HCL 259/2018 adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA E[ 0 T ..A... R...A... R. E..A... NR.. 2 5 9 d i n 31.05.2018 Privind: Scoaterea la licitatie publica , in vederea constituirii dreptului de superficie, cu titlu oneros , asupra terenului ce apartine domeniului privat al Municipiului Braila, in suprafata de 1500,00 mp, situ at in Braila, 90S . Dig Braila Galati DN 22B, Km 3+900, NCP 91399, in vederea realizarii unui obiectiv economic. CONSILIOL LOCAL l.VIUNICIP.A..L BBAII,A La ini1iativa domnului Viceprimar Jantea - Crican Alexandru; Avand in vedere referatul de aprobare al ini1iatorului, raportul comun de specialitate al Direc1iei Patrimoniu, Directiei Juridic Contencios Administratie Publica Locala, Directiei Finantelor Publice Locale si Directiei Arhitect Sef, I I " , precu~ 9i rapoartele comisiilor de specialitate nr. 1 9i 2 din cadrul C.L.M. Braila; In conformitate cu prevederile art. 693 9i 697 Cod civil , art. 4 din Legea nr. 213/1998 , privind bunurile proprietate publica, cu modificarile i?i completarile ulterioare, Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de construc1ii , republicata, cu modificarile i?i completarile ulterioare, art. 20 alin. (1) lit. e) din Legea nr. 273/2006 , privind finan1ele publice locale, cu modificarile i?i completarile ulterioare i?i art. 21 lit. a) din Legea nr. 195/2006, legea cadru a descentralizarii 9i H.C.L.M. Braila nr. 314/17.07.2017, anexa nr. 1.98, poz.7; Tn baza art. 36 alin . (1), alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. b) i?i art. 123 alin. (1) 9i (2) din Legea nr. 215/2001, republicata, cu modificarile i?i completarile ulterioare; Tn temeiul art. 45 alin. (1) i?i (3) coroborat cu art. 115 alin . (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administra1ia publica locala, republicata, cu modificarile i?i completarile ulterioare. :HOT..A...R...A...STE: Art.1 Se aproba scoaterea la licitatie publica, in vederea constituirii dreptului de superficie, cu titlu oneros , pe 0 perioada de 49 ani, asupra terenului ce apartine domeniului privat al Municipiului Braila in suprafata de 1500,00 mp, situat in Braila, 90S . Dig Braila Galati DN 22B, Km 3+900, NCP 91399, in vederea realizarii unui obiectiv economic. Art.2 Terenul prevazut la art. 6 se identifica in planul de amplasament 9i delimitare a bunului imobil, conform anexei nr.1, parte integranta din prezenta hotarare.  Art.3 (1) Se aproba Caietul de sarcini prevazut in anexa nr.2, parte integranta din prezenta hotarare. (2) Se aproba pretul Caietului de sarcini in cuantum de 300 lei !?i garantia de participare in cuantum de 4000 lei. Adjudecatarul licitatiei are obligatia ca pan a la data semnarii contractu lui de superficie sa constituie in favoarea Municipiului Braila echivalentul pretului superficiei platibil pentru un an. Dupa constituirea acestei garantii , semnarea contractului de superficie !?i a procesului - verbal de punere in posesie, garantia de participare depusa de ca!?tigatorul licitatiei, cu care s-a incheiat contractu I de superficie, se constituie drept plata in avans din pretul superficiei pe care 0 are de achitat. In cazulin care procedura mai sus mentionata nu este indeplinita, garantia de participare se pierde !?i licitatia se reia . Art.4 Se aproba pretul de porn ire la licitatie in cuantum de 2,68 lei/mp/an , conform raportului de evaluare prevazut in anexa nr.3, parte inlegranta din prezenta hotarare. Art.S Pretul superficiei se actualizeaza anual, in functie de cursul leu/euro. Art.S Prezenta hotarare va fi dusa la indeplinire de caIre Primarul Municipiului Braila, prin Directia Patrimoniu !?i Directia Finantelor Publice Locale, iar Secretarul Municipiului 0 va comunica celor interesati. PREl?EDINTE DE l?EDINTA. CONTRASEMNEAZA S ECRE TA R, 2  .______________________~______~B~r:~lil~"__________ &Ne::P~ NR . J-Jt f-{"Q1_-t1, Nf( . 2 5' 9/3f. III Sfii' ~ N I II I I A. Date rcf~rilo:lrc la It:rcn ?\r. C:ltee:oria de Suprafala !...kntiuni p.m;ela lolosinta (rnp) I Cc 1500 limite nemL1tcrializ8lc To!al !500 I - - i B. Date relh iioflie la cons[ruc li: • , • ,- Cod Dcslinalia I Suprnf,H:J(mp) I cnnstruitC'l 12 sol !vkill iuni ----=--- ,-:?,~R CI~~:::" 'I t. ,:;- ~\ 0 .~. - I ". f , ". II :!..' ,. ~ "'- ~ ~'I.:'\ \ ~ ..... .,...- . ~ . ......," ...- \. .... ·j~;(,CUtn ll~-. /SGT~·AD jNG ~;vl SI/,L pr;:~' illg': ~119~n.Hlrf\~tin CJ3mi{; J l .,  ANEXANR.2 LA H. C.L.M. NR. 2. 59 /Jj.() 5: 20If ROMANIA SEAPROBA, JUDETUL BRAILA PRiMAR, MUNICIPIUL BRAILA -PRIMAR- CAIET DE SARCINI PRIVIND CONSTITUREA DREPTULUI DE SUPERFICIE PRIN LICITATIE PUBLICA Avand In vedere H.C.L.M. Braila ............. .... ... ... privind scoaterea la licitatie publica In vederea constituirii dreptului de superficie, a terenului In suprafata de 1500,00 mp, situat In Braila, DN 22B, KM 3+900, teren ce apartine domeniului privat al Municipiului Braila, In vederea edificarii unui obiectiv economic. In baza prevederilor Cod Civil - cu modifidirile ~i completarile ulterioare, Legii nr. 50/1991 , republicata, a Legii nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata, a Legii nr. 273/2006 privind finantele publice locale, a Legii Dr. 213/1998 privind bunurile proprietate publica, a Legii nr. 7/1996 privind cadastrul cu modificarile ~i completarile ulterioare, se organizeaza licitatia publica In data de 20 CAP. I. DATELE LICITATIEI 1.1 Obiectullicitatiei Licitatia se organizeaza pentru constItUirea dreptului de superficie a terenului In suprafata de 1500,00 mp, situat In Braila, DN 22B, KM 3 +900, NCP 91399, teren ce apartine domeniului privat al Municipiului Braila, In vederea edificarii unui obiectiv economic. 1.2.Forma licitatiei Licitatia va fi publica, cu strigare, in sistem competitiv. Caietul de sarcini se poate achizitiona numai In urma depunerii unei cereri la Registratura generala, paoa cel mai tarziu In preziua licitatiei. 1.3. Durata contractului de superficie Terenul ce face obiectul prezentului caiet de sarcini se atribuie pe 0 durata de 49 ani Incepand cu data semnarii contractului. 1.4. Pretul dreptului de superficie Pretul de pomire al licitatiei este de 2,68 lei/mp/an, conform H.C.L.M. Braila ............... pomit de la raportul de evaluare, iar pasul de licitatie este de 5% din valoarea pretului de pomire, respectiv 0,134 lei. Licitatia se desIa~oara dupa regula licitatiei competitive, respectiv la un pret In urcare, cu respectarea pasului minim de licitatie. Fiecare ofertant va oferi minim un pas, ace~tia cumulandu-se, fiind declarat ca~tigator participantul care ofera pretul cel mai mare prin ultimul pas. 1  Pretul superficiei se achita anual, pana cel tarziu la data de 31 ianuarie a anului pentru care se face plata. Pretul superficiei se actualizeaza anual cu rata leileuro. Plata pretului superficiei se va face in contul Municipiului Braila: Banca: Trezoreria Municipiului Braila Beneficiar: Unitatea Adminstrativ Teritoriala a Municipiului Braila Cont: RO 47TREZ15121300205XXXXX C.I.F.: 4205670 CAP. II. CONDITII OBLIGATORII PENTRU PARTICIPANTII LALICITATIE 2.1. Pot participa la licitatie ofertanti persoane juridice romane sau straine. 2.1 .I.Documentele de calificare obligatorii pentru persoane juridice sunt urmatoarele: a) formular de participare la licitatie (model anexa I); b) copie de pe certificatul de inregistrare al societa!ii eliberat de O.R.C. ; c) certificat eliberat de O.R.C., din care sa reiasa ca societatea nu se afla in stare de faliment sau insolven!a (original sau copie legalizata); d) statutul societatii/actul constitutive al societatii (copie xerox); e) certificat privind achitarea obligatiilor la bugetul local, valabil la data licitatiei (original sau copie legalizata); f) certificat privind achitarea obligatiilor la bugetul general consolidat, eliberat de D.G.R.F.P., valabilla data licitatiei (original sau copie legalizata); g) ultimul bilan! contabil vizat ~i inregistrat de organele competente (original sau copie legalizata); h) dovada achitarii garantiei de participare la licitatie, in suma de 4000,00 lei (copie); i) dovada achitiirii caietului de sarcini (copie). j) declaratii privind asumarile legate de proiect (model anexa 4) k) plan~a desenata cu propunerea legata de investitii semnata ~i stampilata de un proiectant autorizat fnscris III Tabloul National al Arhitecfilor fn sensul Legii 1lI:5011991, republicatii, pl'ivil1d autorizarea execu((/rii lucN/rilor de cOlIstl'llcfii (original); I) declaratia din care sa reiasa ca a luat la cuno~tinta de prevederile contractului de superficie anexa la caietul de sarcini. m) declaratie a participantului ca a luat la cuno~tinta stadiul fizic ~i tehnic a obiectului ce urmeaza a fi licitat (model anexa 5); n) declaratie privind eligibilitatea (model anexa 2); 0) Informatii generale (model anexa 3); Neprezentarea unui document din cele mentionate mai sus conduce la descalificarea ofertantilor. Pentru ofertantii persoane fizice straine documentele se prezinta in limba romana, fiind acceptate doar traduceri legalizate ale documentelor intocmite intr-o limba straina. La depunerea documentelor se va proceda astfel: documentele obligatorii de participare la licitatie se vor depune Intr-un plic sigilat pe care se va specifica "Pentru 2 constituirea dreptului de superficie prin licitatie publica deschisa, cu strigare, asupra terenului m suprafata de 1500,00 mp, situat m Braila, DN 22B, KM 3+900, aflat m domeniul privat al Municipiului Braila". Pe plic se va mentiona, de asemenea, "A nu se deschide mainte de data 2 0 , ora " impreunii cu documenteLe obligatorii, In plic se va illtroduce un opis IlItocmit de o/ertant, sel1ll1at ~i ~tampilat, tn care sunt precizate toate documentele depuse mel1/ionfind la fi ecare document dacli este 111 origillal, III copie legalizatli sau copie. Plicul se va depune la Registratura Primariei Municipiului Braila doar m ziua licitatiei mainte cu cel putin 15 minute de ora mceperii licitatiei. O/ertantul trebuie sii ia toate I1l1isl/rile astjeL Illcat o/erta sa fie primWi ~i Inregistratii de c(itre locator panri La data ~i ora limitii. Ofertele primite ~i inregistrate dupa termenullimita de primire vor fi inapoiate nedeschise pe baza de solicitare scrisa ~i depusa la Registratura Generalii. CAP. III. DESFA.SURAREA LICITATIEI PUBLICE DESCHISE, CU STRIGARE 3.1. Calendarullicitatiei Lansarea anuntului publicitar la data de __________ . Termenul limita de depunere a ofertelor , ora , la REGISTRATURA Primariei Municipiului Braila, Piata Independentei, nr. I. Ofertele depuse la 0 alta adresa, precum ~i cele care sunt depuse dupa data limita se considera respinse ~i se retumeaza nedeschise. Deschiderea licitatiei m data de _________, ora _ _ _ _-', la sediul Primiiriei Municipiului Braila. Pana la data ~i ora limita, se vor depune la sediul Primariei Municipiului Braila documentele de calificare. In ziua de , ora precizata m anuntul public at m presa, m prezenta comisiei de licitatie, participantii sunt invitati m sala, m baza actului de identitate sau a imputenicirii dupa caz. Licitatia este valabiHi daca s-au depus cel putin 2 oferte. Licitatia poate continua numai dupa ce comisia constata ca sunt mdeplinite conditiile de calificare de catre cel putin 2 ofertanti. Plicurile cu documentele de calificare vor fi deschise de catre comisia de licitatie numita prin Hotararea Consiliului Local Municipal Braila nr. . Comisia de licitatie, m prezenta ofertantil or sau a reprezentantilor imputemiciti ai acestora, verificii existenta tuturor documentelor de participare solicitate. Documentele obligatoriil o/ertele depuse constituie arl/ivii /a dosal'lll licita!iei ~i potji retl/mate ofertflll!i1or l1umai In copie III-mare unei solicitiiri scrise In acest sens. Organizatorul poate exclude unii ofertanti de la licitatie daca acestia sunt dovediti ca detin informatii asupra valorilor oferite de catre alti ofertanti, au stabilit mtelegeri mtre ei pentru obtinerea unor taxe, au stabilit sume mai mici decat cele de pomire ~i pot impiedica promovarea concurentei reale mtre ofertanti. Se considera ofertant calificat ofertantul care a depus documentatia completii ~i mdepline~te cerintele de calificare solicitate, m caz contrar ofertantul fiind descalificat. 3  Depunerea cererii de participare la licitatie si a documentelor solicitate are ca efect acceptarea neconditionata a pretului de pomire la licitatie. Pre~edintele comisiei da citire incuno~tintarilor ~i publicatiilor, conditiilor constituirii dreptului de superficie, a listei participantilor, modului de desIa~urare a licitatiei ~i constata indeplinirea conditiilor legale de desIa~urare. Comisia de licitatie intocme~te procesul verbal de verificare ~i analizare a documentelor de calificare depuse de ofertanti, in care se va mentiona rezultatul deschiderii plicurilor, ofertantii prezenti, ofertantii respin~i, ofertantii acceptati, respectiv observatii ale ofertantil or respin~i. Procesul verbal de Jlerijicare ~i analizare a documentelor de calipcare se Jla semna de ciitre comisia de licita!ie ~i va p fllSll~it de catre ojertallfi prin semm"iturii !ji aplicarea !jtampilei. 0 copie a acestuia va fi Inm(llIatii jieclirui ojertant. Lista ofertantil or decIarati calificati, care vor fi invitati la etapa a 2-a a Iicitatiei pre cum ~i data ~i ora desIa~urarii acesteia se aduce la cuno~tinta participanlilor prezenti verbal de catre pre~edintele comisiei, ori prin afi~area acestei liste pe u~a salii de licitatie. Etapa a 2-a a licita/iei se va desfiifjura la lin interJlal de maximum 10 'lite lucriitoare de la datajillali'liirii primei etape. Ojertan/ii descalijica/i/respinfji pot depune contesta/ie Impotriva deci'liei comisiei de lidta(ie ori a modlllui de organizare fji desjii!jurare a acestei prime etape a licita!iei tn conditiile preJliizute la Capitolill V CONTESTATII. ill data fji la ora predzatii tn Procesul verbal de Jlerijicare ~i allalhare a documentelor de calijicare tncheiat urmare desjii!jul"flrii primei etape, til prezenta comisiei de licitajie, participall/ii sunt inJlitaji tn salii, In baza actului de identitate sail a Imputenicirii dupa ca'l, pelltru desja!jurarea celei de a 2-a etape a licitatiei. Lidtaria poate continua numai dupii ce cOl11isia cOllstatii ca SUllt fndeplinite condiliile de calijicare de c({tre cel pu/in 2ojertanli. Licitatia se desjiifjoarii dup({ regula licitafiei competitive, respectiv la un pre( In urcare, Cll respectarea paslllui minim de lidta/ie. Fiecare ojertant va ojeri minim till pas, acefjtia cumlllfllldu-se, fUnd dec/arat cfifjtigiitor participantlll care ojera pretul cel mai mare prin ultimlll pas. [...]