HCL 258/2018 adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA : a : O T A R . A R . E A NB.. 25 8 djn 31. 0 5.20 1 8 Privind: Scoaterea la licita~ie publica , Tn vederea constituirii dreptului de superficie, cu titlu oneros, asupra terenului ce apartine domeniului privat al Municipiului Braila, Tn suprafata de 1500,00 mp, situat Tn Braila, $os. Dig Braila Galati DN 22B, Km 3+850, NCP 91398, Tn vederea realizarii unui obiectiv economic. CONSI L IU L LOCAL lVCO""NICIPAL B RAIL.A.. La ini1iativa domnului Viceprimar Jantea - Crican Alexandru ; Avand Tn vedere referatul de aprobare al ini1iatorului, raportul comun de specialitate al Direc1iei Patrimoniu, Directiei Juridic Contencios Administra~ie Publica Locala , Direc~ i ei Finantelor Publice Locale ~i Direc~iei Arhitect $ef, precum ~i rapoartele com isiilor de specialitate nr. 1 ~i 2 din cadrul C.L.M. Braila; in conformitate cu prevederile art. 693 ~i 697 Cod civil , art. 4 din Legea nr. 213/1998, privind bunurile proprietate publica , cu modificarile ~i completarile ulterioare, Legii nr. 50/1991 , privind autorizarea executarii lucrarilor de construc1ii , republicata , cu modificarile ~i completarile ulterioare, art. 20 alin. (1) lit. e) din Legea nr. 273/2006 , privind finan1ele publice locale, cu modificarile ~i completarile ulterioare ~i art. 21 lit. a) din Legea nr. 195/2006, legea cadru a descentralizarii ~i H.C.L.M. Braila nr. 314/17.07 .2017 , anexa nr. 1.98, poz. 6; in baza art. 36 alin . (1), alin. (2) lit. c), alin . (5) lit. b) ~i art. 123 alin. (1) ~i (2) din Legea nr. 215/2001, republicata , cu modificarile ~i completarile ulterioare; in temeiul art. 45 alin. (1) ~i (3) coroborat cu art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administra1ia publ ica locala, republicata , cu modificarile ~ i completarile ulterioare. H:O T .A.R..A. S T E : Art. 1 Se aproba scoaterea la licita~ie publica, Tn vederea constituirii dreptului de superficie, cu titlu oneros , pe 0 perioada de 49 ani, asupra terenului ce apartine domeniului privat al Municipiului Braila Tn suprafa~a de 1500,00 mp, situat Tn Braila, $os. Dig Braila Gala~i DN 22B , Km 3+850, NCP 91398, Tn vederea realizarii unui obiectiv economic. Art.2 Terenul prevazut la art. 1 se identifica Tn planul de amplasament ~i delimitare a bunului imobil, conform anexei nr. 1, parte integranta din prezenta hotarare.  Art.3 (1) Se aproba Caietul de sarcini prevazut in anexa nr. 2, parte integranta din prezenta hotan3re. (2) Se aproba pretul Caietului de sarcini in cuantum de 300 lei i?i garantia de participare in cuantum de 4000 lei. Adjudecatarul licitatiei are obligatia ca pana la data semnarii contractului de superficie sa constituie in favoarea Municipiului Braila echivalentul pretului superficiei platibil pentru un an. Dupa constituirea acestei garantii, semnarea contractului de superficie i?i a procesului - verbal de punere in posesie, garantia de participare depusa de cai?tigatorul licitatiei, cu care s-a incheiat contractu I de superficie, se constituie drept plata in avans din pretul superficiei pe care 0 are de achitat. In cazul in care procedura mai sus mentionata nu este indeplinita , garantia de participare se pierde i?i licitatia se reia . Art.4 Se aproba pretul de pornire la licitatie in cuantum de 2,68 lei/mp/an , conform raportului de evaluare prevazut in anexa nr. 3, parte integranta din prezenta hotarare. Art.5 Pretul superficiei se actualizeaza anual, in functie de cursul leu/euro. Art.S Prezenta hotarare va fi dusa la indeplinire de caire Primarul Municipiului Braila, prin Directia Patrimoniu i?i Directia Finantelor Publice Locale , iar Secretarul Municipiului 0 va comunica celor inleresati. PRESEDINTE , DE SEDINTA, " CONTRASEMNEAZA SEC RETA R, 2  _.. - SC ..J,R.-\ j :500 ? , - 3 ""'" • ,J, .,' l~ I . 1 j, j ' I L iU:<lk';"! Auminislr.ui\ TcrifLlri;:/::I (l};\T) I " Ibib ·'--::-lEi-@xA- Ni-2 , II 1..1+ HQU'1 NQ ,2.SJ/JI''dJO. ~, ' '', ~ \ j 1 g: ~, 1j2(i4 1 <1~ A. Date referilOarc la rerltn Nr. pared;"!. ! Cmegoria dc foll)sinltt Co II SuprnfaHl ( !TIp) 1500 Me!1liuni limite n('ltJ<l i ~ii ;l li zatc 1'0101 I 1500 B. Dut"e rcf~rj\(l:lr('" Ii! tOJl ~{ nJ cl i i r- Cod I ~('~np~), _________ I Dt'SLimll;n Suprat?I;;. constrl!im lit sn i I .______''c-______ !vh,;n! iuni L,,_________________________________________ ~ L----~~__ ! TOla1 I _""--'-__ I  ANEXANR.2 LA H.C.L.M. NR.2S::V.3/ ()5: 2/)/1 ROMANIA SEAPROBA, JUDETUL BRAILA PRlMAR, MUNICIPIUL BRAILA -PRIMAR- CAIET DE SARCINI PRIVIND CONSTITUREA DREPTULUI DE SUPERFICIE PRIN LICITATIE PUBLICA. Avand in vedere H.C.L.M. Braila ....................... privind scoaterea la licitatie publica in vederea constituirii dreptului de superficie, a terenului in suprafata de 1500,00 mp, situat in Braila, DN 22B, KM 3+850, teren ce apartine domeniului privat al Municipiului Braila, in vederea edificarii unui obiectiv economic. In baza prevederilor Cod Civil - cu modificarile ~i completarile ulterioare, Legii nr. 5011991 , republicata, a Legii nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata, a Legii nr. 273/2006 privind finantele pub lice locale, a Legii nT. 21311998 privind bunurile proprietate publica, a Legii nr. 711996 privind cadastrul cu modificarile ~i completarile ulterioare, se organizeaza licitatia publica in data de 20 CAP. I. DATELE LICITATIEI 1.1 Obiectullicitatiei Licitatia se organizeaza pentru constItulrea dreptului de superficie a terenului in suprafata de 1500,00 mp, situat in Braila, DN 22B, KM 3+850, NCP 91398, teren ce apartine domeniului privat al Municipiului Braila, in vederea edificarii unui obiectiv economic. 1.2.Forma licitatiei Licitatia va fi publica, cu strigare, in sistem competitiv. Caietul de sarcini se poate achizitiona numai in urma depunerii unei cereri la Registratura generala, pana cel mai tiirziu in preziua licitatiei. 1.3. Durata contractului de superficie Terenul ce face obiectul prezentului caiet de sarcini se atribuie pe 0 durata de 49 ani incepand cu data semnarii contractului. 1.4. Pretul dreptului de superficie Pretul de pornire al licitatiei este de 2,68 lei/mp/an, conform H.C.L.M. Braila ............... porn it de la raportul de evaluare, iar pasul de licitatie este de 5% din valoarea pretului de pornire, respectiv 0,134 lei. Licitatia se desIa~oara dupa regula licitatiei competitive, respectiv la un pret in urcare, cu respectarea pasului minim de licita!ie. Fiecare ofertant va oferi minim un pas, ace~tia cumuliindu-se, fiind declarat ca~tigator participantul care ofera pretul cel mai mare prin ultimul pas. 1  Pretul superficiei se achita anual, pana cel tarziu la data de 31 ianuarie a anului pentru care se face plata. Pretul superficiei se actualizeaza anual cu rata leileuro. Plata pretului superficiei se va face in contul Municipiului Braila: Banca: Trezoreria Municipiului Braila Beneficiar: Unitatea Adminstrativ Teritorialli a Municipiului Brliila Cont: RO 47TREZ15121300205XXXXX C.I.F.: 4205670 CAP. II. CONDITII OBLIGATORII PENTRU PARTICIPANTII LALICITATIE 2.1. Pot participa la licitatie ofertanti persoane juridice romane sau straine. 2.1.I.Documentele de calificare obligatorii pentru persoane juridice sunt unnatoarele: a) formular de participare la Iicitatie (model anexa I); b) copie de pe certificatul de inregistrare al societatii eliberat de O.R.C.; c) certificat eliberat de o.R.e., din care sa reiasa ca societatea nu se afla in stare de faliment sau insolventa (original sau copie legalizata); d) statutul societatiilactul constitutive al societatii (copie xerox); e) certificat privind achitarea obligatiilor la bugetul local, valabil la data Iicitatiei (original sau copie legalizata); t) certificat privind achitarea obligatiilor la bugetul general consolidat, eliberat de D.G.R.F.P. , valabilla data licitatiei (original sau copie legalizata); g) ultimul bilant contabil vizat ~i inregistrat de organele competente (original sau copie legalizata); h) dovada achitarii garantiei de participare la Iicitatie, in suma de 4000,00 lei (copie); i) dovada achitarii caietului de sarcini (copie). j) declaratii privind asumarile legate de proiect (model anexa 4) k) plan~a desenata cu propunerea legata de investitii semnata ~i stampilata de un proiectant autorizat fnscris In Tabloul National al Arhitectilor in sensu/ Legii 111:5011991, republica/ii, privil1d autorizarea execu/ririi lucrririlor de cons/mctii (origilla/); I) declaratia din care sa reiasa ca a luat la cuno~tinta de prevederile contractului de superficie anexa la caietul de sarcini. m) declaratie a participantului ca a luat la cuno~tinta stadiul fizic ~i tehnic a obiectului ce unneaza a fi licitat (model anexa 5); n) declaratie privind eligibilitatea (model anexa 2); 0) Infonnatii genera Ie (model anexa 3); Neprezentarea unui document din cele mentionate mai sus conduce la descalificarea ofertantilor. Pentru ofertantii persoane fizice straine documentele se prezinta in Iimba romana, fiind acceptate doar traduceri legalizate ale documentelor intocmite intr-o Iimba straina. La depunerea documentelor se va proceda astfel: documentele obligatorii de participare la Iicitatie se vor depune intr-un plic sigilat pe care se va specifica "Pentru 2 constitUlrea dreptului de superficie prin licitatie publica deschisa, cu strigare, asupra terenului In suprafata de 1500,00 mp, situat In Braila, DN 22B, KM 3+850, aflat In domeniul privat al Municipiului Braila". Pe plic se va mentiona, de asemenea, "A nu se deschide Inainte de data 2 0 , ora " impreunii cu documellfele obligaforii, In plic se va introduce un opis Intocmit de o/erfanf, sellmaf !ji !jtampilaf, III care sunf precizate toate docllmelltele depuse men!ionand la jiecare document dacii este 111 origillal, In copie legalizafii sail copie. Plicul se va depune la Registratura Primariei Municipiului Braila doar In ziua licitatiei Inainte cu cel putin 15 minute de ora Inceperii licitatiei. O/ertantul trebuie sii ia toate miisurile as(fel 111 cat o/erta sii fie primifii !ji Inregistrat(/ de c(ltre locatof pan a la dafa !ji ora limit(/. O/effele primite !ji inregisfrafe dupii fermenul limit(/ de primire VOl" ji iflapoiate n edeschise pe baUl de solicitare scrisa !ji depus(l la Regisfratura Generala CAP. III. DESFA~URAREA LICITATIEI PUBLICE DESCmSE, CU STRIGARE 3.1. Calendarullicitatiei Lansarea anuntului publicitar la data de _______---:--:::-:. Termenul limita de depunere a ofertelor , ora , la REGISTRATURA Primariei Municipiului Braila, Piata Independentei, nr. 1. Ofertele depuse la 0 alta adresa, precum ~i cele care sunt depuse dupa data limita se considera respinse ~i se retumeaza nedeschise. Deschiderea licitatiei In data de ________ _ , ora _____, la sediul Primariei Municipiului Braila. Pana la data ~i ora limita, se vor depune la sediul Primariei Municipiului Braila documentele de calificare. In ziua de , ora precizata In anuntul publicat In presa, In prezenta comisiei de licitatie, partlclpantii sunt invitati In sala, In baza actului de identitate sau a ilnputenicirii dupa caz. Licitatia este valabila daca s-au depus cel putin 2 ofcrtc. Licitatia poate continua numai dupa ce comisia constata di sunt mdeplinite conditiile de calificare de catre cel putin 2 ofeli anti. Plicurile cu documentele de calificare vor fi deschise de catre comisia de licitatie numita prin Hotararea Consiliului Local Municipal Braila nr. . Comisia de licitatie, In prezenta ofertantil or sau a reprezentantilor ilnputemiciti ai acestora, verifica existenta tuturor documentelor de participare solicitate. Documenfele obligatoriilo/erfele depuse constituie arizivii la dosarll[ licifll!iei !ji pofji retul"llate o/ertan!ilor 1l1ll11ai in copie Ufmare unei solicitiiri scrise in acesf sel1s. Organizatorul poate exclude unii ofertanti de la licitatie daca acestia sunt dovediti ca detin informatii asupra valorilor oferite de ditre alti ofertanti, au stabilit mlelegeri mtre ei pentru obtinerea unor taxe, au stabilit sume mai mici decat cele de pomire ~i pot ilnpiedica promovarea concurentei reale Intre ofertanti. Se considera ofertant calificat ofertantul care a depus documentalia completa ~l Indepline~te cerintele de calificare solicitate, In caz contrar ofertantul fiind descalificat. 3  Depunerea cererii de participare la licitatie si a documentelor solicitate are ca efect acceptarea neconditionaHi a pretului de pomire la licitatie. Pre~edintele comisiei da citire mcuno~tintarilor ~i publicatiilor, conditiilor constituirii dreptului de superficie, a listei participantilor, modului de desIa~urare a licitatiei ~i constata mdeplinirea conditiilor legale de desIa~urare. Comisia de licitatie mtocme~te procesul verbal de verificare ~i analizare a documentelor de calificare depuse de ofertanti, m care se va mentiona rezultatul deschiderii plicurilor, ofertantii prezenti, ofertantii respin~i, ofertantii acceptati, respectiv observatii ale ofertantil or respin~i. Procesul verbal de verijicare ~i allalizare a documente/or de calijicare se va semna de clitre eomisia de licita!ie ~i va ji (IISU~it de dare o/ertanfi prin semmlturii ~i apticarea ~tampilei. 0 copie a acestllia va ji [nmanatli jiec(lrui o/ertant. Lista ofertan til or declarati calificati, care vor fi invitati la etapa a 2-a a Iicitatiei precum ~i data ~i ora desIa~urarii acesteia se aduce la cuno~tinta participantilor prezenti verbal de catre pre~edintele comisiei, ori prin afi~area acestei liste pe u~a salii de licitatie. Etapa a 2-a a licitatiei se va des/Ii~ura /a U/I interval de maximum 10 zife lueriitoare de la datajinaliZ(lrii primei etape. O/ertan!ii desealijica!i/respill~i pot depllne eontesta!ie impotriva deciziei comisiei de licita!ie ori a modufui de organizare ~i des/ii~urrlre a aeestei prime etape a Iicitariei In eOlldiliile prevrlzute fa Capito/ul V CONTESTATIl. ill data ~'i /a ora precizatrl in Procesul verbal de verijicare }'i (lila liz are a rloeumentelor de ealijicare ineheiat urmare des/ii~uf(lrii primei etape, in prezenta comisiei de licita(ie, participallJii sunt invitafi in safrl, in baza aetului de identitate sail a imputenicirii dupli caz, pelltru desj'ii:jurarea ce/ei de a 2-a etape a licita(iei. Licitalia poate continua lIumai dupii ee comisia eOllstatii cii Stlilt indeplinite eondi/iife de calijicare de e(ltre cel pUJin 20/ertan/i. Licita!ia se des/ii~oarii dllP(1 regula licitafiei competitive, respectiv la lin pre! 1/1 urcare, cu respectarea pasului millim de licita!ie. Fiecare o/ertant va oteri minim till pas, ace:jtia cumu/andu-se, jiilld dec/arar cfi~tigiitor participantul care o/era pre!ul cel mai mare prin ulti111uf pas. Pre~edintele comisiei de licitatie conduce Iicitatia astfel: - se anunta pretul de pomire la licitatie de 2,68 lei/mp/an, acceptat de ofertanti prin declaratia d [...]