei. oferă suma de 65000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 65000 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 60535 lei, fără TVA. 7. , beneficiari ai dreptului de superficie în contractul nr. 796/26.01.2018, pentru teren în s uprafaţă de 306 mp, situat în str. Trotuşului nr. 2B, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere nu s-a prezentat nici o persoană. 8. S.c. UN1NSTAL S.R.L., beneficiară a dreptul ui de superficie în contractul nrA002/28 .07.2020, pentru teren în suprafaţă de 2678 mp, situat în Aleea Mecanizatorilor nr. 4B, prin , a solicitat negocierea va lorii de c u mpărare a terenului. La şedinţa de negociere nu s-a prezentat nici un reprezentant al soc i etăţ i i. COMIS IA I Boşneag Sorin-Eugen ... .... ...... .. <J. ........................ . Brăi l eanu Claudiu-Eduard... ........ ... . ... ............ ...... . Coman Florin... .... ... .. ...... ... .. ..... ... .. .. ... .... :e.. ;) ... . Pîrlea Cătăl i n-RomUlUSll .. . .......... .... ....... .':":. .. .... . Anghelescu Corina E lel a . . .. ... .... ....; ...... ... ... .......... . I acom .l A I·1l1~- M 11ae ·I IaSj .... .... ... •.. /;'O......... · t~ ... .... ...... Andre I Gabnela .. . ....... ..... ............... ............ .... ....... ... ..  Concesionar, titular al dreptului de Suprafaţa Suprafaţa Valoare minimă Valoare maximă Valoare Nr. superficie concesionată, evaluată (mp) " a" , la care se 1,5 x a, la care se adj udecată/ crt. Contract atribuită în adaugă TVA ad a ugă TVA Semnătură Locaţie superficie (mp) I 250 250 23854 35781 l::( .OOo ~<t C.superficie nr. 5765/ 17.12.2018 Str. Liviu Macedonescu nr. 19 ;:~ 2 130 mp indiviz 130 mp indivi z 25887 38831 ~ . =o 00' .~~.;:.. ivI! C.C. nr. 6756/31.10 .2014 din 199 mp din 199 mp -. str. Dumbrava Roşie nr. 9 0\00 255 255 28562 42843 .) c.superficie nr. 5435/31.07.2019 ~'{:~~V Str. Stadionului 111'. 16 4 102992 2J}· 167,18 mp indiviz 167,18 mp indiviz 68661 :t O • OOIO ~ C.C. 39/4.06.2007 din 345 mp din 345 mp ~;,. Str. Maşinilor nr. 6 ~ (7 5 256 256 63721 95582 f~~ ţ)D C.superficie nr. 961/27.12.2022 ~~(ţV4 Str. Ecaterina Teodoroiu nr. 67 6 304 304 60535 90803 0",-·=0 1=.:;, / C.C. 15/17.07.1996, c. superficie nr. ~a....c.. IV4. 2155/28.12.2022 ~~ (]~\ str. Avram Iancu nr. 12 (l2A conform certificat de nomenclator stradal nr. 13499/ 10.05 .2022) '\ ( ~ 7 306 306 60933 9 1400 tJ,-bveA/j (cota parte de !h), (cota parte de !h) C.s uperficie nr. 796/26 .01 .20 18 Str. T rotllslIllli nr. 28 8 S.C . UNINSTAL S.R.L. 2678 2678 666579 999869 t~:7eA// C.slIperfic ie nr. 4002/28.07.2020 A leea M ecanizatorilor nr. 4B a = va loare dată de raportul de eval uare COM/SIA . o O Boşneag SOllll-Eu"'en ........ ... .. ..... . Brăileanu C laudiu- Edua ~ Coman Flori n....... .. ....... ....~ .. ......... ....... ~ " ';r" Pîdea Cătăl in-ROmUIU[( . .. .. .. .. .. .. ........ .. ... ~... . Anghelescu Corina EI na .........., .{) ... . .. .... .. . .... .. .. J.';~ 1aconu. A l'ma- M'I 1 lae Ia $. . . . . . . . . . . . . . . '1'" /./~'t . •. .. • . •• .. ...•• . • . . .. ..• .. •..• PREŞEDIN, , T~ , ~.ŞED~ŢĂ j 'f!!j:_'I~~: ';v'-~} ~ 0.0 • ••• • Andrei Gabriela ............. .. .... l)~A" . {-ei.