HCL 253/2026 adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA ~ <> T A. R. A. R. E A. NR.. 2 5 3 din.. 11.05.2026 Privind: Constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros, asupra terenului ce apar1ine domeniului privat al municipiului Braila, in suprafata de 18,80 mp, indiviz din suprafata de 606,00 mp real masurat (614,00 mp conform act), situat in Braila, str. Rahovei nr. 184, NCP 72893, in favoarea solicitantilor , teren pe care se afla amplasate constructiile C1 9i C3, proprietatea acestora. La initiativa Primarului Municipiului Braila; Avand in vedere referatul de aprobare al initiatorului, inregistrat sub nr. 86451/05.05.2026 , precum 9i cererea , inregistrata la Primaria Municipiului Braila sub nr. 45853/12 .03.2026; Vazand raportul comun de specialitate al Institutiei Arhitect ~ef 9i Directiei Juridic Contencios Administratie Publica Locala , in reg istrat sub nr. 86444/05.05 .2026, precum 9i avizele comisiilor de specialitate nr. 1 9i 2 din cadrul C.L.M. Braila, inregistrare sub nr. 90613/08 .05 .2026 91 nr. 90623/08 .05 .2026 ; in conformitate cu prevederile art. 693 9i art. 697 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil , republicata , cu modificarile 9i completarile ulterioare, ale art. 20 alin . (1) lit. e) l?i art. 28 alin. (3) din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile l?i completarile ulterioare, H.C.L.M. Braila nr. 101/30.03.2017 , cu modificarile l?i completarile ulterioare, precum 9i ale H.C .L.M. Braila nr. 51/27.03.2009, completata cu H.C.L.M . Braila nr. 98/27.02 .2026, anexa 1.193, pozitia nr. 1; in baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) 9i alin. (6) lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 , privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; in temeiul art. 139 alin. (1) l?i (3) lit. g), coroborat 'cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile 9i completarile ulterioare;  ~OTA.RA.STE: Art.1 Se aproba constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros, pe 0 perioada de 49 de ani, asupra terenului ce apariine domeniului privat al Municipiului Braila, in suprafata de 18,80 mp, indiviz din suprafata de 606,00 mp real masurat (614,00 mp conform act), situ at in Braila, str. Rahovei nr. 184, NCP 72893, in favoarea solicitantilor , teren pe care se afla amplasate constructiile C1 ~i C3, proprietatea acestora. Art.2 Terenul pentru care se constituie dreptul de superficie, se identifica in planul de amplasament ~i delimitare a bunului imobil, potrivit anexei nr. 1, parte integranta din prezenta hotarare. Art.3 Pretul superficiei se stabile~te in cuantum de 31,39 lei/mp/an , conform raportului de evaluare prevazut in anexa nr. 2, parte integranta din prezenta hotarare. Art.4 Se imputernice~te executivul local, in vederea perfectarii contractului de superficie in forma autentica, cu respectarea modelului - cadru prevazut in anexa nr. 3 la H.C.L.M . Braila nr. 101/30.03 .2017 , cu modificarile ~i completarile ulterioare. Art.5 Beneficiarii dreptului de superficie au obligatia sa respecte prevederile H.C.L.M . Braila nr. 76/28 .02.2013, referitoare la "Ameliorarea confortului urban prin plantarea de arbori de catre beneficiarii terenurilor aflate in proprietatea Municipiului Braila" , obligatie ce va fi prevazuta in contractul de superficie. Art.6 Prezenta hotarare va fi dusa la indeplinire de Primarul Municipiului Braila, prin Institutia Arhitect ~ef, Directia Finantelor Publice Locale ~i Directia Achizitii , Publice, Licitatii , si, Parteneriat Public Privat, iar Secretarul General al Municipiului Braila 0 va comunica celor interesati. CONTRASE SECRETAR 2  !HC)t/J- H R. l . d I" H(IV1-:/ t-I Lft b ' .2.53/11. o6:"J,Qq,,6 PI an de amp 1asament SI e nllltare a Imo I U UI ScaTa 1:250 17R607 din d.Ha £16-09-2023 I Nr. ClId OlSlrai Supmf. masurala i\ drc:o:a imobilului li3 49 606 Mun, Urail:!. Sir. RnhoV3 nI. 184 Caneo Funciam nr. Unil<ltcD Admin istnl ti\' Tcn lurialn (UAT) 72893 Il RMLA 423297.08 imobiI D.S. P. 3 2 5,12 P 29 ,13 " '0 4 '" ~ 0 CI C3 .. 16,32 ~~&---:=-~ 15 5.16 ~t,-_,.,.. ·g: 3.21 9 10 6,23 5.1 1 'f II '" ~ ~ <;; .~ 14 '" ~ 12 Nr. parcell! Cal egori e de folos il1ll1 Suprufal n (mp) Mentiuni Cc 606 Imobil imprcjmuit: ~------~-----------+----------~ TOTAL 606 B. Date rc fcriloarc la c.oUSL'llcti i Cod Dcslinnlin :')u pmlata f;;~)mll l :l 1:1 so Mentiuni CI CL SO Locuinta (P), 8\'and Sd = 80 mp, desfiintare pania18 de 18 101 mp Ia 80 mp in 811u1 2019 C3 CL 48 Locuinlll (P). il\'and Sd. = 48 mp. TOTAL 128 Suprafala talala masu ral.:l 3 imohilulu i -:;: 606 mp Supmfatn d ill lIel n imobilului '" 6 14 IIl p Exc," t, ,, t 'TAMA TE S~ rnrral d ilijita l de IIl ~Jl cc tur PFA Stamatc lu'tfan 51 AMAH IULIAN Couflrm introd u('.crca imobilul ui in b.::za de da lc intcgral:.! si ('onliml c..U:':: UL1rcll nuu ur.f~rI"1 1A!t<t n, D~ta : 2023.09.00 ,:o r..:ctitud inc~ iJl\ornlirii doeum(Mtdl~1 b llitM :r. ~i 11 ;'; 1:44 - OJ'oo' mribuirca num3rului cadastr.J I co'respomh:mn IIcesleia ell ",1I1 i!~I c:a d ill \en:ll • Vi 0 le"ftrn atura si fruMfA dl!1ltal d~ CertificUl de aUloriz'lre, Scria RU ·8R -F, Nr, 0067 ViolPla Gheorghlu Catcgoria B Sc mnlltura si stampila Gh e8r'g " h'I'iT'.. ·012:<41 ... ,,.23....13 ;09 ~03 'OO' Da ta: 06,09.2023 Stampila BCPI  JORGA MIHAELA -EVALUATOR MEMBRU TITULAR ANEVAR Legitimatie I/r 18540, specializarea EPI, EBM SEDIUL: Braila, strada Scoli/or, "1'.] tete/oil: 0740]08586;/ax 0239634904; ell/ail: lazarmiflaela [email protected] RAPORT DE EVALUARE Teren intravilan categoria curti constructii situ at in Mun. Braila, str. Rahova 184, jud Braila avand datele si caracteristicile de mai jos: Ccnt ra1il.1ior prollril,tul Cil11ubitill,n t'\'ulu lltil N,. SUllrllfula tcren Conslruclii l'tlHicllle pc teren ~ Nr.CF DREPT OE PROIIRIETATETEREN nr cad I)rCllt l)toP Rcgim dc cad din netc rc:llmllsural Dcstirllllie Adrcsa Sesol S<d cunstruclic constructii iniillimc dCJllin in 26.8 mp imilvll /0.·1" !3mila-Dolnt1liul Publ ic 72893·( 1 f",'oarta 80 '0 (dill cafe 18,8 /lip 11:«1 /III/SlIt/It tfillll!fl!.lI) sir. Raho\'ll nr. 72893 72893 61~ 606 Locllin!il P 184.jutl.lJrnilli 587). filiI, indi,,;z- 72893-(2 " " Seopul evaluiirii - estimarea valorii de piata a proprietatii de mai sus, in vederea eonstituirii unui drept de superficie eu titlu oneros si estimarea valorii redeventei lunare/anuale CLIENT: BENEFICIAR: , si Mun. Braila Data evaluarii: 23.04.2026 Data raportului: 24.04.2026 Data inspeetiei : 23.04.2026 Date/e, in/ormajiile si con/inutul prezentului raportfiind conjidenjiaie, 1111 vor putea.li copiate in parte sau in totalilate ~i nu vor.li lransmise unor terti !cwa acordul scris ·i realabi! at evalllalorullli. ~~A';: '" \.~4\U~l.Or aULOt1.(,,;-'lb~ IORGA MIHAEI.A ! ~~ \Jtia Nr. 185.4\1 J /' -'l1tl)~ slit. V !.>bIl 2026 ~'V'\_-:t-~fJ/ Ij r /J/. <l te~ : \:.~\. ~:f' • N=VP.\\' · '?' ~=~;:. -~  IORGA MJHAELA -EVALUATOR MEMBRUTlTULARANEVAR Legitimatie Ill' 18540, specializal'ea EPJ, EBM SEDJUL: Braila, strada Scali/aI', 111'.1 tete/all: 0740108586; fax 0239634904; email: [email protected] Identificarea si competenta evaluatorului EVALUATOR: IORGA MIHAELA- EVALUATOR MEMBRU TlTULAR ANEVAR; Nr. legitimatie 18540; speciaiizarea EPI I EBM Adresa : Braila, strada ~cojjlor, nI. I Contact: tel 0740108586; fax 0239-634904 email: [email protected] Prin prezenta, in limita cuno ~tintelor ~ i informatiilor detinute sau care mi-au fost puse la dispozitie ~i sub aceasta rezerva, cel1ific urmatoarele: Evaluarea a fost efectuata de persona care semneaza ca evaluator al proprietatii. Evaluatorul isi asuma integral raspunderea asupra tuturor afirmatiilor personale din rapOl1u1 de evaluare. Prezentarea faptelor din raport este corecta si reflecta cele mai pel1inente cunostinte ale eval uatorul ui ; Afumatiile proprii ce au fost prezentate si sustinute in acest rap0l1 sunt adevarate si corecte; acestea se bazeaza intr-o anLU11ita masura pe informatiile primite de la beneficiar/client sau terte parti implicate in eadrul activitatii de evaluare, de aceea am presupus ca informatiile prezentate de acestia au fost de asemenea adevarate, corecte si complete; daca astfel de informatii se dovedesc altfel, evaluarea poate fi afectata; Analizele, opiniile si concluziile prezentate sunt limitate numai la ipotezele si ipotezele speciale descrise, si sunt analizele, opiniile si concluziile personale impartial si, nepartinitoare din punct de vedere profesional; Nu am niciun interes prezent sau de perspectiva in proprietatea I portofoliul ce face obiectul prezentului raport de evaluare si nieiun interes sau influenta legata de partile implicate. Suma ce- mi revine drept plata pentru realizarea prezentului raport nu are nicio legatura eu declararea in raport a unei anumite valori sau interval de valori ce ar putea reiesi din evaluarea care sa favorizeze clientul sau legat de producerea lllUi eveniment care favorizeaza cauza clientului in funclie de opinia curenta. Certific faptul ca detin cunostintele, informatiile necesare pentru a indeplin [...]