HCL 378/2022 adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 378/2022 privind modificarea și completarea Anexelor nr. 1 și nr. 2 a H.C.L. nr. 433/2015 privind aprobarea Regulamentelor pentru repartizarea şi închirierea locuinţelor de serviciu, locuinţelor din fondul locativ de stat şi locuinţelor din imobilele reabilitate aparţinând Municipiului Baia Mare CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ EXTRAORDINARĂ, VINERI 16 SEPTEMBRIE 2022 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 424 /2022; • Referatul de aprobare al primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 424/2022; • Raportul de specialitate nr. 202/06.07.2022, promovat de Directia Patrimoniu– Serviciul Contracte Imobiliare, prin care se propune modificarea și completarea anexelor nr.1 și nr. 2 a HCL nr. 433/2015 privind aprobarea Regulamentelor pentru repartizarea şi închirierea locuinţelor de serviciu, locuinţelor din fondul locativ de stat şi locuinţelor din imobilele reabilitate aparţinând Municipiului Baia Mare. Având în vedere : • Legea locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare; • H.G. nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr. 114/1996 republicată, cu modificările și completările ulterioare; • O.U.G. nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destina ția de locuințe, cu modificările și completările ulterioare; • H.C.L nr. 433/2015 privind aprobarea Regulamentelor pentru repartizarea şi închirierea locuinţelor de serviciu, locuinţelor din fondul locativ de stat şi locuinţelor din imobilele reabilitate aparţinând Municipiului Baia Mare; • Art.105, art. 108, art. 129 alin. 2 lit. c, lit. d, alin. 6 lit. b , alin. 7 lit. q, alin.8, lit. b, art. 136, art. 362, alin. 1 din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; • Îndeplinirea procedurii prevăzute de Legea 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată; • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I, II și III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 2 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: 1 Art.I Se aprobă completarea Anexei nr. 1 a HCL nr. 433/2015 prin introducerea după art.9 a art.9 care va avea următorul cuprins: 1. “Art.9 (1) Repartizarea locuinţelor de serviciu se face de către Comisia de repartizare a locuințelor, pe baza ordinii de prioritate aprobată de Consiliul Local, dar cu respectarea 7 ex. / I.M. / 23.09.2022  2 următoarelor criterii privind exigențele minimale privitor la numărul de persoane raportat la numărul de camere: a) numărul de camere al locuinței propuse pentru repartizare să nu fie mai mare decât numărul membrilor de familie declarați în cererea de solicitare a locuinței și care urmează să fie înscriși în contractul de închiriere (excepție situația prevăzută de art.20 alin.2 lit. a) din Legea 448/2006, republicată). b) respectarea exigențelor minimale prevăzute în anexa nr. 1 punctul B din Legea 114/1996, republicată, privitoare la numărul de persoane raportat la numărul de camere, astfel: 1 persoană – 1 cameră, 2 persoane – 2 camere, 3,4 persoane – 3 camere, 5,6 persoane – 4 camere, 7,8 persoane – 5 camere ( în situația epuizării numărului legal de camere la care au dreptul solicitanții de locuință, aceștia pot să opteze în ordinea de prioritate pentru repartizarea unei locuințe cu un număr de camere inferior celui specificat în anexa nr.1 la Legea nr.114/1996, referitoare la exigențele minimale, dând o declarație notariala în acest sens). c) nerepartizarea unei locuințe persoanei aflată pe lista de priorități pe pozitia căreia îi revine această locuință, conform ordinii de prioritate și cu respectarea crite riilor privind exigențele minimale privitor la numărul de persoane raportat la numărul de camere , dacă refuză în scris acest lucru, ca urmare a informării din partea autoritații locale cu privire la propunerea comisiei de repartizare a unei locuințe. (2) În vederea repartizării locuințelor eliberate de chiriași (disponibile), Serviciul Contracte Imobiliare va proceda astfel: - pe site-ul Primăriei Baia Mare și la avizierul Serviciului Contracte Imobiliare se va afișa un Anunț privind locuințele disponibile în vederea închirierii, prin care li se aduce la cunoștință solicitanților care au înregistrate cereri pentru închirierea unei locuințe de serviciu și sunt cuprinși în lista de priorități aprobată de Consiliul Local pentru anul în curs; - va contacta telefonic (dacă este posibil) și va notifica prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire trimisă la domiciliul solicitantului conform datelor existente la dosar, un număr de 1-15 solicitanți din listă începând de la poziția ultimă repartizată dacă este cazul sau de la nr.1 dacă nu au mai existat repartizări. Contactarea telefonică și notificarea scrisă se va face la pozițiile care se încadrează în criteriile menționate la alin.(1) în ordinea stabilită de lista de priorități, în sensul că dacă solicitantul împreună cu familia sunt îndreptățiți la un număr de 2 camere conform criteriilor, acestuia i se va oferi o locuință cu 1 sau maxim 2 camere, având posibilitatea să accepte sau să refuze, dar nu i se va oferi o locuință cu 3 sau mai multe camere. În situația în care solicitantul notificat nu solicită în scris repartizarea unei locuințe disponibile, în termen de 15 de zile de la comunicarea notificării, locuința disponibilă se va repartiza solicitantului care a solicitat locuința aflat pe poziția imediat următoare din lista de priorități. (3) Repartiţiile se propun de către Comisia prevăzută la alin. (1) și se aprobă prin hotărâre a Consiliului Local cu respectarea ordinii de priorități și a criteriilor privind exigențele minimale privitor la numărul de persoane raportat la numărul de camere, care primează acesteia în ceea ce privește numărul de camere a locuinței raportat la numărul membrilor familiei.” Art.II. Se aprobă modificarea art.6 alin.(1) al Anexei nr. 2 a H.C.L. nr. 433/2015, care va avea următorul cuprins: „Art.6 (1)Lista cuprinzând solicitanții îndreptățiți să primească o locuință în condițiile prezentului regulament, în ordinea de prioritate precum și numărul maxim de camere a locuinței ce li se poate repartiza, conform numărului de membrii de familie care figurează în cerere, cu respectarea exigentelor minimale prevăzute în anexa nr. 1 punctul B din Legea 114/1996, 7 ex. / I.M. / 23.09.2022  3 republicată, se aprobă prin hotărâre a Consiliului Local, în urma referatului și la propunerea Comisiei de repartizare a locuințelor.” 1 Art.III. Se aprobă completarea Anexei nr. 2 a HCL nr. 433/2015 prin introducerea după art.16 a art.16 care va avea următorul cuprins: 1. “ Art.16 (1) Repartizarea locuinţelor din fond locativ de stat sau a locuințelor din pro prietatea privată a municipiului se face de către Comisia de repartizare a locuințelor, pe baza ordinii de prioritate aprobată de Consiliul Local, dar cu respectarea următoarelor criterii privind exigențele minimale privitor la numărul de persoane raportat la numărul de camere: a) numărul de camere al locuinței propuse pentru repartizare să nu fie mai mare decât numărul membrilor de familie declarați în cererea de solicitare a locuinței și care urmează să fie înscriși în contractul de închiriere (excepție situația prevăzută de art.20 alin.2 lit. a) din Legea 448/2006, republicată). b) respectarea exigentelor minimale prevăzute în anexa nr. 1 punctul B din Legea 114/1996, republicata, privitoare la numărul de persoane raportat la numărul de camere, astfel: 1 persoană – 1 cameră, 2 persoane – 2 camere, 3,4 persoane – 3 camere, 5,6 persoane – 4 camere, 7,8 persoane – 5 camere ( în situația epuizării numărului legal de camere la care au dreptul solicitanții de locuință, aceștia pot să opteze în ordinea de priorita te pentru repartizarea unei locuințe cu un număr de camere inferior celui specificat în anexa nr.1 la Legea nr.114/1996, referitoare la exigențele minimale, dând o declarație notariala în acest sens). c) nerepartizarea unei locuințe persoanei aflată pe lista de priorități pe pozitia căreia îi revine această locuință, conform ordinii de prioritate și cu respectarea criteriilor privind exigențele minimale privitor la numărul de persoane, dacă refuză în scris acest lucru, ca urmare a informării din partea autoritații locale cu privire la propunerea comisiei de repartizare a unei locuințe. (2) În vederea repartizării locuințelor eliberate de chiriași (disponibile), Serviciul Contracte Imobiliare va proceda astfel: - pe site-ul Primăriei Baia Mare și la avizierul Serviciului Contracte Imobiliare se va afișa un Anunț privind locuințele disponibile în vederea închirierii, prin care li se aduce la cunoștință solicitanților care au înregistrate cereri pentru închirierea unei locuințe din fondul locativ de stat sau din proprietatea municipiului și sunt cuprinși în lista de priorități aprobată de Consiliul Local pentru anul în curs; - va contacta telefonic (daca este posibil) si va notifica prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire trimisă la domiciliul solicitantului conform datelor existente la dosar, un numar de 1-15 solicitanți din listă începând de la poziția ultimă repartizată dacă este cazul sau de la nr.1 dacă nu au mai existat repartizări. Contactarea telefonică și notificarea scrisă se va face la pozițiile care se încadrează în criteriile menționate la alin.(1) în ordinea stabilită de lista de priorități, în sensul că dacă solicitantul împreună cu familia sunt îndreptățiți la un număr de 2 camere conform criteriilor privind exigențele minimale privitor la numărul de persoane, acestuia i se va oferi o locuință cu 1 sau maxim 2 camere, având posibilitatea să accepte sau să refuze, dar nu i se va oferi o locuință cu 3 sau mai multe camere. În situația în care solicitantul notificat nu solicită în scris repartizarea unei locuințe disponibile, în termen de 15 de zile de la comunicarea notificării, locuința disponibilă se va repartiza solicitantului care a solicitat locuința aflat pe pozitia imediat următoare din lista de priorități. (3) Repartiţiile se propun de către Comisia prevăzută la alin. (1) și se aprobă prin hotărâre a Consiliului Local cu respectarea ordinii de priorități și a criteriilor privind exigențele minimale privitor la numărul de persoane raportat la numărul de camere care primează acesteia în ceea ce privește numărul de camere a locuinței raportat la numărul membrilor familiei.” 7 ex. / I.M. / 23.09.2022  4 Art. IV. Prezenta hotărâre se comunică la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare; • Direcția Patrimoniu; • Comisia de locuințe; • Direcția Relații Publice; • Serviciul Administraţie Publică Locală. Marincaș Ioana Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 23 Pentru 22 Impotrivă - Abţineri - Nu a votat 1 7 ex. / I.M. / 23.09.2022