HCL 497/2026 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 497/2026 privind propunerea spre aprobare a schimbării locuinţei de serviciu repartizată unui chiriaş, situată în imobilul de pe Al. Uranus, nr. 2, ap. 46, Baia Mare, cu o altă locuinţă vacantă de aceeași categorie, situată în imobilul de pe str. Melodiei, nr. 4, ap. 1, Baia Mare CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, MIERCURI 28 OCTOMBRIE 2026 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 528/2026; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 528/2026; * Raportul de specialitate nr. 382/09.10.2026 privind propunerea spre aprobare a schimbării locuinţei de serviciu repartizată unui chiriaș situată în imobilul de pe Al. Uranus, nr. 2, ap. 46, Baia Mare cu o altă locuință vacantă de aceeași categorie situată în imobilul de pe str. Melodiei, nr. 4, ap. 1, Baia Mare; * Cererea înregistrată la Municipiul Baia Mare cu nr. 41536/11.08.2026, prin care dl. .... solicită ai se aproba schimbarea locuinţei de serviciu cu o cameră situată în imobilul de pe Al. Uranus, nr. 2, ap. 46, cu locuinţa de servicu cu o cameră situată în blocul de pe str. Melodiei, nr. 4, ap. 1; * Contractul de închiriere al d-lui .... nr. 29184/30.06.2025; * Procesul verbal de predare primire a locuinţei situată în imobilul din Baia Mare, str. Melodiei, nr. 4, ap. 1; * Borderoul Comisiei de locuinţe nr. 44245/26.08.2026; * Fişa mijlocului fix cu număr de inventar 20787; * Fişa mijlocului fix cu număr de inventar 15927; * Extrasul C.F. nr. 113051 Baia Mare; * Extrasul C.F. nr. 112730 Baia Mare. Având în vedere: - Legea locuinţei nr. 114/1996 republicată, cu modificările si completările ulterioare; *H.G. nr. 1275/2000, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996 republicată; * O.U.G. nr. 40/1999, privind protecţia chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinatia de locuinţe; *H.G. nr. 193/02.04.2026 pentru actualizarea tarifului lunar al chiriei (lei/mp) practicat pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe aparținând domeniului public sau privat al statului ori a unităţilor administrativ teritoriale, precum și pentru locuințele de serviciu, locuințele de intervenţie și căminele pentru salariați ai societăţilor reglementate de Legea societăţilor nr. 31/1990, companiilor și societăţilor naţionale și ai regiilor autonome reglementate de Legea nr. 15/1990, privind reorganizarea unităţilor economice de stat ca regii autonome și societăți comerciale și pentru curţile și grădinile aferente suprafețelor locative ; *H.C.L. nr. 134/2024 privind aprobarea Regulamentelor pentru repartizarea şi închirierea locuinţelor de serviciu, locuinţelor din fondul locativ de stat, locuințelor aparținând domeniului privat al Municipiului Baia Mare şi locuinţelor din imobilele reabilitate aparţinând domeniului privat al Municipiului Baia Mare, modificată prin HCL nr. 136/2026; * H.C.Linr. 357/2016 privind aprobarea repartizării a 40 de locuinţe reabilitate din blocul Melodiei nr. 4 proprietatea privată a municipiului Baia Mare; * Art. 105, art. 108, art. 129, alin 2, lit. c, alin. 6, lit. b, alin. 7, lit. q, art. 136, art. 138, art. 140, art 362, alin 1, din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133, alin. 1, art. 139, art. 196, alin. 1, lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă schimbarea locuinţei de serviciu atribuite d-lui ...., situată în imobilul de pe Al. Uranus, nr. 2, ap. 46, Baia Mare, cu o altă locuinţă vacantă de aceeași categorie situată în imobilul de pe str. Melodiei, nr. 4, ap. 1, Baia Mare. Art.2 Se aprobă încheierea unui nou contract de închiriere cu dl. ...., pentru locuinţa de serviciu, situată în blocul de pe str. Melodiei, nr. 4, ap. 1, Baia Mare. Art.3 Contractul de închiriere se va întocmi conform prevederilor din Regulamentul aprobat prin H.C.L. nr. 134/2024, modificată prin H.C.L. nr. 136/2026, fără depășirea duratei de închiriere a contractelor existente în același bloc, cu posibilitatea de prelungire prin acordul părţilor. Art.4 (1) Chiria se va stabili potrivit O.U.G. 40/1999, cu modificările şi completările ulterioare, și se va modifica dacă acest act normativ va suferi modificări pe durata contractului. (2) Neplata la termen a chiriei atrage o penalizare de 0,01%, conf. art. 176, Cod de Procedură Fiscală, asupra sumei datorate, pentru fiecare zi de întârziere, începând cu prima zi care urmează aceleia când suma a devenit exigibilă, fără ca majorarea să poată depăşi totalul chiriei restante. Art.5 Se aprobă scutirea de la plata chiriei a persoanelor titulare de contract care sunt încadrate în grad de handicap grav sau accentuat, sau familia ori reprezentantul legal care are în îngrijire un copil ori adult cu handicap grav, și adultul cu handicap accentuat și familia sau reprezentantul legal, pe perioada în care are în îngrijire un minor ori un adult cu handicap accentuat, conform art. 20 din Legea nr. 448/2006. Art.6 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Aparatul de Specialitate al Primarului, prin Serviciul Contracte Imobiliare. Art.7 Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; - Primarul Municipiului Baia Mare; - Direcţia Juridică și Patrimoniu; - Direcţia Economică; - Serviciului Administraţie Publică Locală, Registru Agricol; Danciu loana Mihaela Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Vasile-Cameliu Gligan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 20 Pentru 20 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE