HCL 312/2025 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 312/2025 privind propunerea spre aprobare a schimbării locuinţei atribuite unui chiriaș, situată pe str. Melodiei, nr. 2, ap. ...., Baia Mare, cu o altă locuinţă vacantă de aceeași categorie, situată pe Aleea Uranus, nr. 2, ap. ..., Baia Mare CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 31 IULIE 2025 Examinând: * Proiectul de hotărâre, iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 328/2025; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 328/2025; * Raportul de specialitate nr. 291/15.07.2025 privind propunerea spre aprobare a schimbării locuinţei atribuite unui chiriaș situată pe str. Melodiei, nr. 2, ap. ..., Baia Mare cu o altă locuință vacantă de aceași categorie situată pe Aleea Uranus nr. 2, ap. ..., Baia Mare * Cererea înregistrată la Municipiul Baia Mare cu nr. 38424/11.07.2025 prin care doamna solicită a i se aproba schimbul sau schimbarea locuinţei cu o cameră de pe str. Melodiei nr.2 ap.... cu locuinţa cu 2 camere de pe Aleea Uranus, nr. 2, ap.....; * Contractul de închiriere a doamnei ... nr. 27598/23.09.2024; * Borderoul Comisiei de locuinţe nr. 38767/14.07.2025; * Fișa mijlocului fix cu număr de inventar 208063; * Extrasul C.F. nr. 117833 Baia Mare; * Extrasul C.F. nr. 113051 Baia Mare; * Procedura operaţională privind modul de repartizare a cheltuielilor comune, respectiv utilități, pentru chiriașii din locuinţele aflate în proprietatea privată, sau administrarea Municipiului Baia Mare și a proprietarilor din condominiu COD: PO-70-01 ediţia 1, revizia 0, respectiv ediţia 1, revizia 1; Având în vedere: - Legea locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările si completările ulterioare; *H.G. nr. 1275/2000, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996 republicată; * O.U.G. nr. 40/1999, privind protecţia chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinatia de locuinţe; *H.C.L. nr. 134/2024 privind aprobarea Regulamentelor pentru repartizarea şi închirierea locuinţelor de serviciu, locuinţelor din fondul locativ de stat, locuințelor aparținând domeniului privat al Municipiului Baia Mare şi locuinţelor din imobilele reabilitate aparţinând domeniului privat al Municipiului Baia Mare; *H.C.L. nr. 309/831.08.2009 privind atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului Baia Mare și admnistrarea S.P.A.P.L.U. a imobilului „Bloc de locuințe P+4” situat în intravilanul municipiului Baia Mare, str. Uranus nr. 2, identificat prin CF 10454 Baia Mare, nr. Topo 2737/257, 2737/2508, 2737/4090; *H.C.L. nr. 76/2015 privind transmiterea în administrarea Serviciului Public Asistenţă Socială a imobilelor blocuri de locuinţe sociale; * Hotarârea 95/2022 a Consiliului Naţional pentru Combaterea Discriminării; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE - Art. 105, art. 108, art. 129, alin 2, lit. c, alin. 6, lit. b, alin. 7, lit. q, art. 136, art. 138, art. 140 art. 362, alin. 1 din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II şi III, din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133, alin. 1, art. 139, art. 196, alin. 1, lit. a, din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă schimbarea locuinţei atribuite doamnei ..., situată pe str. Melodiei, nr. 2 ap. .., Baia Mare, cu o altă locuinţă vacantă de aceeași categorie situată pe Aleea Uranus, nr. 2, ap. ..., Baia Mare. Art.2 Se aprobă încheierea contractului de închiriere cu noile suprafeţe locative, pentru doamna ...., pentru locuinţa situată în blocul de pe Aleea Uranus, nr. 2, ap...... Art.3 Contractul de închiriere se va întocmi conform prevederilor din Regulamentul aprobat prin H.C.L. nr. 134/2024, fără depășirea duratei de închiriere a contractelor existente în același bloc, cu posibilitatea de prelungire prin acordul părţilor. Art.4 (1) Chiria se va stabili potrivit O.U.G. 40/1999, cu modificările şi completările ulterioare, și se va modifica dacă acest act normativ va suferi modificări pe durata contractului. (2) Neplata la termen a chiriei atrage o penalizare de 0,01%, conf. art. 176, Cod de Procedură Fiscală, asupra sumei datorate, pentru fiecare zi de întârziere, începând cu prima zi care urmează aceleia când suma a devenit exigibilă, fără ca majorarea să poată depăşi totalul chiriei restante. Art.5 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei, se încredinţează aparatul de specialitate al primarului, prin Serviciul Contracte Imobiliare. Art.6 Prezenta hotărâre se comunică la: . Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; e Primarul Municipiului Baia Mare; * Direcţia Generală Juridică și Patrimoniu; * Direcţia Patrimoniu; * Direcţia Economică; e Doamna. ..... ; * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Câmpan Mihaela - Elena Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 16 Pentru 16 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE